Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2016-04-18
Sidan 1 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 97/2016 Dnr 2015/0671 KS-16
Diariekod: 250
Uppdrag att utreda försäljning av skolor som
kommunen äger till fristående aktörer som bedriver verksamhet i skolorna idag samt att om intresse
saknas hos en aktör erbjuda fastigheten på marknaden
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2016-04-12 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 2016-02-22, § 20, bland annat att uppdra åt kommunledningskontoret att utreda försäljning av skolor som kommunen äger till fristående aktörer som bedriver verksamhet i skolorna.
Sammanlagt 11 skolfastigheter och 15 förskolefastigheter med fristående verksamhetsutövare har identifierats som kan vara möjliga att sälja. För att säkerställa att försäljningen inte ska riskera att ske till underpris bör en försäljningsprocess där fastigheterna grupperas i paket genomföras. Den bör beakta att vissa försäljningar fordrar detaljplaneläggning och
fastighetsregleringar. Markförsäljningsprocessen fordrar ett kvalificerat stöd som behöver upphandlas. I processen fordras även att ställning tas till vilka fastigheter som bör upplåtas och säljas med tomträtt och vilka som säljs med äganderätt.
Värdet på berörda fastigheter kan med äganderätt uppgå till cirka 550 Mkr med ledning av de värderingar som hittills genomförts. Men värderingen är behäftad med relativt stor osäkerhet. Den sammantagna ekonomiska
effekten för kommunen illustreras bl.a. av de skatte-, ränte- och
avskrivningseffekter de får. En upplåtelse med tomträtt kan även ur ett ekonomiskt perspektiv vara att föredra i förhållande till en försäljning med äganderätt beroende på byggnadens och markens inbördes värde.
Överläggning i arbetsutskottet
Ordförande Henrik Thunes (M) yrkar att kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
1. Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att
upphandla erforderligt konsultstöd för att förbereda en försäljning av skol- och förskolefastigheter i enlighet med tjänsteutlåtande daterat 2016-04-12. Uppdraget ska återrapporteras under andra halvåret 2016.
2. Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att ansöka om de fastighetsregleringar som fordras för att genomföra
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2016-04-18
Sidan 2 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
försäljningar av de skol- och förskolefastigheter som behandlas i tjänsteutlåtande daterat 2016-04-12. Kostnaderna för
fastighetsregleringarna tillförs respektive berörd fastighet.
3. Kostnaderna för att genomföra de utredningar, utöver fastighetsregleringar, som föreslås i tjänsteutlåtande daterat 2016-04-12 ska räknas av mot en eventuell framtida
försäljningsinkomst. Vid en utebliven försäljning ska frågan om finansiering tas upp för nytt ställningstagande.
Under överläggningen yttrar sig Freddie Lundqvist (S), Peter Godlund (MP) och Henrik Thunes (M).
Freddie Lundqvist (S) yrkar avslag till förslaget.
Proposition
Ordföranden ställer sitt yrkande mot avslag och finner att kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller hans yrkande.
Arbetsutskottets förslag
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
1. Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att
upphandla erforderligt konsultstöd för att förbereda en försäljning av skol- och förskolefastigheter i enlighet med tjänsteutlåtande daterat 2016-04-12. Uppdraget ska återrapporteras under andra halvåret 2016.
2. Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att ansöka om de fastighetsregleringar som fordras för att genomföra försäljningar av de skol- och förskolefastigheter som behandlas i tjänsteutlåtande daterat 2016-04-12. Kostnaderna för
fastighetsregleringarna tillförs respektive berörd fastighet.
3. Kostnaderna för att genomföra de utredningar, utöver fastighetsregleringar, som föreslås i tjänsteutlåtande daterat 2016-04-12 ska räknas av mot en eventuell framtida
försäljningsinkomst. Vid en utebliven försäljning ska frågan om finansiering tas upp för nytt ställningstagande.
Deltar inte i beslut
Peter Godlund (MP) deltar inte i beslutet.
Protokollsanteckning
Freddie Lundqvist (S) lämnar protokollsanteckning enligt bilaga 1.
Peter Godlund (MP) lämnar protokollsanteckning och röstförklaring enligt bilaga 2.
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2016-04-18
Sidan 3 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering: Akt
