KVARTERET AGRONOMEN ETAPP 2

(1)

A G R O N O M E N

E T A P P 2

K V A R T E R E T

(2)

Nu får vår vackra sjöensemble Trummens Strand en efterlängtad granne!

I bästa läge nära vattnet bygger vi ett nytt kvarter med hög klass, stil och sjöutsikt. De fem husen i 4 - 7 våningar bjuder på eleganta och påkostade bostadsrätter med varierande storlek.

Här hittar du klokt planerade tvåor med riklig förvaring, luftiga treor med ge- nomgångsljus och fantastiska gavelfyror med utskjutande del och gästtoalett.

Alla med välutrustade badrum och en inredningsstandard som inte lämnar mycket kvar att önska.

Åsa Carlson, Försäljning bostäder Tel 076-871 17 03

E-post: asa.carlson@gbjbygg.se.

Försäljning

Fredrik Hansen, Försäljning bostäder Tel 070-520 09 70

E-post: fredrik.hansen@gbjbygg.se.

A G R O N O M E N

E T A P P 2

K V A R T E R E T

(3)

Bilden är en visualisering och skall ses som inspiration, avvikelser kan förekomma.

Vacker vardag med sjöutsikt

Husen med inslag av cederspånpanel byggs som ett sammanhållet kvarter kring en gemensam gård med grönska och plats för lek. Huskropparna är förskjutna mot varandra för ett livligt fasadspel och insynsskydd. Varje lägenhet har en egen balkong, varav många med härlig sjöutsikt. Här kan du sitta och njuta av naturens ljud och vackra vyer medan stadslivet pågår runt

omkring dig.

(4)

B

A

Ett av Växjös bästa lägen – naturnära och centralt

Här bor du i exklusivt sjöläge ett stenkast från universitetsområdet och med korta vägar in till stan.

Du cyklar till stationen på under tio minuter och en busshållplats finns utanför husen. Ett av Växjös bästa lägen om du vill bo naturnära men ändå centralt!

Runt härliga Trummen leder en slinga att gå, jogga eller cykla på. Rundan kan utökas med en tur runt Växjösjön eller en avstickare till Teleborgs slott och naturreservat med vacker natur. Alldeles i närheten ligger också gym, ridhus, tennishall, flera stora livsmedelsbutiker, förskola, apotek mm.

HUS D Fem plan

9 st 2 rok, 46,5-55,4 kvm 4 st 3 rok, 74,3-75 kvm 1 st 4 rok, 99,1 kvm Balkonger/uteplatser

D

HUS E Fyra plan

3 st 2 rok, 46,4-46,5 kvm 7 st 3 rok, 72,6-73,8 kvm 1 st 4 rok, 98,2 kvm Balkonger/uteplatser

E

C

E

D

A-C HUS A, B och C

Etapp 1

(5)

Ett klokt boende som möter dig där du är

Vid utformningen av Agronomen har vi lagt fokus på att skapa fina bostäder som möter dig just där du är i livet. Kanske flyttar du in i din första lägenhet någonsin, kanske ska du bilda familj eller trappa ner från ett krävande villaliv.

Gemensamt för alla lägenheterna är att ytorna förvaltas med klokhet och finess, toppat med den högklassiga och smakfulla inredning som GBJ Bygg är kända för.

Slitstarka golv i samtliga bostadsrum, badrum med egen tvätt- och tork- utrustning, snygga, funktionella kök, solida stenfönsterbänkar och snabb fiberuppkoppling ingår som standard. Med våra generösa tillval är du inbjuden att förfina ditt boende efter dina önskemål och din personlighet.

(6)

Två rum och kök

Våra smarta tvåor erbjuder ett gott liv i koncentrerad form. Du får ett komfortbadrum med kombitvätt- maskin, ett högklassigt kök som är sammanflätat med det ljusa vardagsrummet och ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På din balkong lever du det sköna utelivet.

En riktigt fin och naturnära stadslägenhet, perfekt planerad enligt ”less is more”-principen.

Bilden är en visualisering och skall ses som inspiration, avvikelser kan förekomma. Detta kök har standard vita luckor samt tillval rostfria vitvaror.

(7)

Planlösningar

2 ROK 55 kvm

Den större tvåan är på ca 55 kvm och har balkong i söderläge. På markplan finns en fin uteplats. Sovrummet är på hela 14 kvm och bjuder plats för både dubbelsäng och rikligt med förvaring. Vardagsrummet känns luftigt och lättmöblerat. Ett fint litet kök med stort innehåll är finurligt inpassat i den öppna planlösningen.

DM

Spishäll/Ugn Diskmaskin Kyl Frys Mikro K

M F

N

B E T NUMME R

HANDLÄG G AR E R ITAD/K ONS TR AV

UP P DR AG NR

S K ALA ANS VAR IG DATUM S K ALA 1:100

0 1 2 5 10

ME TE R

21-232 Anders S tåhl

Anders S tåhl

K v AG R ONOME N 1

Nybyggnad av bostäder & p-garage

2019-10-21

1:100 F ÖR S ÄLJ NING S R ITNING

20-15

Hus B - P lan 6

S ektion P lan

PL AN 0 PL AN 1 PL AN 2 PL AN 3 PL AN 4 PL AN 5

B C

E D

PL AN 6 PL AN 7 PL AN 8

A2 A3

A1

710 x 1 510 B H 580 1 010 x 1 510

B H 580

1 010 x 1 510 B H 580 710 x 1 510

B H 580

1 010 x 1 510 B H 580 710 x 1 510

B H 580

1 010 x 2 110 B H -20 1 010 x 2 110

B H -20 1 610 x 1 510 B H 580

1 010 x 2 110 B H -20 1 610 x 1 510

B H 580 1 010 x 2 110

B H -20 1 610 x 1 510 B H 580

1 610 x 1 510 B H 580 DM

K M

F K M

DM

K M

F

DMM

K /F E LC

F S

F S E LC

G G G L

TM TT

G L

G

DM

K M

F

E LC

F S

G G G L

TM TT

S T G G L G G G

köksö rörlig köksö

03 Allrum 22,7 m² 03 Allrum

17,5 m² 04 Sovrum

12,3 m²

Hisshall 13,2 m²

T R2 3,8 m²

03 Allrum 22,7 m²

04 Sovrum 13,0 m² 06 Sovrum

8,1 m²

L G H C 1503 3 RoK 73,7 m² L G H B 1501

3 RoK 73,3 m² L G H B 1502

2 RoK 46,5 m² 01 E ntré

3,3 m²

02 Kök 7,1 m²

02 Kök 17,2 m²

02 Kök 05 Wc/ D/ T v.

5,0 m²

05 Wc/ D/ T v.

5,1 m² 01 E ntré

5,6 m²

S T G G S T

B

Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Garderob Linneskåp TM

ST G L TT

2 ROK 46 kvm

Denna smarta tvåa erbjuder ett gott liv i koncentrerad form. Du får ett badrum med kombitvättmaskin, ett högklassigt kök som är sammanflätat med det ljusa vardags- rummet och ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På din egen balkong lever du det sköna utelivet. En riktigt fin och naturnära stadslägenhet, perfekt planerad enligt ”less is more”-principen.

N

BET NUMMER

HANDLÄGGARE RITAD/KONSTR AV

UPPDRAG NR

SKALA ANSVARIG DATUM SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

21-232

Anders S tåhl

K v AG R ONOME N 1

Nybyggnad av bostäder & p-garage

2019-11-07

1:100

F ÖR S ÄLJ NING S R ITNING

40-12

Hus D - P lan 3

S ektion P lan

B C

E D

A2 A3

A1

1 010 x 2 110 BH -20

1 610 x 1 510

BH 580

KM DM

M K/F

FS

ELC G

DM K

M F ELC

FS G G

G L

TM TT

DM K

M F

ST G G L G

G MDM

ELC

KM FS

G

tillval köksö

INGLASNING TILLVAL INGLASNING TILLVAL

INGLASNING TILLVAL

ST K/F

L G G

03 Allrum 22,8 m²

LGH E1203

3 RoK 73,8 m²

02 Kök 17,0 m²

ST G

D

02 Kök

05 Wc/

bad/tv.

01 Entré 04 Sovrum

03 Allrum

Balkong

N

BET NUMMER

UPPDRAG NR

0 1 2 5 10

METER

21-232

Anders S tåhl

K v AG R ONOME N 1

Nybyggnad av bostäder & p-garage

2019-11-07

1:100

F ÖR S ÄLJ NING S R ITNING

40-12

Hus D - P lan 3

S ektion P lan

B C

E D

A2 A3

A1

1 010 x 2 110 BH -20

1 610 x 1 510

BH 580

KM DM

M K/F

FS

ELC G

DM K

M F ELC

FS G G

G L

TM TT

DM K

M F

ST G G G L

G MDM

ELC

KM FS

G

tillval köksö

INGLASNING TILLVAL

ST K/F

L G G

03 Allrum 22,8 m²

LGH E1203

3 RoK 73,8 m²

02 Kök 17,0 m²

ST G

D

Balkong

03 Allrum

02 Kök 05 Wc/bad/tv. 01 Entré

04 Sovrum

Planlösningar och fönstersättning kan variera. Se lägen- hetsväljaren på vår webbplats eller ladda ner kompletta planlösningar som PDF.

(8)

Tre och fyra rum och kök

Tänk att vakna till solens glitter över sjön, sätta ner fötterna på ett vackert trägolv av ek, fortsätta in i det elegant helkaklade badrummet med golvvärme.

Sedan för att äta frukost i det alldeles nya köket, vid matplatsen intill fönsterpartiet med den fina utsikten.

Eller på den soliga balkongen eller uteplatsen.

Allt detta får du i Kvarteret Agronomen och du

kommer att älska det varje dag.

Bilden är en visualisering och skall ses som inspiration,

avvikelser kan förekomma. Detta kök har som tillval luckor Solid i kulör Peppargrå samt rostfria vitvaror.

(9)

Treorna

En välplanerad trea är rätt val i många skeenden av livet. Oavsett om du har bildat familj eller vill lyfta från villalivets måsten, hittar du i Agronomen en elegant och lagom stor lägenhet att trivas i. Stilfull inredning, genomtänkta ljusinsläpp och fina uteplatser eller balkonger gör att du får ut det bästa av det fantastiska läget vid sjön Trummen.

3 ROK

Denna klokt utformade trea bjuder på en öppen planlösning med genomgångsljus och hela två balkonger. Från den klinkerbelagda hallen med förvaring når du ett välutrustat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Mitt emot ligger ett flexibelt sovrum som kan tjäna som gästrum, kontor eller ett mysigt barnrum.

Det högklassiga köket med köksö som tillval är stort nog att rymma en generös matplats och slutar liksom vardagsrummet i ett stort glasparti med utgång till balkongen. Här hittar du alltid en solig eller skuggig plats att trivas i, med fin utsikt över kvarteret eller sjön. Det stora sovrummet ligger avskilt och ger dig gott om förvarings- möjligheter.

N

BET NUMMER

UPPDRAG NR

0 1 2 5 10

METER

21-232

Anders S tåhl

K v AG R ONOME N 1

Nybyggnad av bostäder & p-garage

2019-11-07

40-12

Hus D - P lan 3

S ektion P lan

B C

E D

A2 A3

A1

1 010 x 2 110 BH -20

1 610 x 1 510 BH 580

KM DM

M K/F

FS

ELC G

DM K

M F ELC

FS G G G L

TM TT

DM K

M F

ST G G G L

G MDM

ELC

KM FS

G

tillval köksö

INGLASNING TILLVAL

ST K/F

L G G

03 Allrum 22,8 m² LGH E1203

3 RoK 73,8 m²

02 Kök 17,0 m²

ST G

D

02 Kök 05 Wc/bad/tv.

01 Entré 04 Sovrum

03 Allrum

Balkong Balkong

06 Sovrum

DM

Spishäll/Ugn Diskmaskin Kyl Frys Mikro K

M F

N

B E T NUMME R

UP P DR AG NR

0 1 2 5 10

ME TE R

Anders S tåhl

K v AG R ONOME N 1

2019-10-21

20-15

Hus B - P lan 6

S ektion P lan

B C

E D

A2 A3

A1

710 x 1 510 B H 580 1 010 x 1 510

B H 580

1 010 x 1 510 B H 580 710 x 1 510

B H 580

1 010 x 1 510 B H 580 710 x 1 510

B H 580

1 010 x 2 110 B H -20 1 010 x 2 110

B H -20 1 610 x 1 510 B H 580

1 010 x 2 110 B H -20 1 610 x 1 510

B H 580 1 010 x 2 110

B H -20 1 610 x 1 510 B H 580

1 610 x 1 510 B H 580 DM

K M

F K M

DM

K M

F

DMM

K /F E LC

F S

F S E LC

G G G L

TM TT

G L

G

DM

K M

F

E LC

F S

G G G L

TM TT

S T G G L G G G

17,5 m² 04 Sovrum

12,3 m²

Hisshall 13,2 m²

T R2 3,8 m²

03 Allrum 22,7 m²

8,1 m²

L G H C 1503 3 RoK 73,7 m² L G H B 1501

3 RoK 73,3 m² L G H B 1502

2 RoK 46,5 m² 01 E ntré

3,3 m²

02 Kök 7,1 m²

02 Kök 17,2 m²

02 Kök 05 Wc/ D/ T v.

5,0 m²

05 Wc/ D/ T v.

5,1 m² 01 E ntré

5,6 m²

S T G G S T

B

Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Garderob Linneskåp TM

ST G L TT

(10)

Fyrorna

4 ROK

I markplan hittar du en välskräddad fyra som har allt – en generös sällskapsdel med genomgångsljus, en väl tilltagen uteplats med utgång både från sovrum och allrum, två stora sovrum med en rymlig kläd- kammare emellan, ett gästrum eller hemmakontor, ett snyggt badrum och en gästtoalett. Ett maxat boende fyllt med vardagsglädje och klokt förvaltade ytor för dig och din familj!

N

BET NUMMER

UPPDRAG NR

0 1 2 5 10

METER

21-232

Anders S tåhl

K v AG R ONOME N 1

Nybyggnad av bostäder & p-garage

2019-11-07

40-10

Hus D - P lan 1

S ektion P lan

B C

E D

A2 A3

A1

DM K

M F ELC

G L

TM

TT G

DM K

M F

Postfack + Anslag 14 lgh

7- cy kl ar

L G

G MDM

ELC

ST K/F G

G

tillval köksö

ST KM

G G

Barnv. / Rullstolsladdn.

10,9 m²

Nödut T rapphusentré

02 Kök 18,3 m²

UC / E lrum 5,2 m²

Miljörum 6,2 m²

Data

03 Allrum 20,7 m²

1 610 x 1 510 BH 580

D

07 Sovrum 06 Sovrum

04 Sovrum 03 Allrum

02 Kök 05 Wc/D/tv.

08 Wc/D

01 Entré DM

Spishäll/Ugn Diskmaskin Kyl Frys Mikro Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Garderob Linneskåp K

M TM

ST G L TT

F

N

B E T NUMME R

UP P DR AG NR

0 1 2 5 10

ME TE R

Anders S tåhl

K v AG R ONOME N 1

2019-10-21

20-15

Hus B - P lan 6

S ektion P lan

B C

E D

A2 A3

A1

710 x 1 510 B H 580 1 010 x 1 510

B H 580

1 010 x 1 510 B H 580 710 x 1 510

B H 580

1 010 x 1 510 B H 580 710 x 1 510

B H 580

1 010 x 2 110 B H -20 1 010 x 2 110

B H -20 1 610 x 1 510 B H 580

1 010 x 2 110 B H -20 1 610 x 1 510

B H 580 1 010 x 2 110

B H -20 1 610 x 1 510 B H 580

1 610 x 1 510 B H 580 DM

K M

F K M

DM

K M

F

DMM K /F

E LC F S

F S E LC

G G G L

TM TT

G L

G

DM

K M

F

E LC

F S

G G G L

TM TT

S T G G G L G G

17,5 m² 04 Sovrum

12,3 m²

Hisshall 13,2 m² T R2

3,8 m²

03 Allrum 22,7 m²

8,1 m²

L G H C 1503 3 RoK 73,7 m² L G H B 1501

3 RoK 73,3 m² L G H B 1502

2 RoK 46,5 m² 01 E ntré

3,3 m²

02 Kök 7,1 m²

02 Kök 17,2 m²

02 Kök 05 Wc/ D/ T v.

5,0 m²

05 Wc/ D/ T v. 5,1 m² 01 E ntré

5,6 m²

S T G G S T

B

Uteplats

Klk

(11)

MÖBELPAKET

från IFÖ, två lådor med grepplist.

Slimmat tvättställ med blandare från FMM.

TVÄTTDEL Bänkyta med överskåp och tvättmaskin/ torktumlare, alterna- tivt kombimaskin.

DUSCH Raka klaraglasade duschväggar från IFÖ och duschset från FMM med takdusch som standard.

KOMFORTGOLVVÄRME Elektrisk golvkomfortvärme i samtliga Bad 05 och WC/D 09.

Bilden är en visualisering av badrum i 3 ROK och skall ses som inspiration.

Se planlösning för respektive badrum.

(12)

Natur och stad

Kvarteret Agronomen doppar fötterna i sjön Trummen och tittar ut

över natur och stad. Härifrån har du gångavstånd till Teleborg med

slotts- och fågelliv samt till universitetet. Ett citynära läge med

fantastiska rekreationsmöjligheter utanför dörren!

(13)

1. Försäljningen

Fasta och transparenta priser hela vägen!

Priserna för bostäderna är fasta - du behöver inte ge dig in i någon budgivning. När du har hittat en bostad som passar dig tecknar du ett bokningsavtal. I samband med detta erläggs

en bokningsavgift på 30 000 kr för bostaden. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till dig under den första tiden försäljningen pågår. Avtalet är inte bindande och

om du väljer att bryta bokningsavtalet återbetalas 20 000 kr till dig.

Nästa steg i resan till ditt drömboende är tecknandet av förhandsavtalet. Förhandsavtalet är ett avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen och efter att ett förskott har betalats kan du kalla lägenheten din. Förskottsinbetalningen är 70 000 kr om du redan betalat en boknings-

avgift om 30 000 kr. Om du istället skriver förhandsavtal direkt, betalar du ett förskott om 100 000 kr.

När det äntligen börjar närma sig inflyttning tecknar vi det sista avtalet för bostaden, upplåtelseavtalet. Resterande slutlikvid, med avdrag för inbetald bokningsavgift och

förskott, betalar du dagarna innan du får nycklarna till ditt nya boende i din hand.

2. Dags att välja inredning

När nedräkningen inför inflyttning har börjat är det dags att börja göra dina tillval för att ut- forma ditt boende så som du vill ha det. Välj mellan olika färger, detaljer och material! Du gör

enkelt dina val via lokalt utvalda inredningsbutiker och därefter på vår digitala tillvalswebb.

Våra inredningsexperter på GBJ Bygg tar emot dina önskemål, hjälper till med goda råd och ser till att dina val förverkligas av våra duktiga leverantörer och samarbetspartners. Väljer

ni några tillval som medför en extra tillvalskostnad faktureras dessa er två månader före inflyttning.

3. Välkommen hem!

Inflyttningsdagen är äntligen här och nu börjar ditt nya liv i den nya bostaden. När du får dina nycklar i handen ska också slutlikviden betalas. Nu är lägenheten din, säg hej till alla nya trevliga grannar och gör dig hemmastadd! I din nya bostad finner du en välkomstpresent och all nödvändig information om ditt boende hittar du på bostadsrättsföreningens hemsida.

Vägen till din

nya bostadsrätt

(14)

Rumsbeskrivning

ENTRÉ 01

Golv Klinker enligt val ingår med

300kr/m²

Sockel Fabriksmålade vita Taklist Platsmålade vita

Väggar Målade vita i kulör 0502-y

Tak Målat vitt

Övrigt Garderober från Ballingslöv, Harmoni vit slät. Placering och antal enligt ritning. Tam- burdörr, ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka

KÖK 02

Golv 1-stav Ekplank i härdat trä Sockel Fabriksmålade vita Taklist Platsmålade vita

Tak Målat vitt

Fönsterbänk Sten Sparksockel Målad vit

Disk & köksbänk Rostfri diskho Intra Stala 615/815, underlimmad.

Bänkskiva av 30 mm hög- tryckslaminat valbar i 23 olika kulörer. Diskbänksblan- dare Viskan av fabrikat FM Mattsson

Stänkskydd Kakel enligt val ingår med 300kr/m²

Köksinredning/skåp Solidlucka från Ballingslöv standardkulörer: Vit, pärlgrå

& varmgrå med fullhöjd.

Skåpen är takanslutna med en vitmålad inklädnad i gips.

Infrästa ledspotlights under överskåpen. Fullutdragbara lådor med soft-stängning.

Handtag av matt metall, modell HG560 på underskåp och push to open-funktion på överskåp. Tillval av andra kulörer, bänkskiva i kom- positsten etc. presenteras i GBJ Byggs standard- och tillvalsfolder.

Vitvaror Vita vitvaror Cylinda.

Inbyggnadsugn och in- byggnadsmicro. Kyl och frys enligt ritning. Integrerad diskmaskin. Induktionshäll.

Spisfläkt i överskåp.

VARDAGSRUM 03

Golv 1-stav Ekplank i härdat trä Sockel Fabriksmålade vita Taklist Platsmålade vita

Tak Målat vitt

Fönsterbänk Sten Fönstersmyg Målad gips

SOVRUM 04, 06 OCH 07

Golv 1-stav ekplank i härdat trä Sockel Fabriksmålade vita Taklist Platsmålade vita

Vägg Målade vita i kulör 0502-y

Tak Målat vitt

Fönsterbänk Sten

Övrigt Garderober från Ballingslöv, Harmoni vit slät. Placering och antal enligt ritning.

WC/DUSCH 08

Väggar Kakel enligt val ingår med

300kr/m²

Golv Klinker enligt val ingår med 300kr/m²

Tak Vita akustikplattor.

Porslin/inredning Spegel IFÖ Option med LED-ljusramp IFÖ LR Handfat IFÖ Sense compact med vitt underskåp och två lå- dor samt grepplist i aluminium.

WC-stol IFÖ Spira 6260 golvmonterad. Komfortgolvvärme Duschset FM Mattsson Siljan Tvättställsblandare Viskan av fabrikat FM Mattsson

Klarglasade duschväggar enligt ritning av fabrikat IFÖ Space Skåp/bänkskiva Överskåp ovan bänkskiva med

lucka Harmoni från Ballingslöv placerat enligt planritning, push-funktion samt lysrörsarmatur under överskåp.

Bänkskiva 30 mm av laminat valbar i 23 olika kulörer.

WC 09

300kr/m²

Porslin/inredning Spegel IFÖ Option med LED-ljusramp IFÖ LR. Handfat IFÖ Sense compact med vitt underskåp och två lådor samt grepplist i aluminium. WC-stol IFÖ Spira 6260 golvmonterad.

WC/DUSCH 05

300kr/m²

Porslin/inredning Spegel IFÖ Option med LED-ljusramp IFÖ LR.

Handfat IFÖ Sense med vitt underskåp och två lådor samt grepplist i aluminium.

WC-stol IFÖ Spira 6260 golvmonterad. Elektrisk hand- dukstork av märket Smedbo, Komfortgolvvärme.

Takduschset FM Mattsson Siljan. Tvättställsblandare Viskan av fabrikat FM Mattsson Klarglasade duschväggar enligt ritning av fabrikat IFÖ Space Vitvaror Tvättmaskin, torktumlare

alternativt kombimaskin enligt ritning

Skåp/bänkskiva Överskåp från Ballingslöv, lucka Harmoni vit med push to open-funktion. Lysrörsarmatur som belysning under överskåp.

Bänkskiva av 30 mm hög- tryckslaminat valbar i 23 olika kulörer. Lägenheter om 1 och 2 rum och kök har ej överskåp ovan kombimaskinen.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar under byggtiden.

Du hittar planlösningar och situationsplan på vår webbplats!

gbjbygg.se/agronomen

(15)

Teknisk beskrivning

Invändig takhöjd Generellt ca 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak med vita akustikplattor till ca 2,30 m

Ytskikt på golv Klinkerbelagd entré, övriga utrymmen 1-stav ekplank i härdat trä. Golv i våtutrymmen, klinker på tätskikt.

Kakel på vägg I våtutrymmen utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel.

Innerdörrar Vita semimssiva släta innerdörrar med vita foder och karmar.

Invändig målning Vitmålade väggar 0502-y.

Innerväggar Träregelvägg med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor alternativt massivträ med gipsskiva båda sidor.

Tak- och golvlister Platsmålade vita taklister och fabriksmålade vita golvlister.

Köksinredning Köksinredning av fabrikat Ballingslöv, Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat, underlimmad rostfri diskho.

Vitvaror Vita vitvaror i kök från Cylinda med inbyggd ugn och micro. kyl och frys alternativt kombi- nerad kyl/frys enligt ritning, diskmaskin, induktionshäll. Fläktkåpa av fabrikat Casamja med integrerad lucka. Vitvaror i badrum från Cylinda; Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin enligt ritning.

Fönsterbänkar Fönsterbänkarna av sten.

Övrig inredning Hatthylla ingår ej.

Uppvärmning /

installationer Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer alternativt konvektorer, elektrisk komfortgolvvärme i Bad 05 och WC/Dusch 09 Ej komfortgolv- värme i WC utan dusch. Vitlackerade luckor till infällda fördelningsskåp kan förekomma i väggar såsom sovrum, badrum och passage. Egen mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel för respektive lägenhet.

Ventilation Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Centralt ventilationsaggregat på vind. Frånluften tas om hand i badrum, kök och klädkammare samt förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.

El-, tv-, tele-, och

datainstallationer Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur inklusive eluttag vid balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum, WC, WC/Dusch samt under överskåp i kök och badrum. Fastigheten är ansluten till fiber.

Entrétambur

och fönsterdörr Tamburdörr, ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka.

Postboxar finns utplacerade i samtliga hus. Fönsterdörr med cylinderlås på plan 1 mot innergård, fönstervred på övriga plan.

Fönster Trä/aluminium.

Lägenhetsavskiljande

väggar Massiva träväggar med isolering och gipsskiva alternativt betongvägg för att uppnå erforderlig brand- och ljudklass.

Plåtarbeten Samtliga plåtarbeten utförs i lackad plåt.

Fasad Cederspån och fasadskivor av cementbaserad skiva.

Yttertak Ytskikt av papp/plåt. Cykelförråd på innergård med sedumtak.

Hiss Finns i samtliga trapphus.

Uteplats/balkong Hus B-E har betongbalkonger med räcke av smide. Lägenheterna i hus B-E på markplan har en uteplats med plattor.

Förråd Förråd med nätväggar alternativt eget utrymme finns till varje lägenhet. Rullstols- och barnvagnsförråd finns på källarplan.

Parkering Parkeringsplatser i ouppvärmt garage finns på källarplan och plan 1 till alla lgh.

Cykelparkeringsplatser Låsbart cykelförråd finns på innergård och i garage. Cykelställ finns placerade på innergård.

Sophantering Hushållssopor sorteras i miljörum som finns placerade i hus C & D. Övrigt avfall hänvisas till kommunens miljöstationer.

Gemensamhetsanl. Innergård & garage

N

BET NUMMER

UPPDRAG NR

0 5 10 15 20 30 40

METER

21-232 Anders Ståhl

Anders Ståhl

Kv AGRONOMEN 1

2019-10-15

1:400 FÖRSÄLJNINGSRITNING

01-10

Situationsplan

Sektion Plan

PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 4 PLAN 5

B C

E D

PLAN 6 PLAN 7 PLAN 8

A2 A3

A1

G/C-STRÅK

INFARTSGATA

TRUMMENRONDELLEN

TRUMMENVÄGEN

TORG

upp

31-P

hkp hkp

cykelramp

hkp

ramp till övre P-däck ramp till källargarage

sedumtak

planteringslåda

7-cyklar

9-cyklar

7-cyklar

7-cyklar 7-cyklar

9-cyklar

bef. elskåp

66-cyklar

passagebom

str str str str

TELEBORGSVÄGEN

ner

lek

Situationsplan

C B

A

D

E

(16)

NR ROK YTA INSATS MÅNADSAVGIFT DRIFTSKOSTNAD

D1001 2 55,0 1 745 000 2 969 183

D1002 4 99,1 2 695 000 5 350 330

PLAN 1

D

D1101 2 55,1 1 795 000 2 975 184

D1102 2 46,5 1 525 000 2 510 155

D1103 3 74,3 2 145 000 4 011 248

PLAN 2

D1201 2 55,3 1 795 000 2 985 184

D1202 2 46,7 1 525 000 2 521 156

D1203 3 74,7 2 145 000 4 033 249

PLAN 3

D1301 2 55,4 1 845 000 2 991 185

D1302 2 46,7 1 525 000 2 521 156

D1303 3 74,6 2 195 000 4 027 249

PLAN 4

D1401 2 55,4 1 895 000 2 991 185

D1402 2 46,8 1 595 000 2 527 156

D1403 3 75,0 2 245 000 4 049 250

PLAN 5

Driftskostnad enligt schablon för varmvatten (debiteras av föreningen efter individuell mätning och bedöms preliminärt uppgå till 30kr/kvm). Tillkommer gör kostnad för föreningens kollektiva abonnemang avseende fiber och hushållsel. Grundavgift för fiber exklusive egna tillval är 150kr/månad. Hushållsel efter förbrukning och uppgår vanligen till 350-450 kr/månad. Fiber och hushållsel faktureras månadsvis.

Möjlighet till parkering i garage för 700kr/mån.

E1001 3 72,6 1 945 000 3 919 242

E1002 4 98,2 2 595 000 5 301 327

PLAN 1

E

E1101 3 73,0 2 145 000 3 941 243

E1102 2 46,4 1 525 000 2 505 155

E1103 3 73,1 2 095 000 3 946 244

PLAN 2

NR ROK YTA INSATS MÅNADSAVG. DRIFTSKOSTNAD

E1201 3 73,3 2 145 000 3 957 244

E1202 2 46,5 1 525 000 2 510 155

E1203 3 73,8 2 095 000 3 984 246

PLAN 3

E1301 3 73,3 2 195 000 3 957 244

E1302 2 46,5 1 545 000 2 510 155

E1303 3 73,8 2 145 000 3 984 246

PLAN 4

DRIF TSKOSTNAD

(17)

Det finns inga genvägar till ett bättre boende

GBJ Bygg grundades i Växjö 1945. Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition och nytänkande,

kreativitet och en önskan att utmana normer och ”gamla sanningar”.

GBJ bygg utvecklar bostäder, platser och områden som människor ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt

och socialt hållbart.

www.gbjbygg.se

www.facebook.com/GBJbygg www.instagram.com/GBJbygg