Plankarta, laga kraft för Alängen 3 m fl. (pdf)

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P Ø ^Ø P

P Ø

P Ø ^Ø P

P Ø

Ø P

Ø P

Markvegetation Erosionsskydd

) ^7,0

G

¹⁸

^{e 1 40%}

f ₁ n ₃

) ^7,0

G

¹⁸

e 1 40%

) ^{12,0 G}

¹⁸

e 1 40%

n ₁ n ₂ n ₃

f ₁

p 1

p ₁

) ^4,0 ) ^4,0

u 1

u ₁

u 1

u 1

u 1

u ₁

W

GATA

VÄG NATUR

J

Z

J

F

F

F

F

F

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F

F F F

F

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99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99

E

E

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E

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u ₁

16 8 167

169 170 166

171

166

167 167

167 16

6

166 166,8

167,07

166,97

166,81

40 Alängsgatan

Falköpingsvägen

BOGESUND 1:77 ALÄNGEN

2

ALÄNGEN 3 STRANDÄNGEN

1

BOGESUND

ALÄNGEN 1

BOGESUND 1:60

ALÄNGEN 1 BOGESUND

1:59

145200

64096006409700

1:500 Skala (A2):

0 10 20 40 60 80 100Meter

n

PLANKARTA

+222,22 s:1 Ga:1 Samfällighet,

gemensamhetsanläggning Fornminne

W

BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN

Byggnader takkontur

Nivåkurva Markhöjd

Byggnader husliv

267

Fastighetsbeteckning Ö 1:1 ÖN 2

G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns

Väglinje

Gång- och cykelväg Fastighetsgräns

Stigar

Staket Stenmur Slänt

Stödmur

UU UU UU

P P P P

9 9 9 9

9 9

Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning December 2016

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III

Viktoria Oscarsson Mätningstekniker

T T Teleledning Dataledning

D D

Elledning

E E

Fjärrvärme

F F

Dagvattenledning Vattenledning Spillvattenledning

ANTAGANDEHANDLING

Planområdets läge

Miljö och samhällsbyggnad

Upprättad 2021-01-14

Ann Stockzelius Sara Helmrot

Planchef Planarkitekt

Dnr: 2016/571

Antagande: 2021-04-14

Plannummer

Laga kraft: 2021-05-12 - Planbeskrivning med

genomförande- beskrivning

- Fastighetsförteckning - Grundkarta

- Geotekniska utredningar

Detaljplan för

ALÄNGEN 3 M.FL.

ALÄNGSGATAN 1

i Ulricehamn stad

Ulricehamns kommun, Västra Götalands län

UPPLYSNINGAR

- Standardförfarande

- Plankostnadsavtal finns upprättat - Planavgift ska inte tas ut vid

lovärende

- Planområdet ligger inom primär och sekundär skyddszon för vattentäkt.

Tillstånd krävs vid schaktning, underjordsarbete och dylikt.

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.

Endast angiven användning och utformning är tillåten.

Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns

Egenskapsgräns och administrativ gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GATA

Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

VÄG

Väg, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

NATUR Naturområde, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Kvartersmark

J

Småindustri, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Z

Verksamheter, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Vattenområden

W

Vattenområde, erosionsskydd anordnas för att hindra skredrisk, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS

Mark

Markvegetation Markvegetation Trädplantering, gräslotter, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Erosionsskydd Erosionsskydd Erosionsskydd

anordnas för att hindra skredrisk, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Utfart

Ø P

Ø P

Utfartsförbud, PBL 4 kap. 9 §

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Omfattning

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@@@@@@@@Byggnad får inte uppföras, PBL 4 kap.

11 § 1 st 1 p.

Endast byggnad i obrännbart material, som inte uppmuntrar till stadigvarande vistelse får uppföras, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

)

^0,0 Högsta tillåtna byggnadshöjd är angivet värde i meter , PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

G

^0,0 Högsta taklutning ska vara angivet värde i grader, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e1 0,0% angivet värde i % av fastighetens yta får bebyggas, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Utformning

f1 Sikten från in- och utfarten till Alängen 3 får inte blockeras med staket, växtlighet eller liknande, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Mark

n1 Högsta nivå tillåts vara +170 m ö h eller lägre, PBL 4 kap. 10 §

n2 Maxlasten får inte överskrida 20 kPa, PBL 4 kap. 10 §

n3 Släntlutning ej brantare än 1:2, PBL 4 kap. 10 §

Placering

p1 Byggnad får inte placeras nämre fastighetsgräns än 2 meter, PBL 4 kap.

16 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft., PBL 4 kap. 21 §

Markreservat för allmännyttiga ändamål

u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Kvartersmark, PBL 4 kap. 6 §

Strandskydd

Strandskyddet som inträder vid ny planläggning är upphävt inom kvartersmark och gatumark, PBL 4 kap. 17 §

Strandskyddsdispens krävs för anläggande av erosionsskydd inom natur- och vattenområde, PBL 4 kap. 17 §

Dagvatten bör fördröjas på fastigheten för att motverka överbelastning av dagvattenäten, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Dagvatten bör fördröjas på fastigheten för att motverka överbelastning av dagvattenäten, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Huvudmannaskap

Detaljplanen har kommunalt huvudmannaskap, vilket innebär att kommunen ansvarar för allmän platsmark, PBL 4 kap. 7 §

2021-05-12