KRAVSPECIFIKATION Städtjänster Södra Promenaden

Obj.

nr Objekt, namn och adress Städyta, ca

kvm

1:1 Bergets förskola 175

1:2 Bryggaregatan 6 äldreboende 1874

1:3 Campus Fenix 1172

1:4 De Geergymnasiet 6770

1:5 De Geergymnasiet, Annexet 1840

1:6 De Geergymnasiet, danslokaler 323

1:7 De Geergymnasiet, Gamla lasarettet 334

1:8 De Geergymnasiet, hotell och restaurang 792 1:9 De Geergymnasiet, Lennings skola, Södra prom 2053 1:10 De Geergymnasiet, Lennings skola, matsal 558 1:11 De Geergymnasiet, Lennings träningsskola, Nygatan 735

1:12 De Geergymnasiets café 114

1:13 De Geers förskola 220

1:14 Fenix familjecentral 200

1:15 Fenix för språkintroduktion, Södra promenaden 60, vån

4 + 5 1208

1:16 Gamla lasarettet 39 809

1:17 Gymnastikhuset 478

1:19 Kopparkypens förskola 392

1:20 Kungsgårdsgymnasiet, Frisör stylist 650

1:21 Linghallen 1 698,4

1:22 Mottagningsskolan Lilla De Geer 1604

1:23 Prismans förskola 773

1:24 Stadsmuseum 2428

1:25 Norrköpings Lärlingsgymnasium 570

1:26 Södra Promenaden 2A 2236

1:27 Södra Promenaden 2B 451

1:28 Månen nattomsorg 240

Total städyta kvm 30 697,4

1.0 A

Kemiska produkter och annan utrustning samt insatspåsar till papperskorg och sanitetspåsar, som går åt för arbetets utförande ska ingå i uppdraget.

Övriga hygienartiklar (t ex toalettpapper, tvål mm) ingår inte i uppdraget

Maskiner; kombiskurmaskiner eller utrustning som ger likvärdigt resultat, ska användas vid städning av alla utrymmen där möjlighet till detta finns. Övriga maskiner som ska användas är maskiner för professionell golv- och lokalvård, singelskurmaskin, polerhighspeedmaskiner, borstsvalsdammsugare, dammsugare, ångrengöringsmaskiner etc.

Kostnader för eventuell hyra av skylift och borttagande av eventuella hinder ingår.

Eventuell allergi/miljöstädning/extra städning beställs separat i samråd mellan Beställaren och entreprenören.

2.0 S

Objekt Städtid Städdagar/år

Skolor Vardagar mellan kl 06.00-18.00. 182 dagar/år

Skolor – Administrationsutrymmen, personalutrymmen samt med tillhörande hygienutrymmen samt närliggande entré, trappa och korridor

Vardagar mellan kl 06.00-18.00. 252 dagar/år

Lennings skolans matsal Vardagar mellan 07:00 – 10.00 eller

Vardagar mellan 14:00 – 15:30

182 dagar/år

Förskolor och fritidsverksamhet Vardagar mellan kl 06.00-18.00. 232 dagar/år Gymnastiksal Vardagar mellan kl 06.00-08.00. 182 dagar/år Idrottshall Vardagar mellan kl 06.00-08.00 182 dagar/år Idrottshall, helgstädning Lördag och söndag kl 06,00-

08,00 v 1-17 & v 36-52

Kontor Vardagar mellan kl 06.00-18.00. 252 dagar/år

Äldreomsorg Vardagar mellan kl 06.00-18.00. 252 dagar/år Förskola och Fritidsverksamhet kan ha öppet på sommaren vissa år. Överenskommelse sker varje år innan 1 april. Eventuell reducering/justering av månadspris under sommarperioden ska ske enligt normal debitering.

Objekt 1:4 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 2 708 kvm*

Objekt 1:5 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 736 kvm*

Objekt 1:6 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 129,2 kvm*

Objekt 1:7 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 133,6 kvm*

Objekt 1:8 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 316,8 kvm*

Objekt 1:9 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 821,2 kvm*

Objekt 1:11 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 294 kvm*

Objekt 1:15 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 483,2 kvm*

Objekt 1:20 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 260 kvm*

Objekt 1:22 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 641,6 kvm*

Objekt 1:25 – Uppskattad städyta som utgör städdagar utöver skolterminen är 228 kvm*

* Se flik ”Övriga uppgifter till anbudet”, kolumn D, i prisbilagan.

2.1 AVVIKELSER FRÅN OVAN STÄDTIDER –DE GEER GYMNASIET De Geergymnasiet har följande städdagar per år:

Administration – 229 dagar/år

Skolhälsovård – 229 dagar/år ingen städning under jullovet Övriga delar – 184 dagar/år

Vid sommarlov städning första vardagen på sommarlovet och sista vardagen innan höstterminen startar. Vid höstlov, jullov, sportlov och påsklov ska städning ske första vardagen på lovet.

2.2 AVVIKELSER FRÅN OVAN STÄDTIDER –CAMPUS FENIX OCH KUNGSGÅRDSGYMNASIET,FRISÖR/STYLIST Klassrum ska vara färdigstädade innan kl. 08.00.

3.0 D

Smuts på ytor, ingående i den dagliga städningen, som kan tas bort med rengöringslösning (bestående av vatten och kemisk tekniska medel enligt faktablad) räknas som normal nedsmutsning.

3.2 DEFINITIONER

Synlig smuts Fastsittande föroreningar, såsom anhopade eller nedtrampade

föroreningar, kalk- och rostbeläggningar, fet smuts, rengöringsmedel, nikotin- och halkmärken i större omfattning, spill av kaffe, läsk och dylikt, ränder, nedtrampade tuggummin, streck, halkmärken och fingeravtryck.

Osynlig smuts Kan inte ses men upplevs av andra sinnen, t ex dålig lukt i hygienutrymmen.

Störande skräp Mindre partiklar som kan avlägsnas med torra metoder, såsom papper, cigarettfimpar, snus, tuggummi, gem, suddgummirester, grus, sand, jord, fibrer, hår, spindelnät, insekter, smulor och dylikt.

3.3 NORMALT TILLSTÅND FÖR STÄDNIVÅERNA Med väggar avses väggpartier inom räckhöjd med teleskåpskaft.

Städning av Beställarens objekt ska ge ett allmänt rent och funktionellt vårdat intryck.

Lokaltyp Normalt tillstånd efter städning

Entréer, vindfång Golv, väggar, möbler och inredning fria från synlig smuts. Glaspartier fria från synlig smuts. Skrapgaller, torkmattor fria från synlig smuts.

Hissar Golv, väggar och inredning fria från synlig smuts.

Personalkök, pentry Golv, väggar och möbler fria från synlig smuts. Diskbänkens fria ytor, insidan av sopskåpet och övrig inredning fria från synlig smuts.

Kyl/frysskåp, mikrovågsugn, värmeskåp och skåpsdörrar utvändigt fria från synlig smuts.

Trappor Sättsteg, ledstänger, nedre del av angränsande vägg och fönsterbrädor fria från synlig smuts.

Hygienutrymmen Golv och väggar, sanitetsporslin, spegel, handduksskåp och tvålkopp, inkl vägg runt handfat, tvålkopp och övrig sanitär inredning fria från synlig och osynlig smuts. Övrig inredning fri från synlig smuts.

Omklädningsrum Golv, möbler och inredning fria från synlig smuts. Handfat, handduksskåp inkl vägg runt handfat och handduksskåp, tvålkopp och övrig sanitär inredning fria från synlig och osynlig smuts.

Övriga rumstyper Golv, glasytor, möbler, övrig inredning och utrustning, speglar, dörrglas, rostfritt och hatthyllor fria från synlig smuts.

4.0 M

Det är av stor vikt att moppsystem är anpassat till respektive objekts lokalyta och med golvmaterialets skötselanvisningar. Moppsystemet ska vara anpassat för såväl grov och våt nedsmutsning som lätt och torr nedsmutsning.

5.0 P

Golvvård och storstädning ska planeras och godkännas i samråd med verksamheten. Se Städ AB punkt 15.

Leverantören ska upprätta en underhållsplan när golvvård och storstädning genomförs under respektive avtalsår. Se Städ AB punkt 15.

är genomförd tillsammans med verksamheten.

5.1 PERIODISKA STÄDMOMENT

Städmoment Städresultat

Golvvård omfattande maskinskurning samt erforderlig behandling

Fritt från skräp och lös smuts, damm, fläckar och ytsmuts. Golvytan ska ha en sidenmatt lyster.

Golvvård omfattande maskinskurning Fritt från skräp och lös smuts, damm fläckar och ytsmuts.

Golvvård omfattande maskinpolering av polish/vaxbehandlade golv

Fritt från skräp och lös smuts, damm, fläckar och ytsmuts. Golvytan ska ha en sidenmatt lyster Golvvård omfattande maskinpolering av

golvtyp som inte är vaxbehandlade. T ex plast- och gummigolv.

Fritt från skräp och lös smuts, damm fläckar och ytsmuts. Golvytan ska få en slät och hård yta med lyster.

Underhållspolering av stengolv Fritt från skräp och lös smuts, damm, fläckar och ytsmuts. Golvytan ska vara kladdfri och ha en sidenmatt lyster.

Storstädning omfattande rengöring av

fast och lös inredning, möbler och väggar. Fritt från skräp och lös smuts, damm, fläckar och ytsmuts.

Rengöring av och runt ventilationsdon Fritt från damm, fläckar och ytsmuts.

5.2 GOLVVÅRD

Golvvård ska ske minst en (1) gång per år enligt punkt 5.1 och enligt respektive golvtyps skötselråd.

Flyttning samt återställning av möbler ingår i uppdraget och ska göras vid varje golvvårdstillfälle.

5.2.1 Skötselanvisningar för respektive golvmaterial

Entreprenören är skyldig att själv skaffa sig kännedom om samt följa respektive golvleverantörs anvisningar avseende skötsel och underhåll. Det är därför av stor vikt att rengöring av golv sker enligt dessa anvisningar. Polish får aldrig användas, även om det föreskrivs i golvtypens

skötselråd.

Entreprenören har det fulla ansvaret för att rätt metod och medel används enligt skötelseråden samt att rätt yrkesutförande och spetskompetens utför jobbet.

Golvvård innebär även att regelbundna poleringar av golven ska utföras enligt golvfabrikantens skötselråd. Målet ska vara att upprätthålla golvens status och därmed förlänga dess livslängd.

5.3 STORSTÄDNING Storstädning ska ske 1 ggr/år.

Samtliga lokaler ska vara fria från skräp och fläckar. Golv, möbler och inredning ska vara fria från smuts. Hygienutrymmen, golv och väggar, sanitetsporslin, spegel, handduksskåp och tvålhållare ska vara fria från synlig och osynlig smuts. Synliga rör oavsett höjd ska avtorkas/dammas.

5.3.1 Storstädning oavsett höjd omfattar

Väggar Borttagning av fläckar och löst smuts.

Tak Fritt från skräp och lös smuts, damm fläckar och ytsmuts.

Snickerier Fritt från skräp och lös smuts, damm fläckar och ytsmuts.

Armaturer Avtorkas/dammas/nedmonteras och rengörs

Ventiler Rengöres utvändigt

Skåp, fasta hyllor Avtorkas/dammas

Dörrkarmar Avtorkas/dammas

Dörrar Avtorkas/dammas

Radiatorer Rengöres (även bakom)

Möbler Dammsugning

Spisar, kyl/frysskåp och

torkskåp Rengöring under samt bakom

Rör Avtorkas/dammas

Golv Rengöres efter storstädningen

Flyttning samt återställning av möbler ingår i uppdraget.

5.3.2 Storstädning kök i förskolor 2 ggr/år en maskinell uppskurning av golv i kök.

Storstädning ska ske 1 ggr/år enligt nedan.

Väggar/kakel/målning Rengöres

Tak Rengöres

Kylskåp, frysar, spisar (de

flyttbara) Rengöres utvändigt samt golv under och bakom Spisfläkt/kåpa Rengöres inklusive fettfilter

5.4 FÖNSTERPUTS

1 ggr/år putsning av samtliga sidor på samtliga objekt samt avtorkning fönsterbänkar, fönsterlister/ramar och av golv från spill. Kostnader för hyra av skylift och borttagande av eventuella hinder ska ingå.