05.1. Plankarta_antagande

Väg 1,1:1

BETECKNINGAR GRUNDKARTA

HERDEN

Staket Slänt Fastighetsgräns Gräns för servitut,ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, fornlämning

Kvartersnamn, traktnamn Fastighetsbeteckning Fornlämning Byggnader

Stödmur

Nivåkurvor med höjdsiffra Polygon resp. höjdfixpunkt Rutnätspunkt

Kvarterstraktsgräns Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns

GATA Gata

Kvartersmark

Bostäder B

KVARTERSMARK

Bebyggandets omfattning

Åtgärderna, enligt PBL 9 kap 4 § första stycket 3. samt 4a-4b§§, medges ej.

Sammanfattningsvis innefattar dessa åtgärder komplementbyggnader med en största sammanlagd byggnadsarea på 15 kvm, komplementbostadshus eller komplementbyggnad med en största sammanlagd byggnadsarea på 25 kvm och tillbyggnad av huvudbyggnad på 15 kvm bruttoarea.

Åtgärderna, enligt PBL 9 kap 5 § samt 5a § medges ej. Sammanfattningsvis innefattar dessa åtgärder att färga om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial, tillbyggnad i form av balkong, burspråk och uppstickande byggnadsdel.

Marken får inte förses med byggnad

Endast komplementbyggnad avsedd för avfallshantering får placeras

Utformning

f1 Tillbyggnad av entréparti enligt standardutförande på sida 6 i planbeskrivningen medges. Fasaden ska utföras med liggande träpanel och målas i röd kulör. Högsta totalhöjd är 3.1 meter.

f2 Inglasning av altan medges enligt standardutförande på sida 6 i planbeskrivningen. Inglasningen medges vara 4.1 meter bred per bostadsenhet. Högsta totalhöjd är 3.1 meter. Material av trä ska bevaras naturellt alternativt målas i röd kulör.

f3 Fasad ska utföras med liggande träpanel och målas i röd kulör.

Högsta totalhöjd är 3.7 meter.

f4 Utöver inglasning av altan medges ett burspråk. Burspråket ska utföras med liggande träpanel och målas i röd kulör.

0.0 Högsta totalhöjd i meter

b1 Marken får inte hårdgöras

Markens anordnande och vegetation

n1 Marken får inte användas för parkering

Varsamhet

k1 Radhus uppfört i två våningar. Fasad, fönster och tak ska utformas likt ursprunget avseende kulör och materialval i enlighet med bild på sidan 5 i planbeskrivningen. Högsta nockhöjd är 6.7 meter.

Genomförandetiden är 10 år räknat från det datum detaljplanen vinner laga kraft

Bygglov krävs även för bygglovsbefriade åtgärder enligt PBL 9 kap. 4 § första stycket 3. samt 4a-4b§§ och PBL 9 kap. 5 § samt 5a §

B GATA

B b

1

n

1

k

1

k

1

k

1

k

1

k

1

k

1

f

1

f

1

f

1

f

1

f

1

f

1

f

2

f

2

f

2

f

2

f

2

f

2

f

3

0163-F4253-A3.1

SH+31.2

EPILOGEN

ELDSTADEN

LAMELLEN EMBLEMET

EKO-

NOMEN

ELDEN EDSBERG

LUVAN

2

13 4

10:30 4

11:3

1 10:8

6 3

1 2

3 11:6

6 4

5 5

2

7 5

2

10:1 1

10:30

10:30

1

4 2

1

3 6

BARONVÄGEN

SLOTTSVÄGEN

YXVÄGEN

SKOLDALSVÄGEN

13 13

14

14

14

14 14

14

14

16 12

15

15

17

17 16 16

15

19

19

31

21

21

23

27

13

13

11 11

29 17

14

14

14

24 16

22

12 12

18

18

25 15

30

20

20 19

31

33

33

21 23

27

29 24

28

34

32 26

22

25

35

35

30 20

N=6592000 N=6592100

Lr

RUDBÄCKS VÄG RUDBÄCKS VÄG

ELDSTADEN

f

4

2.7 2.7

Skala: 1:1000 (A3) Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt inmätt,

fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.

Fastighetsredovisning aktuell: 2020-03-02 Koordinatsystem: höjd RH2000; plan SWEREF99 1800 KARTDEKLARATION (Standardklasser enl. HMK)

Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1

Antagandehandling

Antagen av:

Laga kraft:

Genomförandetid t.o.m:

Till planen hör:

Planbeskrivning

Undersökning om betydande miljöpåverkan Fastighetsförteckning

Dnr 2019/0632 SHBN 100 m

90 80 70 60

40 50

30 20 10 0

Detaljplanen är upprättad med stöd av PBL 2010:900 lydelsen fr o m 2 jan 2015.

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Upprättad av:

Elden 1 & Eldstaden 5, Edsberg

2020-06-12

Maria Falkö Planarkitekt

Daniela Kolar t.f planchef Upplysningar

Plankarta

Detaljplan nr 56.