Bolinder Strand
JM AB (publ) Region Stockholm Nord
Postadress 169 82 Stockholm Telefon 08-782 87 00 Bankgiro 197-1662
Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna Telefax 08-782 86 00 Postgiro 19 71 66-2
Internet www.jm.se Org. nr 556045-2103 Säte Stockholm
Stockholm 2012-08-22
Dagvattenhantering Bolinder Strand
Bakgrund
JM planerar kompletterande byggnation av flerbostadshus i Bolinder Strand.
Tre nya områden utreds; A, B och C samt ett parkeringshus längs Godsvägen.
Se bilaga 1 samt nedanstående kartbild.
Detta PM beskriver översiktligt hur dagvattenhanteringen inom Bolinder Strand fungerar idag och på vilket sätt förhållanden förändras pga den tillkommande byggnationen.
Tillsammans med Järfälla Kommuns riktlinjer för dagvattenhantering, utgör detta PM även ett underlag för kommande projektering av dagvattenhantering.
Föreskrifter
Bolinder Strand ligger inom Östra Mälarens vattenskyddsområde, vilket innebär att Länsstyrelsens skyddsföreskrifter för vattenskyddsområdet ska följas.
Hänsyn ska även tas till de miljökvalitetsnormer som finns för Mälaren enligt EU:s vattendirektiv.
Nuvarande dagvattenhantering
Dagvatten från befintliga innergårdar leds via gräsytor, planteringar och grusgångar till dagvattenbrunnar med sandfång, som är kopplade till ett dagvattensystem med täta ledningar.
Takvatten leds via stuprör direkt till innergårdens dagvattensystem.
Bostadshusens tak består av plåt, medan carport och förrådsbyggnader har sedumtak.
Allt dagvatten från innergårdar, tak och dränering passerar brunnar med sandfång innan det ansluts till huvudledningar för dagvatten.
Dagvatten från de ytor där ny bebyggelse planeras, område A, B och C, leds till största delen via tak och asfaltytor till huvudledningar för dagvatten. Området där ett nytt parkeringshus planeras består av skogsmark.
Huvudledningar för dagvatten från större delen av Bolinder Strand passerar en oljeavskiljare i korsningen Henry Bergstens väg – Gjutmästare Rosbergs väg, se bilaga 2.
Efter oljeavskiljning leds dagvattnet via dubbla ledningssystem med dim 600 – 1200 mm, ut i Mälaren.
Förutsättningar för LOD
Eftersom tidigare utförda geoundersökningar i Bolinder Strand visar att marken till stor del består av lera är förutsättningarna för att infiltrera dagvatten dålig.
Därför bedöms den bästa metoden för LOD i området vara att fördröja dagvattnet så mycket som möjligt, samt att låta dagvattnet passera oljeavskiljare och
brunnar med sandfång.
Om nya geotekniska undersökningar visar att marken är lämplig för infiltration, är detta en bra lösning som bör studeras vidare i kommande projektering.
Hantering av dagvatten från flerbostadshusen, område A, B och C Förslagsvis utformas nya innergårdar på samma sätt som innergårdar i övriga Bolinder Strand som beskrivet ovan.
Eftersom befintliga ytor (asfalt) till stora delar byts ut till ytor med lägre
avrinningskoefficient (grus, gräs, planteringar), bedöms mängden dagvatten från område A, B och C minska.
I kommande projektering kommer en kontrollberäkning av dimensionerande dagvattenflöden göras, som jämförelse med befintliga dagvattenflöden.
Dagvatten från område B, bedöms ej vara nödvändigt att rena ytterligare.
Dagvatten från område A och C, kan renas i befintlig oljeavskiljare i korsningen Henry Bergstens väg – Gjutmästare Rosbergs väg.
Funktionen på befintliga oljeavskiljare bör kontrolleras i samband med
kommande projektering. Om det finns en risk att Mälarens vattennivå vid vissa tillfällen ligger högre än oljeavskiljarens utlopp, kan exempelvis en backventil installeras för att säkerställa oljeavskiljarens funktion.
Hantering av dagvatten från parkeringshuset
Parkeringshuset längs Godsvägen, som byggs i en skogsbacke, kommer att ge en något ökad belastning på dagvattensystemet.
Grovt räknat innebär parkeringshusets hårdgjorda yta ett dagvattenflöde på ca 13 l/s vid ett 2-årsregn som varar i 10 min, vilket innebär en ökning av flödet med ca 11 l/s jämfört med idag.
I samband med kommande projektering, får beräkningar visa om befintliga dagvattenledningar (parallella D1000 och D1200) klarar det ökade flödet.
Visar det sig att bördan på befintliga ledningar blir för stor måste alternativa lösningar utredas, exempelvis fördröjningsmagasin, infiltration i skogsbacken eller ändrade ytor över parkeringshuset.
Enligt kommunens riktlinjer för dagvattenhantering, måste dagvatten från parkeringshuset renas i en oljeavskiljare.
Risken för en kemikalieolycka i parkeringshuset bedöms vara mycket liten, varför oljeavskiljaren endast dimensioneras för normalt dagvattenflöde.
Höjdsättning av planområdet
Området kommer att höjdsättas i kommande projektering. Förutsättningarna är goda för att allt dagvatten ska kunna ledas bort med självfall.
Höjdsättning ska även göras, så att eventuella översvämningar inte medför skador på bebyggelsen.
Sammanfattning
Exploateringen av område A, B och C innebär ett minskat dagvattenflöde och ett renare dagvatten, eftersom befintliga asfaltytor omvandlas till gröna innergårdar.
Parkeringshuset innebär en något ökad belastning på dagvattennätet. Metoden för att hantera det tillkommande flödet utreds i samband med projekteringen.
Dagvattnet renas i befintliga och eventuellt tillkommande oljeavskiljare.
Funktionen på befintliga oljeavskiljare kontrolleras.
Sammantaget bedöms att ovanstående beskrivning av dagvattenhantering inom Bolinder Strand uppfyller de krav som ställs i skyddsföreskrifter för Östra
Mälarens vattenskyddsområde, samt miljökvalitetsnormer för Mälaren.
JM AB
Region Stockholm Nord
Robert Söderberg
E-post: robert.soderberg@jm.se Direkttelefon: 08-782 86 57 Bilagor
1. Situationsplan Bolinder Strand 2. VA-karta över befintliga ledningar
