Slussen fördjupad översiktsplan (FÖP)
Samrådsmöte 23 april 2014
• Otillfredställande vatten- och avloppssituation
• Anslutningspunkt till kommunalt VA (~våren 16)
• 7 km till Henån & pendlingsavstånd (Uddevalla, Lysekil m.fl.)
• Förutsättningar för utveckling
• Balans mellan bevarandevärden och utvecklingspotential
• Slussen FÖP: rekommenderad mark- och vattenanvändning
SLUSSEN
Idag och i framtiden
Vad är en fördjupad översiktsplan (FÖP)?
• En fördjupning av översiktsplanen från 2009
• Vision och mål för framtida utveckling
• Avvägning mellan olika intressen
• Rekommendationer kring användning av mark och vatten
• Vägledande vid t ex planbesked och förhandsbesked
Preliminär tidsplan
Vi är här!
Samråd pågår till 30 maj
Naturmiljö + Kulturmiljö + Friluftsliv + Socialt liv + Service
Värden i området
• Riksintressen
• Fornlämningar
• Naturvårds- och kulturmiljöprogram
• Strandskydd
Värden i området - allmänna intressen
Genomförandefrågor
• VA-utbyggnad via gemensamhetsanläggningar (GA)
• Påkoppling till kommunal huvudledning
• Utbyggnader inom befintlig bebyggelse och nyexploateringar
• Påkopplingsmöjligheter skapas för kringliggande områden (Kock- hed, Höggeröd mm)
• Översiktligt förslag på VA-struktur med kostnadsberäkning
• Förvaltning av gemensamma resurser: hamnar, bad, båtplatser
Utbyggnad av vatten och avlopp
Överföringsledning
Kommunal huvudledning inom Slussen
Förbindelsepunkt 103.774:-
Gemensamhetsanläggning som förvaltas via en samfällighetsförening
62.373:- / fastighet
(samt kostnader för egen utbyggnad)
Kommunens va-huvudledning
Kostnader inkl. moms enligt nu gällande va-taxa (2014-04-23)
Kostnader tillkommer för anläggning, projektering m.m. för egen utbyggnad av anläggningar och va-ledningar från kommunens huvudledning
2014-04-22
Anslutningskostnad vid 1 anslutning för vatten och avlopp med självfall
(egen utbyggnad)
1. ANLÄGGNINGSAVGIFTER fr.o.m. 2014-01-01 (inkl. moms)
Anläggningsavgift för bostadsfastighet
6.1 Avgift ska betalas för bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet.
En avgift för framdragen
servisledningar. 2st ledningar 57 842:-
Förbindelsepunktsavgift vatten 17 224:- Förbindelsepunktsavgift avlopp 28 708:-
En avgift per lägenhet vatten 23 390:- En avgift per lägenhet avlopp 38 983:-
Anslutningskostnad för 1 st 166 147:-
2014-04-22
Anslutningskostnad vid 1 anslutning för vatten och avlopp med självfall
(egen utbyggnad)
1. ANLÄGGNINGSAVGIFTER fr.o.m. 2014-01-01 (inkl. moms)
Anläggningsavgift för bostadsfastighet
6.1 Avgift ska betalas för bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet.
En avgift för framdragen
servisledningar. 2st ledningar 57 842:-
Förbindelsepunktsavgift vatten 17 224:- Förbindelsepunktsavgift avlopp 28 708:-
En avgift per lägenhet vatten 23 390:- En avgift per lägenhet avlopp 38 983:-
Anslutningskostnad för 1 st 166 147:-
Kostnader inkl. moms enligt nu gällande va-taxa (2014-04-23)
Kostnader tillkommer för anläggning, projektering m.m. för egen utbyggnad av anläggningar och va-ledningar från kommunens huvudledning
2014-04-22
Anslutningskostnad vid 5 anslutningar för vatten och avlopp med självfall
(egen utbyggnad)
1. ANLÄGGNINGSAVGIFTER fr.o.m. 2014-01-01 (inkl. moms)
Anläggningsavgift för bostadsfastighet
6.1 Avgift ska betalas för bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet
en avgift per servis avseende servisledning för vatten och
avlopp 57 842:- x 1 57 842:-
Förbindelsepunktsavgift vatten 17 224:- x 1 17 224:- Förbindelsepunktsavgift avlopp 28 708:- x 1 28 708:-
En avgift per lägenhet vatten 23 390:- x 5 116 950:- En avgift per lägenhet avlopp 38 983:- x 5 194 915:-
Anslutningskostnad för 5 st 415 639:-
Kostnader inkl. moms enligt nu gällande va-taxa (2014-04-23)
Kostnader tillkommer för anläggning, projektering m.m. för egen utbyggnad av anläggningar och va-ledningar från kommunens huvudledning
Förvaltning av hamn, båtplatser, badplats med mera
Ström S:2
Område som arrenderas av Föreningen Slussen
Brunnefjäll S:6
Strömsån
Håleb äcken
Kleveån
Slussen
Edet
hagen Berget
Runnen
Lunden Kockhed
Brunns-
Stycket
Intaget Rörhagen
Kärrdalen
Marieberg
Vasshagen Mickellund
Gruvlyckan
Brunnefjäll Lundebergs skans
771 774
774
774 Runns
vatten
Slussekilen
Lilla Hundsvik Stora Hundsvik
Mot Höggeröd
Förvaltning av hamn, båtplatser, badplats med mera
Delägande fastigheter i Brunnefjäll S:6
Delägande fastigheter i Ström S:2
Förvaltning av hamn, båtplatser, badplats med mera
• Två förslag på gemensam förvaltning:
1. Ideell eller ekonomisk förening
ansvar för hela hamnområdets förvaltning långsiktiga arrenden
2. Bilda en gemensamhetsanläggning (GA)
en samfällighetsförening förvaltar GA’n hela hamnområdet, förutom båtplatserna
en småbåtsförening kan ansvara för båtplatserna
Samråd pågår till och med 30 maj
Synpunkter skickas till:
tekniska.ksk@orust.se eller
Orust kommun
Förvaltningsområde samhällsutveckling 473 80 Henån
Handlingar finns i kommunhusets entré och på hemsidan:
http://www.orust.se/oversiktligplanering
Kontaktperson Slussen fördjupad översiktsplan:
Joel Berge, joel.berge@orust.se, 0304-33 43 62 Kontaktperson vatten- och avlopp:
Lars-Erik Gustavsson, lars-erik.gustavsson@orust.se, 0304-33 41 63
Tack för idag!
