1
SAMRÅDSHANDLING 2015-06-01
DETALJPLAN FÖR FUNÄSDALEN 42:78, 42:114 M.FL.
Ramundberget
Härjedalens kommun, Jämtlands län
Normalt planförfarande
PLANBESKRIVNING
HANDLINGAR
Planhandlingar består av plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning, il- lustrationskarta, grundkarta och fastighetsförteckning.
PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG
Planen syftar till en ersättning av delar av gällande plan för att möjliggöra för bo- städer på Funäsdalen 42:114 som tidigare medgav handel och personalboende.
Mark för ändamål camping, på fastigheten 42:78, tillförs byggrätt för att möjlig- göra byggande av ett vandrarhem med serviceinrättning för campingen. Planen innehåller också ett utrymme på Funäsdalen 42:78 för sophantering.
Mark som tidigare varit planlagd som naturmark omläggs till kvartersmark för att utgöra parkeringsplats i anslutnings till vandrarhemmet. Förändring av gällande plan medför även att ett område för skoterparkering omläggs till att innefattas av camping. Läget för skoterleden som tidigare angjorde skoterparkeringen just- eras något. Förändringar innefattar också att planen anpassas till befintliga fas- tighetsgränser inom området.
AVVÄGNING ENLIGT MILJÖBALKEN Riksintressen
Riksintresse för kulturmiljövård och rörlig friluftsliv enligt 3 kap § 6 Miljöbalken (MB), finns i området. Kulturmiljövård av riksintresse utgörs av fjällnära älvdals- bygd i övre Ljusnandalen med bruksmiljöer, torplandskap, fäbodar längs Ljusnan och fornlämningsmiljöer samt samisk kulturmiljö.
Planen innefattas också av riksintresse för naturvård (MB 3:6, Härjedalsfjällen).
Syftet med detta riksintresse är att skydda naturvärden eller kulturvärden som har betydelse för allmän synpunkt eller med hänsyn till friluftslivet. Riksintresset ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- el- ler kulturmiljön. Vidare finns riksintresse med geografiska bestämmelser (MB 4:2 fjällvärlden) i området.
Gällande riksintresse för rennäringen innefattar inte planområdet. Riksintressena för rennäringen är dock föremål för översyn. I det underlaget som är ute på re- miss redovisas områden norr om Ljusnan som riksintresse.
2
Planområdet är sedan tidigare planlagt för handel och personalboende, cam- pingplats, skoterparkering samt fritidsbostäder. Markanvändningen för detalj- planen bedöms vara förenlig med gällande riksintressen.
Strandskydd
Ljusnan omfattas av strandskydd. Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga att medborgarna har tillgång till strandområden genom allemansrätten.
Dessutom ska strandskyddet bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet.
Planen innehåller bestämmelse om upphävande av strandskyddet på kvarters- och vägmark inom planområdet. Särskilda skäl för upphävande av strandskyddet är att pågående verksamhet behöver utvidgas. Utvidgningen kan lämpligen inte genomföras på annan plats eftersom infrastruktur som väg, vattenförsörjning och avlopp är anlagd och bör utnyttjas. Det är också ett allmänt intresse att möj- lighet till ett varierat boende inom Ramundberget kan tillgodoses. Vidare är ex- ploateringen viktig för områdets utveckling. Skäl för upphävandet av strandskydd ryms i 7 kap 18c § punkt 4 och 5 MB.
Genomförandet av planen bedöms inte medföra någon påtaglig inverkan på det rörliga friluftslivet, natur- och strandförhållandena eller förutsättningar för växt- och djurlivet i området.
Förenlighet med miljöbalken
Planen bedöms inte strida mot miljöbalkens allmänna mål och hänsynsregler el- ler dess grundläggande bestämmelser för hushållning med mark och vatten.
Planen bedöms vara förenlig med miljöbalkens lokaliseringsprincip enligt 2 kap 6 §.
Enligt 5 kap MB skall gällande miljökvalitetsnormer (föreskrifter om kvaliteten på mark, vatten, luft eller miljön i övrigt) iakttas vid planering och planläggning.
5 gällande förordningar om miljökvalitetsnormer finns idag:
Luftkvalitetsförordning (SFS 2010:477)
Olika parametrar i vattenförekomster (SFS 2004:660)
Olika kemiska föreningar i fisk- och musselvatten (SFS 2001:554) Omgivningsbuller (SFS 2004:675)
Kvantitativ status och kemisk grundvattenstatus (SGU-FS-2008:2)
Förordningen SFS 2010:477 omfattar luftkvalitet vad avser kväveoxid, kväveoxi- der, svaveldioxid, kolmonoxid, ozon, bensen, partiklar, arsenik, kadmium, nickel och bly. SFS 2004:660 behandlar förvaltning av kvalitén på vattenmiljön. SFS 2001:554 åsyftar bland annat gräns- och riktvärden för fiskvatten enligt förord- ningens bilaga 1 och för musselvatten enligt bilaga 2. SFS 2004:67 syftar till att harmonisera bullerarbetet inom EU vad avser bedömning och hantering av om- givningsbuller. SGU-FS-2008: avser grundvattenförekomsternas kvantitativa sta- tus och deras kemiska grundvattenstatus. Dessutom fastställs de värden som ska
3
gälla som utgångspunkt för att vända uppåtgående trender, uttryckt som kon- centration av vissa förekommande förorenande ämnen. Planområdet gränsar till Ljusnan som också utgör huvudavrinningsområdet.
Vattenförekomsten Ljusnan finns dokumentrad i VISS (VatteninformationsSy- stem Sverige, Ljusnan - SE695249-132631) och besitter måttlig status vad gäller miljökvalitetsnormer (SFS 2004:660) för ekologisk samt god kemisk status (SFS 2001:554 exklusive kvicksilver). Vattenförekomsten bedöms inte uppnå god eko- logisk status till 2015. Enligt VISS finns även en grundvattenförekomst i området SE695637-132287. Förekomsten är dokumenterad med god status vad gäller mil- jökvalitetsnorm (SGU-FS-2008:2).
Genomförandet av planen bedöms inte medföra att någon potentiell risk förelig- ger för försvårande av uppfyllelse eller överskridande av gällande miljökvalitets- normer.
Miljökonsekvenser
Planens genomförande bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan.
En särskild miljökonsekvensbeskrivning (MKB) enligt reglerna i 6 kap 11 § MB, har således inte bedömts vara erforderlig. Behovsbedömning görs i särskilt avsnitt i planbeskrivningen.
PLANDATA
Läge, areal och markägoförhållanden
Planområdet ligger centralt i Ramundberget, omedelbart norr om
hotellanläggningen, se karta 1. Området ligger i en svagt lutande nordost läge, mellan f.d. allmänna vägen, nu ga:148, ner mot Ljusnan. Planområdet omfattar cirka 1 hektar. Fastigheterna Funäsdalen 42:78 och 42:114 utgör en betydande del av planområdet och ägs av Ramundbergets stugby och camping AB, som även är exploatör. Vissa mindre områden av Funäsdalen 42:27, 42:81, 42:125 och 42:15 berörs också av planen.
4
Karta 1. Visar planområdet.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan
För området gäller översiktsplan antagen september 2004. Vidare finns det en fördjupad översiktsplan (FÖP) för Ramundberget upprättad februari 1987. I FÖP anges området som befintlig koncentrerad fritidsbebyggelse. Exploatering är för- enligt med gällande FÖP.
Detaljplan
För planområdet gäller detaljplan Dp 2361-P10/6 laga kraft 2010-05-29. Markan- vändningen stämmer väl med denna plan. Genomförandetiden för planen har inte gått ut.
Planen gränsar till Bpl 23-TÄN-177 fastställd 1974-05-15, Bpl 23-TÄN-2428 fast- ställd 1985-05-10 och Dp 2361-P91/6 laga kraft 1991-04-15. Markanvändningen stämmer väl med angränsande planer. Genomförandetiden för planerna har gått ut.
Planprogram
Upprättande av särskilt planprogram har inte bedömts som erforderligt.
Kommunala beslut i övrigt
Myndighetsnämnden beslutade 2012-12-05, Myn § 241, att medge planlägg- ningstillstånd.
5
FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Natur
Mark och vegetation
Området är beläget i terräng svagt sluttande nordost ner mot Ljusnan. Området innefattas i allt väsentligt av redan exploaterad mark i form av vägar, parkerings- ytor, bebyggelse och campingplats. Planens grönytor utgörs av ett mindre om- råde naturmark samt öppna gräsbevuxna ytor på mark för camping och fri- luftsändamål. Här och var står någon ensam björk.
Anläggningsarbeten som markarbeten för grundläggningar av byggnader samt för- läggning av VA- och elledningar kommer att innebära schakter och utfyllnader inom planområdet. För att tillskapa utrymme för parkering samt vandrar- hem/hotell/lägenheter krävs att marken schaktas och fylls ut.
Vid anläggningsarbeten ska normala åtgärder vidtas för att undvika förorening av mark-, yt- och grundvatten. Uppställningsplatser för maskiner väljs så att avrin- ning inte sker till vägdikena som vid en olyckshändelse medför läckage av petro- leumprodukter eller andra kemikalier.
Geotekniska förhållanden, radon
Planområdets berggrund utgörs av granatglimmerskiffer, kvarts-fältspatskiffer, kalkig glimmerskiffer och kvartsit enligt SGU:s berggrundskarta 1:100 000.
Jordart i området utgörs av isälvssediment.
Särskild geoteknisk undersökning av planområdet har inte skett inför planlägg- ningen. Erfarenheter från byggnationer i området indikerar inga risker för ras och skred i samband med anläggningsarbeten. Risken för skadliga sättningar bedöms som ringa inom området. Markens beskaffenhet bedöms vara tjänlig för uppfö- rande av byggnader och övriga inrättningar som planen anger.
I översiktsplanen redovisas radon med en översiktlig karta. Området vid Ramundberget redovisas som förhöjd radonrisk i hus byggda utan radonskydd.
Planen innehåller bestämmelse att byggnader ska uppföras i radonsäkert utfö- rande.
Naturvärden
Det finns inga dokumenterade naturvärden inom planområdet.
Fornlämningar
Det finns inga dokumenterade lämningar inom planområdet
Hälsa och säkerhet
Det finns inga indikationer på reella risker för ras eller skred i området.
Transporter med farligt gods förekommer inte längs ga:148.
6
Ljusnan svämmar varje år över i varierande omfattning. Ett framtidsscenario med högre och häftigare flöden till följd av klimatförändringar ger skäl för ett stärkt hänsynstagande till risken för översvämningar i området.
Under de senaste 10 åren har det varit en påtaglig översvämning av området vid campingen. Detta var under sommaren 2014. Ingen stadigvarande byggnader skadades eller svämmades över. Pumphuset (E-området) översvämmades inte.
Denna byggnad ligger på cirka +701,00 meter. Planen har utformats med bestämmelse att nivå för underkant på byggnaders bjälklager ska vara minst +702,00 m över nollplanet. Bestämmelsen anses vara skälig för att säkerställa ett säkert byggande i området.
Störningar
Planområdet angränsar till befintlig fritidsbebyggelse och rekreationsområden.
Under byggtiden kan vissa anläggningsarbeten medföra buller. Eventuellt buller bedöms icke medföra överskridande av gängse normer.
En genomförd plan bedöms inte medföra olägenheter i form av luftföroreningar eller sanitära problem. Exploateringen medför en viss ökning av trafiken i området. Den ökade trafiken är inte av sådan omfattning så att olägenheter uppstår.
Markföroreningar
Det finns inga kända förekomster av markföroreningar i området.
Bebyggelse
Bostäder, byggnadskultur och gestaltning
Byggnader inom planområdet är från 1970-talet och har karaktär av utform- ningsnormerna från denna tid. Vid uppförande av nya byggnader samt vid till- och ombyggnader ska bebyggelsen harmoniera med den lokala byggnadstradit- ionen. Fasadbeklädnad ska i huvudsak utgöras av trä och färgsättningen ska ut- göras av dova kulörer. Takmaterial ska bestå av icke reflekterande material. Tak- nock ska vara parallell med husets långsida. Taklutningen ska vara mellan 25 - 35 grader.
Planen medger verksamheter för bostadsändamål, handel och serviceinrättning för campingen. På 42:114 finns sedan tidigare en byggnad för handel och perso- nalboende. Bestämmelserna medger att byggnaden för handel och personal- bonde kan inrymma bostäder. Största totala byggnadsarea är 350 m2 och högst 6 lägenheter och 34 bäddar tillåts. Uthus eller annan byggnad utan bostadsrum får uppföras med största byggnadsarea 70 m2. Endast en våning medges. Utöver en våning får sluttningsvåning eller vind inredas. Högsta byggnadshöjd är 5 meter.
För uthus eller annan byggnad utan bostadsrum gäller högsta byggnadshöjd 3,5 meter.
7
För Funäsdalen 42:78 anger planen byggrätt för vandrarhem och serviceutrymme för campingen. Nuvarande serviceutrymme finns i undervåning på affärslokalen på 42:114. Detta serviceutrymme flyttas till byggnaden på 42:78. Byggrätten anger största byggnadsarea 300 m2 och 2 våningar. Detta möjliggör att en bygg- nad kan uppförs med serviceutrymme i nedre våning och en övre våning med vandrarhem som rymmer högst 30 bäddar. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter.
Kommersiell och offentlig service
Inom planområdet finns livsmedelsaffär och en restaurang. I anslutning till plan- området finns en hotellanläggning med utförsåkningsanläggning, skiduthyrning och affärslokaler för försäljning av fritidsprodukter samt matservering. Ett mer omfattande utbud av handel och service finns i Bruksvallarna och Funäsdalen.
Tillgänglighet
De enskilda tomterna blir alla tillgängliga med bil. Gående och funktionshindrade personer kan inom området röra sig längs vägar. Nya byggnader ska utformas tillgänglig och användbar för funktionshindrade och personer med nedsatt orien- teringsförmåga.
Friytor
Planområdet gränsar till vidsträckta fjällområden och utgör en naturlig och lätt- åtkomligt startpunkt för rörligt friluftsliv. Lokalgatan inom planområdet slutar vid en spårcentral för längd- och skoteråkning. I planområdets nordöstra del finns ett område för skidled som ansluter till preparerade skidspår och även vinterle- der upp mot fjället. En spårslinga med 3 km elbelyst spår ansluter till planområ- dets skidled. Ett system av vandringsleder finns i närområdet. Ramundbergets alpina skidområde ligger i anslutning till planområdet.
Gator och trafik Angöring
Planområdet får sin angöring via enskilda vägen Funäsdalen ga:148. Inom
planområdet sker angöringen vidare med lokalgata som avslutas med vändplan. I anslutning till vändplanen finns en spårcentral för skoter och skidor. För att tillskapa angöring till fastigheten Funäsdalen 42:199 innehåller planen ett y-områden på Funäsdalen 42:78 och 42:114 där marken ska vara tillgänglig för infart till 42:199. Området är lokaliserat till gällande vägservitut.
Lokalgator angränsande planområdet förvaltas av Ramis samfällighetsförening Funäsdalen ga:75.
Parkering
Parkering ska anordnas på tomtmark. För bostäder och handel på Funäsdalen 42:114 finns en större parkering framför befintlig byggnad. En större parkerings- plats anordnas för 42:78 i anslutning till byggnad för vandrarhem med serviceut- rymme.
8
Kollektivtrafik
Området trafikeras med skidbussar och genom Länstrafiken. Gångavstånd till busshållplats från planområdet är cirka 200 meter. Merparten av dagturister och fritidsboende använder bil
Skotertrafik
En av attraktionerna i området är skoteråkning. Planområdet gränsar till områ- den i norr som nyttjas för skoteråkning. Gällande plan innehåller ett område för skoterparkerning avsett för camping och verksamhet med skoter. I planen finns även skoterled som går från skoterparkeringen och vidare nordost genom plan- området. Den verksamhet med skoter som parkering är avsedd för har upphört med sin verksamhet. Gäster på campingen parkerar sin skoter vid campingplat- serna. Därmed finns det inget behov av att ha kvar skoterparkeringen. Utrymmet för skoterparkering överförs till mark för camping. Till följd av detta så justeras befintlig skoterleds läge något österut för att ansluta till det uppställningsområde som ligger utanför planen på Funäsdalen 42:125. Detta medför att campinggäs- terna och besökande kan parkera och åka skoter genom planområdet och vidare ut på befintliga leder norr om Ljusnan.
Räddningstjänstens inställelsetid
Inställelsetiden till planområdet för räddningstjänst i Funäsdalen är cirka 45 minuter.
Teknisk försörjning Vatten och avlopp
Området är anslutet till kommunalt avlopp. Ett pumphus står inom området för camping. Där pumpas avloppsvatten upp till befintlig avloppsledning som kom- mer från norr och går genom planområdet.
Vid pumphuset, finns en borrad brunn för vattenförsörjning. Den nya byggnaden på Funäsdalen 42:78 tar vatten från denna brunn. En gemensamhetsanläggning försörjer Funäsdalen 42:114 med vatten.
Dagvatten
Vid en exploatering som medför att andelen hårdgjorda ytor ökar finns risk att dagvattnets avrinningsmönster förändras. Dagvatten inom kvarters- och tomtmark skall omhändertas lokalt och får ej tillföras vägdiken. Lokalt omhändertagande av dagvatten syftar till att rena, minska och fördröja dagvattenavrinningen från kvarters- och vägmark innan det tillförs det kommunala VA-nätet.
Planområdet har inslag av mark med gräsbevuxen vegetation. En etablerad gräsyta har god förmåga att infiltrera vatten eftersom huvuddelen av
vattenupptaget sker i vegetationszonen. Dessutom har vegetationszonen och det översta jordlagret en renande effekt via adsorption, kemiska reaktioner och biologisk nedbrytning. Omhändertagande av dagvatten från takytor föreslås i
9
första hand infiltreras lokalt på gräs- och grönytor. Takvattnet föreslås i första hand infiltreras på tomten via stuprörsutkastare.
Brandvattenförsörjning
Området kan förses med brandvatten genom Ramumdbergets Alpina pistma- skinsgarage som ligger cirka 500 meter söder om planområdet. Vatten finns till- gängligt hela året.
Värme
Byggnaderna värms upp individuellt.
El
De nya tomterna ansluts till elnätet. Nätstation finns i anslutning till området.
Tele, bredband
Tele- och bredbandsförbindelse anordnas till tomterna.
Avfall
Brännbara hushållssopor som genereras från Funäsdalen 42:114 hanteras på an- lagd plats, efter Klinkervägen, strax utanför planområdet.
Hushållssopor som generas från campingen och vandrarhem på fastigheten 42:78 omhändertas genom inrättning i anslutning till pumphuset. Renhållnings- fordon kan angöra området från norr och vidare genom campingen ner till in- rättning för sophanteringen. I anslutning till inrättningen finns tillräckligt ut- rymme för renhållningsfordon att hantera soporna.
Grovsopor och övriga fraktioner omhändertas och fraktas till återvinningscen- tralen i Funäsdalen/Ljusnedal.
BEHOV AV MILJÖBEDÖMNING
Nedan redovisas en behovsbedömning genomförd enligt de kriterier som finns uppräknade i bilaga 2 och 4 till förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar för att undersöka om planen medför någon betydande miljöpåverkan. Samman- ställningen utgör också en samlad beskrivning av planens konsekvenser för na- tur-, kulturmiljön och landskapsbilden.
Planens karaktäristiska egenskaper Omfattning, fören-
lighet med andra projekt
Exploateringen sker i tidigare exploaterat område.
Användning av mark förändras inte. Planens genom- förande bedöms vara förenlig med gällande fördjupad översiktsplan och detaljplaner för området.
Utnyttjande av mark och vatten
Planen ianspråktar cirka 1 hektar mark som tidigare är exploaterad. Inga vattenförekomster finns inom plan- området. Planområdet gränsar till Ljusnans strand- miljö.
10
Avfall, förorening- ar, störningar
En genomförd plan alstrar normalt hushållsavfall.
Planområdet är anslutet till kommunalt avlopp. En ringa ökning av trafik på lokalvägar tillkommer med planens genomförande.
Hållbar utveckling, miljömål
Planen avser en förtätning i ett redan exploaterat område. Närheten till rekreationsvärden i omgivning- arna ger goda förutsättningar att skapa en boende- miljö av hög kvalitet och uppfyllelse av miljömålet god bebyggd miljö.
Projektets lokalisering och den befintliga miljöns känslighet Nuvarande mar-
kanvändning
Markanvändningen i området utgörs av bostäder, handel, camping och friluftsområde m.m. Anslutande område nyttjas för turism, friluftsliv och rekreation.
Skyddade områ- den
Generellt strandskydd gäller för Ljusnan. Strandskydd upphävs inom kvartersmark och vägmark.
Typ av påverkan och det område som kan antas bli påverkat
Naturmiljö Planområdet innehåller inte några naturvärden.
Kulturmiljö och landskapsbild
Det finns inga dokumenterade lämningar inom plan- området. Kulturmiljön påverkas i ringa omfattning.
Bebyggelsen ska följa bygdens byggnadstradition.
Planen bedöms inte medföra någon betydande påver- kan på landskapsbilden.
Vatten Området är anslutet till kommunalt avlopp.
Ingen påverkan på grund- eller ytvattenförekomster.
Ljusnan påverkas inte av planens genomförande.
Påverkan på riksin- tressen
Riksintresse för kulturmiljövård och rörlig friluftsliv enligt 3 kap § 6 Miljöbalken (MB), finns i området.
Planen innefattas också av riksintresse för naturvård (MB 3:6, Härjedalsfjällen). Vidare finns riksintresse med geografiska bestämmelser (MB 4:2) fjällvärlden i området. Påverkan på riksintressena vid genomföran- det av planen blir av ringa omfattning.
Hälsa och säkerhet Det föreligger ingen förhöjd risk för olyckor, skred/ras, erosion etc. i området. Ljusnan svämmar över i varie- rande omfattning. Byggnader uppförs på tillräcklig marknivå för att förebygga risk för översvämning vid höga flöden.
Sammantagen påverkan
Exploateringen bedöms medföra en begränsad påver- kan på områdets natur- och kulturvärden samt land- skapsbildsvärden.
11
Ställningstagande
Beskrivningen av planens konsekvenser enligt ovan visar att den inte får någon betydande miljöpåverkan i området. Planen bedöms därför inte föranleda behov av miljöbedömning enligt 6 kap 11-18 § miljöbalken. Upprättande av en särskild miljökonsekvensbeskrivning enligt bestämmelserna i miljöbalken erfordras såle- des inte.
PLANENS GENOMFÖRANDE
ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan
Efter samrådsbeslut av miljö- och byggnämnden kan planen skickas ut på samråd under våren 2015. Därefter hålls planen tillgänglig för granskning under minst tre veckor. Om inga allvarligare invändningar framförs kan planen därefter antas.
Genomförandetid
Genomförandetiden är 15 år från den dag planen vinner laga kraft.
Ansvarsfördelning
Exploatören svarar för genomförandet samt exploateringskostnader och anläg- ger vägar, vattenförsörjning och avlopp.
Huvudmannaskap för allmän plats
Kommunen är inte huvudman för allmän plats. Särskilt skäl för enskilt huvudman- naskap på allmänna platser är att det sedan tidigare råder i området.
Exploateringsavtal
Ett exploateringsavtal skall upprättas mellan kommunen och exploatören.
FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR
Fastighetsindelning, fastighetskonsekvenser
Planen medför att fastighetsindelningen i östra delen ändras genom markbyten mellan Funäsdalen 42:27, 42:78, 42:81 och 42:125. Överenskommelse om denna fastighetsreglering är upprättad.
Lokalgatan i söder är en av angöringsvägarna till campingen. Den kommer också att bli använd för angöring till den nya byggnad som bl.a. innehåller vandrarhem.
Gatan underhålls f n av Bra Fjäll AB till spårcentralen. I framtiden kan gatan upp- låtas som gemensamhetsanläggning genom anläggningsförrättning.
I anslutning till planområdet finns ett antal gemensamhetsanläggningar för vat- ten och avlopp. Utrymme för dessa påverkas inte av planen. När utbyggnad sker på Funäsdalen 42:114 måste andelstalen i vattenanläggningen, Funäsdalen ga:51, justeras. Andelstalet för campingen i den lokala vattenförsörjningen måste också justeras när nytt servicehus med vandrarhem byggs.
12
Andelstalen i Funäsdalen ga:75, lokalväg som förvaltas av Ramis samfällighets- förening, samt i Funäsdalen ga:148, f.d. allmänna vägen, behöver också ses över i den takt som bebyggelsen utvecklas.
Initiativ till nödvändiga lantmäteriförrättningar tas av exploatören, fastighetsä- gare eller av väg- och ledningsägare.
TEKNISKA FRÅGOR El, tele, bredband
Området ansluts till befintliga ledningsnät.
Vatten, avlopp och dagvatten
Avlopp inom planområdet kopplas till kommunalt avloppsnät. Vattenförsörjning sker genom gemensamhetsanläggningar. Dagvatten inom kvarters- och tomt- mark skall omhändertas lokalt och får ej tillföras vägdiken. Vatten från vägmark fördelas till anlagda vägdiken. Från takytor och anlagda ytor infiltreras dagvatten lokalt eller avleds till angränsande diken.
Brandvattenförsörjning
Brandvatten kan erhållas från Ramundbergets Alpina pistmaskinsgarage. I detta garage finns ett iordningställs rum där uttag av brandvatten möjliggörs. Uttag av brandvatten kan säkerställas med rätt kapacitet och med tillgänglighet året runt.
Värme
Funäsdalen 42:114 har elvärme. 42:78 kommer att värmas upp med bergvärme.
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Planhandlingarna har upprättats på uppdrag av Ramundsbergets Stugby & Cam- ping AB genom Sten-Olof Schärdin och Richard Söderlund, Arctan AB. Planen har utarbetats i samråd med miljö- och byggnämnden i Härjedalens kommun.
Planförfattare
Lantmätare Sten-Olof Schärdin och miljöingenjör Richard Söderlund, Arctan AB.
Planhandläggare
Stadsarkitekt Eli Larsdotter-Brynhildsvoll.
