LIS F2. SÖROMSJÖBYGDEN SAMRÅDSHANDLING. Landsbygdsutveckling i strandnära lägen Tematiskt tillägg till översiktsplan för Mora kommun

(1)

LIS

Landsbygdsutveckling i strandnära lägen

Tematiskt tillägg till översiktsplan för Mora kommun

F2. SÖROMSJÖBYGDEN

(2)

Samrådshandling: LIS, landsbygdsutveckling i strandnära lägen, tematiskt tillägg till översiktsplan för Mora kommun

juni 2013

Framsida: Kättbosjön sedd från kapellet i Kättbo Arbetsgrupp

Tommy Ek, Stadsarkitekt/förvaltningschef Stadsbyggnadsförvaltningen Håkan Persson, Planchef

Frida Petersson, Planarkitekt/ansvarig handläggare Johan Nilsson, Planarkitekt

Maria Lindgren, Byggnadsinspektör Olle Bylander, Kommunekolog Michael Horn, Miljöinspektör Gunnar Israelsson, Samhällsplanerare

Liselott Hansson Malmsten, Landsbygdsutvecklare

(3)

T e m a t i s k t t i l l ä g g t i l l ö v e r s i k s p l a n f ö r M o r a k o m m u n - l a n d s b y g d s u t v e c k l i n g i s t r a n d n ä r a l ä g e n

SAMMANFATTNING

Sedan 2009 gäller ny lagstiftning för strandskyddet. En av nyheterna är att kommunen ska redovisa områden som är lämpliga för landsbygdsutveckling i strandnära lägen i sin översiktsplan, s.k. LIS-områden. Inom LIS-områden kan det bli lättare att etablera bostäder och verksamheter inom strandskyddet.

Strandskyddet behålls inom LIS-områdena fram till den dag en dispens beviljas eller strandskyddet upphävs i detaljplan.

Mora kommuns gällande översiktsplan är från 2006 och i stora delar fortfarande aktuell. Därför pekas LIS-områdena ut i ett tematiskt tillägg till översiktsplanen. Det tematiska tillägget gäller tillsammans med den gällande översiktsplanen från 2006.

Sex stycken fokusområden har pekats ut, inom vilka det bedöms finnas bäst möjlig- heter att åstadkomma landsbygdsutveckling genom ökade möjligheter att bygga nära vatten. De sex områdena är Norra Venjan, Söromsjöbygden, Västra Siljan, Östra Siljan, Orsasjön och Österdalälven.

Inom varje fokusområde har mellan fem och sju LIS-områden pekats ut, sammanlagt 36 stycken. LIS-områdena har olika syften och olika detaljerad avgränsning eftersom förutsättningarna ser olika ut på olika platser i kommunen. Vissa LIS-områden ligger vid kommunens stora sjöar, Siljan och Orsasjön, medan andra LIS-områden inkluderar hela byar men bara omfattar små vattendrag.

(4)

F2. SÖROMSJÖBYGDEN

Fokusområdet Söromsjöbygden omfat- tar området kring Kättbosjön och Vanån nedströms Venjansjön fram till kom- mungränsen mot Vansbro kommun.

Avståndet till Mora är mellan knappt 3 och drygt 5 mil, bilvägen. Bygden har ett stort engagemang för hälsa och god livsstil. I Kättbo finns det enda Hälso- spåret och den enda Hjärtstartaren som är placerade utanför Mora tätort.

Kättbosjön och Vanån med sjöar är de största vattnen inom fokusområdet.

Vid Kättbosjön ligger byarna Norra och Södra Kättbo samt några fritidshusområden.

Längs Vanån ligger sedan Gävunda, Siknäs, Landbobyn, Finnbodarna och Brintbodarna.

Där E45 och väg 26 strålar samman ligger Johannisholm med den gamla glasbruksmiljön samt Johannisholms camping och värdshus.

Syftet med de LIS-områden som pekas ut inom fokusområdet är att kunna erbjuda attraktivt boende och plats för verksamheter inom besöks- näringen vid Kättbosjön och vid Vanån och dess sjöar.

Delar av Vanån och området närmast ån omfattas av riksintresse för kulturmiljövården på grund av den stora koncentrationen av stenåldersboplatser och fornlämningsmiljön vid Van där det är möjligt att följa utvecklingen från stenålder till järnålder. För att säkerställa riksin- tresset behöver försiktighet råda med skogsbruk och uppförande av ny bebyggelse.

Söromsjöbygden saknar grundläggande service i form av skola, förskola och livsmedelsbutik, även om gästgiveriet i Kättbo erbjuder restaurang och mat för avhämtning samt vissa övriga varor. I Kättbo och Landbobyn finns tvättstugor som byns invånare kan utnyttja och i Siknäs

(5)

Fokusområde Söromsjöbygden finns ett äldreboende. För de flesta i Söromsjö-

bygden är det närmare att åka till Venjan eller till Vansbro än att åka till Mora. Mora har dock ett större utbud av service och arbetsplatser.

Bussförbindelse finns vardagar. Längs E45/väg 26 är det möjligt att använda bussen för arbets- pendling. Från de södra delarna av fokusom- rådet saknas kollektivtrafik och från Landbobyn och Gävunda är busstiderna så pass begränsade att det är svårt att använda bussen för arbets- pendling. Helgtrafik saknas i dagsläget.

Söromsjöbygden har goda möjligheter till idrottsutövande och motion. Vintertid finns spår för längdskidåkning samt möjlighet att åka skridskor på exempelvis Kättbosjön. Övriga tider på året finns spår och leder för vandring eller löpning. I Kättbo finns gym med bastu och solarium och i Gävunda finns en boulebana.

Det finns goda möjligheter till fiske i flera av sjöarna och åarna i fokusområdet. Vintertid ansluter skoterleder till de flesta byarna inom fokusområdet.

Avståndet till service och närmaste större tätortgör Söromsjöbygden till ett viktigt område att stärka. Fokusområdet ligger också längs de potentiella pendlingsstråken Malung- Mora och Vansbro-Mora. De funktioner och den service som finns idag är viktig för bygden och fler boende, permanent eller fritidshus, och fler turister kan ge de verksamheter som finns i dagsläget ett ökat underlag och därmed möjlighet att utvecklas.

Den naturvärdesinventering som utgör underlag för utpekandet av LIS-områden omfattar inven- tering av stränderna (ej öar) kring Kättbosjön, Örklingen, Van och Gävundsjön samt vissa sträckor av Vanån.

(6)

Johannisholms camping.

Södra Kättbo i förgrunden och Norra Kättbo i bakgrunden.

(7)

Fokusområde Söromsjöbygden

0 2,5 5 10Kilometer

Vansbro kommun

¯

D21. Kättbo

D22. Öndalen och Råbäcken

D23. Kvarnlandet

D24. Johannisholms camping

D25. Gävunda och Landbobyn

D26. Finnbodarna

Kättbosjön

V anå n

26 E45

V enj an sjö

n

(8)

D21. KÄTTBO

Kättbo består av två byar placerade norr respek- tive söder om Kättbosjön. Byarna förbinds av en bilbro mellan två näs. Norra delen av Kättbo ligger längs med E45/väg 26. Avståndet till Mora är drygt tre mil, bilvägen.

Lämpligt för landsbygdsutveckling

Kättbo ligger längs de potentiella pend- lingsstråken Malung-Mora och Vansbro-Mora och det finns tillgång till kollektivtrafik. Kättbos engagemang för hälsa och god livsstil stämmer väl överens med Mora kommuns vision för 2022 vilket ger möjlighet för byn att profilera sig mot nya etableringar.

Vatten som omfattas

Kättbosjön och ett fåtal mindre vattendrag.

Värden för natur och friluftsliv

En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Kättbosjöns stränder. Inven- teringen redovisar två områden med höga naturvärden i gränsen till LIS-området. Ett i sydväst och ett i öster. Övriga vatten och vattendrag inom delområdet har inte inventerats.

Inga övriga kända naturvärden finns inom LIS- området.

Service

Gästgiveri och gemensam tvättstuga finns i Kättbo. Närmaste livsmedelsbutik finns i Venjan.

Idrott och friluftsliv

Spår för skidor och löpning/vandring beroende på säsong. Vintertid finns möjlighet att åka skridskor på Kättbosjön och skoterspår ansluter till byn. I Kättbo finns det enda Hälsospåret i Mora kommun som är placerat utanför centralorten. I Kättbosjön finns möjlighet till fiske.

Vatten och avlopp (VA)

Allmänt vatten och avlopp är inte utbyggt inom LIS-området. Kommande VA-plan för Mora kommun kommer att ge information om vatten och avlopp i området kommer att lösas via den allmänna VA-anläggningen eller genom enskilda anläggningar.

LIS-områdets syfte

LIS-områdets syfte är att skapa möjligheter för ny bebyggelse och nya verksamheter inom turism och friluftsliv i attraktiva lägen.

Lämpliga etableringar

Bostäder, lokaler och anläggningar för det lokala föreningslivet samt byggnader och anläggn- ingar för friluftslivet eller företag inom besök- snäringen.

Gällande översiktsplan

Särskilda rekommendationer för bebyggelse finns inte i gällande översiktsplan för Mora kommun.

Detaljplanering och lovprövning

De generella riktlinjerna i kap. 4.3.9. Detaljplan och bygglov gäller för hela området.

Begränsningar

Samtliga begränsningar som redovisas under generella riktlinjer. Rekommendationerna i kap.

7. Landsbygdsutveckling i gällande översiktsplan fortsätter att gälla.

Utmaningar och avvägningar

På vissa platser har befintliga bostäder tomt ända ner till stranden. Det kan därför bli svårt att ordna längre sammanhängande sträckor med fria passager längs stranden.

Konsekvenser

Nya bostadshus och fler eller utökade verksamheter för besöksnäringen bedöms kunna stärka underlaget för gästgiveriet. Nya permanentbostadshus bedöms kunna öka underlaget för kollektivtrafiken men också ge ett ökat behov av skolskjuts samt behov av barnomsorg i närområdet.

(9)

D21. KÄTTBO

0 0,5 1 2Kilometer

¯

Kättbosjön

E45, 26

Norra Kättbo

Södra Kättbo

Kättbosjön

Område lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Naturvärdesinventering, område med höga naturvärden Jordbruksmark

(10)

D22. ÖNDALEN OCH RÅBÄCKEN

LIS-området Öndalen och Råbäcken omfattar ett fritidshusområde och en fäbod norr om E45 och Kättbosjön. Avståndet till Mora är knappt tre mil, bilvägen och till Kättbo mellan två och tre kilometer.

LIS-området ligger längs de potentiella pend- lingsstråken Malung-Mora och Vansbro-Mora och har tillgång till allmänna kommunikationer.

Kättbosjön och ett antal mindre tjärnar och vattendrag.

En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Kättbosjöns stränder. Inven- teringen redovisar inga områden med höga naturvärden i LIS-området. Övriga vatten och vattendrag inom delområdet har inte inventerats. Inga övriga kända naturvärden finns inom LIS-området.

Service

Vintertid finns möjlighet att åka skridskor på Kättbosjön och skoterspår ansluter till byn.

Det finns också möjlighet att fiska i Kättbosjön året runt. I närliggande Kättbo finns gym, spår för skidor eller löpning/vandring beroende på säsong samt det enda Hälsospåret i Mora kommun som är placerat utanför centralorten.

Att möjliggöra etablering av ny bostads- bebyggelse och nya företag inom besöksnäringen i ett attraktivt läge vid Kättbosjön.

Bostäder, lokaler och anläggningar för det lokala föreningslivet samt byggnader och anlägg- ningar för friluftslivet eller företag inom besöks- näringen.

Begränsningar

Samtliga begränsningar och riktlinjer i kap. 4.3.

Generella riktlinjer gäller. Rekommendationerna i kap. 7. Landsbygdsutveckling i gällande över- siktsplan fortsätter att gälla.

Öndalen är i dagsläget inte kopplat till elnätet, men närliggande Råbäcken är kopplat till elnätet.

Konsekvenser

Nya bostadshus och fler eller utökade verksamheter för besöksnäringen bedöms kunna stärka underlaget för gästgiveriet. Nya permanentbostadshus bedöms kunna öka underlaget för kollektivtrafiken men också ge ett ökat behov av skolskjuts samt behov av barnomsorg i närområdet.

(11)

0 0,5 1 2Kilometer

¯

Kättbosjön

E45, 26

Öndalen Råbäcken

Kättbosjön

D22. ÖNDALEN OCH RÅBÄCKEN

(12)

D23. KVARNLANDET

Vid Kättbosjöns östra ände ligger Kvarnlandet där E45 och väg 26 möter länsväg 1040 mot Venjan. Här ligger en mindre grupp bostadshus vid Kättbosjöns strand. Avståndet till Mora är drygt tre mil och till Kättbo knappt tre kilometer.

LIS-området ligger längs de potentiella pend- lingsstråken Malung-Mora och Vansbro-Mora och har tillgång till allmänna kommunikationer.

Kättbosjön, Gagnån och ett mindre vattendrag.

En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Kättbosjöns stränder. Inven- teringen redovisar inga områden med höga naturvärden längs Kättbosjöns stränder, men ett mindre område, som kan ha höga naturvärden, observerades utanför det generella strandskyddet. Övriga vatten och vattendrag inom delområdet har inte inventerats. Inga övriga kända naturvärden finns inom LIS-området.

Service

Vintertid finns möjlighet att åka skridskor på Kättbosjön och ansluter skoterspår till byn samt möjlighet att fiska i Kättbosjön året runt. I när- liggande Kättbo finns även gym, spår för skidor eller löpning/vandring beroende på säsong samt det enda Hälsospåret i Mora kommun som är placerat utanför centralorten.

Att möjliggöra etablering av ny bostadsbe- byggelse och nya företag inom besöksnäringen i ett attraktivt läge vid Kättbosjön.

Bostäder, lokaler och anläggningar för det lokala föreningslivet samt byggnader och anlägg- ningar för friluftslivet eller företag inom besöks- näringen.

Begränsningar

Generella Riktlinjer gäller. Rekommendation- erna i kap. 7. Landsbygdsutveckling i gällande översiktsplan fortsätter att gälla.

Delar av LIS-området är avskilt från Kättbosjön av E45/väg 26 vilket kan göra det svårt för ny bebyggelse att få en bra kontakt med sjön.

Konsekvenser

Nya bostadshus och fler eller utökade verksamheter för besöksnäringen bedöms kunna stärka underlaget för gästgiveriet i Kättbo och värdshuset i Johannisholm. Nya permanentbostadshus bedöms kunna ge ett ökat behov av skolskjuts samt behov av barnomsorg i när- området.

(13)

0 0,5 1 2Kilometer

¯

1040

Kättbosjön

E45, 26

Norra Kättbo

Ga gnån

D23. KVARNLANDET

(14)

D24. JOHANNISHOLMS CAMPING

LIS-området Johannisholms camping ligger där vid Vanåns inlopp i Örklingen. Området omfattar den befintliga campingen samt ett område söder om denna för att möjliggöra för framtida utvidgning av campingområdet.

Johannisholm ligger där E45 och väg 26 strålar samman, ungefär tre och en halv mil från både Mora, Malung och Vansbro. Hela LIS-området omfattas av riksintresse för kulturmiljövård med anledning av det stora antalet fornläm- ningar i området. Johannisholms bruksmiljö är även utpekat som ett övrigt intresse för kultur- miljövården.

Johannisholms camping är en befintlig verk- samhet som har möjlighet att utvecklas ytter- ligare.

Vatten som omfattas Örklingen

En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Örklingens och Vanåns stränder. Områden med höga naturvärden finns både norr och söder om befintlig camping. Mer detaljerade naturvärdesinventeringar behöver utföras innan dispens från strandskyddet kan ges.

Service

Johannisholms värdshus och camping erbjuder boende och restaurang. Närmast livsmedelsaffär finns i Venjan.

Badplats och möjlighet att hyra kanot finns vid campingen. Vintertid ansluter skoterspår till området och det finns möjlighet att fiska i Örklingen året runt. I närliggande Kättbo finns även gym, spår för skidor eller löpning/vandring beroende på säsong samt det enda Hälsospåret i Mora kommun som är placerat utanför centralorten.

Allmänt vatten och avlopp är inte utbyggt inom LIS-området. Kommande VA-plan för Mora kommun kommer att ge information om vatten och avlopp i området kommer att lösas via den allmänna va-anläggningen eller genom enskilda anläggningar.

Att skapa möjlighet att utvidga Johannisholms camping i det attraktiva strandnära läge som ligger i anslutning till den befintliga campingen.

Camping och kompletterande verksamheter samt byggnader och anläggningar för andra företag inom besöksnäringen.

Begränsningar

Generella Riktlinjer. Rekommendationerna i kap.

Närheten till E45 och de risker och störningar som det medför kan ge begränsningar för en utbyggnad av campingen.

Konsekvenser

Möjligheter att utöka campingen ger förbät- trade förutsättningar för befintligt företag. Det bedöms i förlängningen kunna leda till fler arbetstillfällen och ett ökat utbud av service och aktiviteter som även boende i närområdet kan ha nytta och glädje av.

(15)

0 0,25 0,5 1Kilometer

¯

Örklingen

E45

Johannisholm

Vanån

26

D24. JOHANNISHOLMS CAMPING

Område lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Naturvärdesinventering, område med höga naturvärden

Skyddad eller värdefull natur, exempelvis naturreservat och nyckelbiotoper Jordbruksmark

(16)

D25. GÄVUNDA OCH LANDBOBYN

Längs med Vanån och väg 26, i höjd med Gävund- sjön, ligger Gävunda, Siknäs och Landbobyn.

Byarna ligger något närmare Vansbro än Mora, tre och en halv mil istället för fyra mil. Siknäs och Landbobyn ligger på Vanåns västra sida och Gävunda på Gävundsjöns (Vanåns) östra sida.

LIS-området ligger längs de potentiella pend- lingsstråken Malung-Mora och Vansbro-Mora.

Service finns i form av äldreboende och i Gävunda har det tidigare funnits livsmedelsbutik.

Gävundsjön, Vanån och ett antal mindre vatten och vattendrag.

En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Gävundsjöns och Vanåns stränder. Inga områden med höga naturvärden har observerats. Övriga vatten och vattendrag inom delområdet har inte inventerats. Inga övriga kända naturvärden finns inom LIS- området.

Service

Ett äldreboende finns i Siknäs. Närmaste livsmedelsbutik finns i Venjan.

Badplats i Gävundsjön. Goda möjligheter till fiske i Vanån. Skoterspår ansluter till byn vintertid. I Gävunda finns också en boulebana.

Inom LIS-området finns ett allmänt verksam- hetsområde. Utredning om hur den allmänna VA-anläggningen kan och ska utökas sker utifrån de behov som eventuellt kommer att uppstå inom LIS-området. Se även kommande VA-plan för Mora kommun.

Att möjliggöra etablering av ny bostadsbe- byggelse och nya företag inom besöksnäringen i ett attraktivt läge vid Kättbosjön.

Bostäder, lokaler och anläggningar för det lokala föreningslivet samt byggnader och anläggn- ingar för friluftslivet eller företag inom besök- snäringen.

Begränsningar

Generella Riktlinjer gäller. Rekommendation- erna i kap. 7. Landsbygdsutveckling i gällande översiktsplan fortsätter att gälla.

Kollektivtrafikens tidtabeller gör det svårt att använda allmänna kommunikationer för arbet- spendling. Det är långt till grundläggande service som livsmedelsbutik, barnomsorg och skola.

Konsekvenser

Nya fritidsbostäder bedöms framförallt stärka service i Mora och/eller Vansbro. Nya permanentbostadshus bedöms kunna ge ett ökat underlag för kollektivtrafik men också ett ökat behov av skolskjuts samt behov av barnomsorg i närområdet.

(17)

0 0,5 1 2Kilometer

¯

Gävundsjön

Gävunda

V anå n

26

Siknäs

Landbobyn

Område lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Jordbruksmark

D25.GÄVUNDA OCH LANDBOBYN

(18)

D26. FINNBODARNA

Finnbodarna är en tidigare fäbod vid Vanåns inlopp i sjön Van. Avståndet till Mora är drygt fem mil, bilvägen, medan avståndet till Vansbro är två och en halv mil. Hela LIS-området omfattas av riksintresse för kulturmiljövården med anledning av den stora koncentrationen av stenålders- boplatser och det i fornlämningsmiljön är möjligt att följa utvecklingen från stenålder till järnålder.

LIS-området ligger längs det potentiella pend- lingsstråket Vansbro-Mora. Ny bebyggelse i Finnbodarna bedöms i första hand stärka service i Vansbro.

Vanån och Van samt ett mindre vattendrag.

En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Vans och Vanåns stränder. Ett område med höga naturvärden har identifierats öster om Vanåns inlopp utanför LIS-området.

Övriga vatten och vattendrag inom delområdet har inte inventerats. Inga övriga kända natur- värden finns inom LIS-området.

Service

Ett äldreboende finns i Siknäs, drygt en mil bort.

Närmaste livsmedelsbutik finns i Vansbro.

Badplats i Van. Goda möjligheter till fiske i Vanån och Van. Skoterspår ansluter till byn vintertid.

Att möjliggöra etablering av ny bostadsbe- byggelse och nya företag inom besöksnäringen i ett attraktivt läge vid Van.

Bostäder, lokaler och anläggningar för det lokala föreningslivet samt byggnader och anlägg- ningar för friluftslivet eller företag inom besök- snäringen.

Begränsningar

Generella Riktlinjer. Rekommendationerna i kap.

Kollektivtrafik saknas. Ny bebyggelse måste ta hänsyn till de fornlämningar som finns i området. Den största koncentrationen av forn- lämningar finns dock på Vans västra sida.

Konsekvenser

Nya fritidsbostäder bedöms framförallt stärka service i Vansbro. Nya permanentbostadshus bedöms kunna ge ett ökat behov av skolskjuts samt behov av barnomsorg i närområdet.

(19)

0 0,25 0,5 1Kilometer

¯

Van

Brintbodarna

V anå

n

26

Finnbodarna

Område lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Naturvärdesinventering, område med höga naturvärden

Skyddad eller värdefull natur, exempelvis naturreservat och nyckelbiotoper

D26.FINNBODARNA

(20)