"
Körsångsgången 161
Län Västra
Götaland
Gatuadress Körsångsgången 161
Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 37
m² Tillträde
tidigast
Enligt överenskommelse
Den perfekta platsen att hämta energi på genom odling, långa promenader i skogen, bad i Nordre Älv och avslappning i hängmattan.
-- Jenny Rådman, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Körsångsgången 161
Körsångsgången 161
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Körsångsgången 161
Området
www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Körsångsgången 161
Hall
www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Körsångsgången 161
Sovloft
www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Körsångsgången 161
Sällskapsrum
www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Körsångsgången 161
Kök
Stort kök med kyl/frys, spis/ugn och fläkt från 2009.
www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Körsångsgången 161
Matsalsdel
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Körsångsgången 161
Badrum
Toalett, handfat och handdusch.
www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Körsångsgången 161
Föreningen
Som köpare av kolonistuga så blir man medlem i koloniföreningen, krav är att man bor i Göteborg eller i
närliggande kommun. Varje kolonist ansvarar för att hålla tomten och stugan i sådant skick att det ser snyggt och trevligt ut för grannar och besökare. I föreningen finns kommunalt sommarvatten och avlopp (enligt Lantmäteriets fastighetsinformation saknas avlopp). En kolonistuga är inte avsedd för året runt-boende men självklart är man välkommen att vistas i sin stuga även vintertid.
Vid köpet av kolonistuga har köparen en engångskostnad på 3590 kr som är inträdesavgift för föreningen, FGK, expeditionsavgift FGK, medlemsavgift FGK, medlemsavgift koloniträdgårdsförbundet. Utöver årsarrendet om tillkommer egen elförbrukning.
I området finns gemensamhetslokaler som går att hyra, dusch- och tvättstuga samt café, boulebana, fotbollsplan och bangolf. Fem minuters promenad från stugan ligger Nordre Älv med en välordnad liten badplats. För den som vill odla mer än på tomten finns det odlingslotter att hyra.
Mer information finns på koloniföreningens hemsida. www.gunnesbykolonin.se
Övrigt
Stugan säljs gärna till viss del möblerad och med användbara trädgårdsredskap som t.ex. batteridriven gräsklippare från 2013.
OBS! I annonsen angivet byggår 1974 (taxerat byggår är 1909), tomtarea om 200 kvm samt boarea om 37 kvm är enligt säljarens information. Bo- och tomtarea finns ej angiven i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Körsångsgången 161
Kostnader
Arrendeavgift
12 000 kr/år
Driftskostnader
Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 1 000 kr
Total driftskostnad: 3 500 kr
www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Körsångsgången 161
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, målat om invändigt samt renoverat sovloftet under 2013.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej, men ommålning av huset bör göras inom ett år eller två.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Körsångsgången 161
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Göteborg GUNNESBY 11:2 Taxeringsvärde: 0 kkr
Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Information om bostaden
Tomtarea: 200 m² Boarea: 37 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 1
Uppvärmning: 3 oljefyllda elelement, 1 st med direktverkande el Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plan med loft Vatten/avlopp: Enskilt vatten Skick: Gott
Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Körsångsgången 161
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Malin Alingström
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 14 av 14
