Kattbergsvägen 1
Län Gävleborg Gatuadress Kattbergsvägen 1
Kommun Nordanstig Storlek 8.0 rum (4 sovrum) / 264 m²
Område Strömsbruk Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Beskrivning
Rymlig villa med egen strandtomt i avstressad och behaglig miljö i Strömsbruk, ett par mil norr om Hudiksvall.
Tomt: Insynsskyddad hörntomt, strandtomt, trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd.
Uteplats: Altan i västerläge Planlösning entréplan:
Hall: Parkettgolv, glasfiberväggar, skivor i tak, 6 garderober.
Kök: Klickgolv, tapeter, takskivor. Marbodalkök, köksbänkar i granit, profilerade köksluckor, spishäll (1990), inbyggnadsugn (1990), fläkt, kakel, kyl och frys (2011), diskmaskin (2008), mikrovågsugn (1990), gashäll.
Utgång till altan.
Serveringsrum: Parkettgolv, glasfiberväggar, takskivor, skåpinredning, frys med ismaskin fullhöjd och kyl fullhöjd. Vinkyl fullhöjd.
Matrum: Parkettgolv, glasfiberväggar, takskivor, utgång till altan.
Vardagsrum: Parkettgolv, glasfiberväggar, takskivor, fönster i öster-, söder- och västerläge.
Sovrum: Parkettgolv, glasfiberväggar, takskivor och 5 garderober.
Kontor/sovrum: Parkettgolv, takskivor, 5 garderober.
Badrum: Klinkergolv, kakel, takskivor, toalett, duschkabin, tvättställ, inredning.
Tvättstuga: Våtrumsmatta, träpanel på väggar, målat tak, tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Groventré: Kork och plast på golv, glasfibervägg, takskivor, 2 garderober.
Gästtoalett.
Planlösning övre plan:
Hall: Parkettgolv, glasfiberväggar och takskivor.
Gästtoalett.
Sovrum 1: Pergogolv, glasfiberväggar, takskivor.
Sovrum 2: Parkettgolv, glasfiberväggar och takskivor,
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 7 300 kr Uppvärmning: 28 228 kr Sotning: 1 000 kr Vägförening: 1 260 kr Renhållning: 2 124 kr Försäkring: 5 100 kr
Total driftskostnad: 45 012 kr
Säljarens upplysningar
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Ny entredörr till grovingång. Ny dörr och vägg i garage. Bytt uppvärmningsystem till luft/vattenvärmepump. Isolerat rum i garage. Bytt lås i samtliga ytterdörrar. Behandlat taket mot mossa.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Nordanstig Strömsbruk 1:146 Taxeringsvärde: 571 000 kkr
Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Information om bostaden
Boarea: 264 m² Biarea: 40 m² Tomtarea: 2864 m² Byggnadsår: 1925 Finns i bostaden: Balkong
Uppvärmning: Luftvärmepump vattenburet Stomme: Timmer
Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
