Gemensamma lokaler, garage och köer

(1)

Flik 6

Sid 1 (13)

Gemensamma lokaler, garage och köer

Tvättstugor med mangel- och torkrum finns i källarplanet i varje trappuppgång, se vidare sidan 3 och 4.

Piskrum¹ finns i källarplanet i uppgång 15, 17, och 19, se vidare sidan 5.

Hobbyrum/snickarbod finns i källarplanet uppgång 13, se vidare sidan 6.

Motionsrum² med gymredskap finns i källarplanet uppgång 15, se vidare sidan 7.

Bastu² finns i källarplanet uppgång 15, se vidare sidan 8.

Pingisrum/Festlokal för barnkalas³finns i källarplanet uppgång 21, se vidare sidan 9 och 10.

Sammanträdesrum för bl.a. styrelsen finns i källarplanet uppgång 11, se vidare sidan 10.

Garageplatser finns att hyra – ca 110 bilplatser och ca 10 för MC (motsv.), kontakta Förvaltaren för köplats⁴, se vidare sidan 11.

Parkeringsplatser (7 st. mitt emot ingång 13) finns att hyra, kontakta Förvaltaren för köplats⁴. Snöröjning sker av den enskilde, skotta inte snö till grannens plats.

Grovsoprum finns i källarplanet mellan uppgång 19 och 21, se vidare sidan 12.

Förråd, ett per lägenhet, finns i källaren och souterrängplanet. Önskas ytterligare förråd, kontakta Förvaltaren för köplats⁴.

Cykelrum finns i varje hus i souterrängvåningen S1. Gäller ej uppgång 15. Därutöver används de gamla soprummen t.v. för detta ändamål.

1 Vissa piskrum stängda, kärra för transport av bl.a. mattor finns på källarplanet

2 Särskilda regler gäller för att få tillgång till bastun och motionsrummet

3 Pingisrummet tillfälligt flyttat till w 21 (ingen festlokal finns f.n.), se denna Flik sid 9 och 10

4 Regler för köer finns på denna Flik, sidan 13

(2)

Ateljéer finns högst upp i varje hus. Anmäl ditt intresse att hyra, kontakta Förvaltaren för köplats⁴.

(3)

Flik 6

Sid 2 (13)

GENERELLT GÄLLER ATT EFTER ANVÄNDNING AV LOKALERNA SKA STÄDNING SKE, EGNA SAKER OCH

EGET SKRÄP TAS MED, DÖRRAR, KRANAR OCH FÖNSTER STÄNGAS SAMT BELYSNING SLÄCKAS.

DETTA ÄR INTE BARA EN TRIVSELFRÅGA, UTAN ÄVEN FRÅGOR OM SÄKERHET OCH EKONOMI.

UNDER TIDEN FRAM TILL STAMRENOVERINGEN OCH UNDER DENSAMMA KAN FLERA LOKALER

BEHÖVA STÄNGAS ELLER FLYTTAS.

(4)

Flik 6

Sid 3 (13)

Tvättstugor

Tvättstugor finns i varje uppgång och är utrustade med:

Stortvättstuga: - 2 tvättmaskiner - fristående centrifug - torktumlare

- stenmangel

- 1-2 torkrum med varmfläkt Veckotvättstuga:

- tvättmaskin

- fristående centrifug - torktumlare

- strykmangel (varmmangel) - torkskåp i W11 och W21 Tvättiderna är:

Måndag - Lördag 07.00 - 10.00 10.00 - 13.00 13.00 - 16.00 16.00 - 19.00 19.00 - 21.00 Söndag

10.00 – 13.00 13.00 – 16.00

Om tvättstugan inte tagits i anspråk senast 30 minuter efter bokad tid, anses tiden förverkad.

Tvättstugor med tillhörande

utrymmen får endast användas till det de är avsedda för.

Bokning av tvättstuga sker med bokningscylinder. Det finns två per lägenhet. Endast boende i huset har tillträde till tvättstugorna, och då endast i den uppgång man bor i. Glöm inte att flytta bort bokningscylinder efter genomfört tvättpass.

Tvättstugorna får endast användas under angivna tvättiderna.

Tvättvagnar till låns finns i tvättstugan.

Var och en är skyldig att efter

användning torka ren maskinerna samt lämna tvättstugan och tillhörande utrymmen i det skick som man själv vill finna dem.

I tvättstugan finns även anslaget regler för användning av våra tvättstugor, se nästa sida.

Fel som rör tvättstugan anmäls till

Driftia, enligt felanmälan. Anslå gärna att felanmälan gjorts och när.

Föreningen svarar för sopning samt våttorkning av golvet en gång per vecka.

(5)

Flik 6

Sid 4 (13)

Ordningsregler för tvättstugor

 Bokning av tvättstuga är enbart giltig med bokningscylinder.

Borttappad bokningscylinder anmäls till Driftia /felanmäls.

 Respektera tvättiderna. Om tvättstugan inte tagits i anspråk senast 30 minuter efter bokad tid, anses tiden förverkad.

 Tvättstugan får inte användas utanför upprättade tvättpass.

 Torkrummen och mangelrummet disponeras upp till en timme efter avslutat tvättpass

 All tvättning sker på eget ansvar. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för tvätt som förstörs av maskinerna.

 Det är inte tillåtet att färga eller bleka i maskinerna.

 Grovtvätt, dvs. mattor, filtar och andra tyngre textilier får inte tvättas i föreningens maskiner.

 Var och en, som använder maskinerna, är skyldig att noga följa maskinernas bruksanvisningar. Särskilt viktigt är det att inte överbelasta maskinerna.

 Lånade tvättvagnar ska omgående återlämnas.

 Klädesplagg med metallbyglar och motsvarande får ej tvättas utan tvättpåse.

Du är skyldig att göra rent efter dig efter avslutad tvätt. Lämna tvättstugan i det skick du själv vill finna den.

Torka ren maskinerna och ta bort spill och oupplösta tvättmedelsrester i facken. Gör rent torktumlarens luddfilter med borste eller trasa. Sopa och våttorka golvet i använda utrymmen.

Vid fel, anmäl snarast till Driftia, och anslå att anmälan gjorts samt när.

(6)

Flik 6

Sid 5 (13)

Ordningsregler för piskrum

 Ingen förbokning sker.

 Piskrum får inte användas till annat än vad de är avsedda för.

 All användning sker på eget ansvar. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för egendom som förstörs av maskinerna.

 Var och en, som använder maskinerna, är skyldiga att noga följa maskinernas bruksanvisningar. Särskilt viktigt är det att inte överbelasta maskinerna.

Du är skyldig att göra rent efter dig. Lämna piskrummet i det skick du själv vill finna det.

Torka ren maskinerna samt sopa och våttorka golvet.

(7)

Flik 6

Sid 6 (13)

Ordningsregler för hobbyrum/snickarbod

 All användning sker på eget ansvar. Föreningen tillhandahåller inga maskiner förutom städutrustning.

 I rummet får inte användas öppen eld (inklusive svets och lödutrustning, skidvallningsutrustning motsvarande)

 I rummet får inte förvaras brandfarliga vätskor (inklusive sådana färger, linolja mm), lösningsmedel motsvarande, inte heller trasor, papper m.m. som innehåller dessa brandfarliga ämnen. Allt sådant måste medtas direkt från rummet och hanteras enligt kommunala föreskrifter. Var försiktiga med alla former av målnings- och ytbehandlingsarbeten.

 Alla saker som du arbetar med i hobbyrummet ska märkas med namn, lägenhetsnummer och datum för märkning. Allt omärkt kan komma att kastas omgående.

 Föremål under arbete bör inte förvaras längre tid än någon månad för att undvika att rummet blir ett förvaringsutrymme.

 Plåtskåpen är avsedda för tillfällig förvaring av personlig utrustning. De ska vid användning märkas med namn,

lägenhetsnummer och datum för märkning. Omärkt skåp kan komma att öppnas och innehållet kastas.

Du är skyldig att göra rent efter dig. Lämna hobbyrummet i det skick du själv vill finna det.

(8)

Flik 6

Sid 7 (13)

Ordningsregler för motionsrum

 Motionsrummet och dess utrustning får inte användas till annat än vad de är avsedda för. Före användning, kontrollera att

utrustningen inte är skadad/defekt.

 Var och en, som använder utrustning, är skyldiga att noga följa maskinernas bruksanvisningar.

 All användning sker på egen risk/eget ansvar.

Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för skador som uppkommit pga. träning eller användning av utrustningen.

Du är skyldig att göra rent efter dig. Lämna motionsrummet i det skick du själv vill finna det.

Torka ren använd utrustning samt sopa och våttorka golv.

(9)

Flik 6

Sid 8 (13)

Ordningsregler för bastun

 Bastun med tillhörande utrymmen bokas, dock max 2 timmar per hushåll och dag. Bokningen ska innehålla tid, namn och

lägenhetsnummer för att vara giltig.

 Om bastun inte tagits i anspråk senast 30 minuter efter bokad starttid, anses bokningen vara förverkad.

 All användning sker på eget ansvar.

 Skåp i bastuutrymmena disponeras endast under bokad tid.

Nycklar lämnas i låset i respektive skåp när ni är klara i lokalerna.

Låsta skåp under ej bokad tid kan komma att öppnas och innehållet kastas.

 Ta med ert eget skräp (flaskor, kapsyler, burkar, förpackningar m.m.) när ni är klara i lokalerna.

Du är skyldig att göra rent efter dig. Lämna bastun med tillhörande utrymmen i det skick du själv vill finna dem.

(10)

Flik 6

Sid 9 (13)

Ordningsregler för pingisrum/festlokal

¹

för barn inklusive pentry och toalett

 Förbokning (genom lapp på utsidan av ytterdörren mot farstun) kan ske för fest; ej för pingis motsvarande.

 Rummen får inte användas till annat än vad de är avsedda för.

Pyroteknisk materiel, marschaller m.m. får ej användas inne i lokalerna.

 All användning sker på eget ansvar.

 Var och en som använder utrustning i rummen är skyldig att noga följa bruksanvisningar m.m.

Du är skyldig att göra rent efter dig. Lämna rummen i det skick du själv vill finna dem.

Gör ren ytorna i toalettutrymmet och pentryt samt sopa och våttorka golv.

Lånat porslin diskas, torkas och återställs. Sopor medtas från utrymmena, glöm inte att tömma kylskåpet.

1 Rummet är tillfälligt flyttad till f.d. piskrummet i W 21, ej iordninggjort som festlokal.

Ordningsreglerna ovan gäller därför t.v. endast i tillämpliga delar.

(11)

Flik 6

Sid 10 (13)

Ordningsregler för sammanträdesrum

¹

 Förbokning sker hos styrelsen (lokalen är i första hand tänkt för styrelsen och föreningens olika arbetsgrupper). Särskild nyckel krävs och måste lånas av styrelsen.

 Var och en som använder utrustning är skyldiga att noga följa deras bruksanvisningar.

Du är skyldig att göra rent efter dig. Lämna rummet i det skick du själv vill finna det.

Gör ren ytorna i toalettutrymmet och pentryt samt sopa och våttorka golv.

Lånat porslin diskas, torkas och återställs. Sopor medtas från utrymmena, glöm inte att tömma kylskåpet.

Vid fel, anmäl snarast till styrelsen och Driftia, och anslå att anmälan gjorts samt när.

1Omfattar gamla pingisrummet; de inre två smårummen är arkiv m.m. och kan ej lånas eller användas.

(12)

Flik 6

Sid 11 (13)

Ordningsregler för garage

 Garageplatserna är endast avsedda för parkering av fordon enligt villkor i hyresavtalet.

 Biltillbehör eller andra tillhörigheter får inte förvaras på parkeringsplatsen.

 Brandfarligt gods eller frätande syror får inte förvaras i garaget.

 Oljeläckage ska omgående åtgärdas och eventuellt oljespill omhändertas.

 Det är inte tillåtet att utföra andra än smärre reparations- och justeringsarbeten såsom byte av däck och dylikt. Oljebyte får inte utföras.

 Parkering får endast ske inom anvisad plats.

 Det är inte tillåtet att hyra ut parkeringsplats i andra hand utan styrelsens medgivande. Garageplatsinnehavare kan tillfälligt upplåta sin plats till besökande.

 Tomgångskörning är inte tillåten.

 Se till att porten/dörren stängs efter in- och utpassering. Porten går även att styra med knappar vid sidan av dörren.

 Rökning i garaget är inte tillåten.

 Har du dubbdäck, undvik att vrida på ratten när bilen är stillastående.

 Du får gärna hjälpa till att hålla rent vid porten så det inte samlas för mycket grus och vatten där. Städutrustning finns innanför porten. Detta gäller även din egen P-plats, speciellt vitertid.

För allas trevnad, parkera inte så att du hindrar andra bilar samt in- och urstigning ur dessa. Vissa platser är mycket smala.

Spolplatsen

För allas trevnad lämna spolplatsen i det skick du vill finna den.

 Spolplatsen får endast användas av föreningens parkeringshyresgäster.

 Spolplatsen ska rengöras efter användning, skräp slängas och slang hängas upp på avsedd plats.

 Vattenkranarna ska stängas ordentligt och belysningen släckas.

(13)

Flik 6

Sid 12 (13)

Ordningsregler för grovsoprum

 Grovsoprummet är öppet dygnet om. Går rummet inte att öppna, kontakta felanmälan, se Flik 4. Är det fullt i kärlen får grovsopor inte placeras i rummet vid sidan av kärlen.

 Grovsopor är stora sopor som inte kan slängas i våra sopbehållare. Endast torra grovsopor är tillåtna.

 I grovsoprummet sorteras:

- Blandat avfall (brännbart och icke brännbart)

- Wellpapp (vik ihop kartongerna dels av utrymmesskäl, dels även av kostnadsskäl, eftersom vi alla betalar gemensamt för all hantering, så även för borttransport av stora luftiga förpackningar)

- Glödlampor, lågenergilampor och lysrör

- Hushållselektronik (t.ex. dammsugare, TV, radio, elvispar) - Batterier (ej batterier till bil, mc, båt motsv.)

 Följande är inte tillåtet att lämna i grovsoprummet:

(lämnas till kommunal återvinningsstation)

- Större vitvaror såsom kylskåp, spisar motsvarande - Byggavfall

- Färgburkar, lösningsmedel (lacknafta, thinner motsv.) och annan miljöfarlig eller brandfarlig materiel

- Vissa batterier (se ovan)

- Engångsgrillar eller rester från grillning

 Är du tveksam, kontakta gärna någon i styrelsen eller Driftia

Du är skyldig att hålla snyggt och rent efter dig. Lämna soprummet i det skick du själv vill finna det.

(14)

Flik 6

Sid 13 (13)

Köer, information, regler m.m.

Alla köer administreras av Förvaltaren. Köerna kan omfatta externa, dock har alltid medlemmar företräde. Köerna redovisas även på föreningens hemsida, dock kan uppdateringen släpa något i förhållande till det senaste läget, som finns hos Förvaltaren.

Vid anmälan om köplats ska förutom adress även telefonnummer, e-postadress lämnas i syfte att smidigt kunna administrera köerna.

Kö till extraförråd

- Extra förråd finns såväl i fastigheten som i garaget. Uthyrning sker endast till medlemmar. Om särskilda önskemål finns, ska de anges.

- Kontrakt skrivs på 3 månader, med 3 månaders uppsägning och med 3 månaders automatisk förlängning om ej uppsägning skett.

- Möjlighet finns att hyra flera förråd; man kan bara stå i kö för ett förråd i taget.

Kö till garageplats

- I första hand ska medlemmar beredas en plats/lägenhet. Externt uthyrda platser sägs inte upp om en medlem önskar en plats och ingen är ledig.

- Om det finns speciella krav på höjd, bredd eller djup ska detta anges.

- Möjlighet finns att hyra flera platser; man kan bara stå i kö för en plats i taget.

- Stora platser (250 cm och bredare) uthyrs endast till medlemmar

- Kontrakt för bilplats skrivs på 3 månader, med 3 månaders uppsägning och med 3 månaders automatisk förlängning om ej uppsägning skett.

- Kontrakt för mc-plats skrivs på 12 månader, med 3 månaders uppsägning och med 12 månaders automatisk förlängning om ej uppsägning skett.

Kö till parkeringsplats utomhus

- I första hand ska medlemmar beredas en plats/lägenhet. Externt uthyrda platser sägs inte upp om en medlem önskar en plats och ingen är ledig.

- Möjlighet finns att hyra flera platser; man kan bara stå i kö för en plats i taget.

- Kontrakt skrivs på 3 månader, med 3 månaders uppsägning och med 3 månaders automatisk förlängning om ej uppsägning skett.

- Snöskottning görs av den enskilde. Skotta inte in snön till grannplatsen Kö till ateljéer

- Medlemmar ska ha företräde gentemot externa.

(15)

- Kontrakt¹ skrivs på 36 månader, med 9 månaders uppsägning och med 36 månaders automatisk förlängning om ej uppsägning skett.

1 Kortare tid tills stamrenoveringen är klar och ny plan för utnyttjande av gemensamma utrymmen, lokaler m.m. fastställts.