Östhammar Elsarbo 2:24

Östhammar Elsarbo 2:24

Österbybruk, Elsarbo 55

Norr om Österbybruk

Enskilt belägen gård

Gård 2,5 ha belägen vid vägens slut, i norra Uppland. Marken utgörs av åker, bete samt skog. Gårdscentrum med bostad och enklare ekonomibyggnader.

Pris 1 600 000SEK Pristyp Högstbjudande

Grunddata

Lantbruk

ÖSTHAMMAR ELSARBO 2:24 Norr om Österbybruk

Elsarbo 55 74892 Österbybruk 25 478 m² Lantmäteriet

Nytt taxeringsvärde efter genomförd fastighetsbildning ej fastställt. Gällande värde saknas.

1 600 000 SEK, högstbjudande Fastighetstyp

Fastighetsbeteckning Område

Gatuadress Postnummer Ort

Totalareal

Areauppgift enligt

Taxeringsvärdesbeskrivning

Pris

Försäljningssätt

Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknan- det och resterande senast vid tillträdet.

Areal

Beskrivning för alla arealer Fastighetens areal utgörs av åker samt betesmark och ett mindre skogsområde.

Beläget väl samlat runt gården.

Fastighetsuppgifter

Städning

Beskrivning Fastigheten försäljs i förevisat skick. Ingen ytterligare städning sker.

Besiktning och undersökningsplikt

Beskrivning Fastigheten försäljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskrives från ansvaret för sk dolda fel.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån Officialservitut: 1. rätt att ta vatten i brunnen för ett hushålls behov 2. rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning. - Vattentäkt, vattenledning

Byggnader

BOSTADSHUS Småhusbyggnad lantbruk

Allmän information

Byggnadstyp 1½ plan

Antal rum 4

Antal sovrum 3

Boarea (BOA) 130 m²

Biarea (BIA) 45 m²

Areauppgift enligt Mätning

Rumsbeskrivning Nedre våningen: Entrehall samt större hall. Stort kök med relativt enkel standard.

Bevarad vedspis och murad spiskåpa samt trätak.

Rum med kakelugn och trätak. Stora rummet / salen med fint slipat trägolv samt kakelugn. Wc och duschrum. Golv och väggar bekläda med plastmatta, plats för tvättmaskin. Nedre våningens yta är ca 100 kvm.

Övre våningen: 2 st sovrum med enkel standard. uppvärmning med elelement.

Bostadsyta för sovrummen är ca 30 kvm.

Öppen oinredd vind, ca 45 kvm, stor synlig skorstensstock, utgång till balkong.

Byggnad

Byggnadskommentar Bostadshus i 1½ plan. Uppfört av trä med tak av plåt, sk tegelimitation.

Vattentäkten är grävd brunn som är belägen på grannfastigheten. Nyttjas tillsam- mans med pumpsystem, gemensamt med grannfastighet. Servitutsavtal finns.

Vatten Grävd brunn

Avlopp Äldre enkelt avloppssystem

Typ av uppvärmning Värmepump, berg / jordvärme Märke på värmeanläggning Nibe

ÖVRIGA BYGGNADER Ekonomibyggnad

Allmän information

6.18 false

Beskrivning Lada ca 350 kvm.

Byggnaden uppförd med konstruktion av trä. Väggpanel av trä, tak av tegel. In- vändigt har byggnaden golv av trä.

Fd ladugård ca 100 kvm.

Träbyggnad med eternittak.

Garage ca 50 kvm.

Murade väggar av trä, tak av tegel.

Dessutom finns jordkällare med överbyggnad samt enkelt lider.

Samtliga ekonomibyggnader är enkla och i behov av renovering.

Bo Pettersson, Fastighetsmäklare Örke 210, 743 71 Björklinge

uppsala@egendomsmaklarna.se 0705–374500

Ö Ö Ö Ö

Ö Ö Ö Östhammar Elsarbo 2:24 (1) Ö Ö Ö Ö Ö Ö Ö Ö Östhammar Elsarbo 2:24 (2) Ö s s s s s s s s s s s s s s s s tttt tttt h h h h tttt tttt h h h h h h h h h h h h a a a a a a a a a a a a a a a a m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m a a a a a a a a a a a a a a a a rrrr rrrr rrrr rrrr E E E E E E E E E E E E E E E E llll llll s s s s s s s llll llll s s s s s s s s s a a a a a a a a a a a a a a a a rrrr rrrr rrrr rrrr b b b b b b b b b b b b b b b b o o o o o o o o o o o o o o o o 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 :::: :::: 2 2 2 2 :::: :::: 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 (((( (((( 1 1 1 1 (((( (((( 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 )))) )))) )))) )))) N

Skala 1:50 000, SWEREF 99 TM, RH 2000.

0 1 2 3 km

N 6680792

E 657585

1:1 494

Koordinatsystem SWEREF 99 TM

N 6681194

E 657878

Tänk på att gränserna i kartan inte alltid stämmer överens med verkligheten och de är inte juridiskt gällande. © Lantmäteriet

ÖSTHAMMAR ELSARBO 2:24

Utdragsdatum 2021-01-12

Fastighet ÖSTHAMMAR ELSARBO 2:24

Godkänd FR: 2020-12-10 Godkänd IR: 2021-01-07

Aktualitetsdatum IR: 2021-01-08

Distrikt Film

Anm: Socken: Film

Ursprung ÖSTHAMMAR ELSARBO 2:4

Areal Land: 25 478 kvm Vatten: - kvm Totalt: 25 478 kvm

Koordinater fastighet Omr. N-koord E-koord Karta

1 6680970.9 657649.6 -

2 6680942.8 657722.6 -

Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning

Avstyckning 2020-12-09 0382-2020/49

Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Förmån Officialservitut Vattentäkt, vattenledning 0382-2020/49.1

Beskr: 1. rätt att ta vatten i brunnen för ett hushålls behov2. rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning.

Planer och bestämmelser Inga planer eller bestämmelser.

Lagfarter Lagfart Inskr.dag Aktbeteckning

802006-0763

Hjärt-Lungfonden Sv Nat Fören Mot Hj O Lungsjukd

2167 10314 Stockholm Andel 1/1

2019-10-16 D-2019-00448932:2

Testamente 2019-03-05

Andel 1/1 2019-10-16 D-2019-00448932:2

Inteckningar Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning.

msf002 20140115 Copyright © 2021 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 1 av 1

Egendomsmäklarna Uppsala Växel: 018-374 375

Lilla Örke 210 www.egendomsmaklarna.se

743 71 Björklinge uppsala@egendomsmaklarna.se

Intresseanmälan - Köp av fastighet

Jag/Vi är intresserade av att del fastigheten:

Namn:

Postadress:

Telefonnummer:

Namn: Personnummer:

Postadress:

Telefonnummer:

Bud/prisnivå:

Det är viktigt att du/ni redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och gjort en eventuell besiktning av fastigheten. Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller liknande.

Bankreferens:

Bank Handläggare Telefonnummer

Spekulant måste bekräfta att Egendomsmäklarna mottagit skickad intresseanmälan. Intresseanmälan är inte bindande för spekulant. Om Ni har eventuella villkor/förutsättningar för ert köp ska dessa anges nedan.

Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud.

Som spekulant bör Ni särskilt beakta några frågor innan bud lämnas: Kontroll av planförhållande, framtida byggnation och övrig samhällsplanering. Ni bör även kontrollmäta samtliga arealer och byggnadsytor om dessa är av betydelse för Er. Ni bör även förvissa er om fastighetens andelar i samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar samt dess eventuella kostnader och intäkter.

De högsta anbudsgivarna deltar som regel i öppen budgivning. Detta sker genom att ansvarig mäklare kontaktar er och meddelar högsta bud. Som budgivare kan du då välja att bjuda över eller avstå från vidare bud. Vid önskemål för betänketid reserverar vi oss för att en försäljning omgående kan ske till en annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Efter avslutad

budgivning tecknas omgående ett bindande köpekontrakt. I samband med kontaktstecknande ska köparen erlägga minst 10 % i handpenning. Om ni som spekulant, av något skäl, vill fördröja kontraktstecknandet ska detta anges ovan i villkor/förutsättningar. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud.

Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om ni som spekulant inte godtar det ska detta anges ovan i

villkor/förutsättningar.

Budgivare behandlas diskret under budgivningsprocessen. Efter tecknat kontrakt kan budgivare få information om övriga bud och budgivare. Samtliga personuppgifter behandlas i enlighet

Egendomsmäklarnas personuppgiftspolicy samt gällande lagstiftning.

Mäklarbyrån är enligt lag skyldiga att erbjuda spekulanter/köpare en boendekostnadskalkyl. Om ni inte avböjer erbjudandet måste ni inom det snaraste skriftligt tillsända mäklarbyrån en redogörelse av samtliga era tillgångar, vilka lån ni kommer ta samt dess villkor samt vilka årliga inkomster och utgifter ni har.

Av spekulant ställda villkor för bud/köp:

Mailadress:

Mailadress:

Östhammar Elsarbo 2:24

Personnummer:

Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera

förmedlingsuppdrag över hela Sverige.

Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut.

Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar,

medverkar vid fastighetsreglering och ombildning.

Vi har även specialkompetens när det gäller arrendefrågor.

Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret

Tel nr 018-374 375

Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se

Fastighetsmäklare specialiserade på

•Egendomar •Jordbruk •Skog •Hästgårdar