ANTAGANDEHANDLING
Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning Augusti 2019
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III
Noggranhet på gränser: 0,1 meter Viktoria Oscarsson
mätningsingenjör 1: 1 000
Sk ala (A3): 0 10 20 40 60 80 100 Meter
Miljö och samhällsbyggnad
Upprättad 2020-01-02
Andreas Ekman My Andreasson Tf. Samhällsbyggnadschef Planarkitekt
Dnr: KS 2017/624 Antagande 2019-12-06 Plannummer Laga kraft 2020-01-02
Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Grundkarta
Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Platsbeskrivning 19-01-21 Översiktlig geoteknisk undersökning 79-09-07 Översiktlig geoteknisk undersökning 83-01-26
Detaljplan för
VARNUMS-TORP 1:34 m.fl.
i U lri ceh am n stad
U lri ceh am ns kom m un, Västra Götalands län
n
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@@@@@
p
1p
1e
2750
G
20-40) —
+203p
2G
20-40e
1210
) —
+201f
1p
1G
20-40e
1250
) —
+202f
1d
11000
p
1G
20-40e
1210
) —
+202f
1d
1900
p
2p
2p
2p
1p
2G
20-40e
1210
) —
+204f
1p
1p
2G
20-40e
1210
) —
+203f
1u
1B 1
B B
G
G
G G
!!
!
!
!
!
!!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
193 194
192
191 195
190 196
189 197
190 195
195
189
GAANLÄGGN
GAAN LÄGGN
VARNUMS-TORP 1:1 VARNUMS-TORP
1:34
VARNUMS-TORP 1:26 VARNUMS-GUNNTORP
3:3 VARNUMS-GUNNTORP
1:13
VARNUMS-TORP 1:19
VARNUMS-TORP 1:28
VARNUMS-TORP 1:16
VARNUMS-TORP 1:29
VARNUMS-TORP 1:30
VARNUMS-TORP 1:24
VARNUMS-TORP 1:15
VARNUMS-TORP 1:21
VARNUMS-TORP 1:18
VARNUMS-TORP 1:36
VARNUMS-TORP 1:2
VARNUMS-TORP 1:22
VARNUMS-TORP 1:9
VARNUMS-TORP 1:12
VARNUMS-TORP 1:23
VARNUMS-TORP 1:37
VARNUMS-GUNNTORP 4:1
VARNUMS-TORP 1:13
VARNUMS-TORP 1:7
VARNUMS-GUNNTORP VARNUMS-GUNNTORP 2:8
2:7
TÖVE 3:7 VARNUMS-TORP
1:25
VARNUMS-TORP 1:20 VARNUMS-GUNNTORP
1:7
TÖVE VARNUMS-GUNNTORP
2:5
TÖVE 3:22 TÅNGABO
1:10
VARNUMS-TORP 1:8
131800 131900
64121006412200
Käringasjön g ården Dragon-
Hallabrobäcken Annelund
Ni tta
Planområdets läge
PLANKARTA
+222,22 s:1 Ga:1 Samfällighet,
gemensamhetsanläggning Fornminne
W
BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN
Byggnader takkontur
Nivåkurva Markhöjd
Byggnader husliv
267
Fastighetsbeteckning
VARNUMS-TORP 1:34G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns
Väglinje
Gång- och cykelväg Fastighetsgräns
Stigar
Staket Stenmur Slänt Stödmur
UU UU UU
P P P P
9 9 9 9
9 9
- Standardförfarande
- För fastigheter utanför rödstreckat område inom planområdet tas planavgift ut vid lovärende
- Planavtal har upprättats för fastigheter innanför rödstreckat område och där tas ingen planavgift ut vid lovärenden - Planområdet ligger inom sekundär skyddszon för vattentäkt - Schaktning, pålning, underjordiskt arbete m.m. får inte ske utan tillstånd från tillsynsmyndighet
- Marken klassas som högradonmark
UPPLYSNINGAR
1:2 000
PLANBESTÄMMELSER
Följande g äller inom om råden m ed nedanstående beteckningar.
Endast angiven användning och utform ning är tillåten.
Där beteckning saknas g äller bestäm m elsen inom h ela planom rådet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planom rådesg räns Användningsg räns Eg ensk apsg räns Adm inistrativ g räns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Kvartersmark
B
Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.B
1 Bostäder. Mindre centrum verk sam h et och k ontor,PBL 4 k ap.5 § 1 st 3 p.EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Placering
Endast k om plem entbyg g nad får uppföras,PBL 4 k ap.16 § 1 st 1 p.
@@@@@@
@@@@@@
@@@@@@
@@@@@@
Mark en får inte förses m ed byg g nad, PBL 4 k ap.16 § 1 st 1 p.p 1
Huvudbyg g nad sk a placeras m inst 4 meter från fastig h etsg räns,PBL 4 k ap.16 § 1 st 1 p.p 2
Kom plem entbyg g nad sk a placeras m inst 2 m eter från fastig h etsg räns och g arage sk a h a m inst 6 m eter biluppställningsplats på egen tom t,PBL 4 k ap.16 § 1 st 1 p.Omfattning
G
0-0 Huvudbyg g nadens takvinkeln får vara m ellan angivet värde ig rader,PBL 4 k ap.11 § 1 st 1 p.e 1 0
Största byg g nadsarea är angivet värde im ² per fastig h et utöver detta får fristående g arage eller förråd på 50 k vadratm eter byg g as, PBL 4 k ap.11 § 1 st 1 p.) —
+0,0 Högsta nockh öjd är angivet värde i meter över havet,PBL 4 k ap.11 § 1 st 1 p.e 2 0
Största byg g nadsarea är angivet värde im ², PBL 4 k ap.11 § 1 st 1 p.Utformning
f 1
Endast frilig g ande enbostadsh us,PBL 4 k ap.16 § 1 st 1 p.Fastighet
d 1 0
Minsta fastig h etsstorlek är angivet värde i kvadratm eter,PBL 4 k ap.18 § 1 stADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid
Genom förandetiden är 5 år efter att detaljplanen vinner laga k raft,PBL 4 k ap.21 §
Markreservat för allmännyttiga ändamål
u
1 Mark reservat för allm ännyttig a underjordisk a ledningar.Kvartersm ark ,PBL 4 k ap.6 §Strandskydd
Strandsk yddet är upph ävt inom planom rådet,PBL 4 k ap.17 §