Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2014-12-15
Karin Sköld Sidan 1 av 2
Exploateringsingenjör +46 8-579 215 27
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
ww.hitta.se
Dnr 2014/0670 KS-1 Diariekod: 233
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Uppdrag av försäljning avseende del av fastigheten Signalhornet 1, Emblavägen, Häggvik
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår arbetsutskottet besluta följande:
- Arbetsutskottet ger kommunledningskontoret i uppdrag att
genomföra en markförsäljningstävling avseende del av fastigheten Signalhornet 1, Häggvik, med de villkor som framgår av
kommunledningskontorets tjänsteutlåtande, daterat 2014-12-15.
Sammanfattning
Som en del i genomförandet av gällande detaljplan från 1996 föreslås kommunledningskontoret få i uppdrag att genomföra en
markförsäljningstävling avseende del av fastigheten Signalhornet 1 vid Edsbackarondellen. Kommunen äger markområdet som medger ca 6000 m2 BTA för kontor och bilservice. Utvärderingskriterierna föreslås vara en kombination mellan pris och gestaltning.
Bakgrund
Gällande detaljplan för Norrortsleden vid Häggviks centrum, (Dnr 1995.815 BK 202), där fastigheten Signalhornet 1 ingår, vann laga kraft 1996.
Fastigheten medger ändamålet kontor och bilservice som inkluderar bilförsäljning, biluppställning, bilreparation samt försäljning av drivmedel och tillbehör. Del av fastigheten är såld till OKQ8 som har etablerat en bensinstation på platsen. Lantmäteriförrättning avseende avstyckning pågår och kommer att avslutas inom kort. Kommunledningskontoret föreslår att resterande del av fastigheten Signalhornet 1 säljs genom ett öppet
anbudsförfarande i enlighet med gällande markanvisningspolicy.
Markförsäljningstävling
Markområdet som utgör del av fastigheten Signalhornet 1 är idag obebyggt och medger en byggrätt om ca 6000 m2 BTA, med en byggnad i maximalt tre våningar och maximal byggnadshöjd om 11 m. Markområdet är idag belastat med ledningsrätt för fjärrvärme vilket måste iakttas vid ny bebyggelse.
Tjänsteutlåtande
2014-12-15
Dnr 2014/0670 KS-1 Sidan 2 av 2
Markområdet är beläget strategiskt invid Norrortsleden och
Edsbackarondellen. Utvärderingen av inkomna anbud föreslås därför
baseras på en kombination mellan pris och gestaltning/användningsområde.
I genomförd förprojektering av linbaneprojektet föreslås sträckningen gå rakt över Signalhornet 1 med en stolpe direkt sydväst om fastigheten. Det är en viktig förutsättning är att bebyggelsen eller verksamheten inte får
försvåra förutsättningarna för planeringen av linbanan.
Markförsäljningstävlingen planeras att genomföras i mars och vara avslutad i april 2015. En förutsättning för detta är dock att pågående
lantmäteriförrättning för Signalhornet 1 är genomförd innan tävlingen.
Markområdets ungefärliga omfattning redovisas med röd kantlinje nedan:
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att arbetsutskottet ger
kommunledningskontoret i uppdrag att genomföra markförsäljningstävling för del av fastigheten Signalhornet 1 med de förutsättningar som framgår av tjänsteutlåtande daterat 2014-12-15.
Katarina Kämpe Christina Leifman Andreas Hellström Kommundirektör Stadsbyggnadschef Exploateringschef
