Fastighets- och gatukontoret

(1)

Malmö stad

Fastighets- och gatukontoret ^{1 (3)}

SIGNERAD 2020-01-15

Datum

2020-01-08

Vår referens

Emma Norrhede

Emma.Norrhede@malmo.se

Tjänsteskrivelse

Detaljplan för del av fastigheten Hamnen 22:164 m.fl. (Norra hamnen, delområde 2) i Hamnen i Malmö Dp 5625

TN-2018-4562 Sammanfattning

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för hamnanknutna verksamheter, logistik- företag och verksamhetskopplad service inom området, som del av en fortsatt utbyggnad av Malmö Industrial Park i Norra hamnen. Detaljplanen ska också möjliggöra etablering av vindkraft inom området.

Förslag till beslut

Tekniska nämnden föreslås besluta

att till stadsbyggnadsnämnden avge yttrande enligt förvaltningens förslag.

Beslutsunderlag

 SBN 181129 Särskilt yttrande SD

 Dp 5625 SBN 191017 § 274b Särskilt yttrande (M) och (C)

 Dp 5625 SBN 191017 § 274a Särskilt yttrande (SD)

 Dp 5625 SBN 181129 §410 Särskilt yttrande (SD)

 Planprogram 4792 Norra Hamnen Logistikcentrum Detaljplan för del av fastigheten Hamnen 22:164 m.fl. (Norra hamnen, delområde 2) i Hamnen i Malmö (Dp 5625)

 Dp 5625 Miljökonsekvensbeskrivning

 Dp 5625 Plankarta Hamnen 22:164

 Dp 5625 Planbeskrivning Hamnen 22:164 m.fl

 Dp 5625 Följebrev till samrådshandlingar

 G-Tjänsteskrivelse TN 2020-01-28 Dp 5625 Hamnen 22:164 m.fl. (Norra hamnen delområde 2)

 Förslag till yttrande TN 2020-01-28 Dp 5625 Hamnen 22:164 m.fl. (Norra hamnen delområde 2)

Beslutsplanering

Tekniska nämnden 2020-01-28

Beslutet skickas till

Stadsbyggnadsnämnden

Ärendet

(2)

2 (3) Planförslaget tar sin utgångspunkt i strategier från planprogrammet för Norra hamnen.

Planområdets läge i Norra hamnen möjliggör betydande ytor för verksamheter med trimodala transporter (sjöfart, väg, järnväg) och med hamnanknytning.

Verksamheterna inom Malmö hamn är i ett expansivt skede och efterfrågan från näringslivet på ny mark för hamnverksamhet och industri i Malmö är stor. I dagsläget råder det brist på större industri- och logistiktomter. Det aktuella området motsvarar den typ av mark som efterfrågas i Malmö hamnområde och kommer att utgöra en utökning av befintlig industripark; Malmö Industrial park (MIP). I direkt anslutning till hamnaktören Copenhagen Malmö Port (CMP).

Ett fullt utbyggt MIP ger uppskattningsvis 1 500–2 000 nya arbetsplatser i själva området samt genererar indirekta arbeten kopplade till logistik, näringsliv, hamnverksamhet och infrastruktur med mera.

Malmö stad har genom etableringen av MIP gjort en tydlig markering kring Malmö hamns betydelse och avsikten att utveckla logistiknäringen i regionen. Etableringen sänder en viktig signal till verksamheter att hamnen och hamnnära verksamheter kan fortsätta utvecklas.

Området för MIP (etapp 1, se karta 1) ligger inom detaljplan, Dp 5203, som vann laga kraft i maj 2014. Under 2017 slutfördes arbetet med utbyggnad av allmän plats samt landpackning av markytor i området.

MIP utgör ca 450 000 m² kvartersmark i dess första etapp. En expansion av området förbereds genom ansökan om vattendom samt i arbetet med denna detaljplan (Dp 5625), vilket innebär att området för MIP kan utvecklas med ytterligare ca 250 000 m² kvartersmark efter utfyllnad i etapp 2, se karta 1. Utfyllnadsperioden beräknas ske fram till ca 2030.

(3)

3 (3) Karta 1: Kartan visar Malmö Industrial Parks två etapper. Inom etapp 1 har ca 450 000 m² kvartersmark skapats och i etapp 2 möjliggörs ca 250 000 m² ytterligare ny kvartersmark fram till 2030.

Ansvariga

Ingrid Persson Westberg Strateg Anna Bertilson Direktör