Sammanträdesprotokoll

(1)

Utdragsbestyrkande Beslutande Ingemar Svensson (C) ordförande

Kennet Josefsson (S) vice ordförande

Joel Stacke (M) 2:e vice ordförande, kl 15.00-17.40, §§ 28-35 Eva Åström (S)

Sulo Koppelo (S)

Samuel Davidsson (KD) kl 15.00-18.30, §§ 28-51

Ingmar Johansson (M) tj ersättare, kl 15.00-18.15, §§ 28-43

Övriga deltagande Carl Gustaf Axelsson, samhällsbyggnadschef David Melle, miljösamordnare

Eibert Johansson, 1:e byggnadsinspektör

Ida Aronsson, planingenjör, kl 15.00-18.00, §§ 28-36 Anna Heijel, assistent, kl 15.00-15.20, § 28

Mona-Lisa Khan, nämndsekreterare

Utses att justera Kennet Josefsson Justeringens

plats och tid

Kommunhuset, Samhällsbyggnadsförvaltningen, 2011-02-28

Underskrifter

Sekreterare ...

Mona-Lisa Khan

Ordförande ...

Ingemar Svensson

Justerande ...

Kennet Josefsson

Anslag/Bevis

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Instans Samhällsbyggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2011-02-23 Paragrafer 28 - 52 Datum då anslaget sätts upp 2010-03-01 Datum då anslaget tas ner 2011-03-22 Förvaringsplats för protokollet

Underskrift

Kommunhuset, Samhällsbyggnadsförvaltningen, Gnosjö ...

Mona-Lisa Khan

(2)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 28 2

Information om plan- och bygglovtaxa 2011 samt tillägg i taxa samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområde 2011

Med anledning av den nya plan- och bygglovstaxan för 2011 som träder i kraft 2011-05-02 visades informationsfilm för de närvarande.

Vidare diskuterades om tillägg i taxan, då samhällsbyggnadsnämnden tagit över socialnämndens tillsynsavgifter för alkohol.

_______

(3)

Justerare Utdragsbestyrkande

2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 29 3

Delegationsbeslut

Anmäles att följande delegationsbeslut fattats:

Samhällbyggnadsnämndens ordförande Dnr 2011-0083

§ 53 Deltagande i kurser och konferenser

Dnr 2010-0961

§ 54 Sekretessprövning, begäran om utlämnande av tjänsteutlåtande

1:e byggnadsinspektör Dnr 2011-0020

§ 19 Gårö 1:135, bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal.

Dnr 2010-0119

§ 305 Hornabo 2:1, bygglov för tillbyggnad av fritidsgård/Teater/Bio.

Dnr 2010-0606

§ 70 Töllstorp 1:190, bygganmälan för tillbyggnad av sporthall.

Dnr 2010-0963

§ 71 Hillerstorp 4:108, bygganmälan för tillbyggnad enbostadshus med uterum.

Dnr 2010-1183

§ 72 Töllstorp 1:582, bygganmälan för tillbyggnad av industri/kontor.

Miljösamordnare Dnr 2011-0014-370

§ 51 Gårö 1:449, anmälan om bergvärme.

Dnr 2011-0039-370

§ 52 Töllstorp 1:587, anmälan om bergvärme.

Dnr 2011-0055-429

§ 69 Hillerstorp 3:111, årlig avgift.

Dnr 2011-0134-429

§ 73 Hillerstorp 4:218, omklassning av verksamhet.

Miljöinspektör Dnr 2010-1164-429

§ 68 Nissafors 1:27, anmälan om ny tvätt.

(4)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 29 4

Miljö- och hälsoskyddsinspektör Dnr 2009-0656-446

§ 38 Nissafors 1:246, enskild avloppsanläggning.

§ 50 Aggarp 1:124, Fastställande av provtagningsfrekvens och provtagningspunkter för dricksvattenanläggning- High Chaparral.

OVK- handläggare Dnr 2011-0019

§ 2 Nissafors 1:146, Ventilation.

Reningsverk 2011-04-07—2014-04-07.

Dnr 2010-0754

§ 3 Gårö 1:377, Ventilation.

Lager-produktionskontor 2010-11-27—2013-11-27.

Dnr 2010-0753

Kontor-personallokaler 2010-11-27—2013-11-27

Dnr 2010-0751

Kontor 2010-11-27—2013-11-27.

Dnr 2010-0421

§ 6 Hillerstorp 2:73, Ventilation.

Nya inköp kontor 2010-05-14—2013-05-14.

Dnr 2010-0171

Versstadskontor 2010-05-14—2013-05-14.

Dnr 2010-0172

Kontor-peronallokaler 2010-05-14—2013-05-14.

Dnr 2010-0419

Produktion-kvalitet 2010-05-14—2013-05-14.

Dnr 2010-0760

§ 20 Målskog 1:23, Ventilation.

(5)

Dnr 2010-0869

§ 21Gårö 1:46, Ventilation.

Dnr 2010-0882

§ 22Töllstorp 1:182, Ventilation.

Dnr 2010-0873

§ 23Gårö 1:514, Ventilation.

Dnr 2010-0892

§ 24 Åsenhöga-Prästgård 1:62, Ventilation Peronallokaler 2011-01-18—2014-01-18.

Dnr 2011-0042

Utställningslokaler 2011-01-26—2014-01-26.

Dnr 2010-0876

Kontor-peronallokaler 2011-01-04—2014-01-04

Dnr 2011-0043

§ 27 Kulltorp 2:4, Ventilation.

Skola slöjdsal mm.2011-02-09—2014-02-09.

Dnr 2011-0044

Skola idrottrhall.2011-02-09—2014-02-09.

Dnr 2011-0045

Skola förskola.2011-02-09—2014-02-09.

Dnr 2011-0046

Skola förskola.2011-02-09—2014-02-09.

Dnr 2010-0521

§ 31 Töllstorp 1:470, Ventilation.

Förskola.2010-08-19—2013-08-19.

(6)

Dnr 2010-0889

2011-01-05—2014-01-05.

Dnr 2010-0761

2011-01-12—2014-01-12.

Dnr 2010-0280

§ 34 Marås 1:20, Ventilation.

2010-06-24—2013-06-24.

Dnr 2010-0281

§ 35 Marås 5:23, Ventilation.

2010-06-24—2013-06-24.

Dnr 2010-0879

2011-01-28—2014-01-28.

Dnr 2010-0276

§ 37 Brännehylte 1:49, Ventilation.

2010-06-27—2013-06-27.

Dnr 2010-0510

Skola A-byggnad 2010-08-12—2013-08-12.

Dnr 2010-0511

Skola B-byggnad 2010-08-12—2013-08-12.

Dnr 2010-0512

Skola C-byggnad 2010-08-12—2013-08-12.

Dnr 2010-0513

Skola D-byggnad 2010-08-12—2013-08-12.

Dnr 2010-0515

Skola E-F-G-byggnad 2010-08-12—2013-08-12.

(7)

Dnr 2010-0517

Skola H-byggnad 2010-08-12—2013-08-12.

Dnr 2010-0870

2011-01-14—2014-01-26.

Dnr 2011-0080

2011-01-26—2014-01-26.

Dnr 2011-0082

§ 49 Hornabo 2:1, Ventilation.

2011-01-26—2014-01-26.

Dnr 2010-0488

2010-04-07—2013-04-07.

Dnr 2010-0520

2010-08-13—2013-08-13.

Dnr 2011-0048

§ 59 Brännehylte 1:49, Ventilation.

2010-06-27—2013-06-27.

Dnr 2010-0885

Simhall – omklädning 2011-01-17—2014-01-17.

Dnr 2010-0887

Motion-friskotek-omklädning 2011-01-17—2014-01-17.

Dnr 2010-0886

Simhall 2011-01-17—2014-01-17.

Dnr 2010-0888

Sporthall 2011-01-17—2014-01-17.

(8)

Dnr 2010-0884

Cafeteria - kontor 2011-01-17—2014-01-17.

Dnr 2010-0883

Skolmatsal 2011-01-17—2014-01-17.

_______

(9)

2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 30 2010-0598 9

Styrgrupp för arbetet med utvecklingsprogram för Isabergsområdet

Det har ansetts finnas behov av en politiskt tillsatt styrgrup för utvecklingsprogram för Isabergsområdet.

Kommunstyrelsen har i beslut 2011-01-11 § 5 valt kommunstyrelsens ordförande Arne Ottosson och kommunstyrelsens 2:e vice ordförande Markus Kauppinen att ingå i styrgruppen. Därutöver har kommunstyrelsen ansett att samhällsbyggnadsnämndens ordförande borde utses av samhällsbyggnads- nämnden som representant i styrgruppen.

Samhällbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att utse samhällsbyggnadsnämndens ordförande Ingemar Svensson att ingå i styrgruppen.

_______

Expedieras till

Kommunsekreteraren, Ingemar Svensson, akten

(10)

Hantering av personuppgifter i ny politisk organisation

Kommunstyrelsen har vid sitt sammanträde 2011-01-11 § 10, gett samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att utse nytt personuppgiftsombud och redovisa detta till kommunsekreteraren. Personuppgiftsombudet skall tillsammans med kommunsekreteraren se over verksamhetens förteckning över personregister så att denna är aktuell.

Protokollsutdrag från kommunstyrelsen, separat handling.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att utse David Melle som personuppgiftsombud för samhällsbyggnadsförvaltningen.

_______

Expedieras till

David Melle, kommunsekreteraren, akten

(11)

Detaljplan Gårö 1:334 m.fl.

Med anledning av planerad exploatering av fastigheten Gårö 1:334 m.fl. i Gnosjö tätort behövs en detaljplan upprättas. Allmänna utskottet har vid sitt sammanträde 2011-01-18 gett

samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att genomföra detaljplanering av fastigheten Gårö 1:334.

Protokollsutdrag finns i separat handling.

Detaljplanen kommer att möjliggöra etablering av handel, kontor, centrum och bostäder inom planområdet. Dan Johansson kommer att författa planen.

Detaljplanen avses upprättas med normalt planförfarande och inledas med programskedet.

Detaljplanen finansieras genom ID 9019 Samhällsutveckling.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

1. Att detaljplan får upprättas.

2. Att godkänna upprättade programhandlingar.

3. Att låta programmet gå ut på programsamråd.

_______

Expedieras till

kommunstyrelsen, planakten

(12)

Remiss 2011-01-27, beteckning 258-166-2011, Begäran om

hastighetsbegränsning på 636 vid Flatenbadet, Gnosjö kommun

Länsstyrelsen har översänt rubricerat ärende. Yttrande skall ha inkommit till Länsstyrelsen senast 7 mars 2011.

I campingområdet finns idag 10 stugor och ytterligare 5 st nya ska uppföras under 2011 som bygglov är beviljade för. Badplatsen är Hillerstorpbornas självklara bad och mycket folk cyklar till området.

Länsvägen som utgör en lång raksträcka från i söder lv 152 och ca 1 kilometer norr ut och passerar hela campingen. Här förekommer helt klart höga hastigheter vilket ur trafiksäkerhets synpunkt inte är bra för de oskyddade trafikanterna

Ansökan innebär att sänka hastigheten från bashastigheten på 70 kilometer per timma till 50 kilometer per timma och under tiden från ca 10 juni till 15 augusti.Idag förespråkas att använda 40 km/tim eller 60 km/tim. Därmed borde hastigheten sänkas till 40 km/tim för att få bättre både effekt och respekt för nedsättningen av hastigheten. Platsen bör kunna jämställas med skolområden där kommunen har sänkt hastigheten.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att uttala sig positivt för en hastighetsbegränsning men med nedsättning till 40 km/tim.

Lämplig tidsintervall borde vara 1 juni till 31 augusti.

_______

Expedieras till Länsstyrelsen, akten

(13)

2010-08-31 Miljö- och byggnämnden 205 38 2009-12-15 Miljö- och byggnämnden 256 2009-1183 25

Brukarundersökning 2010

Miljö- och byggförvaltningen, Gnosjö kommun Målformuleringar inför år 2010

Miljö- och byggnämnden beslutar

Bemötande vid telefonkontakt

95 % av de svarande ska anse bemötandet som mycket bra eller bra.

Bemötandet vid besök

Sökandens uppfattning av handläggningstid

80 % av de svarande ska uppfatta handläggningstiden som mycket snabb eller snabb.

_______

2010-08-31

Halvårsredovisning:

Antal utskickade brukarundersökningar: 106 Inkomna svar: 46

Svarsfrekvens: 43 %

Bemötande vid telefonkontakt 97 % Bemötande vid besök 93 %

Sökandens uppfattning av handläggningstid 80 %

Miljö- och byggnämnden beslutar

att godkänna halvårsredovisningen, samt att helårsredovisning redovisas i januari 2011.

_______

(14)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 34 2009-1183 14

2011-02-23

Helårsredovisning för 2010 föreligger, upprättad av assistent Anna Heijel.

Antalet utskick:263 Inkomna svar: 142 Svarfrekvens: 54%

Utfallet blev:

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att lägga ärendet till handlingarna.

______

(15)

Brukarundersökning 2011

Samhällsbyggnadsnämnden, Gnosjö kommun Målformuleringar inför år 2011

Samhällsbyggnadsnämndens utskott förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att följande målformuleringar för 2011 skall gälla:

_______

(16)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 36 2011-0094 16

Taxa för samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområde 2011

Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) har tagit fram förslag på ny Plan- och bygglovtaxa 2011. När lagen träder ikraft 2 maj 2011 upphör den gamla taxan att gälla för nya ärenden.

Beslut om ny taxa måste fastställas senast vid april månads utgång. Endast kommunfullmäktige har möjlighet att fatta beslut i ärendet.

Förslag till taxa utkom från SKL så sent som 27 januari 2011.Vissa osäkerhetsfaktorer ingår eftersom regeringen inte har utkommit med Plan- och byggförordningen ännu. Förordningen kommer tidigast att beslutas i slutet av mars månad enligt uppgift.

Förslag till plan- och bygglovtaxa, separat handling.

Att fastställa en taxa är alltså ett måste för uttag av avgifter retroaktivt är inte möjligt enligt lagen.

Tidsschemat är pressat varför samhällsbyggnadsnämnden måste jobba med frågan med prioritet.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att samhällsbyggnadsutskottet får delegation att besluta om förslag till ny Plan- och bygglovtaxa vid sitt sammanträde den 9 mars 2011.

att överlämna förslaget därefter till kommunfullmäktige för fastställelse av ny Plan- och bygglovtaxa att gälla från den 2 maj 2011.

______

Expedieras till

Kommunfullmäktige, akten

(17)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 37 2011-0002-231 17

Fastighetsbeteckning:

GÖTARP 1:1

Adress:

GÖTARP, 335 93 ÅSENHÖGA

Sökandens namn:

SVENSSON, THOMAS & ELISABETH NORRHULT SVENSSON

Adress:

GÖTARP 5 LGH 1201, 335 93 ÅSENHÖGA

Bygglov för nybyggnad enbostadshus och garage

Yta

Byggnadsyta: 162 m² Öppenarea: 46 m² Bruttoarea: 208 m²

Utlåtande

Fastigheten ingår i ”samlad bebyggelse”. En ansökan om bygglov kommer att uppfylla kraven i 8 kap 12 § Plan- och bygglagen varför samhällsbyggnadsförvaltningen tillstyrker ansökan.

Grannar

Berörda grannar har beretts tillfälle att ta del av ansökan och yttra sig över förslaget. Några synpunkter har inte inkommit.

Övrigt

Miljö- och byggnämnden har lämnat positivt förhandsbesked den 23 februari 2010 § 74.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att bevilja bygglov.

Beslutsmotivering

Som motivering för beslutet åberopas de skäl som anförts i ovan nämnda utlåtande.

Giltighet

Beviljat lov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet.

Upplysningar

Bygglovet avser endast byggnadens placering, dess yttre utformning samt tomtens planering.

Bygganmälan är inlämnad och kommer att handläggas och debiteras separat.

Tomtavgränsning skall inlämnas senast vid byggsamrådet.

_______

Avgift: 6.400:-

Expedieras till: sökanden, bygglovakten

(18)

Fastighetsbeteckning:

FLAHULT 1:18

Adress:

FLAHULTS UNGDOMSGÅRD, 330 33 HILLERSTORP

Sökandens namn:

KRISTEN SAMVERKAN SMÅLAND-BLEKINGE

Adress:

BOX 143, 578 23 ANEBY

Bygglov för nybyggnad av 4 st fritidsstugor

Yta

Byggnadsarea: 16,6 m² Öppenarea: 7,4 m²

Utlåtande

Fastigheten omfattas inte av detaljplan och ligger inte inom samlad bebyggelse. Fastigheten ingår i område som enligt den antagna översiktsplanen anger ungdomsgård. En ansökan om bygglov kommer att uppfylla kraven i 8 kap 12 § Plan- och bygglagen varför samhällsbyggnadsförvaltningen tillstyrker ansökan. Grannar skall höras då närheten till tomtgräns föreligger.

Grannar

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att bevilja bygglov.

Beslutsmotivering

Giltighet

Upplysningar

Bygglovet avser endast byggnadernas placering, dess yttre utformning samt tomtens planering.

Bygganmälan är inlämnad och kommer att handläggas och debiteras separat.

_______

Avgift: 2.944:- Expedieras till

sökanden, bygglovakten

(19)

Fastighetsbeteckning:

STACKEBO 1:13

Adress:

VÄLORNA, 335 91 GNOSJÖ

Sökandens namn:

CARAVAN CLUB SMÅLANDSSEKTIONEN

Adress:

TRILLVÄGEN 3, 393 55 KALMAR

Bygglov för tillbyggnad samlingslokal

Yta 50 m2

Utlåtande

Fastigheten ingår i område med gällande detaljplan, antagen 1996-02-21. Förslaget strider mot denna plan, eftersom tillbyggnaden avses placeras på mark som ej får bebyggas. Enligt 8 kap 11 § sjätte stycket Plan- och bygglagen får bygglov lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen om avvikelserna är förenliga med planens syfte.

Grannar

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att medge mindre avvikelse från detaljplan, samt att bevilja bygglov

.

Beslutsmotivering

Giltighet

Upplysningar

Bygglovet avser endast tillbyggnadens placering och dess yttre utformning.

Bygganmälan skall göras till samhällsbyggnadsnämnden minst 3 veckor före byggstart. Bygganmälan kommer att handläggas och debiteras separat.

_______

Avgift: 2.944:-

Expedieras till: sökanden, bygglovsakten

(20)

Fastighetsbeteckning:

BRÄNNEHYLTE 1:42

Adress:

HÄSTHULTSSJÖN 22, 330 33 HILLERSTORP

Sökandens namn:

MAGNUSSON, MAGNUS

Adress:

BYGATAN 20, 33532 GNOSJÖ

Ansökan om strandskyddsdispens för utökning av tomt (fastighetsreglering)

Utlåtande

Samtal har förts med sökanden om en minskad utökning av mark som borde kunna accepteras. Hänsyn har tagits till allmänhetens hävdade gångväg till badet i sydöstra hörnet av tomten. Likaså har hänsyn tagits i det nordöstra hörnet där gränsen förläggs i vägkant. Utökningen i nordöst avser redan

ianspråktagen mark för parkering sedan befintligt hus byggts.

Bedömningen är att vid denna utformning borde ansökan om dispens från strandskyddet medges enligt 7 kap 18 b § Miljöbalken

Miljösamordnare, utlåtande

Bedömningen är att några biologiska värden inte påverkas negativt.

Grannar

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att medge dispens från strandskyddsförbudet med stöd av 7 kap 18 b § Miljöbalken,

Särskilda skäl för strandskyddsdispens

Särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18 c § Miljöbalken.

Villkor

Fastighetsägaren skall hålla staket i sydost – nordost, dock ej i nordväst, mellan tomtplatsen och strandskyddsområdet i syfte att markera var allemansrätten upphör.

Som tomtmark får endast tas i anspråk det område som markerats på bifogad karta, bilaga 1 till detta beslut.

Beslutsmotivering

(21)

Giltighet

Beslutet om dispens enligt miljöbalken upphör att gälla, om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft.

Upplysningar

Detta tillstånd kan överprövas av Länsstyrelsen i Jönköpings län. Tiden för överprövningen är 3 veckor räknat från den dag då nämndens dispensbeslut inkommit till Länsstyrelsen, varför ni bör avvakta överprövningen innan ni vidtar någon åtgärd. Beslutet delges även Kommunfullmäktige, Gnosjö kommun, såsom delegationsgivare.

_______

Avgift: 3.200:-

Expedieras till

sökanden, kommunfullmäktige (kommunkansliet), Länsstyrelsen, Lantmäterimyndigheten

(22)

2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 41 2011-0017-231-1 22

Fastighetsbeteckning:

HILLERSTORP 3:102

Adress:

HOFFMANSGATAN 14, 330 33 HILLERSTORP

Sökandens namn:

OXENLÖV, JENNY

Adress:

HOFFMANSGATAN 14, 330 33 HILLERSTORP

Bygglov för ändrad användning från arbetsrum till verksamhetslokal (tidsbegränsat lov 5 år)

Yta ca 50 m²

Utlåtande

Fastigheten ingår i område med gällande detaljplan, antagen 1959-06-30. Förslaget strider mot denna plan, eftersom området endast får användas för bostadsändamål.

Utlåtande

Plan- och bygglagens 8 kap. 14 § föreskriver att om bygglov inte kan medges på grund av

bestämmelserna i 11 eller 12 §§, får bygglov för tillfällig åtgärd medges, om sökanden begär det. Lovet skall lämnas för högst 5 år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst 5 år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem (5 år) i sänder. Den sammanlagda tiden får dock inte överskrida tio (10) år.

Grannar

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att bevilja bygglov för tillfällig åtgärd med stöd av 8 kap. 14 § Plan- och bygglagen att gälla till och med 2015-12-31.

Beslutsmotivering

Giltighet

(23)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 41 2011-0017-231-1 23

Upplysningar

Bygglovet avser endast ändrat användningssätt.

Bygganmälan erfordras ej.

_____

Avgift: 2.560:-

Expedieras till

sökanden, bygglovsakten

(24)

Färdigställande/byggfelsförsäkring för byggande på fastigheten Kulltorp 1:18

Byggherren Tomas Johansson har inkommit med skrivelse 2011-01-25 med begäran om att

samhällsbyggnadsnämnden frångår kravet på färdigställande/byggfelsförsäkring på fastigheten Kulltorp 1:18. Byggnationen kommer att utföras i egen regi.

Skrivelse, separat handling.

Kommunicering med byggherren har skett 2011-02-16. Några synpunkter har inte inkommit.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att inte frångå lagstiftningen utan tecknandet av byggfelsförsäkring ska ske.

att uppvisande av byggfelsförsäkring ska ske före byggstart.

Upplysningar

HUR BESLUTET ÖVERKLAGAS

Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jönköpings län inom 3 veckor från det att ni tagit del av beslutet. – se bilaga.

_______

Expedieras till sökanden, akten

(25)

Riktlinjer för tidsbegränsade lov

Lagertält har i princip hitintills enbart fått bygglov som tillfällig åtgärd. Hösten 1997 diskuterade dåvarande miljö- och byggnämnden med Gnosjö Industriförening om hur man skulle se på lagertältens brukartid. Vid den tiden fann man att normalt skulle loven beviljas med max 5 år men med möjlighet att göra avsteg. Den maximala tiden för tillfälliga lov var då tjugo år enligt lagstiftningen.

Från 1 januari 2008, Plan- och Bygglagens kap 8 § 14, får tidsbegränsade lov medges med högst fem år med förlängning om ytterligare fem år. Det innebär att efter tio år måste den tillfälliga byggnaden tas bort. Efterhand kommer nu flera tidsbegränsade lov att inte kunna förlängas mer och därmed har frågan om möjlighet finns att få permanenta bygglov för exempelvis lagertält.

Inriktning om lämpligheten att bevilja tidsbegränsade lov eller permanenta torde avgöras av PBL kap 3

§§ 1-3 och §§ 10-13 (varsamhet och estetik). Här måste också vägas in vad detaljplanen anger för ändamål av byggnader. Ett lagertält i ett industriområde som inte är exponerat mot genomfartstrafik eller på annat sätt hamnar i blickfånget bör rimligtvis kunna ges ett permanent lov om färg och form passar i omgivningen. I motsatts till detta bör nog åsikten vara att lämna negativt beslut. I detta fallet kanske tidsbegränsat lov kan accepteras (5 + 5 = 10 år max tid). Är det en väl anpassad byggnad (typ välhållet garage/förråd eller dylikt) som avviker från planbestämmelserna skulle däremot kunna ges möjlighet att prövas som permanent lov.

Som tidigare riktlinjer anger är det så att den tekniska och även den estetiska utformningen av tältbyggnader har utvecklats positivt under senare år. Dessa förbättringar av lagertälten tillsammans med var och hur tälten placeras, bör föranleda ett mer nyanserat synsätt vid ansökningar om lov.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att vad gäller tidsbegränsade lov, lämna ökat utrymme i bedömning om möjlighet att lämna permanent lov.

att placering, färg och form ska vara viktiga parametrar vid lov handläggning, samt att möjlighet ges att lämna permanent lov för lagertält.

_______

Expedieras till

berörda handläggare, akten

(26)

Justerandens sign Utdragsbestyrkande Fastighetsbeteckning:

Götarp 1:2

Adress:

Götarp, 335 93 ÅSENHÖGA

Sökandens namn:

Zivan Tomic

Adress:

Växjövägen 10, 331 32 VÄRNAMO

Telefon arbete : Bostad:

Ärendet avser:

Uppsättning av plank och upplag, tillfällig åtgärd t o m 2005-12-31.

Planförutsättningar

Utanför planlagt område och utanför samlad bebyggelse.

Grannar

Grannar har beretts tillfälle att yttra sig.

Ägaren till Götarp 1:3 har godkänt åtgärden.

Miljö- och byggnämnden beslutar

1. Bygglov för tillfällig åtgärd beviljas t o m 2005-12-31.

Beslutsmotivering

Åtgärderna överensstämmer med föreskrifterna i PBL 8 kap 12 § (åtgärder utanför planlagt område) varför ansökan skall bifallas.

Upplysningar:

Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov (se PBL 8 kap 33 §).

Det beviljade bygglovet innebär att endast en lämplighets-,

utformnings- och plan- eller lokaliseringsprövning skett. Tekniska och övriga frågor behandlas i Bygganmälansskedet.

________Avgift 550:-

Ansökan om förlängning av tidigare beviljat tillfälligt bygglov för plank och upplag inkom till miljö- och byggnämnden den 30 november 2005.

Grannar

Grannar har beretts tillfälle att yttra sig.

Inga synpunkter har framkommit.

(27)

Justerandens sign Utdragsbestyrkande

Remiss

Vägverket, Sydöstra regionen, Jönköping Svenska Kyrkan, Växjö Stift, ingen erinran.

Miljö- och byggnämnden beslutar

1. Bygglov beviljas för tillfällig åtgärd till och med 2010-12-31.

Beslutsmotivering

Åtgärderna överensstämmer med föreskrifterna i PBL 8 kap 12 § (åtgärder utanför planlagt område) varför ansökan bifalles.

_______

1.250:-

2011-02-23

Ansökan om förlängning av lov för uppsättning av plank samt upplag har inkommit till förvaltningen 2011-01-28.

Grannar

Berörda grannar har beretts tillfälle att ta del av ansökan och yttra sig över förslaget. Inga synpunkter har framkommit.

Remiss

Trafikverket, Svenska Kyrkan-Växjö Stift. Inga synpunkter har framkommit.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

1. Bygglov för tillfällig åtgärd beviljas till och med 2013-02-23.

_______

Avgift: 1.280:-

Expedieras till

sökanden, bygglovsakten

(28)

Föreläggande om takskyddsanordning på fastigheten Skarköp 1:12

Vid kontroll av brandskyddet enligt 3 kap. 4 § lagen (2003:778) om skydd mot olyckor framkom att skyddsanordning på tak saknas.

Enligt BBR (Boverkets Bygg Regler) kap 8:24 skall byggnader vars yttertak skall beträdas förses med anordningar som skyddar mot fall och personskador. Dessa föreskrifter gäller retroaktivt.

Kommunicering med fastighetsägaren har gjorts 2011-02-14. Inga synpunkter har inkommit.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att förelägga fastighetägaren att åtgärda takskyddsanordningar enligt brandskyddskontrollen senast 2011-05-31.

Upplysningar

HUR BESLUTET ÖVERKLAGAS

Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jönköpings län inom 3 veckor från det att ni fått del av beslutet – se bilaga.

_______

Expedieras till fastighetsägare, akten

(29)

2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 46 2011-0093-400 29

Fastighetsbeteckning:

Allmänt dnr 400-410

Ärendet avser: Verksamhetsberättelse; Miljöfunktionen 2010, samt Sammanställning av genomförd kalkning, vattenkemi och kalkkostnader 2010.

Verksamhetsberättelsen är anpassad till TIM modellen (Tillsyn med miljömål) och finns i sin helhet i bilaga: Verksamhetsberättelse_miljöfunktionen_2010 och Verksamhetsberättelse_kalkning_2010.

Sammanfattning av genomförd tillsyn 2010

Miljömål Planerad tillsyn/tim

Genomförd tillsyn/tim

Mål

*

1. Begränsad klimatpåverkan

40 0

2. Frisk luft

537 421

3. Bara naturlig försurning

300 227

4. Giftfri miljö

1252 1220

5. Skyddande ozonskikt

174 182

6. Säker strålmiljö

22 10

7. Ingen övergödning

350 355

8. Levande sjöar och vattendrag

40 60

9. Grundvatten av god kvalité

30 15

11. Myllrande våtmarker

28 11

12. Levande skogar

0 7

15. God bebyggd miljö

298 90

16. Ett rikt växt- och djurliv

0 67

17. Livsmedel

778 539

19. Hälsoskydd

172 102

20. Miljöskydd (övrigt)

0 81

21. Service-Information-Administration

2043 2043

Summa timmar

6064 5427

* >80% grön gubbe, >50%<80% gul gubbe,<50% röd gubbe

(30)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden

46 2011-0093-400 30

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att godkänna upprättad verksamhetsberättelse; Miljöfunktionen 2010, samt sammanställning av genomförd kalkning, vattenkemi och kalkkostnader 2010,

Verksamhetsberättelse samt sammanställning, separata handlingar _______

Expedieras till

kommunstyrelsen, akten

(31)

Justerare Utdragsbestyrkande 2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 47 2010-1182-460-1 31

Fastighetsbeteckning:

TÖLLSTORP 1:110

Adress:

KÖPMANSGATAN 1, 335 30 GNOSJÖ

Sökandens namn:

BERNTS KONDITORI AB

Adress:

KÖPMANSGATAN 1, 335 30 GNOSJÖ

Begäran om uppskov för underhållsplan

Bernts Konditori har 2011-02-09 inkommit med en begäran om uppskov med att upprätta en underhållsplan för verksamheten. Anledningen är att företaget planerar för en nybyggnation.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att medge uppskov med att upprätta underhållsplan till och med 2011-08-31.

Nuvarande beredningslokaler är underdimensionerade och svårarbetade. För att kompensera dessa brister i det korta perspektivet, måste ytterligare och tillräckliga resurser läggas på visst underhåll och rengöring tills dess nya beredningslokaler tas i anspråk.

Det förutsätts att planerna på byggnation av nya beredningslokaler påskyndas.

_______

(32)

2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 48 2009-0083-429-1 32

Fastighetsbeteckning:

HORNABO 1:40

Adress:

RUDÖ, 335 91 GNOSJÖ

Sökandens namn:

RUDHÄLL INDUSTRI AB

Adress:

BOX 93, 33522 GNOSJÖ

Inventering av PCB i byggnad enligt förordning (2007:19) om PCB m.m

Rudhäll Industri AB har 2010-12-15 inkommit med en PCB- inventering avseende fastigheten Hornabo 1:40. Vid inventeringen påträffades inga fogmassor, fönster eller golvmassor innehållandes PCB.

I byggnaden finns det äldre belysningsarmaturer som kan innehålla PCB.

Samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

att lysrörsarmaturer med misstänkt innehåll av PCB skall märkas med märketikett,

att vid byte eller rivning av lysrörsarmaturer som innehåller eller misstänks innehålla PCB så skall lysrörsarmaturer omhändertas som farligt avfall.

I övrigt föranleder inte PCB- inventeringen någon åtgärd från samhällsbyggnadsnämndens sida.

_______

(33)

2011-02-23 Samhällsbyggnadsnämnden 49 33

Meddelanden

Följande ärende lades till handlingarna:

Dnr 2010-0949-423 akt 4

Kommunfullmäktiges protokoll 2011-01-25 § 2, övertagande av tillsyn f d Hallabo Metallgjuteri.

Dnr 2011-0052-423

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län

Till Hillerstorps Schakt AB, HILLERSTORP

Länsstyrelsens BESLUT-2011-01-17 dnr 525-0076-11, samråd enligt 12 kap. 6 § miljöbalken (1998:808) om förläggning av VA-kabel mellan Törestorp 2:55 och Aggarp 1:124.

Dnr 2011-0053-423

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till Linda Johansson, KULLTORP

Länsstyrelsens BESLUT-2011-01-14 dnr 431-6423-10, beslut till skogsbruksåtgärder som berör fornlämning RAÄ-nr 7 i Kulltorp socken, på fastigheten Västanhaga 1:4.

Dnr 2011-0086-429

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till KAPE Ytbehandling AB

Länsstyrelsens BESLUT-2011-01-27 dnr 555-11324-09, om föreläggande om åtgärder avseende avvecklad ytbehandlingsverksamhet på fastigheten Aggarp 1:65.

Dnr 2011-0089-429 akt2-3

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län - Information om avgift för tillsyn över förorenade områden.

Dnr 2011-0104-429

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till Gnosjö kommun, Tekniska kontoret

Länsstyrelsens Meddelande-2011-01-27 dnr 555-32-11, anmälan om omhändertagande av spillvatten från High Chaparral.

Dnr 2011-0105-429

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till Schlötter Svenska AB, JÄRFÄLLA

Länsstyreslens Meddelande-2911-01-28 dnr 555-442-10, rapport från periodisk undersökning av verksamheten.

Dnr 2011-0155-429

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till MB Shopdesign AB, HILLERSTORP

Länsstyrelsens Beslut-2011-01-09 dnr 562-6451-10, anmälan om transport av farligt avfall som inte är tillståndspliktig.

(34)

Dnr 2011-0106-436

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län

Till tillståndsinnehavare för täkter i Jönköpings län

Länsstyrelsens Meddelande-2011-01-27 dnr 555-234-2011, påminnelse om att lämna in 2010 års miljörapport och produktionsuppgifter.

Dnr 2011-0107-429

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till Metallfabriken EVO AB, GNOSJÖ

Länsstyrelsens Meddelande-2011-02-01 dnr 562-6404, amälan enligt 34 § 1.avfallsförordningen (2001:1063) om egen transport av farligt avfall.

Dnr 2011-0135-429

Från Naturvårdsverket SMP förvaltning Till tillståndspliktiga verksamheter mfl

Skrivelse-2011-02-11 dnr 108-31 Md, inför registreringen av miljörapporter i SMP 2011.

Dnr 2010-0598

Från Kommunstyrelsen

Till Samhällsbyggnadsnämnden

Sammanträdesprotokoll 2011-01-11 § 5 - Styrgrupp för arbetet med utvecklingsprogram för Isabergsområdet.

Dnr 2011-0058

Sammanträdesprotokoll 2011-01-11 § 10 - Hantering av personuppgifter i ny politisk organisation

Dnr 2010-0444

Från Förvaltningsrätten i Jönköping

Till Gnosjö Kommun, Samhällsbyggnadsnämnden

Underrättelse 2011-01-25 aktbilaga 17, Mål nr 3580-10, Handlingar för kännedom Yttrande av Eolus Vind AB bemötande av överklagande av bygglov.

Dnr 2010-1008

Från Allmänna utskottet

Protokoll 2010-01-18 § 3- Detaljplan bensinmacken Kulltorp, att uppdra åt Samhällsbyggnadsnämnden att genomföra detaljplanering för del av fasigheten Aggarp 1:21, att kostnaden för detaljplanen bekostas av exploatören

(35)

Dnr 2010-1007

Sammanträdesprotokoll 2011-01-18 § 1, att uppdra år samhällsbyggnadsnämnden att genomföra detaljplanering för fastigheten Gårö 1:35, att kostnaderna belastar anslag för utbyggnad av gata i investeringsbudget.

Dnr 2011-0071 Från Lars Smedsgård

Till Samhällsbyggnadsnämnden för kännedom Metro - Vindkraftverk kan kosta markägare miljoner

Dnr 2011-0072

Protokoll från Allmänna utskottet 2011-01-18 § 2, att uppdra åt samhällsbyggnadsnämnden att genomföra detaljplanering av fastigheten Gårö 1:334, samt att kostnaderna finansieras genom ID 9019 Samhällsutveckling.

Dnr 2011-0075

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till Samhällsbyggnadsnämnden

Remiss 2011-01-27, beteckning 258-166-2011, Begäran om hastighetsbegränsning på 636 vid Flatenbadet, Gnosjö kommun. Ärendet översänds för yttrande senast den 7 mars 2011

Dnr 2010-0721

Till Samhällsbyggnadsnämnden Från Förvaltningsrätten

Underrättelse 2011-01-31, mål nr.3724-10 aktbilaga 32, angående nybyggnad av vindkraftverk och transformatorstation. Samhällsbyggnadsförvaltningen får tillfälle att yttra sig över innehållet i bifogade handlingar.

Dnr 2010-0335

Till Samhällsbyggnadsförvaltningen Från Kommunfullmäktige

Protokoll 2011-01-25 § 3, utvärdering av handläggning av serveringstillstånd.

Till Samhällsbyggnadsnämnden Från Kommunfullmäktige

Protokoll 2011-01-25 § 9, begäran om entledigande från kommunalt uppdrag.

Dnr 2011-0096

Från Kommunala Alkoholhandläggares Förening (KAF) Till Säkerhetscheferna i Sveriges Kommuner

Angående vikten av att adekvata säkerhetsrutiner finns på Tillståndsmyndigheten.

(36)

2009-1023

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till Gnosjö Kommun

Beslut 2011-01-04, beteckning 258-3140-10

Upphävande av lokala trafikföreskrifter om hastighetsbegränsning på väg 152 i Kulltorp, Gnosjö Kommun.

2011-0120

Från Sveriges kommuner och Landsting Till Samhällsbyggnadsförvaltningen

Handbok för godstransporter i den goda staden, verktyg för pålitliga och hållbara transporter.

Dnr 2011-0049

Från Länsstyrelsen i Jönköpings län Till Länets Kommuner

Enkät 2011-01-13, beteckning 503-95-11, angående kommunala tillsynsärenden strandskydd.

Dnr 2011-0126

Till Samhällsbyggnadsförvaltningen Från Strix, Grannfejden TV 3

Begäran av diarielista för 2010-2011, Diarielistan skickad 2011-02-10.

Dnr 2011-0133

Från Sveriges Kommuner och Landsting Till Samhällsbyggnadsförvaltningen

2011-02-04, Ny handbok om cultural planning, Att fånga platsens själ.

Dnr 2010-02660 Från Lantmäteriet

Till Miljö- och byggnämnd

Fastighetsreglering berörande Hädinge 3:13 och Hillerstorp 4:231, Underrättelse om avslutad förrättning 2010-09-14, ärendenummer F091019

Dnr 2010-0823 Från Lantmäteriet

Till Miljö- och byggnämnd

Fastighetsreglering berörande Hillerstorp 2:69 och Hillerstorp 2:106, underrättelse om avslutad förrättning 2011-01-24, ärendenummer F10612

Dnr 2010-1165

Till Samhällsbyggnadsnämnden - protokoll 2011-02-01 § 38, Lägesrapport, internkontroll miljö- och byggnämnden. Att godkänna miljö- och byggnämndens redovisning av sitt kontrollarbete samt härefter lägga redovisningen till handlingarna.

(37)

Kurser och konferenser

1. En enklare plan- och bygglag – måndagen den 4 april i Gislaved, alternativt tisdagen den 5 april i Huskvarna.

2. Miljömålsutbildning för förtroendevalda – fredagen den 25 mars på Naturum Store Mosse.

_______

(38)

Ordföranden informerar

Ordföranden Ingemar Svensson (C) informerar om att en utbildningsdag för samhällsbyggnads- nämndens ledamöter och ersättare kommer att hållas framgent. Förvaltningens personal kommer då att presentera/informera om nämndens verksamhetsområden.

_______

(39)

Övriga frågor

Ledamoten Sulo Koppelo (S) tog upp frågan om att byggnaden på fastigheten Hillerstorp 4:66 bör rustas upp. Samhällsbyggnadsförvaltningen kommer att behandla frågan vidare med att tillskriva fastighetsägaren.

Ledamoten Eva Åström (S) meddelar att avsmalningen på Brogatan i Hillerstorp utgör en trafikfara.

Trafikhandläggare Eibert Johansson svarar att man skall vända sig till vägföreningen för att lösa problemet, eftersom ansvaret på detta åligger föreningen.

_______