SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (13) Sammanträdesdatum

(1)

‐ MILJÖ‐ OCH BYGG

Utdragsbestyrkande

NÄMNDEN ‐

Plats och tid Ebbasalen, samhällsbyggnadskon oret, Sala kommun 13.00 – 14.00 t

Beslutande Mats Jennische(m), ordför

ice ordföande

rande

Olof Nilsson(s), v

Margaretha Quistberg(s) 35

Anne Öhman (c)

son(v)§§ 33‐

rgersson(c) Per Matts

Anders Bi

§§ 36‐42 son(v)

Ej tjänstgörande ersättare Per Matts

§ 36‐42

Tjänstemän

hef iljö

Övriga deltagande

§ Magnus Holmberg‐Muhr, kontorsc

Magnus Gunnarsson, enhetschef m

Dan Ola Norberg, enhetschef bygg

Lena Karlsson, nämndsekreterare

Jenny Lundin, nämndsekreterare

356 Christine Johansson, miljöinspektör §

xel Demker, bygglovhandläggare § 3 lin Robertsson, bygginspektör § 37

A

E

Utses att justera Olof Nilsson

Samhällsbyggnadskontoret, bygg‐ och miljö Sala 24 maj 2013 kl. 08.00

Justeringens plats och tid

Sekreterare

Lena Karlsson

Paragrafer

§§ 33‐42

Mats Jennische

Ordförande

Olof Nilsson

Justerande

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Jus gnämnden

teringen har tillkännagivits genom anslag.

Organ Miljö‐ och byg

21 maj 2013

Sammanträdesdatum

Datum för

anslags uppsättande 24 maj 2013 Datum för

anslags nedtagande 17 juni 2013

Förvaringsplats för

protokollet Samhällsbyggnadskontoret, bygg‐ och miljö Sala‐Heby

Underskrift

Lena Karlsson

(2)

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

Mb § 33

Ordningsfråga

Ärende 9 på kallelsen stryks då frågan redan är hanterad i tertialrapport och ägardialog.

(3)

‐ MILJÖ‐ OCH BYGGNÄMNDEN ‐

Mb § 34

Enhetsinformation

M

iljö‐ och byggnämnden tackar för information

• Kontorschef och administrativ samordnare informerar om arbete med koppling av kartsystem för byggenheten.

• ontorchef informerar om organisationsförändring inom dministration.

K a

(4)

Mb § 35 Dnr: 2009‐97

Boksta 4:2. Begäran om villkorsändring till länsstyrelsen.

Miljö‐ och byggnämndens beslut.

Miljö‐ och byggnämnden beslutar med anledning av mark‐ och miljödomstolens dom, M 6993‐11, att hos länsstyrelsen begära

illkorsändring av villkor 2 i OVA Production AB tillstånd för v

miljöfarlig verksamhet.

Detta beslut är fattat med stöd av 24 kap. 5 och 7 § miljöbalken.

Sammanfattning

Mark‐ och miljödomstolen har återförvisat ärendet till nämnden för ny handläggning. Då Mark‐ och miljödomstolen anser att villkoret avseende lagring och hantering av gödsel är otydligt bör nämnden hos länsstyrelsen begära villkorsändring i OVA Production AB:s tillstånd för miljöfarlig verksamhet.

Klagomål på lukt från hönseriet OVA Production AB inkom från närboende till tillsynsmyndigheten den 4 februari 2009. Efter utredning beslutade nämnden att avsluta klagomålsärendet utan vidare åtgärder. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen i Uppsala län som avslog överklagandet. Dom från mark‐ och miljödomstolen, M 6993‐11, meddelades 27 mars 2013 att återförvisa ärendet till nämnden för ny handläggning.

Enligt domen från Mark‐ och miljödomstolen ska ärendet återförvisas till nämnden för ny handläggning. De menar att det kommer an på tillsynsmyndigheten att utreda om det är miljömässigt motiverat med ett ingripande av något slag för att föreskrifter och tillståndet ska efterlevas och om det kan vara aktuellt att ansöka om ändrade eller nya villkor för verksamheten. I sin bedömning konstaterar Mark‐ och miljödomstolen att villkor 2 avseende lagring och hantering av gödsel inte har den precision som förutsätts för att det ska vara möjligt att bedriva effektiv miljötillsyn.

Ett tillstånd kan ändras antingen genom länsstyrelsens egna initiativ, att tillståndsinnehavaren ansöker om ändring av tillståndet hos länsstyrelsen eller att kommunen ansöker om att länsstyrelsen

ndrar tillståndet.

ä

Forts.

(5)

Forts Mb § 35

Förslag till beslut kommunicerades enligt 17 § förvaltningslagen den 2 maj2013. Den 3 maj inkom OVA med följande yttrande: Förutsatt att vi kommer att få möjlighet att yttra oss i nästa instans, innan Länsstyrelsen fattar sitt beslut, har vi inget att erinra mot Bygg och Miljönämndens förslag till beslut.

Då Mark‐ och miljödomstolen anser att villkoren avseende lagring och hantering av gödsel är otydliga bör nämnden begära

illkorsändring av villkor 2 i OVA Production AB:s tillstånd för iljöfarlig verksamhet.

v m

Delges:

en i Uppsala tsutövaren Länsstyrels

Verksamhe Klaganden

län

Beslutsunderlag

andläggares förslag till beslut daterat 24 april 2013.

H

(6)

Mb § 36 Dnr: HBYGG 2013/75

Harbo‐Järlebo 1:33. Förhandsbesked. Nybyggnad av enbostadshus.

Miljö‐ byggnämnden beslutar, med stöd av plan‐ och bygglagen 9 kap 31 § och 2 kap 2, 4, 5 och 6 §§, att bevilja positivt

förhandsbesked för uppförande av enbostadshus på fastigheten, med hänsyn taget till vad som anges nedan.

Sammanfattning

Ansökan gäller nytt enbostadshus på fastigheten i Järlebo‐Solberg.

Platsen ligger utanför planlagt område. Platsen besöktes 7 maj 2013. Sakägare (grannar) har beretts tillfälle att yttra sig men har inte haft något att erinra. Även Mark‐ och planeringsenheten i Heby kommun och Länsstyrelsen och Trafikverket meddelar att det inte har något att erinra i ärendet.

Sökande har tidigare skickat in en ansökan om förhandsbesked på samma fastighet men i ett annat läge, norr om vägen som går genom Järlebo. Olika placeringar diskuterades med sökande men den sammantagna bedömningen var att om flera nya bostadshus skulle byggas nära de befintliga i Järlebo bör en detaljplan först upprättas för området. Det aktuella läget, som alltså är en ny ansökan, är dock skilt från den övriga bebyggelsen och dessutom rör det sig nu bara om ett nytt bostadshus, vilket är

omständigheter som gör att detaljplanekravet inte görs gällande.

Inför framtida exploateringar i området bör dock en detaljplan upprättas för att dra upp riktlinjer för hur området kan utvecklas utan att landskapets värden äventyras och att avloppslösningar och andra miljöhänsyn utreds.

Den föreslagna platsen ligger på en höjd i åkerlandskapet, mellan två grupper av bostadshus. Ett nytt enbostadshus på platsen

edöms dock få stöd av den bakomliggande skogen och därmed nte framstå som ett främmande inslag i området.

b i

Forts.

(7)

Forts Mb § 36

Sökande föreslår ett enplanshus, men med tanke på platsen bör ett 1,5‐planshus eller ett enplanshus med tydlig resning uppföras på platsen. Utformningen bör vara traditionell med röd‐ eller gulfärgad träfasad och i första hand sadeltak. Storleken på huset bör dock begränsas för att bostadshuset inte ska dominera byggplatsen och omgivningen.

Sammantaget kommer placeringen av nytt enbostadshus att fungera väl med hänsyn taget till omgivningspåverkan och

andskapsbild.

l

INFORMATION

•

. Detta förhandsbesked gäller om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då beslutet har vunnit laga kraft

• Byggnationen får inte påbörjas innan bygglov är beviljat och startbesked lämnats.

Avgift: 8 273 kr enligt gällande taxa.

D S

elges:

ökande

Beslutsunderlag

Handläggares förslag till beslut daterat 8 maj 2013.

(8)

Justerandes signatur ande

Mb § 37 Dnr: HBYGG 2013/68

Idrotten 4. Bygglov. Tillbyggnad av enbostadshus.

Miljö‐ och byggnämnden beslutar, med stöd av Plan‐ och

bygglagen 9 kap, 31b § att bevilja bygglov för rubricerat ärende.

Sammanfattning

Platsen besöktes 3 april 2013. Fastigheten ligger inom

detaljplanerat område, detaljplan nummer 19‐HEB‐50/1937.

Byggnadsförslaget överensstämmer inte med gällande detaljplan.

Sakägare (grannar) har beretts tillfälle att yttra sig. Ingen erinran har inkommit, de flesta är positiva eller mycket positiva.

Detaljplanen för området är gammal och reviderades senast 1937, kvarteret IDROTTEN blev då obetydligt ändrad. Detaljplanen delar in fastigheten i tre olika zoner. De närmsta 6 metrarna mot gatan är prickmark som inte får bebyggas. Därefter kommer ett 10 meter brett område där bostäder med slutet byggnadssätt får uppföras i två våningar. Resterande del av fastigheten får endast bebyggas med uthus eller andra gårdsbyggnader. Byggrätten uppgår till en tredjedel av fastigheten. Med nuvarande byggnader och

tillbyggnadsförslaget uppgår byggnadsarean till ca 159m², vilket innebär ca 12,5% av fastigheten.

Tillbyggnaden uppförs i två våningar, liksom det befintliga bostadshuset, och upptar en markyta av 3,7x8,1m. 1,7m av utbyggnaden hamnar på mark avsedd för gårdsbyggnader, vilket strider mot planen. Utbyggnaden utförs med tegeltak och träpanel, liksom det befintliga huset. Hela huset målas sen i ljusbeige med vita knutar.

Miljö‐och byggnämnden bedömer planavvikelsen bedöms som liten och bygglov kan beviljas för tänkt till byggnad

Avgift: 14 058 kr enligt gällande taxa, debiteras på separat faktura.

Information

Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år a kraft.

Delges:

Sökande

och avslutats inom fem år från dagen då beslutet vunnit lag Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked lämnats.

Utdragsbestyrk

Beslutsunderlag

Handläggares förslag till beslut daterat 6 maj 2013.

(9)

Mb § 38

Tertialrapport.

Miljö‐ och byggnämndens beslut

Miljö‐ och byggnämnden beslutar att anta kontorets redovisning av tertialrapport.

Delges:

Kommunfullmäktig Administrativ chef e

Beslutsunderlag

Samhällsbyggnadskontorets redovisning av tertialrapport.

(10)

Mb § 39

Månatlig uppföljning av ekonomi och verksamhet – mars.

Miljö‐ och byggnämnden tackar för informationen Sammanfattning

Kontoret rapporterar om den månatlig uppföljning av ekonomi och verksamhet.

Beslutsunderlag

Månadsrapport driftsbudget april månad 2013.

Delges:

Kommunstyrelsen

(11)

Mb § 40

Redovisning av information och rapporter

Miljö‐ och byggnämnden godkänner redovisning av information och apporter enligt lista.

r

K MO MUNSTYRELSEN

1. Ks § 83 Översyn av policies och planer, struktur för kommunens styrdokument.

2. Ks § 85 Referensgruppen Mångfald och Valfrihet, alternativa driftskostnader.

LANTMÄTERIMYNDIGHETEN

1. Underrättelse om avslutad förrättning. Omprövning av

ar avslutats den 24 april 2013 Holvastby ga:4. Förrättningen h

utan sammanträde.

LÄNSSTYRELSEN I UPPSALA LÄN

1. Beslut om Länsstyrelsen i Uppsala läns ärende, 505‐6626‐11, föreläggande om förslag av försiktighetsmått för att förhindra och motverka uppkomst av flugor från lantbruksverksamhet på fastigheten Huddungeby 3:5.

Länsstyrelsen upphäver miljö‐ och byggnämndens delegationsbeslut 2 oktober 2012 Db § 522.

LANTMÄTERIMYNDIGHETEN, GENOMFÖRDA SAMRÅD E

FASTIGH Fastighetsreglering, avstyckning

TSBILDNINGSÄRENDEN Östervåla‐Åby 8:33, 8:41 1. C13258

Sammanfattning

Information och rapporter 8 maj 2013 föreligger.

(12)

Mb § 41

Redovisning av delegationsärenden

Miljö‐ och byggnämnden godkänner redovisning av delegationsärenden enligt lista.

Sammanfattning

Delegationslistor 6 april 2013 – 8 maj 2013 föreligger.

(13)

Mb § 42

Övriga frågor

Miljö‐ och byggnämnden beslutar att anmäla Ordförande, Mats Jennische och ledamot, Anne Öhman till FSBS konferens i Jönköping 18‐20 september 2013.