"
Pålsundet 3
Län Stockholm Gatuadress Pålsundet 3
Kommun Södertälje Storlek 1,5 rum / 55 m²
Område Mörkö -
Pålsundet
Tillträde tidigast
Enligt överenskommelse
En riktig idyll endast ca 40 min från Stockholms innerstad! Fritt, ostört läge med direkt havskontakt.
Byggnaderna är i gott skick. Svampskogar, vackra strövområden samt bad- och fiskemöjligheter i direkt anslutning. Goda kommunikationer med SL-trafik - busshållplats på gångavstånd.
-- Jan Axelsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Pålsundet 3
Exteriör
Högt och fritt läge med utsikt över Pålsundet. Takförsett uterum med eftermiddags- och kvällssol. Tvättho och snickarbänk under tak. Utedusch med varmvatten. Den hävdvunna tomtarean uppskattas av säljaren till ca 700 kvm. Tillgång till intilliggande brygganläggning.
www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Pålsundet 3
Interiör, huvudbyggnad
Liten hall med lucka upp till förvaringsloft. Arbetskök med fungerande vedspis, bänkspis med ugn (trefas) samt kylskåp. Matplats med vacker utsikt mot Pålsundet. Storstuga/vardagsrum med en garderob och ett inbyggt förvaringsutrymme. Matkällare utrustad med hydrofor och varmvattenberedare.
www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Pålsundet 3
Gästhus/friggebod
Gästhus/friggebod om ca 10 kvm med trädäckad uteplats samt gästrum.
www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Pålsundet 3
Uthus
Uthusbyggnad om totalt ca 18 kvm med gästrum, förråd, förvaringsloft och utedass.
www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Pålsundet 3
Övrig information
Trefas-el till spis och vattensystem. Jordfelsbrytare i huvudbyggnad och uthus.
Vatten: Egen borrad brunn.
Avlopp: Godkänt bdt-avlopp. Torrdass.
Byggår 1937 är enligt säljarens uppgift.
I annonsen angiven boarea om 55 kvm (27 kvm boarea + 28 kvm biarea) samt tomtarea om 700 kvm är enligt säljarens information då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Pålsundet 3
Kostnader
Arrendeavgift
31 197 kr/år
Driftskostnader
Vägförening: 912 kr Elektricitet: 2 237 kr Sophämtning: 2 204 kr Försäkring: 1 000 kr Slamtömning: 638 kr Latrin: 2 498 kr
Total driftskostnad: 9 489 kr
www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Pålsundet 3
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, egen borrad brunn med god tillgång och kvalitet.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Friggebod/gästhus uppfört ca 2000. Varmvattenberedare installerad 2012. Brunn borrad ca 1995.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2 st uppsättningar.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Pålsundet 3
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Del av Fastigheten Södertälje Hörningsholm 2:1
Information om bostaden
Tomtarea: 700 m² Antal vån: 1 Boarea: 55 m² Byggnadsår: 1937
Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats
Övriga utrymmen: Källare, Friggebod, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Pålsundet 3
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 10 av 10
