Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2016-06-07
Sidan 1 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 119/2016 Dnr 2015/0218 KS-2 Diariekod: 239
Återrapportering av uppdrag att inventera kommunens mex-fastigheter (mark- och exploateringsfastigheter)
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2016-05-13 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
I anslutning till budget 2016 gavs trafik- och fastighetsnämnden i uppdrag att inventera kommunens mex-fastigheter (mark- och exploaterings- fastigheter) för att klargöra syfte med och driftplan för dessa fastigheter.
Nämnden ska inom ramen för uppdraget avlämna information angående möjliga/önskvärda försäljningar till kommunledningskontorets arbete med inventering av försäljningsbara tillgångar.
Som svar på budgetuppdraget beslutade trafik- och fastighetsnämnden 2015-10-22, § 76, att godkänna den inventering som trafik- och fastighetskontoret utfört (Bilagorna 1-3.). Inventeringen omfattar 38 fastigheter med 46 byggnadsobjekt och har skett med avseende på teknisk status, hyresgäst, hyresintäkt samt kulturmiljövärden. Det framgår att huvuddelen av byggnadsobjekten är upptagna i kommunens kulturmiljöplan och att det sammantagna upprustningsbehovet uppgår till ca 35 Mkr.
Arbetsutskottets förslag
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå fullmäktige besluta följande:
• Fullmäktige godkänner den till tjänsteutlåtande daterat 2016-05-13 bifogade inventeringen från trafik- och fastighetsnämnden som återrapportering av budgetuppdraget att inventera kommunens mex- fastigheter (mark- och exploateringsfastigheter).
Kommunstyrelsens arbetsutskott förslår kommunstyrelsen för egen del besluta följande:
1. Kommunledningskontoret får i uppdrag att ta fram förslag på försäljning av möjliga fastigheter eller hur dessa kan tas tillvara utifrån kommunens lokalförsörjningsbehov.
2. Kommunledningskontoret får i uppdrag att i samverkan med trafik- och fastighetskontoret ta fram uthyrningsmodell för resterande fastigheter, såväl för bostäder som för verksamhetsfastigheter.
3. Kommunledningskontoret får i uppdrag att i samverkan med trafik- och fastighetskontoret göra en översyn av hyresnivåerna.
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2016-06-07
Sidan 2 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Överläggning i kommunstyrelsen
Under överläggningen yttrar sig Freddie Lundqvist (S), Peter Godlund (MP), Moa Rasmusson (L) och Anna-Lena Johansson (L).
Moa Rasmusson (L) med stöd av Henrik Thunes (M) och Magnus Ramstrand (KD) framställer följande tilläggsyrkande:
4. I samband med översynen av vilka fastigheter som kan
försäljas/omvandlas ska även inkluderas verksamhetsfastigheter som idag hyrs ut för bostadsändamål samt udda fastigheter med
kommunal eller annan verksamhet.
Proposition
Ordförande Henrik Thunes (M) frågar om kommunstyrelsen bifaller arbetsutskottets förslag och finner att så är fallet.
Ordföranden frågar om kommunstyrelsen bifaller Moa Rasmussons (L) tilläggsyrkande och finner att så är fallet.
Kommunstyrelsens förslag
Kommunstyrelsen föreslår fullmäktige besluta följande:
• Fullmäktige godkänner den till tjänsteutlåtande daterat 2016-05-13 bifogade inventeringen från trafik- och fastighetsnämnden som återrapportering av budgetuppdraget att inventera kommunens mex- fastigheter (mark- och exploateringsfastigheter).
Kommunstyrelsens beslut
1. Kommunledningskontoret får i uppdrag att ta fram förslag på försäljning av möjliga fastigheter eller hur dessa kan tas tillvara utifrån kommunens lokalförsörjningsbehov.
2. Kommunledningskontoret får i uppdrag att i samverkan med trafik- och fastighetskontoret ta fram uthyrningsmodell för resterande fastigheter, såväl för bostäder som för verksamhetsfastigheter.
3. Kommunledningskontoret får i uppdrag att i samverkan med trafik- och fastighetskontoret göra en översyn av hyresnivåerna.
4. I samband med översynen av vilka fastigheter som kan
försäljas/omvandlas ska även inkluderas verksamhetsfastigheter som idag hyrs ut för bostadsändamål samt udda fastigheter med
kommunal eller annan verksamhet.
Protokollsanteckning
Henrik Thunes (M), Anna-Lena Johansson (L) och Magnus Ramstrand (KD) lämnar protokollsanteckning enligt följande:
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum 2016-06-07
Sidan 3 av 3
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
"Majoritetens åsikt är att det är angeläget att de fastigheter som har ett kulturellt värde bevaras för kommande generationer. Medvetna
investeringar ska göras i detta syfte och en full hyrstäckning behöver inte uppnås för dessa fastigheter. Vi anser att de fastigheter som saknar kulturella värden ska kunna avyttras eller att byggnaderna ska kunna ersättas med för kommunen andra angelägna åttaganden, exempelvis
boenden för socialnämndens eller vård- och omsorgsnämndens målgrupper.
I den uthyrningsmodell som tas fram ska hyresnivåerna ses över (detta ska sedan göras kontinuerligt) men det är även viktigt att ta fram en modell för hur fastigheterna hyrs ut, exempelvis hur hyresgästerna tas fram samt vilka krav ska ställas på hyresgästerna när det gäller underhåll etcetera. I samband med framtagandet av uthyrningsmodellen ska en översyn av befintliga hyresavtal göras.
Vidare anser vi att även de fastigheter som inte kategoriseras som mex ska ingår i översynen. Detta för att få ett helhetsgrepp om fastighetsbeståndet.
Av den anledningen ska översynen inkludera verksamhetsfastigheter som idag hyrs ut för bostadsändamål samt udda fastigheter med kommunal eller annan verksamet."
För majoriteten Henrik Thunes (M) Anna-Lena Johansson (L) Magnus Ramstrand(KD)
Beslutsexpediering:
Akt
