Sammanträdesdatum

(1)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bygg- och trafiknämnden

Sammanträdesdatum

2019-04-16

SIG6002, v4.0, 2012-09-24

Register, §§ 46-65

§ 46 Genomgång av föredragningslistan

§ 47 Allmänhetens frågestund

§ 48 Aktuell information

Önskas § 48 i sin helhet kontakta bygglov/stadsbyggnadskontoret

§ 49 Ändring av del av detaljplan för Valsta centrumförnyelse omfattande del av fastigheten Valsta 3:29 m.fl. i Märsta, Sigtuna kommun, Stockholms län

§ 50 Detaljplan för verksamheter vid Måby trafikplats omfattande del av fastigheten Måby 1:10 m.fl. i Märsta, Sigtuna kommun, Stockholms län

§ 51 Ansökan om förhandsbesked för verkstad och utbildningscenter på fastigheten fastighet

§ 52 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten fastighet

§ 53 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av två stycken enbostadshus på fastigheten fastighet (adress)

§ 54 Ansökan om bygglov för nybyggnad av samlingslokal med förråd på fastigheten EKILLA 6:123 (Valstavägen 80A)

§ 55 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadhus och garage samt anmälan om rivning för enbostadshus på fastigheten fastighet (adress) Önskas § 55 i sin helhet kontakta bygglov/stadsbyggnadskontoret

§ 56 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av uteservering på fastigheten KOPPARDOSAN 2 (Stora gatan 29-30)

§ 57 Ansökan om bygglov för reningsanläggning på fastigheten NORRSUNDA-BRISTA 2:9

§ 58 Ansökan om bygglov för hotell på fastigheten MÄRSTA 21:29 (Daléns gata)

§ 59 Ansökan om bygglov för lagerbyggnad på fastigheten ROSERSBERG 11:115 (Stålgatan 1)

(2)

Sammanträdesdatum

2019-04-16

SIG6002, v4.0, 2012-09-24

Register forts.

§ 60 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat byggnation av en komplementbyggnad på fastigheten fastighet

§ 61 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en

anmälningspliktig åtgärd avseende ändring av byggnadens bärande konstruktion på fastigheten fastighet (adress)

§ 62 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en åtgärd avseende ändring av fönstersättning, utökning av byggnadsyta och höjning av stödmur på fastigheten fastighet, adress

§ 63 Val av dataskyddsombud för bygg- och trafiknämnden

§ 64 Meddelanden

§ 65 Delegeringsbeslut

____________________________

(3)

Sammanträdesdatum

2019-04-16

Plats och tid Kommunhuset, Södergatan 20, Märsta Sammanträdesrum Skölden

Tisdagen den 16 april 2019, kl. 18.30-20.13

Beslutande Mats Weibull (M) Ordförande, ej § 48 punkt 1d pga jäv Owe Karlsson (C) Vice ordförande

Marianne Åslin (S), 2:e vice ordförande Lena Lindgren-Ljungberg (M)

Rolf Brunnberg (L) Ulrik Wallström (S) Christina Mansén (S) Bruno Bergström (SD) Tjänstgörande ersättare:

Mattias Broman (M)

Ahmad Saberi (M), § 48 punkt 1d

Övriga närvarande Ahmad Saberi (M), ej § 48 punkt 1d, Olle Henriksson (KD), Andreas Karlsson (C), Berit Starkenberg (S), Sören Sundh (SD)

Katarina Haglund bygglovschef

Andreas Thoor planchef

Felix Staffanson, §§ 46-50 planarkitekt

Linda Haak, §§ 50-55 bygglovhandläggare

Madelene Broberg nämndsekreterare

Paragrafer §§ 46-65

Utses att justera Ulrik Wallström (S)

Justeringens plats och tid Kommunhuset, Södergatan 20, Märsta, (SBK) Tisdagen den 23 april 2019, kl. 13.00

Underskrifter Sekreterare

...

Madelene Broberg Ordförande

...

Mats Weibull (M) Justerare

... ...

Ulrik Wallström (S)

Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Organ Bygg- och trafiknämnden

Sammanträdesdatum 2019-04-16, §§ 46-65

Datum för anslags

uppsättande 2019-04-23 Datum för anslags

nedtagande 2019-05-15

Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadskontoret

(4)

Sammanträdesdatum

2019-04-16

601, v2.0, 2010-02-26

Akten

§ 46 Genomgång av föredragningslistan Dnr Btn 2019-0002

1. Genomgång av föredragningslistan, inga ändringar.

____________________________

(5)

Sammanträdesdatum

2019-04-16

IG601 v 1.0 2007-05-02

Akten

§ 47 Allmänhetens frågestund

Dnr Btn 2019-0003

1. Under allmänhetens frågestund kom en besökare.

Besökaren ställde frågor kring att avgiftsbelägga infartsparkeringen vid Märsta station.

____________________________

(6)

Sammanträdesdatum

2019-04-16

IG601 v 1.0 2007-05-02

Akten

§ 48 Aktuell information

Dnr Btn 2019-0004

1. Stadsbyggnadskontoret informerar

a) Utbildning bygg- och trafiknämnden, PBL-bygglov

(Katarina Haglund)

b) Kommande utbildningar:

- Föreningen Sveriges Bygglovsgranskare och Byggnadsnämndssekreterare (FSBS),

Visby 18-20 september

c) Återkoppling Presidiedagar för miljö-, plan- och byggnämnder 2019, Stockholm 1-2 april

(Kristina Gewers)

d) Bygglov informerar

- Btn dnr, fastighet

Regeringsbeslut 2019-03-14, bygglov i efterhand, regeringen avslår överklagandet

Mats Weibull (M) närvarade inte under informationspunkt 1d på grund av jäv.

____________________________

(7)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn 2018/0994-214:M

§ 49 Ändring av del av detaljplan för Valsta centrumförnyelse omfattande del av fastigheten Valsta 3:29 m.fl. i Märsta, Sigtuna kommun, Stockholms län

Beslut

1. Upprättat förslag till detaljplan ska sändas ut för granskning enligt 5 kap.

18 § plan- och bygglagen (2010:900).

Ärendebeskrivning

Kommunstyrelsen beslöt den 19 november 2018, § 181, att ge bygg- och trafiknämnden i uppdrag att påbörja detaljplaneläggning för ändring av del av detaljplan för Valsta centrumförnyelse.

Bygg- och trafiknämnden beslöt den 22 januari 2019 att upprättat förslag till detaljplan skulle sändas ut på samråd enligt 5 kap. 11 § plan- och bygglagen (2010:900).

Planens syfte – sammanfattning

Ändringen av del av detaljplan för Valsta centrumförnyelse syftar till att reglera befintlig byggrätt för att endast tillåta radhus. På så sätt kan Valsta centrums dominans av flerbostadshus kompletteras.

Sigtuna kommun vill främja trygghetsfrågor kopplat till stadsbyggnadsprojekt.

Som ett led i detta eftersträvar kommunen att variera bostadsstorlekar och

bostadstyper inom stadsdelar för att motverka trångboddhet och möjliggöra lokala bostadskarriärer. I förlängningen bedöms denna planändring innebära att Valsta centrum har bättre förutsättningar att upplevas tryggt och attraktivt.

Samråd

Samrådet ägde rum 8 februari till och med 1 mars 2019. Detaljplanen genomförs med standardförfarande, vilket innebär att samrådsredogörelse inte behöver upprättas, utan synpunkter kan samlas och bemötas i granskningsutlåtandet efter granskningen (5 kap. 17 § PBL). Länsstyrelsen och lantmäteriet har inkommit med yttranden utan erinran.

Fastighetsägaren Randviken Fastigheter AB har inkommit med ett yttrande där de motsätter sig den föreslagna ändringen av detaljplanen. De menar att

planändringen inte är ekonomiskt genomförbar samt att den förhindrar Randviken från att vidareutveckla centrumområdet.

(8)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

§ 49 forts.

Attunda brandkår hänvisar till sitt tidigare yttrande för idag gällande detaljplan för Valsta centrumförnyelse. I enlighet med detta förutsätter brandkåren att

konventionellt system för brandvattenförsörjning med brandposter anordnas med tillräcklig närhet till aktuell bebyggelse.

Kommunen delar inte Randvikens uppfattning. Kommunens bedömning är att planändringen värnar Valstas attraktivitet och utveckling på lång sikt.

Brandvattenförsörjning bedöms inte vara ett problem och kommer att i sedvanlig ordning hanteras i samband med genomförandeskede/startbesked av

byggnationen.

Barnchecklista

Att skapa goda förutsättningar för trygga och attraktiva stadsbyggnadsmiljöer är viktigt inte bara för vuxna utan även för barn och unga.

Beslutsunderlag Granskningshandling Kopia av beslut till Stadsbyggnadskontoret Randvikens Fastigheter AB Akten

____________________________

(9)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (3)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn 2011/0688-214:M

§ 50 Detaljplan för verksamheter vid Måby trafikplats

omfattande del av fastigheten Måby 1:10 m.fl. i Märsta, Sigtuna kommun, Stockholms län

Beslut

1. Upprättat förslag till detaljplan antas enligt 5 kap. 27 § plan- och

bygglagen (2010:900) och enligt bygg- och trafiknämndens reglemente § 3 mom.1.

Ärendebeskrivning

Kommunstyrelsen beslöt den 29 mars 2016, § 48, att ge bygg- och trafiknämnden ett förnyat uppdrag att genom planläggning pröva möjligheten att etablera hotell och drivmedelsstation vid Måby trafikplats.

Detta beslut togs efter att tidigare kommunstyrelsebeslut om planuppdrag (2011- 04-11 § 56) upphört att gälla på grund av tidsbegränsning och att förutsättningarna förändrats efter att planarbetet avstannat efter tidigare samråd 2013.

Efter beslut om nytt planuppdrag genomförs detaljplanen nu med standardförfarande enligt plan- och bygglagen PBL (2010:900)

Bygg och trafiknämnden beslöt den 18 september 2018, § 104, att upprättat förslag till detaljplan skulle sändas ut för granskning.

Planens syfte – sammanfattning

Detaljplanens syfte är att möjliggöra etablering av hotell och kompletterande kontor, handel och restaurang i mindre omfattning. Placeringen vid Måby trafikplats är vald utifrån det strategiska läget i korsningspunkten mellan stråket Arlanda - Märsta och E4. Området är en del av den regionala stadskärnan och utformning skall ske enligt riktlinjer i översiktsplan 2014 och fördjupad

översiktsplan för Arlanda 2006. Utvecklingen inom den regionala stadskärnan ska bidra till att skapa en sammanhängande stadsmiljö som binder ihop Märsta och Arlanda.

Närheten till E4 erbjuder ett gott skyltläge och platsen är en entré till Arlanda och Märsta. Området utgörs idag av öppen ängsmark i söder och en skogsklädd höjd i norr. Den skogsklädda höjden som innehåller en fornlämning kommer att bevaras i detaljplanen och bli en del av utsikten för de boende på hotellet. Halmsjöbäcken som löper genom fastigheten är tänkt att bevaras i sitt läge och bli en del av den gestaltade utemiljön till hotellet. Vegetation med träd kommer att finnas utmed vägarna och komplettera markparkeringen för att skapa en mer attraktiv utemiljö.

(10)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (3)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

§ 50 forts.

Programsamråd

Bygg- och trafiknämnden beslöt den 20 september 2011, § 118, att upprättat planprogram skulle sändas ut för samråd. Programsamrådet ägde rum

23 september till den 21 oktober 2011. Sammanfattningsvis innebär inkomna synpunkter att hänsyn bör tas till:

• riksintressena för Arlanda flygplats och E4

• fornlämningar

• Tomta-Benstocken torrläggningsföretag

• risk härrörande till farligt gods och drivmedelsstation

• dagvatten och MKN kopplat till recipienten Märstaån

• ledningar inom och i anslutning till planområdet

• trafikfrågor (fordonsrörelser, oskyddade trafikanter och busshållplatser)

• värdet av kulturlandskapet Samråd

Bygg- och trafiknämnden beslöt den 13 mars 2018, § 15, att upprättat förslag till detaljplan skulle sändas ut för samråd. Samrådet ägde rum 2018-03-28 till 2018- 04-25. Inkomna yttrande redovisades och kommenterades i en

samrådsredogörelse.

Efter samrådsskedet har planbeskrivningen uppdaterats enligt inkomna synpunkter. Samtidigt har även PM för geoteknik, dagvatten och trafik uppdaterats.

Granskning

Bygg- och trafiknämnden beslöt den 18 september 2018, § 104, att upprättat förslag till detaljplan skulle sändas ut för granskning. Granskningsperioden ägde rum 2018-10-05 till 2018-10-19. Inkomna yttrande redovisas och kommenteras i ett granskningsutlåtande.

Efter granskningsskedet har plankartan och planbeskrivningen uppdaterats enligt inkomna synpunkter. Även PM för dagvatten och Riskutredningen har

uppdaterats.

Synpunkter som inte har tillgodosetts:

• Länsstyrelsen vill att en höjdsättning görs i detaljplanen för dagvattenhantering.

Kommunens svar: Plankartan har inte uppdaterats med bestämmelser om höjdsättning. Då dagvattenhanteringen inte är slutligt bestämd och

projekterad finns det risker med att fastställa en höjdsättning som sedan kanske inte är lämplig för den dagvattenhantering som slutligen byggs ut.

Planbeskrivningen har uppdaterats med resonemang kring detta.

(11)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 3 (3)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

§ 50 forts.

• Trafikverket - synpunkter om vidare utredningar gällande utformning av avåkningsskydd innan detaljplanen kan antas, har inte tillgodosetts. (Gäller både E4 och Måbyleden)

Kommunens svar: Detaljnivån som önskas anses vara en

projekteringsfråga vilket ska tas i samband med bygglov för övriga byggnader. Detaljplanen styr däremot numera att skyddet måste vara uppfört innan startbesked kan ges för byggnader.

• Swedavia – planbestämmelser om utformning av dagvattenhantering.

Kommunens svar: Detaljnivån som önskas anses vara en bygglovsfråga.

• LRF:s Kommungrupp – krav på utredning av jordbruksmark.

Kommunens svar: Utredning och ställningstagande av detta är redan gjort i ÖP 2014 vilken vunnit laga kraft, ytterligare utredning är inte aktuellt.

Barnchecklista

Planområdet är idag inte avsett för barns vistelse. Den förändring av

markanvändningen som planförslaget medger med hotell, kontor och handel innebär att barn kommer att besöka området i målsmans sällskap.

Beslutsunderlag

Antagandehandling (Plankarta och Planbeskrivning) Granskningsutlåtande

Kopia av beslut till Kommunfullmäktige Länsstyrelsen

Lantmäterimyndigheten

Tillväxt- och regionplaneringsutskottet Överklagandeberättigad

PEAB Bostad AB Akten

____________________________

(12)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn dnr

§ 51 Ansökan om förhandsbesked för verkstad och utbildningscenter på fastigheten fastighet

Beslut

Bygg- och trafiknämnden beslutar enligt stadsbyggnadskontorets förslag:

1. Förhandsbesked medges med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen (2010:900).

Avgift

Avgiften är 8 913 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Sammanfattning

Förhandsbeskedet avser verkstad och utbildningscenter på fastigheten fastighet. På intilliggande fastighet finns befintlig verksamhet som nu ska utökas på den aktuella fastigheten.

Stadsbyggnadskontorets bedömning är att förhandsbesked kan lämnas.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2019-04-08 och tillhörande handlingar

Sändlista

Enligt tjänsteskrivelse 2019-04-08

____________________________

(13)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

Hos vem ska beslutet överklagas?

Bygg- och trafiknämndens beslut kan skriftligen överklagas hos Länsstyrelsen i Stockholms län.

Var lämnas överklagandet?

Skrivelsen ska lämnas/skickas till Sigtuna Kommun

Bygg- och trafiknämnden 195 85 Märsta

Tid för överklagande

Om du delgivits beslutet med mottagningsbevis eller delgivningskvitto ska överklagandet ha kommit in till Bygg- och trafiknämnden inom tre veckor från den dag då du fick del av beslutet.

Om du delgivits beslutet med förenklad delgivning anses beslutet som delgivet två veckor efter det att beslutet skickades, om kontrollmeddelandet har skickats på föreskrivet sätt. Överklagandet ska ha kommit in till Bygg- och trafiknämnden inom fem veckor från den dag då beslutet skickades.

Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till Bygg- och trafiknämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes i Post- och inrikes tidningar.

Hur man utformar sitt överklagande

Ange vilket beslut du överklagar genom att ange paragraf i protokollet alternativt delegationsbeslutsnummer samt datum för beslutet och ärendets diarienummer (Dnr).

Skriv varför du tycker att nämndens beslut är fel och hur du tycker att beslutet ska ändras. Du får gärna skicka med handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt.

Har överklagandet kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen i Stockholms län, om Bygg- och trafiknämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt du har begärt.

Underteckna överklagandet

Skrivelsen ska undertecknas och namnteckningen förtydligas. Uppge också postadress och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen. Skicka i så fall med fullmakt.

Om något är oklart kan du vända dig till Stadsbyggnadskontoret.

Tfn: 08-591 260 00 eller e-post: bygglov@sigtuna.se

(14)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn dnr

§ 52 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten fastighet

Beslut

Avgift

Sammanfattning

Förhandsbeskedet avser ett enbostadshus på fastigheten fastighet. Den tilltänkta fastigheten blir ca 3000 m². I en tidigare ansökan lämnades förhandsbesked för samma fastighet men Lantmäteriet hann inte inrätta avstyckning av fastigheten innan 2 års perioden för förhandsbesked löpte ut.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(15)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(16)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn dnr

§ 53 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av två stycken enbostadshus på fastigheten fastighet (adress)

Beslut

Avgift

Ärendet har handlagts inom 10 veckor. Därmed kommer bygglovsavgiften ej att reduceras enligt 12 kap. 8a § plan- och bygglagen (2010:900).

Sammanfattning

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnation av två stycke enbostadshus på fastigheten fastighet. De tilltänkta tomterna är på ca 2000 m²och bostadshusen får vara i två våningar utan inredd vind.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(17)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(18)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn 2019-0234

§ 54 Ansökan om bygglov för nybyggnad av samlingslokal med förråd på fastigheten EKILLA 6:123 (Valstavägen 80A)

Beslut

1. Bygglov kan inte medges med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900).

Avgift

Avgift 1 628 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Ärendet har handlagts inom 10 veckor. Därmed kommer bygglovsavgiften ej att reduceras enligt 12 kap. 81 § plan- och bygglagen (2010:900).

Sammanfattning

Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd och samlingslokal på fastigheten EKILLA 6:123 (Valstavägen 80A). Byggnaden placeras delvis på mark som inte får bebyggas.

Stadsbyggnadskontorets bedömning är att bygglov inte kan lämnas.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(19)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(20)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn dnr

§ 55 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadhus och garage samt anmälan om rivning för enbostadshus på fastigheten fastighet (adress)

Beslut

1. Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostads beviljas med stöd av 9 kap.

31 § plan- och bygglagen, PBL.

2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas: Namn, adress, som är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).

3. Som villkor för beslutet, med stöd av 9 kap. 40 § plan- och bygglagen (PBL) gäller:

a. Det befintliga bostadshuset ska rivas innan slutbesked ges för bygglovet.

Avgift

Avgiften är 14 455 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Ärendet har handlagts inom 10 veckor. Därmed kommer bygglovsavgiften ej att reduceras enligt 12 kap. 8a § plan- och bygglagen (2010:900).

Sammanfattning

Ansökan gäller bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage samt anmälan om rivning för enbostadshus på fastigheten fastighet. Enbostadshuset omfattar 173 kvadratmeter byggnadsarea och garaget 52 kvadratmeter byggnadsarea. Det befintliga bostadshuset på fastigheten ska rivas.

Stadsbyggnadskontorets bedömning är att bygglov kan lämnas.

Beslutsunderlag

Sändlista

Enligt tjänsteskrivelse 2019-04-08 ____________________________

(21)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(22)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (5)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn 2018-0933

§ 56 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av uteservering på fastigheten KOPPARDOSAN 2 (Stora gatan 29-30) Beslut

Bygg- och trafiknämnden beslutar enligt följande:

1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900).

Avgift

Avgift för tekniskt samråd, startbesked, med mera tillkommer senare.

Nämndens behandling av ärendet

Ordföranden Mats Weibull (M) yrkar att bygglov ska beviljas.

Marianne Åslin (S), Ulrik Wallström (S), Christina Mansén (S) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag att bygglov inte kan medges.

Ersättare Berit Starkenberg (S) framför att om hon varit ordinarie ledamot hade hon också yrkat bifall till stadsbyggnadskontorets förslag.

Ersättare Sören Sundh (SD) framför synpunkten att tidsbegränsat bygglov i tio år bör beviljas.

Beslutsordning

Efter framställda propositioner på bifall till det av ordförande Mats Weibulls (M) framförda yrkande om att bygglov ska bevilja respektive bifall till det av Marianne Åslin (S), Ulrik Wallström (S), Christina Manséns (S) framförda yrkande om bifall till stadsbyggnadskontorets förslag att bygglov inte kan medges finner ordföranden att nämnden beslutat enligt ordförandes förslag att bygglov ska beviljas.

Marianne Åslin (S) begär votering, följande propositionsordning godkänns:

JA-röst för bifall till att bygglov ska bevilja.

NEJ-röst för bifall till att bygglov inte kan medges.

(23)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (5)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

§ 56 forts.

Mats Weibull (M) JA

Owe Karlsson (C) JA

Marianne Åslin (S) NEJ

Lena Lindgren-Ljungberg (M) JA

Mattias Broman (M) JA

Rolf Brunnberg (L) JA

Ulrik Wallström (S) NEJ

Christina Mansén (S) NEJ Bruno Bergström (SD) JA

Vid voteringen avlämnas 6 JA-röster och 3 NEJ-röster.

Ordföranden finner att nämnden beslutat enligt ordförandens förslag till beslut att bevilja bygglov.

Marianne Åslin (S), Ulrik Wallström (S), Christina Mansén (S) anmäler följande protokollsanteckning:

”Vi yrkade i detta ärende bifall till Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Att ge bygglov skulle strida mot PBL 9 kap 31 b §.”

Bygg- och trafiknämndens motivering

På fastigheten har tidigare flera bygglov beviljats med liknande syfte som den nu aktuella ansökan varför det ur likabehandlingssynpunkt är svårt att särbehandla den nu aktuella näringsverksamheten. Utbyggnaden kommer att på ett bra sätt dölja

fastighetens sophantering som nu är synlig från Torggränd.

Ansökan har skickats till berörda grannar för yttrande men några negativa synpunkter föreligger inte.

Vid en samlad bedömning enligt 9 kap 31 d § PBL av den sökta åtgärden har majoritetsgruppen i nämnden kommit fram till att bygglov kan beviljas.

Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut

1. Bygglov kan inte medges med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900). Åtgärden avviker från detaljplanen avseende placering på prickmark (mark som inte får bebyggas).

(24)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 3 (5)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

§ 56 forts.

Sammanfattning

Ansökan gäller tillbyggnad av uteplats på fastigheten Koppardosan 2. Uteplatsen ska nyttjas som uteservering. Åtgärden avviker från gällande detaljplan eftersom tillbyggnaden hamnar på prickmark (mark som inte får bebyggas). Bygglov med liknande avvikelse på fastigheten har lämnats. Stadsbyggnadskontorets

bedömning är att sammanlagda avvikelser på fastigheten inte kan anses vara en liten avvikelse enligt lagens mening och ansökan bör därför avslås.

Beslutsunderlag

Upplysningar

Åtgärden får inte påbörjas förrän ett startbesked har lämnats, enligt 10 kap. 3 § PBL.

Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat.

Kontrollansvarig kan krävas i detta ärenden.

Byggnadsarbetena måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft annars upphör beslutet att gälla.

Åtgärden kräver tillstånd av eller anmälan till myndighet miljö- och hälsoskyddskontoret i Sigtuna kommun

Om åtgärden påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft så sker det på byggherrens egen risk.

Sändlista Beslutet delges

Pangea Performance AB, Nyponvägen 16, 193 34 SIGTUNA Erlinghundra AB, BOX 112, 193 23 SIGTUNA

Underrättelse om beslutet per brev DRAKEN 1 och SIGTUNA 2:152 Sigtuna Kommun, 195 85 Märsta KOPPARDOSAN 2

Erlinghundra Ab, Box 112, 193 23 Sigtuna

(25)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 4 (5)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

§ 56 forts.

KOPPARDOSAN 3

Bostadsrättsföreningen Sigtunahus Nr 1, C/o Sigtuna Affärskonsult Ab, Box 81, 193 22 Sigtuna

KOPPARDOSAN 4

Bostadsrättsföreningen Koppardosan 4, C/o namn, adress Fastighet

Namn, adress Kopia av beslut till Faktureringen Akten

Skatteverket Kungörelse

Kungörelse sker i Post- och Inrikes Tidningar

________________________________

(26)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 5 (5)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(27)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn 2018-1021

§ 57 Ansökan om bygglov för reningsanläggning på fastigheten NORRSUNDA-BRISTA 2:9

Beslut

1. Ansökan om bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen, (PBL).

Avgift

Avgift för tekniskt samråd, startbesked med mera tillkommer senare.

Sammanfattning

Ärendet avser nybyggnation av en reningsanläggning på fastigheten Norrsunda- Brista 2:9. Reningsanläggningen ska användas till rening av lakvatten och vatten från behandlingsytor.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(28)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(29)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn 2018-0839

§ 58 Ansökan om bygglov för hotell på fastigheten MÄRSTA 21:29 (Daléns gata)

Beslut

1. Ansökan om bygglov för hotell beviljas med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (PBL).

Avgift

Avgiften är 315 915 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Avgift för tekniskt samråd, startbesked med mera tillkommer senare.

Sammanfattning

Ansökan gäller bygglov av hotell på fastigheten MÄRSTA 21:29. I hotellbyggnaden ingår en multisal för konferens och 820 rum samt parkeringsplatser.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(30)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(31)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn 2019-0149

§ 59 Ansökan om bygglov för lagerbyggnad på fastigheten ROSERSBERG 11:115 (Stålgatan 1)

Beslut

1. Ansökan om bygglov för lagerbyggnad beviljas med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (PBL).

Avgift

Avgiften är 168 603 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Ärendet har handlagts inom 10 veckor. Därmed kommer bygglovsavgiften ej att reduceras enligt 12 kap. 8a § plan- och bygglagen (2010:900). Avgift för tekniskt samråd, startbesked med mera tillkommer senare.

Sammanfattning

Ansökan gäller bygglov för lagerbyggnad på fastigheten ROSERSBERG 11:115. Det finns även en kontorsdel på en entresolvåning.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(32)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(33)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn dnr

§ 60 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat byggnation av en komplementbyggnad på fastigheten fastighet

Beslut

1. Bygg- och trafiknämnden beslutar att namn personnummer med adress adress, som är fastighetsägare ska betala byggsanktionsavgift om totalt 31 852 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52 och 57 §§ plan- och bygglagen (PBL).

Avgift

Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2019 som är 46 500. kr Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 31 852 kronor. Faktura skickas separat och ska vara betald inom 2 mån från den dagen beslutet har delgivits enligt plan- och bygglagen 11 kap. 61§.

Sammanfattning

Ärendet avser en olovlig byggnation av en komplementbyggnad utanför planlagt området. Komplementbyggnad har utförts innan utfärdat startbesked. Därmed ska byggsanktion tas ut.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(34)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(35)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn dnr

§ 61 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en anmälningspliktig åtgärd avseende ändring av byggnadens bärande konstruktion på fastigheten fastighet (adress) Beslut

1. Bygg- och trafiknämnden beslutar att namn (personnummer) och namn (personnummer) med adress adress, som var fastighetsägare när

överträdelsen begicks ska solidariskt betala byggsanktionsavgift om totalt 5 812 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52, 57 och 60 §§ plan- och

bygglagen (PBL).

Avgift

Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2019 som är 46 500 kr. Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 5 812 kronor.

Faktura skickas separat och ska vara betald inom 2 mån från det att beslutet vunnit laga kraft.

Sammanfattning

Ärendet avser en anmälningspliktig ändring i bärande konstruktion på ett enbostadshus. Detta har utförts utan att startbesked lämnats. En bärande vägg mellan matsal/kök och rum har tagits bort i samband med köksrenovering 2016.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(36)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Hur man överklagar Bygg- och trafiknämndens beslut

(37)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 1 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15

Btn dnr

§ 62 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en åtgärd avseende ändring av fönstersättning, utökning av byggnadsyta och höjning av stödmur på fastigheten fastighet, adress

Beslut

1. Bygg- och trafiknämnden beslutar att namn med adress adress,

(personnummer) som är fastighetsägare och namn (personnummer) med adress adress, som är fastighetsägare ska solidariskt betala byggsanktionsavgift om totalt 41 617 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52, 57 och 60 §§ plan- och bygglagen (PBL).

Avgift

Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2019 som är 46 500 kronor. Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 41 617 kronor.

Faktura skickas separat och ska vara betald inom 2 mån från det att beslutet delgetts sökanden enligt 11 kap. 61 § PBL. Bygglov fanns inte innan dessa åtgärder utfördes på fastigheten.

Sammanfattning

Ärendet avser uttag av byggsanktionsavgift för att utan startbesked ändrat

fönstersättning, utökat byggnadsytan och höjt en stödmur. Dessa åtgärder har utförts under pågående byggnation av ett enbostadshus utan att bygglov sökts för dessa förändringar. Därav ska en byggsanktionsavgift tas ut.

Beslutsunderlag

Sändlista

____________________________

(38)

Sammanträdesdatum

2019-04-16 Sid. 2 (2)

SIG601 v 1.0 2004-11-15