Protokoll Samhällsbyggnadsnämnden 2021-04-27

(1)

Plats och tid Distanssammanträde (rum Göteborg, plan 4) 18:00 - 19:45 Närvarande ledamöter Moa Rasmusson (L)

Rickard Truedsson (M) Joakim Jonsson (S)

Anders Hultkvist (M) §§131-135 Per Gibson (L)

Carlos Romero (KD) Lars Kallander (C) Micael Lénström (S) Leandro Andrade (V) Peter Godlund (MP) Arne Nilsson (SD) Frånvarande ledamöter och

tjänstgörande ersättare

Anders Hultkvist (M) ersätts av Marianne Lindmark (M) §§136- 138

Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare Marianne Lindmark (M) Peder Ekstrand (M) § 131 Björn Dellås (L)

Stephanie Holmlund (KD) Thomas Sehlan (KD)

Paulina Pyhäjärvi (C) §§ 132-138 Hanna Huseyin (S)

Anders Fridfelt (S) Tahir Qureshi (V) Johnny Rönnberg (SP) Peter Berggren (SD)

Övriga Chef projektgenomförande Christina Karlemyr Kommunantikvarie Olof Svanberg

Nämndsekreterare Sara Ekeblad Planarkitekt Eva Karlsson Planarkitekt Benjamin Vojta Planeringschef Karin Stare

Samhällsbyggnadschef Amanda Horwitz Samhällsplaneringschef Anna Holm Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)

Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 2 i The Factory

2021-04-28, kl. 12.30

Paragrafer § 131-138

...

Sekreterare Sara Ekeblad

...

Ordförande Moa Rasmusson (L)

(2)

Justerare Joakim Jonsson (S)

Innehållsförteckning

Väckt ärende av Peter Godlund (MP) om namnbyte på Gullvivevägen

§ 131

Svar på remiss av reviderade riktlinjer för exploateringsavtal

§ 132

Lägesrapport stadsutvecklingsområde Edsberg § 133 Information från plandatabasen om detaljplaner -

delrapportering § 134

Information om byggaktörsenkät för år 2020 § 135 Information inför samråd gällande detaljplan för Tappen

12, Tureberg

§ 136

Delegationsbeslut § 137

Meddelanden § 138

(3)

§ 131/2021 Dnr 2021/0040 SHBN-1 Diariekod: 225

Väckt ärende av Peter Godlund (MP) om namnbyte på Gullvivevägen

I ärendet föreligger politisk skrivelse från Peter Godlund (MP).

Sammanfattning

Ärendet bordlades på nämndsammanträdet 2021-03-25.

Inför exploateringen av kvarteren längs Turebergs Allé beslutades 2008 om några av de nya gatorna som skulle anläggas vid bostadsutbyggnaden av området. (Bild)

Efter det att bilden ovan togs fram byttes namnet ”Vitsippevägen” till

”Gullvivevägen”, som vägen numera heter.

Väster om Industrivägen finns det en äldre väg som är i samma nivå som den nu halvfärdiga Gullvivevägen. För en förbipasserande upplevs stället som att Industrivägen korsar en och samma väg. Stålvägen och

Gullvivevägen upplevs alltså som samma väg. För att underlätta

orienteringen menar jag att de därför ska utgöra samma väg och därmed ha samma namn. Det är också logiskt att vägsträckan som upplevs vara en och samma väg också är det.

Att byta namn på en väg ska helst undvikas eftersom det leder till att fastigheter får en ny adress. Men då ingen fastighet har adress

Gullvivevägen (ännu!) blir ett namnbyte inget problem ur den aspekten.

Ingen av fastigheterna söder om Gullvivevägen ansluter till vägen. De ansluter mot Turebergs Allé. Området norr om Gullvivevägen finns det planer att göra om detaljplanen för att möjliggöra bostäder där. Ett namnbyte bör därför bäst göras innan denna fastighet förändras.

Ett annat problem kan vara att numreringen av fastigheterna behöver ändras.

På Stålvägen börjar numreringen i öster och går västerut. Det skulle kunna innebära att befintliga fastigheter på Stålvägen får byta nummer. Men det blir enbart aktuellt om någon av de blivande fastigheterna norr om

nuvarande Gullvivevägen får anslutning mot vägen. Högst troligt kommer även de (liksom de redan bebyggda fastigheterna söder därom) att få adress Turebergs Allé. Dessutom finns det enbart en fastighet på norra sidan om Stålvägen som kan bli berörd. Den har adress Stålvägen 4, vilket betyder att Stålvägen 2 är ledig.

Det hela ger slutsatsen att endast om fler än en anslutning mot nuvarande Gullvivevägen görs från Traversen 11 och 12 får en namnändring av vägen konsekvensen att en (1) fastighet (Stålvägen 4) behöver få ett nytt högre nummer i sin adress.

(4)

Förslag till beslut - Gullvivevägen byter namn till Stålvägen. Med namnbytet sammanförs de två vägarna till en och samma väg.

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts förslag

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott lämnar inte något eget förslag till beslut

Överläggning i samhällsbyggnadsnämnden

Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:

 Väckt ärende av Peter Godlund (MP) om namnbyte på Gullvivevägen avslås.

Yrkanden

Peter Godlund (MP) yrkar att Gullvivevägen byter namn till Stålvägen.

Joakim Jonsson (S) yrkar bifall till Peter Godlunds (MP) yrkande Arne Nilsson (SD) yrkar bifall till Peter Godlunds (MP) yrkande

Proposition

Ordföranden finner att det finns två yrkanden som hon ställer mot varandra.

Ordföranden finner att samhällsbyggnadsnämnden bifaller hennes yrkande.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:

 Väckt ärende av Peter Godlund (MP) om namnbyte på Gullvivevägenavslås.

Beslutsexpediering:

(5)

Svar på remiss av reviderade riktlinjer för exploateringsavtal

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-19 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Reviderade riktlinjer för exploateringsavtal har kommit på remiss från kommunstyrelsens arbetsutskott efter beslut 29 mars 2021. Svar på remiss ska lämnas senast 29 april 2021.

Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker reviderade riktlinjer för exploateringsavtal.

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts förslag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott föreslår

samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:

1. Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker reviderade riktlinjer för exploateringsavtal.

2. Bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande 2021-04-19 överlämnas som samhällsbyggnadsnämndens yttrande i ärendet.

Proposition

Ordförande Moa Rasmusson (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller arbetsutskottets förslag och finner att så är fallet.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Kommunledningskontoret föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:

1. Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker reviderade riktlinjer för exploateringsavtal.

2. Bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande 2021-04-19 överlämnas som samhällsbyggnadsnämndens yttrande i ärendet.

Akt, kommunstyrelsen

(6)

Lägesrapport stadsutvecklingsområde Edsberg

Sammanfattning

Områdesansvarig Edsberg Sara Hultqvist informerar på sammanträdet om följande:

- Överblick över området

- Info om pågående utvecklingsarbete - Projekt i detaljplaneskede

- Projekt i genomförandeskede - Kommunala investeringsprojekt

Nämnden ges därefter möjlighet att ställa frågor.

Akt

(7)

Information från plandatabasen om detaljplaner - delrapportering

Sammanfattning

Planarkitekt Eva Karlsson informerar på sammanträdet om följande som delrapportering gällande frågor om avstyckningar och förtätningar i villaområden:

- Uppdrag att utreda var flerbostadshus kan uppföras i villaområden från 2017

- Uppdrag att utreda pågående förtätningar genom avstyckningar i villaområden 2021:

o Analys från plandatabas

o Lantmäteriförrättningar på samråd 2020

o Avslutade lantmäteriförrättningar 2020, endast avstyckningar o Lantmäteriförrättningar på samråd 2021

Akt

(8)

Information om byggaktörsenkät för år 2020

Sammanfattning

Samhällsplaneringschef Anna Holm informerar på sammanträdet om följande:

- Resultatet av byggaktörsenkäten 2020, som är kopplad till

Stadsbyggnadsbenchen, har nu kommit och bekräftar det preliminära NKI om 43 som redovisades i verksamhetsberättelsen.

- Resultatet omfattar planeringsperioden 2018-2020 och innehåller tuffa beslut kopplat till balansering av projektportföljen, inte minst inom Väsjön.

- Men då NKI legat lågt även tidigare år behöver ett helhetsgrepp tas inom samhällsbyggnadsavdelningen och har inletts med en

workshop och framtagande av en handlingsplan för ökat kundfokus.

- Mer information om enkätresultatet och handlingsplan kommer att presenteras vid ett nämndsammanträde senare i vår.

- Länk till Stadsbyggnadsbenchen: www.stadsbyggnadsbenchen.se

Akt

(9)

Information inför samråd gällande detaljplan för Tappen 12, Tureberg

I ärendet föreligger information 2021-04-26 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2016-08-24 att ge

kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten Tappen 12, med syfte att möjliggöra bostäder inom fastigheten.

För området gäller detaljplan 0163-P12/4 antagen 2011-12-14 § 165 som bland annat anger att området får användas för J1H1K - Småindustri och hantverk som inte är störande för närliggande bostäder och där handel är tillåten endast i bottenvåning. Området får även användas som kontor.

Byggnad får uppföras i 5 våningar med en högsta byggnadshöjd om 17,5 meter och en högsta totalhöjd 20 meter. För området gäller även en liten restdel av SPL 0163-nr 93, antagen 1956-06-20 (fastställd 1957-08-16) som anger att området får användas för GATA.

Det övergripande syftet med planläggningen är att skapa förutsättningar för att utveckla området till en tät och blandad bebyggelse som binds samman med övrig angränsande bebyggelse.

I kommunens översiktsplan 2012 anges bland annat att: Flera tillkommande bebyggelsekvarter längs Bygdevägen från bron till Malmvägen/Turebergs allé kommer att skapa en viktig länk mellan Turebergs allé och Sollentuna centrum. Föreslagen bebyggelse är i linje med Sollentuna kommuns samrådsförslag till översiktsplan 2018 som anger att planområdet ligger inom område markerat för ”Stadsutvecklingsområde i regional stadskärna”

samt inom område ”Förtäta längs stadsgata”. Skalan för den nya

tillkommande bebyggelsen i området blir densamma som anges i gällande detaljplan. Detta för att kvarteret Tappen i sin helhet ska få en enhetlig form med goda höjdförhållanden inom kvarteret men också gentemot

angränsande kvarter. Frågor som särskilt har studerats i samrådsförslaget är buller, hantering av dagvatten och parkering. De markföroreningar som påträffades vid upprättande av nu gällande detaljplan ska hanteras innan byggnationen påbörjas vilket regleras med planbestämmelse.

Planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan

Samråd beräknas kunna genomföras från 5 maj till 3 juni 2021.

Samhällsbyggnadsnämnden resonerade kring följande frågor:

- Lokaler i bottenvåningen - Placering av nätstation - Nockhöjd/våningsantal

(10)

Beslutsexpediering:

Akt

(11)

§ 137/2021

Delegationsbeslut

Svetlana Podznoeva

2021-04-06 Fastställande av lägenhetsnummer avseende Tribunen 1 Dnr 2021/0025 SHBN-3

2021-03-19 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Skrinet 24 Dnr 2021/0026 SHBN-3

2021-03-19 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Eldklotet 1 Dnr 2021/0026 SHBN-4

2021-03-19 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Eldklotet 13 Dnr 2021/0026 SHBN-5

2021-03-19 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Eldprovet 26 Dnr 2021/0026 SHBN-6

2021-03-19 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Takteglet 38 och 14 Dnr 2021/0026 SHBN-7

2021-03-19 Fastställande av lägenhetsnummer avseende Middagen 32 Dnr 2021/0025 SHBN-2

 Meddelandena läggs till handlingarna.

Akt

(12)

§ 138/2021

Meddelanden

Sara Ekeblad

2021-04-15 Beslut KS - Tolkning av kommunens regler för ersättning och förmåner till förtroendevalda vad gäller förtroendevalda med funktionsvariation Dnr 2021/0001 SHBN-6

2021-04-15 Beslut KS - Övning- och utbildningsplan för Sollentuna kommun i krishantering 2021-2023 Dnr 2021/0001 SHBN-5

2021-03-23 Beslut KF - Omdisponering av budgetmedel avseende interntid Dnr 2021/0001 SHBN-4

 Meddelandena läggs till handlingarna.

Akt