Tjänsteutlåtande Miljö - och
byggnadskontoret
2018 - 05 - 03
Sophie Wallin Sidan 1 av 2
+46 08 - 57921377
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2018/0064 MBN - 1 Diariekod: 212
Miljö - och byggnadsnämnden
Rivningslov för rivning av skola "Gärdesskolan" med tillhörande komplementbyggnad på fastigheten
ELEVEN 1, MALLA SILFVERSTOLPES VÄG 2
Förslag till beslut
1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 34 § plan - och bygglagen
(2010:900), PBL. Rivningen avser rivning av befintlig skola med tillhörande komplementbyggnad.
2. Avgift för lovet är 23 090 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
Sammanfattning
Sollentuna kommun ansöker om rivningslov för Gärdeskolan och för en tillhörande komplementbyggnad på fastigheten Eleven 1. Skolbyggnaden är i ett plan med en mindre källardel. Byggnadsarean uppg år till cirka 1 574 kvm för skolbyggnaden och cirka 12 kvm för komplementbyggnaden.
Anledningen till rivningen är att skolan idag är för liten och att
planlösningen inte fungerar med dagens verksamhetskrav vilket gör att en ombyggnation inte skulle vara lö nsam. Skolan är överlag även dåligt isolerad vilket leder till höga driftkostnader. En ny skola är planerad att uppföras på fastigheten. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område.
Aktuell skolbyggnad omfattas inte av rivningsförbud i detaljplanen.
Bakgrund
Anledningen till rivningen är att skolan inte är tillräckligt stor för att täcka behovet av skolplatser. Den befintliga planlösningen fungerar inte heller bra gentemot verksamhetskraven vilket gör att en ombyggnation inte skulle var lönsam. Skol an är överlag dåligt isolerad vilket leder till höga
driftkostnader. En ny skola ger bättre förutsättningar för en mer välplanerad byggnad som är betydligt mer energisnål och klimatsmart och som är bättre anpassad till dagens undervisning. TFK har upphandl at entreprenör för byggnation av ny skola på fastigheten. Under tiden byggnationen av den nya Gärdeskolan pågår kommer hela skolan evakueras till paviljonger som är uppställda bredvid Rudbecks gymnasium och Sollentuna Simhall på fastigheten Edsberg 10:30 ( Landsnoravägen 5).
Godkänt dokument, 2018-05-04, Elisabeth Thelin
Tjänsteutlåtande
2018-05-03
Dnr 2018/0064 MBN-1 Sidan 2 av 2
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas av detaljplan 516 och 679. Aktuell byggnad omfattas inte av rivningsförbud i detaljplanen och bör inte bevaras på grund av byggnadens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde.
Skäl för beslut
Det finns inget hinder mot beviljande av rivningslov för skolbyggnaden eller för komplementbyggnaden på fastigheten. Miljö - och
byggnadskontoret föreslår därför att rivningslov beviljas.
Elisabeth Thelin Oscar Arizcurinaga Sophie Wallin
Förvaltningschef Bygglovschef Handläggare
Handlingar som ingår i beslutet:
1. Situationsplan, inkom 2018-04-09, 1 sida 2. Flygfoto, inkom 2018-05-03, 1 sida 3. Planritningar, inkom 2018-04-09, 2 sidor
Godkänt dokument, 2018-05-04, Elisabeth Thelin
