HSB Brf. Oxiegården. ltll ed ler?rs i nfo rm ati o n maj 2020

HSB Brf. Oxiegården

ltll ed ^{ler?rs i} nfo rm ati ^o n

maj 2020

Tänk på!

Om ni avser att göra någon ftirändring

i

bostaden eller installera någon ut- rustning utomhus som är av mer omfattande slag, kolla alltid med styrelsen så

att den slipper behandla ärendet när ni redan giort ftirändringen. Om styrel-

sen finner att ni

brutit

mot stadgarfiigrr, är styrelsen fiirpliktigad att ingripa och då kan ni tvingas återställa.

För att undvika onödiga kostnader och fiirtretligheter - fråga fiirst!

Styrelsen uppmanar er att skicka

in

fiirfrågan

i

god

tid

innan planerad

fiir-

ändring påbörjas. Återkoppting i ärendet ^görs så fort som möjligt.

OBS!

Styrelsen/AU sammantriider en gång per månad. Observera att återkoppling kan dröja beroende på nfrr fi)rfrågan ^{liimnas in.}

Tfl f,*

ihåg!

Kom ihag!

Kom

Kontaktinformation

till

styrelsen

Brf

Oxiegården :

E-post : styrelsen@oxiegarden. se

Hemsida : http ://oxiegarden. se/

Det går också bra

att

lägga en lapp med

ditt

ärende

i

brevlådan utanför kvartersgården.

Vid

akut behov av

hjälp

då fastighetsskötaren

ej

kan nås,

ring

styrelsens fastighetsansvarige!

Ansvarig utgivare: Brf Oxiegården

Texter&Layout:TLinde

Omslagsfoto: T Linde Övriga bilder: webb-bilder

ordfi)randen har oFdet... / ^l'qf*-

Ni

får

^{be om ursäkt, men}

^just fiir

ögonblicket har jag inga positiva tankar att delge en Detta sedon

jag

_iinnu en dag tvingats ögna tid åt problem med vissa medlemmars oerhörda brist på hönsyn och solidaritet med vårt gemen- samma.

Det

iir

så outsiigligt sorgligt att var och varannan dog

få

^sig tillsiint bilder och

genom samtal med medlemmar uppmiirksammas

på hur

visss medlemmar anser sig ha rött att bete sig, siirskilt i sophas och conlainergårdan År det lathet eller dumhet eller både och som gör att mfln , ^alan betiikligheter, beter sig som

t. ex på bilderna på omslaget? Vad anser Du som är orsak

till

^{detta besvikna}

utrop

från

^{min sida? På vilket siitt kan du} fiirsvara alt ^{andra ska} ta hund om

ditt aufull? Som medlem i fireningen ^{har du}

ett

^{eget ansvar} att leva upp till.

För vår gemensamma trevnad, appmanar

jag

_{alla att leva app}

till

del ansva- ret.

Det ska

i

sanningens namn siigas att de "slarvpellar" som kunnat identilieras har rdttat tiU sina "misstag utan knot, men de flesta kommer undan. ^{W kan} inte bevaka sophanteringen med mindre ön att vi sötter upp övervakningskame-

ror. Jag ör dock övertygad om att ingen

av

oss boende

vill

att detta ska

bli

lösningen. Eller?

Tommy Linde

PsJ

Med en suck viinder

jag

_{ryggen åt} sophanleringseliindet

fiir

^{denna gång och}

riktar blickarna gliidjen

på

vårens framskridande

i

triidgårdar och

i

^{våra ge-}

mensamma rabatter och

jag _ler

varmt åt resultaten av våra burns lekfullhet med krita på asfultens oåndligt stora ritblock.

Ds.

Alldeles riktigt. Det blev ingen fastighetssyn

2.

mal som annonserats.

Vädergudarna väntades inte vara med oss, men Iurades. Nu genomfördes emellertid synen 9. maj istället.

I år lades särskild tonvikt vid dräneringsspalterna

runt

förråden, men även staket, trädårdsskötsel och ordning i garagen uppmärksammades.

Sammanfattningsvis uttalas att vår fastighet är i gott skick. lnga stora nöd- vändiga reparationsbehov föreligger.

Ordning i trädgårdar och garage har märkbart forbättrats, men ännu finns det lägenheter som borde ägna mer tid och omtanke åt sina yttre _miljöer.

Dräneringsspalter

I samband med anläggningen av ny kantsten längs gångvägar och intillig- gande förråd, var det nödvändigt att byta ut ett antal syllar som murknat.

Detta har gjorts vid ett antal andra förråd tidigare, antingen akut påtalat eller i samband med förrådsrenoveringen för något år sedan.

En anledning till att syllarna murknar är att de ursprungliga dränerings- spalterna genom _åren tagits bort eller täckts över av boende. Ofta har man med jord fyllt ut spalten och anlagt blomsterrabatt på platsen och därmed bidragit till att binda fukt och påskyndat förmurkningen.

De lägenheter som med trätrall dolt syll och väggdelar, f. a. mellan hus- vägg och förråd, har upplysts om problematiken och konsekvenser om och när dold syll måste kontrolleras.

Som ett resultat av fastighetssynen, har ett antal lägenheter meddelats att dräneringsspalter som inte längre finns, ska återställas av de boende.

På nästa sida finns en schematisk skiss över hur dräneringsspalterna ska se ut.Denna har bilagts alla meddelanden.

Några lägenheter bedömdes som gränsfall. Skissen ger varje lägenhetsin- nehavare som inte fått meddelande, mojlighet att jämföra och kanske självmant göra justerin ga r.

sÅHÄn

sKA oTiNnnTNGSSPALTEN sE

ur

LAGENIM,T

Dräneringsspalter som nnÅSf n

FINNAS ftir att s§dda fiirråd-

ens syllar.

Ingen plantering eller

övertckning med plattsten _el.

dyl. får ske i dränerings- spaltema

Settovanifrån

En 10

til

¹⁵ cm kanstensinhägnad dräneringsspalt som grävs ur ner till underkant av syll och sedan Slls med småsten.

Sett från sidan

Obs. §llningeni dräneringsspalten får inte överstiga nederkant av väggpanenel

rönnÅusvÅcc

Kullen

med

sranar -lnqen lämpliq qrillplats

Kullen med granar intill våra fastigheter är förvisso en vacker utsiktsplats, men alls

ingen lämplig grillplats, oavsett med öppen eld eller i grilllåda. Skogen har brunnit en gång förut och det kan hända igen närsom- helst.

OBS! Det är torrt i markerna!

Kasta INT mparlx

Det

slängs

masso

fimpar

på marken

inom vårt

område. Det är

inte

bara obetän

utan

även

ohygieniskt och miljövidrigt.

Föreningen u

alla

rökare

att ta vara

^på

sina fimpar

och antingen

ta

dem

perskorgar

med

hem

till

avfallspåsen

eller ta

vägen om

de

^pap-

opp som finns

^placerade

vid

lekplatserna..

Eller: TIPS: Lägg en liten plåtask ifickan att lägga fimparna i, tills lämplig avfallsplats hittas. Hemma, kanske?

* Gäller även snuspåsar.

Låstaqqarna

ffi{ä ^LÄMNA IN UNDERTECK- NAD KVITTENS! NU!!

För en kort tid sedan fick alla lägenheter ett brunt kuvert innehållande ² låstaggar samt en uppmaning att underteckna medföjande kvittens ^och Iämna denna till föreningen, SNARAST.

De flesta har hörsammat uppmaningen (tack) men alltför många har ännu inte lämnar kvittensen.

Eftersom låstaggarna tillhör föreningen, ^kommer föreninqen att ^kräva till- baka låstaooarna från dem som ^inte senast 2020-05-29 lämnat kvittensen.

#

*.. ^:i'å

\-. _,

I,

F{#

,

i*. /t

r&m

'.i .:.: ':.-,:. - ,:::-'.::,,

;:*k,',#*

Unqdomar sommariobbar

i

^föreninqen

I år är det 12 av vära ungdomar som under ^pe- rioder kommer att arbeta för föreningen. De kommer att på ett förtjänstfullt sätt bidra till för- sköning och underhåll av rabatter, lekplatser och andra gemensamma ^platser.

Styrelsen välkomnar våra ungdomar.

Under Fgh-skötare Christians semester kommer Alexander Strandberg att vikariera 3 veckor och Ake Slostrand 1 vecka. Dessa kommer att vara arbetsledare.

Bt

VIKTIGA REPRISER

Varmare

väder . ^grillning

A ^OCh O är HANSYN.

Tänk på

att

inte alla ^gillar att tillbringa

tid

ⁱ

trädgåren omvälvda av grillos.

Placera gärna grillen så att rök inte onödigtvis stör grannarna!

Använd INTE tjolårets (fuktskadade) grillkol!

Slösa inte med tändvätska!

Overväg

att

använda alternativa uppvärm- ningsmetoder !

Nu finns de särskilda containerna för trädgårdsavfall på

plats.

Grovsopscontainern ska alltså INTE långre användas för gräs, kvistar, löv o. s. v.

Plastsäckar, krukor och annat emballage FÅR INTE kastas

ⁱ

trädgå rdsavfa ^I lscontai nern.

Den låga öppna containern får ENDAST användas till jord, sten och ^grus!

(Tömningsbolaget hämtar inte containerna om de innehåller annat, och det ÄR INTE fastighetsskötarens jobb att städa efter slarv.)

Trädqårdsrens

ffi

Vicevärdskväll i

iuni

Nästa gång du kan träffa vicevärden är 2A20-06-03. Då kan du också ställa frågor direkt till representant i styrelsen.

ljuni

är det styrelsesuppleanten Paula, _, som hjälper Mats att svara på frågor.

AU och

Stvrelsemöte

Au som

handlägger/bereder fastighetsärenden samman- trädde 20-05-05. Nästa AU blir preliminärt 20-06-09.

Ordinarie styrelsemöte avhölls 19. maj. Nästa gång styrel- sen möts blir 17. juni.

Arets

Fastighetssyn

genomfördes 20-05-09

t _t

Viktiq

^påminnelse

Tänk på att ALLTID underteckna skrivelser till styrelsen med

namn

och

lägenhetsnr/adress.

Ar skrivelserna inte

un- dertecknade, kastas de ^genast.

Detta gäller naturligtvis även när ni

vill

kommunicera med grannar, men med grannar är det bättre att ta direkt muntlig kontakt.

Corona-l[FO på enqelska och

ar3biska

På föreningens anslagstavlor

vid

Kvartersgården och vid Containergården finns viktig information om Coronaviruset ^på engelska och arabiska.

Vill man läsa informationen på något annat språk, finns den på nätet:

Fol khälsomynd ^{i g} heten. se/Sm ittskydd och beredska p

MNADENS

ruS TI

G

H

E

TSARE ND

E

RAPP

O

RT

Sammanfattnine av ärenden behandlade av AU 200505*

Antal lägenhetsrelaterade:

lnre renovering: 10 Yttre renovering: 9 Störning o likn.:

Årsavgifter:

övrigt: 2

Antal övergripande:

Stadgar föreskrifter/avtal: ¹

Byggnadsrelaterade: 8 TV/Bredband:

Lekmiliöer:

Andra yttre miljöer: 2 Energi:2

Maskinpark o s v:

Avfallshantering:

övrigt: 3

Summa behandlade ärenden:37 varav 9 ^nya

Summa avslutade ärenden: 14

* _Med behandlade ärenden menas vidarebehandlade, nya och ärenden som kunnat avslutas under aktuellt möte.

Kommentarer

till

ovanstående:

- Kommunen (Gatukontoret) planerar efter styrelsen påpekanden att fiirändra möjligheterna att köra

bil

på gång- och cykelvägen.

- Många lägenhetsärenden handlar om önskan att göra både inre och

yttre ftirändringar. Lämna aldrig in ansökningar utan tydliga beskriv- ningar av vad som tänkts göras. Ritning oftast ett måste, med hänsyn

till

ändrad VVS och el.

- Styrelsen planerar

ftir

etablering av elbilsladdstolpe/ar inom området.

- Styrelsen har kontrakterat entreprenör

fiir

en kontroll av alla

lägenheters el-system. Kontrollen kommer att genomfiiras under hösten.