Vårt diarienummer
SPN 2017/0524 214
tillhörande detaljplan för fastigheten
Kromen 1
med närområde inom Ingelsta i Norrköping den 29 april 2020
reviderad 23 september 2020
ANTAGANDEHANDLING
Antagen i SPN: 2020-10-13, § 209 Laga kraft: 2020-11-13
Genomförandetidens sista dag: 2025-11-13 Laga kraft:
Genomförandetidens sista dag:
Sammanfattning
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ändrad markanvändning från storindustri till verksamheter med begränsad omgivningspåverkan och kontor.
Området är beläget i stadsdelen Ingelsta. Planområdet angränsas i söder av Platinagatan och i öster av Koppargatan. Väster om planområdet ligger Fyrby Koloniområde. I norr angränsar planområdet till fastigheten Kromen 3 som är en industrifastighet.
Detaljplanen bedöms stämma överens med gällande översiktsplan.
Detaljplanen upprättas enligt reglerna för standardförfarande.
Innehållsförteckning
1. Inledning ... 4
1.1 Planhandlingar ... 4
1.2 Planprocessen – en översikt av standardförfarande ... 4
2. Planens huvuddrag ... 5
2.1 Planområdet ... 5
2.2 Planens syfte och bakgrund ... 6
3. Tidigare ställningstaganden ... 6
3.1 Översiktsplanen ... 6
3.2 Gällande detaljplaner ... 6
3.3 Övriga kommunala beslut ... 7
4. Planförutsättningar och planförslag ... 8
4.1 Mark- och vattenanvändning ... 8
4.2 Bebyggelseområden ... 8
4.3 Gator och trafik ... 13
4.4 Störningar, hälsa och säkerhet ... 16
4.5 Teknisk försörjning ... 18
5. Genomförande av detaljplanen ... 19
5.1 Tidplan ... 20
5.2 Ansvarsfördelning och genomförandeorganisation ... 20
5.3 Genomförandetid ... 20
6. Genomförandets konsekvenser ... 21
6.1 Inverkan på miljön ... 21
6.2 Fastighetsrättsliga konsekvenser ... 21
6.3 Ekonomiska konsekvenser ... 22
7. Medverkande ... 23
7.1 Tjänstemän ... 23
Referenser ... 24
1. Inledning
1.1 Planhandlingar Detaljplanen består av:
Plankarta i skala 1:1000 med bestämmelser Till planhandlingarna hör även:
Planbeskrivning
Undersökning om betydande miljöpåverkan
Grundkarta
Fastighetsförteckning
Samrådsredogörelse
Utlåtande
Plankartan är juridiskt bindande.
1.2 Planprocessen – en översikt av standardförfarande
Den aktuella detaljplanen upprättas med standardförfarande enligt plan-och bygglagen (2010:900) i dess lydelse efter 1 januari 2015.
Figur 1. Planprocessen, Standardförfarande.
Planprocessen börjar när en intressent begär en ny eller ändrad detaljplan.
Intressenten kan till exempel vara en privatperson, ett företag eller kommunen själv. Ett planprogram kan göras vid behov av tydligare inriktningar för det fortsatta detaljplanearbetet. Programmet skickas ut för samråd. Efter samrådsperioden görs eventuella ändringar och programmet kan sedan godkännas av samhällsplaneringsnämnden eller kommun- fullmäktige. I detta fall bedöms program inte var nödvändigt att upprätta.
En detaljplan upprättas och ett samrådsförslag skickas ut för samråd med länsstyrelsen, kommunala lantmäterimyndigheten, övriga myndigheter, berörda fastighetsägare, kommunala enheter, med flera. Planförslaget bearbetas bland annat efter de synpunkter som lämnats under samrådstiden.
Därefter ställs förslaget ut för granskning.
När granskningstiden är slut kan planförslaget bearbetas igen innan den antas av samhällsplaneringsnämnden. För att ha rätt att överklaga den antagna planen måste skriftliga synpunkter ha lämnats in till kommunen senast innan granskningstiden gått ut.
2. Planens huvuddrag
2.1 Planområdet
Området är beläget i stadsdelen Ingelsta. Planområdet angränsas i söder av Platinagatan och i öster av Koppargatan. Väster om planområdet ligger Fyrby Koloniområde. I norr angränsar planområdet till fastigheten Kromen 3 som är en industrifastighet.
Fastigheten Kromen 1 är cirka 1 hektar (10 931 kvadratmeter) och är i privat ägo. Fastigheten Kromen 2 ägs av Norrköpings kommun.
Figur 2.Röd cirkel visar planområdets lokalisering i Norrköping. Karta: Norrköpings kommun.
Rev
Figur 3.Rött markerat område visar planområdet, fastigheten Kromen 1 och Kromen 2.
Karta: Norrköpings kommun.
2.2 Planens syfte och bakgrund
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ändrad markanvändning från storindustri till verksamheter med begränsad omgivningspåverkan och kontor.
Ansökan har inkommit till stadsplaneringsnämnden, nuvarande samhälls- planeringsnämnden, från Kromen AB om detaljplaneläggning för
fastigheten Kromen 1.
3. Tidigare ställningstaganden
3.1 Översiktsplanen
Översiktsplan för staden, Norrköpings kommun, antagen av kommun- fullmäktige 2017, anger att Ingelsta är ett blandat verksamhetsområde med flera olika typer av verksamheter. Ändringen har därmed stöd i översikts- planen.
3.2 Gällande detaljplaner
Området omfattas av detaljplan med aktnummer 22A:2110, som vann laga kraft den 26 januari 1983. Planbestämmelserna anger markanvändningen storindustri. Bestämmelserna anger vidare att högsta byggnadshöjden är 9 meter. Ett ledningsområde är lokaliserat inom prickmark som inte får bebyggas mot Koppargatan.
I gällande detaljplan är inte exploateringsgraden reglerad.
Figur 4.Utsnitt ur gällande detaljplan 22A:2110 över planområdet med omnejd.
Planområdets ungefärliga läge markerat med en röd ring. Karta: Norrköpings kommun.
3.3 Övriga kommunala beslut
Beslut om planläggning
Stadsbyggnadskontoret (numera samhällsbyggnadskontoret) fick i uppdrag av stadsplaneringsnämnden (numera samhällsplaneringsnämnden) den 23 oktober 2018 § 222 att inleda planarbete.
Detaljplanen upprättas enligt reglerna för standardförfarande.
4. Planförutsättningar och planförslag
4.1 Mark- och vattenanvändning
Befintlig användning
Gällande detaljplan anger storindustriändamål (JS).
Idag finns viss kontorsverksamhet inom fastigheten. Företaget Securitas har bland annat verksamhet inom planområdet.
Se avsnitt 4.2 för bilder.
Föreslagen användning
Detaljplanen innebär möjlighet att medge ”Z1K”, vilket innebär verksamheter, utom handel med skrymmande varor, och kontor.
Användningen ”Z” är bred och innehåller olika typer av ytkrävande
verksamheter som har begränsad omgivningspåverkan. Användningen ”Z”
används för områden för service, lager, tillverkning med tillhörande försäljning. Även verksamheter med behov av lokaler för material eller utrustning så som el- och byggföretag eller företag som erbjuder
hushållsnära tjänster ingår. Utbildningar med behov av stort utrymme eller med viss omgivningspåverkan, som utbildningar inom bygg- eller
fordonsteknik kan också inrymmas i användningen.
Samhällsbyggnadskontoret bedömer att det är verksamheter och kontor som är lämpligt att pröva i denna detaljplan. Dagligvaruhandel bedöms inte lämpligt på fastigheten då Koppargatan utanför Kromen 1 är hårt trafikerad.
Exploateringsgraden regleras för att säkra att det finns utrymme på fastigheten för bland annat parkeringsbehov.
Yta för E-område, tekniska anläggningar, har avsatts. Det finns idag en transformatorstation inom detta område.
Byggnadshöjden höjs från 9 till 12 meter.
4.2 Bebyggelseområden
Bebyggelsens och områdets nuvarande karaktär Bebyggelseområde
Inom Ingelsta finns det verksamheter av olika slag, bland annat handelsverksamheter och småindustrier. Se figur 8 för exempel på verksamheter i närområdet.
Österut finns Fyrby koloniområde, se figur 9. Området är kommunalägt.
Figur 5. Nuvarande bebyggelse. Koppargatan och Platinarondellen österut, kolonilotter och grönområden västerut. Bild: Norrköpings kommun.
Figur 6. Bild tagen från Platinagatan där infart för transporter till och från fastigheten finns. Fastigheten är på denna sida omgärdad av stängsel. Bild: Matilda Hallgren, april 2020.
Figur 7. Huvudingången från Koppargatan med parkeringsplatser framför byggnaden.
Bild: Matilda Hallgren, april 2020.
Figur 8. Verksamheter i närområdet. Till vänster ses EM-möbler, till höger ses bensinstation och restaurangkedjan MAX som ligger på andra sidan Koppargatan.
Bilder: Matilda Hallgren, april 2020.
Figur 9. Fyrby koloniområde. Området består av cirka 150 kolonier. Området har smala grusade gator, se vänstra bilden. Närheten till verksamhetsområde längs Koppargatan ses i högra bilden. Bilder: Matilda Hallgren, april 2020.
Bebyggelsens och områdets föreslagna karaktär
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan och kontor.
Ändrad inriktning för planområdet från storindustri till verksamheter och kontor är i enlighet med översiktsplanen. Ändring föreslås då storindustri som markanvändning inte anses lämpligt eller nödvändigt i området, samt att det är stor efterfrågan på mindre och medelstora lokaler i Norrköping.
Nya byggnader eller förändringar av befintliga byggnader ska anpassas efter omgivningen och platsens förutsättningar.
Byggnadshöjden höjs från 9 meter till 12 meter, vilket innebär att en våning kan läggas till på befintliga byggnader. För att illustrera hur omgivningen kan komma att påverkas av detta har illustrationer tagits fram. Detaljplanen medger ytterligare cirka 1 000 kvadratmeter utbyggnad, vilket illustreras framförallt i den nedersta bilden i figur 10.
En sådan utbyggnad som illustreras i figur 10 begränsas mot västra fastighetsgränsen av prickmark. Prickmarken gör bland annat att byggnadslinjen blir rakare västerut.
Figur 10. Detaljplanen medger viss ytterligare byggrätt. Byggnadsvolymerna illustrerar hur det kan komma att yttra sig inom fastigheten. Översta bilden vy från Koppargatan, mellersta bilden vy från Platinagatan. Illustration: Norrköpings kommun.
Tillgänglighet
Enligt plan- och bygglagen kapitlet 8 ska nya byggnader och tomter vara tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Ny bebyggelse ska följa kommunens krav på
tillgänglighetsanpassning samt föreskrifter och allmänna råd om utformning av byggnader som finns i Boverkets byggregler.
4.3 Gator och trafik
Gatunät
Gatunätet är befintligt och avses inte att förändras genom denna detaljplan förutom att en liten del kvartersmark övergår till gata (gång- och cykelväg), vilket överensstämmer med befintlig användning.
Planområdet angränsar till Platinagatan och till Koppargatan. Det finns trafikutredningar framtagna i planprogrammet för Ingelsta, samrådshandling 2017, som visar att Koppargatan är närmaste trafikled och att den är hårt trafikerad. Planprogrammet omfattar i övrigt inte detta planområde.
En utveckling av mer verksamheter och kontor på fastigheten skulle kunna leda till ökad fordonstrafik. Det finns dock redan verksamheter och en del kontor inom fastigheten idag, varför detaljplanen inte bedöms kunna förändra nuvarande trafiksituation i betydande utsträckning.
Fastigheten ligger i direkt anslutning till både gång- och cykelväg och kollektivtrafik och har således goda förutsättningar att planera för och bidra till ett hållbart resande.
Figur 11. Koppargatan med ett relativt väl utbyggt gång och cykelnät längs båda gator.
Bild: Matilda Hallgren, april 2020.
Figur 12. På Platinagatan märks att det är industrikaraktär då gång- och cykelnätet bland annat har breda släpp för infarter. Bild: Matilda Hallgren, april 2020.
Kollektivtrafik
Närmaste hållplats för kollektivtrafik heter Platinagatan och ligger på Koppargatan i direkt anslutning till fastigheten. Kollektivtrafiken avses inte att ändras genom denna detaljplan.
Närheten till befintlig kollektivtrafik gör det möjligt att resa hållbart till och från fastigheten.
Figur 13. Busshållplats framför huvudingången.
Gång- och cykelvägar
Utmed Koppargatan finns en av kommunens prioriterade cykelbanor, se figur 11.
En liten del kvartersmark övergår till allmän platsmark, gata (gång- och cykelväg).
Närheten till befintlig gång- och cykelväg gör det möjligt att resa hållbart till och från fastigheten.
Parkering
All parkering för planområdet ska anordnas inom kvartersmark.
Det finns idag parkering både mot Platinagatan och Koppargatan, samt längre in på fastigheten väster om befintlig huvudbyggnad.
Parkeringsplatser för personer med funktionsnedsättning måste finnas 25 meter från entré.
Riktlinjer för parkering, antagen av kommunfullmäktige 27 februari 2017, reglerar hur mycket parkering som en fastighetsägare eller
verksamhetsägare måste anordna. Riktlinjerna gäller både cykel- och bilparkering. Det bedöms finnas goda förutsättningar för att fastigheten ska klara sitt eget parkeringsbehov.
4.4 Störningar, hälsa och säkerhet Buller
Fastigheten är bullerutsatt från Stockholmsvägen och Koppargatan. Närmast Koppargatan når den ekvivalenta ljudnivån upp över 65 dBA. Utmed
Platinagatan är den ekvivalenta ljudnivån mellan 50 och 59 dBA.
Kontorsverksamhet, som bland annat möjliggörs inom fastigheten, påverkas inte lika mycket av buller som exempelvis bostäder.
Figur 14.Bullerkartläggning. Karta: Norrköpings kommun.
Markföroreningar
Det finns ingen information eller misstanke om föroreningar. Markeringar enligt figur 15 på fastigheten finns där med hänsyn till att det är en
industrifastighet idag.
Om ny- eller ombyggnad skulle bli aktuell så att markarbeten behöver genomföras bör exploatören vara observant på om mindre lokal förorening eller fyllmassor förekommer så att dessa överskottsmassor som uppstår kan skickas till en mottagningsanläggning. Kommunen kan komma att ställa sådana krav i samband med bygglovsprövning.
Påträffas föroreningar ska en anmälan om avhjälpandeåtgärd lämnas in till miljö- och hälsa inom samhällsbyggnadskontoret i enlighet med 10 kapitlet Miljöbalken. Anmälan ska säkerställa att sanering sker så att marken kan nyttjas för planerat ändamål samt att schaktmassor hanteras i enlighet med lagstiftningens krav.
Figur 15.Utdrag från kommunens digitala kartsystem gällande markföroreningar. Karta:
Norrköpings kommun.
Översvämning
Översvämningskarteringen som visar hur mark och bebyggelse påverkas av ett 100-års regn utfördes 2012 av WSP på uppdrag av Norrköping Vatten och Avfall AB, nuvarande Nodra AB. Denna kartering har uppdaterats 2017 efter beställning av tekniska kontoret, nuvarande samhällsbyggnadskontoret.
Inom planområdet bedöms en risk för översvämning finnas.
Figur 16. Kartan visar översvämningsrisker. Karta: Norrköpings kommun.
Det samlas vatten på alla sidor av befintlig byggnad. På parkeringen på den södra delen av fastigheten är översvämningsrisken som störst då det vid ett 100-årsregn kan bli ett vattendjup på upp till 1 meter, se vidare under avsnitt 4.5 Teknisk försörjning.
Inga ytterligare ytor föreslås hårdgöras inom planområdet. I västra delen, där det finns viss yta som idag inte är hårdgjord, prickmarkeras marken.
4.5 Teknisk försörjning
Dagvatten
Recipienten för planområdet är Motala ström. Länsstyrelsernas databas Vatteninformationssystem Sverige (VISS) redovisar bland annat följande information:
Beteckning: WA 88923173 (Glan-Bråviken, SE649609-152033) - Status: Otillfredsställande ekologisk potential.
Miljökvalitetsnorm, (MKN):God ekologisk potential 2027.
Kommunen har upprättat Riktlinje för hållbar dagvattenhantering, beslutad av Forum för Kontorschef Samhällsbyggnadskontoret och Verkställande direktör, Nodra AB (KCVD), den 3 april 2019. Dagvattenhanteringen i området ska följa kommunens riktlinje för hållbar dagvattenhantering.
Där förhållanden gör lokalt omhändertagande av dagvatten olämplig kan fastighetsägaren ansluta till det kommunala dagvattennätet. Nodra AB kan erbjuda serviser. Fastigheten Kromen 1 är ansluten till det kommunala dagvattensystemet.
Planområdet är redan utbyggt och saknar större möjligheter att inom
planområdet fördröja dagvatten. Åtgärder bör därför inriktas på att förhindra ytligt rinnande vatten att obehindrat ta sig till recipienten och i stället styra in det till ledningssystem för att där kunna göra samlade åtgärder.
Marken inom planområdet är i huvudsak hårdgjord. Eftersom inga
ytterligare ytor blir hårdgjorda i samband med den nya detaljplanen kommer inte dagvattenflödet från planområdet förändras jämfört med idag.
Kvaliteten på dagvattnet inom planområdet kommer troligen att förbättras efter genomförd exploatering genom att dagens parkeringsyta ersätts med takyta samt att mängden tunga transporter minskas genom mer fokus på kontorsverksamhet.
Enligt gällande dagvattenriktlinjer inom Norrköpings kommun ska de första 10 millimetrarna regn tas om hand så nära källan som möjligt. Detta ska i första hand ske genom att förutsättningarna förbättras för att minska behovet av avledning. Fastighetsägare bör därför genomföra åtgärder för att
möjliggöra detta. Materialvalet vid beläggning av hårdgjorda ytor påverkar storleken på volymerna som behöver fördröjas. Genom att använda
Rev
genomsläppliga beläggningar kan behovet av fördröjningsvolymer minskas.
Andra sätt att begränsa dagvattnet kan vara växtbäddar (kallas också regnbäddar eller biobäddar) som är planteringsytor dit dagvatten leds, eller trädplanteringar med så kallad skelettjord under planteringsytan. Det skapas då en extra tillväxtzon för rotsystemen med volym för luft och vatten. Den luftiga skelettjorden fungerar som magasin för dagvatten. Vegetation på tak kan också hjälpa till att fördröja dagvattnet.
Plankartan har försetts med en upplysning om att de första 10 millimetrarna regn ansvarar fastighetsägaren för att omhänderta inom fastigheten.
Vatten och spillvatten
Befintlig bebyggelse är idag ansluten till de allmänna ledningarna för vatten och spillvatten i omgivande gator.
El
E.ON Elnät Sverige AB är huvudman för elnätet.
Tele
TeliaSonera Skanova Access AB är huvudman för telenätet.
Bredband
Nodra AB har optisk fiber i området.
Värme
Befintliga ledningar för fjärrvärme finns inom fastigheten.
Kommunen har som målsättning att uppvärmningen ska ske på ett så miljövänligt sätt som möjligt samt att energianvändningen ska minimeras.
Kommunen rekommenderar i första hand anslutning till fjärrvärmenätet.
Avfall
Nodra AB ansvarar för all insamling av avfall som kommer från hushåll samt därmed jämförligt avfall från annan verksamhet.
Riktlinjer för arbetsmiljö och tillgänglighet för avfallshanteringen i Norrköpings kommun ska följas.
5. Genomförande av detaljplanen
Detta kapitel om genomförande av detaljplanen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga och tekniska åtgärder samt de
ekonomiska förutsättningar som behövs för ett ändamålsenligt och i övrigt Rev
samordnat plangenomförande. Beskrivningen fungerar som vägledning till de olika genomförandeåtgärderna. Avgöranden i frågor som rör
fastighetsbildning, gemensamhetsanläggningar, VA-anläggningar, vägar med mera, regleras, prövas och genomförs enligt respektive särskilda lag.
5.1 Tidplan
Detaljplanearbete
Planuppdrag: 23 oktober 2018
Plansamråd: 29 nov 2019 – 27 jan 2020
Granskning: 30 april – 25 maj 2020
Antagande samhällsplaneringsnämnden: 13 oktober 2020
Detaljplan laga kraft: november 2020
Den preliminära tidsplanen anger tider utifrån förutsättningen att
kommunens beslut om antagande av detaljplanen inte överklagas. Vid ett överklagande kan tidpunkten då detaljplanen vinner laga kraft förskjutas upp till två år framåt i tiden, vilket medför motsvarande förskjutning av genomförandet.
5.2 Ansvarsfördelning och genomförandeorganisation Bygglov/anmälan
Ansökan om bygglov, rivnings- och marklov lämnas till Norrköpings kommun, samhällsbyggnadskontoret, bygglov. Till samhälls-
byggnadskontoret, bygglov lämnas även anmälan i de fall endast teknisk prövning krävs. Nybyggnadskarta beställs hos samhälls-byggnadskontoret, geografisk information.
El, tele, bredband och värme
Respektive ledningsägare till de allmänna ledningarna ansvarar för dess utbyggnad, drift och underhåll fram till leveranspunkten för respektive fastighet.
Det åligger fastighetsägaren att bekosta och genomföra samtliga övriga åtgärder som krävs till följd av detaljplanen.
5.3 Genomförandetid
Genomförandetid är 5 år från det datum som beslut om antagande av detaljplanen har vunnit laga kraft.
Under genomförandetiden har fastighetsägare en garanterad byggrätt enligt detaljplanen. Kommunen kan efter genomförandetidens utgång ändra eller
upphäva detaljplanen utan att fastighetsägare får någon ersättning för byggrätt som inte utnyttjats.
6. Genomförandets konsekvenser
6.1 Inverkan på miljön
Planens genomförande bedöms inte medföra någon risk för betydande påverkan på miljön. Se vidare undersökning om betydande miljöpåverkan.
6.2 Fastighetsrättsliga konsekvenser
Ägoförhållanden
Norrköpings-Ingelstad 1:1 ägs av Norrköpings kommun. Kromen 1 är i privat ägo. Kromen 2 ägs av Norrköpings kommun.
En del av fastigheten Kromen 1 kommer att regleras över till Norrköpings kommun, fastigheten Norrköpings-Ingelstad 1:1, då marken innefattar en befintlig kommunal gång- och cykelväg.
Fastighetsbildning Fastighetsindelning
Genomförande av detaljplan medför förändring av gällande ägoförhållanden.
Figur 17. Kartan visar del av planområdet. Områden A berörs av fastighetsreglering som omfattar 21,35 kvadratmeter. Figur: Norrköpings kommun.
Fastighet Fastighetsreglering
Kromen 1 Markområde A överförs till Norrköpings- Ingelstad 1:1.
A
Inom Kromen 1 finns ett avtalsservitut för allmän gång- och cykelväg.
Avtalsrättigheten för väg för allmän gång- och cykeltrafik bör upphävas eftersom den avser den del inom Kromen 1 som nu blir allmän plats huvudgata i detaljplanen, se punkt 6.2 Fastighetsrättsliga konsekvenser.
Det finns också ett avtalsservitut för Ledning m.m. (05-IM1-86/1910.1).
Servitutet gäller till förmån för Borg 11:6, Slottshagen 1:1 samt Triangeln 10 och 14.
6.3 Ekonomiska konsekvenser
Fastighetsbildning, inlösen, ersättning
Ersättningar för marköverföringar och bildande bestäms genom överenskommelse mellan berörda parter.
Rev
Referenser
Kommunala handlingar och riktlinjer
Avfallsplan 2013. § 85 reviderad avfallsplan 2013-2016. Tekniska kontoret, Norrköpings kommun, 2014-04-28.
Riktlinjer Arbetsmiljö och tillgänglighet för avfallshanteringen i Norrköpings kommun, Norrköping Vatten och Avfall AB, 2014-04-01.
Dagvatten, Riktlinjer för dagvattenhantering i Norrköpings kommun, 2019, https://www.norrkoping.se/organisation/riktlinjer-regler-och-
avgifter/riktlinjer.html?anchor=Milj%C3%B6ochnatur#Milj%C3%B6ochna tur.
Översiktsplan för staden. Norrköpings kommun. Antagen i kommunfullmäktige 2017-06-19.
Övriga referenser
Avledning av dag-, drän- och spillvatten. Funktionskrav, hydraulisk
dimensionering och utformning av allmänna avloppssystem. Svenskt Vatten Publikation P110, 2016.
Fornsök, Riksantikvarieämbetet, december 2014.
http://www.raa.se/hitta-information/fornsok-fmis/
Klimatanpassning i fysisk planering – Vägledning från länsstyrelserna.
Länsstyrelserna, 2012.
Riktvärden för buller, Infrastrukturinriktning för framtiden, proposition 1996/97:53, Riksdagen 1997.
Riskhantering i detaljplaneprocessen, Riskpolicy för markanvändning intill transportleder för farligt gods, Länsstyrelserna i Skånes, Västra Götalands och Stockholms län, september 2006.
SGU, jordartskarta, 2015. http://www.sgu.se
VISS Vatteninformationssystem Sverige, Länsstyrelsen, 2020.
http://www.viss.lansstyrelsen.se/Waters.aspx?waterEUID=SE64968615161 7
