Östra Sund Sarvbäcken 1 A
Län Värmland Typ Villa
Kommun Arvika Storlek 270 m2
Område Tillträde
tidigast
enligt
överenskommelse Gatuadress Östra Sund
Sarvbäcken 1 A
Vackert hus med enskilt sjönära läge! 5 minuter från Arvika centrum. Genuint, egenhändigt byggt timmerhus i idyllisk miljö. Skogsområde med skyddad mikrobiotop. Fantastisk utsikt över Glafsfjorden. Ca 50 kvm altan med vedeldad badtunna och härlig utsikt.
Exteriör
Allrum - nedre plan
Allrum med gott om plats för umgänge och härlig takhöjd! Öppen planlösning mot köket. Här står en värmande braskamin. Glasverandan med stämningsfull öppen spis lämpar sig väl som matplats. Gott om ljusinsläpp och fin utsikt. Här finns även utgång till altanen. Klinkergolv med värme på hela nedervåningen, även på glasverandan.
Kök
Rymligt och snyggt kök med gott om arbetsyta. Inbyggd spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror i rostfritt stål.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
Badrum - NV
Snyggt helkaklat badrum med golvvärme och fönster. Spabadkar, dusch, tvättställ samt wc.
Övre plan
Gott om yta på övre plan som inrymmer allrum och wc. Vackert snedtak med synliga bjälkar samt genuint furugolv.
Badrum - ÖV
Mindre badrum med snedtak. WC samt tvättställ.
Tvättstuga/Pannrum
Stor tvättstuga med tvättmaskin, bänkar och skåp samt tvättställ.
Planritning
Övrig information
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten, borrad brunn.
Enskilt avlopp.
I annonsen angiven boarea om 270 kvm boarea är enligt säljarens information (då det inte finns någon bo- eller biarea angiven i Lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
OBS! Nybyggt 2015 enligt uppgift från säljaren.
(Byggnadsår 1950 och tillbyggnadsår 2011 enligt taxeringsuppgifter.)
Kostnader
Driftskostnader
Uppvärmning 10500 kr Elektricitet 5000 kr Försäkring 7000 kr
Total driftskostnad: 22500 kr / år
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, bra vatten.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Nybyggt 2015
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Detaljerad fakta
Information om objektet
Boarea: 270 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Mycket gott Byggnadstyp: 1½ Plan Grundmur: Betong Stomme: Timmer Fasad: Timmer
Uppvärmning: Bergvärme Övrigt: Vinterboende Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Garage Tak: Torv
Vatten/Avlopp: Egen brunn Fönster: Tvåglas
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning.
Innan budgivning
På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770- 81 00 38
Cajsa Salling
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38
info@hemverket.se
