Snesslinge 12_225 Plankarta samråd

(1)

2:4

2:2 2:3

S

5

6

7 8

10

1,00

1,50

1,50 1,50

1,50

1,50 1,50

2,00

2,00 2,00

2,50

3,00

3,00 3,00

3,00

3,50

3,50 3,50

3,50

4,00

4,00 4,00

4,00

4,50

5,00 5,00

5,50 6,00

6,50

7,00

7,50

2:6 2:1

2:9

2:5 12:126/1

12:138 12:137

12:141 12:140

12:139 12:217

12:126 1

12:33

12:120

2:7 2:8

12:255

12:256

6693100

167100

Stenskärsviken

Stenfjärden

12:225/2

12:225/14 s:21/3 s:21/4

+ +

o

B

1

II

d ₁₁2000

e₂

7,5/3,0

e ₁15

B

1

II

d ₁₁2000

e₂

7,5/3,0

e ₁15

B

1

II

d ₁₁2000

e₂

7,5/3,0

e ₁15

B

1

I

d ₁₁2000

e₂

4,5/3,0

e ₁15

NATUR

NATUR NATUR

LOKALGATA

E

B

2 a

I

^e¹¹⁵

BETECKNINGAR OCH PLANBESTÄMMELSER

I enlighet med bestämmelserna nedan är endast angiven markanvändning och utformning tillåten

GRÄNSBETECKNINGAR

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft

ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK

UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING

Största tillåten byggnadsarea är 15 procent av fastighetsarean.

BYGGNADERS PLACERING

I, II

UTFORMNING

Högsta antal våningar. Utöver två våningar får vind inte inredas.

Högsta byggnadshöjd i meter för huvudbyggnad respektive komplementbyggnad.

Minsta storlek på fastighet är 2 000 kvadratmeter.

d 2000₁

Huvudbyggnad skall placeras minst 6,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnad skall placeras minst 6,0 meter från gräns mot gata och minst 4,5 meter från annan fastighetsgräns.

e 151

MARKENS ANORDNANDE, VEGETATION

Utöver den area som byggnader upptar får högst 10 procent av fastighetsarean hårdgöras med material som inte har god vattengenomsläpplighet.

Varje fastighet får inrymma högst två bostadslägenheter.

e₂

Genomförandetid Planavgift

Planavgift skall inte tas ut vid bygglovsprövning

E

ANVÄNDNING AV ALLMÄN PLATS LOKALGATA

NATUR

Gata för lokaltrafik Naturområde

DETALJPLAN

Beskrivning

Bn godkännande

Antagande

Lagakraftvinnande

Ulf Andersson Samhällsbyggnadschef

Planhandlingarna består av plankartan med bestämmelser samt:

- - - UPPRÄTTAD 2019-07-10

ÖSTHAMMARS KOMMUN, UPPSALA LÄN

inom fastigheten Snesslinge 12:225 m fl

Område nordväst om Stenfjärden

N.NN

DNR

BMN 2018-8 SAMRÅDSHANDLING

Beslutsdatum Sign

Fastighetsförteckning

Andree Dage Planarkitekt Planområdesgräns

Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns

B₁

0,0/0,0

Marklov krävs för fällning av träd med en stamdiameter överstigande 15 cm en meter över marknivån

Huvudmannaskap

Kommunen är inte huvuman för allmän plats

Gemensamhetsanläggning för avlopp/Villkorat bygglov

Samtliga fastigheter utom Snesslinge 12:255 och 12:256 skall vara anslutna till gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp. Bygglov får inte ges innan gemensam anläggning för vatten och avlopp utförts.

Strandskydd

Strandskyddet är upphävt

Skala 1:2000 i A3-format

0 10 50 100 200 m

Traktgräns Fastighetsgräns Fastighetsbeteckning Byggnader

Dike Väg Nivåkurvor Ägoslagsgräns

12:225 14 ¹⁵

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

Rutnätspunkt

GRUNDKARTAN ÄR UPPRÄTTAD 2019-. AJOURFÖRD 20.... Koordinatsystem .

ILLUSTRATIONER (ej bindande)

Ungefärlig ny fastighetsgräns

B₂

a

+ + + +

Bostäder

Komplementbyggnader till bostäder

Teknisk anläggning. Mindre pumphus o. dyl. får uppföras