Län Västra Götaland Gatuadress
Kommun Kungälv Storlek 1173 m²
Tillträde tidigast 2011-04-10
Beskrivning
Fantastisk tomt i populära Timmervik på återvändsgata.
Utsikt över Hakefjorden och 500 meter till bad och båtliv.
Sol från morgon till kväll. En kort promenad till tennisbanan och närhet till golfbanan. Tomtägarföreningen äger marken framför tomten västerut och detta område får ej bebyggas.
I området har det byggts flera nya villor och nya generationer flyttar till. Underbar och lugn miljö för barn och vuxna.
Båtplats ingår.
Områdesbeskrivning
Härligt område med människor i blandade åldrar. Här finner man livskvalité. Tre stycken sandstränder i viken samt flera bad och båtbryggor.
Med båten är det inte långt till Marstrand och Åstol eller varför inte till ön Katten med härliga sandstränder.
Nära till Stenungsund, Kungälv och Göteborg. I Kode finns skolor upp till årskurs 6.
Strax intill ligger Ramsön-Keholmens naturreservat som det nyligen gjordes en film om.
Övrigt
Belägen i Kungälv kommun, Solberga församling.
Skattesats 33,53.
Övrigt: Inkoppling av fiberkabel för data/telefoni och TV finns i närheten av tomtgräns.
Inskrivet servitut för tillfartsväg och avlopp finns på grannfastigheten 18.
Båtplats ingår i fastigheten. Nya ägaren blir medlem i Norra Aröds hamnförening. Årsavgift ca 600 kr.
Vägbeskrivning från Kode: Från E6 väljer ni avfart 88 (Kode), höger vid Statoil och sedan direkt vänster över järnvägen ut mot Solberga. Höger i Solberga korsningen sedan vänster vid skylt Timmervik. Tag vänster in på Berghällsvägen. Efter att ha kört upp för en liten backe efter ca 100 m tag vänster. Sedan ligger tomten där Berghällsvägen slutar (mellan dom vitahusen).
Therese Krafft
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader
Säljarens upplysningar
Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?
Ja, Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-11-06) , Bygglov har funnits på fastigheten 2008-2010. Detta har dock gått ut. Kungälvs kommun behöver en ny ansökan från ev. köpare för att det skall bli rätt i deras system. Kungälvs kommun har även meddelat att n
Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?
Ja, Byggrätt: Bygglov har funnits (2008-2010) för att få bygga 1 1/2-plans hus med källare. Servitut: Officialservitut Avlopp, Officialservitut Väg
Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?
Ja, I det tidigare bygglovet fanns rätt att koppla in sig på gemensam vattenbrunn som delas med fem andra fastigheter. Avloppsrätt till sluten tank eller ECOtoalett. Kommunalt vatten och avlopp kommer att etableras i området med start 2012.
Känner du till några fel eller brister på fastigheten?
Ja
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Kungälv Aröd 2:238 Taxeringsvärde: 581 000 kkr
Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Information om bostaden
Tomtarea: 1173 m² Vatten/avlopp: Egen brunn
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
