SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING
Detaljplan för
Del av Österby 28:6 m.fl. (Dala Biogas) Säters kommun, Dalarnas län
HANDLINGAR
Planhandlingarna består av:
Plankarta, skala 1:1000, med planbestämmelser Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Övriga handlingar består av:
Fastighetsförteckning
FÖRENLIGT MED 3, 4 OCH 5 KAP MB
Enligt 3 kap 4 § miljöbalken ska skogsmark som har betydelse för skogsnäringen så långt möjligt skyddas mot åtgärder som kan påtagligt försvåra ett rationellt skogsbruk.
Detaljplanen berörs av riksintresset för totalförsvarets militära del (3 kap 9 § andra stycket miljöbalken) vilket innebär att ärenden avseende objekt högre än 20 meter utanför och 45 meter inom sammanhållen bebyggelse ska remitteras till
Försvarsmakten.
Detaljplanen innebär inga åtgärder som påtagligt försvårar ett rationellt skogsbruk eller påverkar riksintresset. Inga miljökvalitetsnormer bedöms överskridas. Detaljplanen bedöms därför vara förenlig med miljöbalkens grundläggande bestämmelser om en ur allmän synpunkt lämpligt användning av mark- och vattenresurser.
PLANDATA
Planområdets läge
Planområdet är beläget vid vägkorset mot Österby på Pellesbergets södra sida.
Areal Planområdets areal är ca 4,5 ha.
Markägoförhållanden Planområdet består av normalt skogbevuxet men nyligen avverkad skogsmark som ägs av markägare som Dala Biogas AB har skrivit på avtal om arrende och överenskommelse om framtida köp, när detta blir möjligt.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN
Riksintressen Detaljplanen berörs av riksintresset för totalförsvarets militära del.
Översiktliga planer Detaljplanen strider inte mot gällande översiktsplan, som anger jordbruk som markanvändning för området där biogasproduktion är ett komplement till jordbrukets verksamhet.
Detaljplaner Planområdet omfattas inte av någon detaljplan sedan tidigare.
Detaljplaneprogram Kommunen har inte bedömt att ett särskilt program behöver upprättas för att underlätta detaljplanearbetet.
Behovsbedömning Kommunen har inte gjort någon behovsbedömning enligt plan- och bygglagen (PBL) om eventuell betydande miljöpåverkan. Detaljplanen gäller enbart en verksamhet som är föremål för tillståndsprövning enligt
miljöbalken och en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) finns redan upprättad inom ramen för en tillståndsansökan.
Enligt 4 kap 35 § PBL behöver inte planbeskrivningen innehålla någon MKB som är särskilt upprättad för detaljplaneärendet, om MKB:n i det andra ärendet återges i och är aktuell och tillräcklig för detaljplaneärendet.
Den MKB som är upprättad inom ramen för tillståndsansökan enligt 9 kap MB är aktuell och tillräcklig för detaljplanearbetet samt återges i de för detaljplanen tillämpliga delar i planbeskrivningen. MKB:n är även fogad till
planhandlingarna.
Kommunalabeslut i övrigt
Beslut om positivt besked för att låta upprätta en detaljplan för del av Österby 28:6, m.fl. vid Pellesberget har fattats av samhällsbyggnadsnämnden 2013-04-24, SBN § 077.
FÖRUTSÄTTNINGAR, FÖRÄNDRINGAR OCH KONSEKVENSER Natur
Markochvegetation Planområdet består av normalt skogbevuxet men nyligen avverkad skogsmark.
Geotekniska förhållanden Geotekniska undersökningar av planområdet bör ske. Enligt SGU:s jordartskarta verkar det vara en del berg i dagen, glaciala siltjordar samt sandig morän i området.
Geohydrologiskundersökning
En geohydrologisk undersökning ska ske innan planen ställs ut och antas.
Vattenförsörjningen för anläggningen måste vara klargjord innan detaljplanens genomförande. Vattenuttaget får inte påverka närboende negativt.
Radon Någon radonundersökning finns inte för tillkommande bebyggelse. Enligt kommunens kartering gäller för planområdet huvudsakligen högriskmark avse ende markradon. Kommunen kan ställa särskilda krav på ett
radonsäkert utförande samt kräva att en radonmätning sker efter byggnadernas färdigställande.
Fornlämningar Inga kända fornlämningar finns inom planområdet. Om fornlämning påträffas vid schakt- och grävningsarbete ska arbetet omedelbart avbrytas och anmälan göras till Länsstyrelsen.
Bebyggelseområden
Tekniskanläggning (E1) Inom planområdet, som är obebyggt, planeras uppförande av en biogasanläggning med tillhörande gasreningsanläggning
Schematiskt flödesschema
Principiell layout ej skalenlig
Tekniskanläggning – Område för kompletterande till framställning av biogas. Ex service (E2) servicebyggnader till anläggningen som förråd och pannrum.
Gestaltning Planområdet ligger i skogsbevuxet område men är nyligen avverkat.
Högsta byggnadshöjd begränsas till 25 meter.
Anläggningen kommer inte at vara synlig från närboende och bedömningen är att endast smärre delar kan vara synlig från väg 790.
Vägar och trafik
Vägnät Området kan angöras från väg 790 mellan Gustafs och Stora Skedvi som är lämplig för tunga transporter och ny avfart bedöms vara möjlig att utföra på ett trafiksäkert sätt.
Störningar och risker
Lukt Avstånd till närmaste permanentbostad är i sydöstlig riktning.
Dominerande vindriktning är från väst till sydväst.
Anläggningen utformas med en sluten hantering av substrat och biogödsel samt förses med en anläggning för effektiv behandling av utgående ventilations luft.
Rekommendationerna om riktvärden för skyddsavstånd som finns i Boverkets allmänna råd, 1995:5 Bättre plats för arbete, ska följas för att säkerställa att verksamheten inte kommer att ge upphov till olägenheter för närboende. Det är även av vikt för eventuella klagomål och krav på
skyddsåtgärder i framtiden.
Det slakteriavfall som angetts i MKB:n är i sluten tank och i flytande form.
Någon hantering av kadaver kommer inte ske på plats. Därför görs bedömningen att ett skyddsavstånd om 500 meter är enligt boverkets rekommendationer.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att det rekommenderade skyddsavståndet
att ersätta fossilt drivmedel inom transportsektorn och bidrar därmed till en begränsning av koldioxid samt försurande och övergödande utsläpp. I närområdet av lokaliseringen finns god tillgång på råvaror till
biogasanläggningen såsom gödsel och industriella biprodukter och avfall.
Biogas är ett förnybart drivmedel som kan ersätta fossila bränslen inom transportsektorn. Såväl produktion, distribution och användning av fossilt drivmedel kommer att minska när det ersätts med uppgraderad biogas. Även den förändrade hanteringen av gödsel innebär minskade utsläpp av
växthusgaser. Konsekvensen blir en minskning med drygt 8 500 ton koldioxidekvivalenter per år. Även andra luftföroreningar relaterade till transportsektorn minskar när förnybar fordonsgas ersätter fossilt drivmedel.
Tekniska frågor
Vatten och avlopp Området har ej tillgång till kommunalt vatten och avlopp varför egen anläggning skall utföras.
Dagvatten Dagvatten från hårdgjorda ytor och takavvattning, dvs vatten som normalt inte är förorenat tas om hand inom invallat område med kontrollerat utlopp som normalt är stängt.
Värme, energi Uppvärmning bör ske med vattenburna system och med förnyelsebar energi.
El Planområdet kan anslutas till Dala Elnät.
Brandskydd Planområdet är beläget inom tio minuters insatstid från räddningsenhet (bebyggelse grupp 1, med en insatstid normalt under tio minuter enligt kommunens räddningstjänstplan).
Administrativa frågor Detaljplanens genomförandetid ska vara 10 år från den dag planen vunnit laga kraft.
PLANENS GENOMFÖRANDE OCH DESS KONSEKVENSER Organisatoriska frågor
Tidplan Detaljplanen beräknas kunna antas under 2014.
Genomförandetid Genomförandetiden slutar 10 år efter det att detaljplanen vinner laga kraft.
Efter genomförandetidens slut fortsätter planen att gälla tills den ersätts, ändras eller upphävs.
Huvudmannaskap Kommunen är inte huvudman för allmän plats.
Fastighetsrättsliga frågor
Fastighetsbildning mm Dala Biogas AB har skrivit på avtal om arrende och överenskommelse om framtida köp, när detta blir möjligt
Tekniska frågor Dala Biogas AB ska själv låta utföra kompletterande markundersökning för lämpligt grundläggningssätt i samband med exploatering av fastigheten.
Ekonomiska frågor Detaljplanen bekostas av Dala Biogas AB.
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Detaljplanen är upprättad av Berndt Staffas Arkitekt & Byggkonsult AB på uppdrag av Dala Biogas AB.
Under planarbetet har samråd skett med
Kristina Mellberg Miljö- och byggchef i Säters kommun samt tf Stadsarkitekt Hans Ekborg
Berndt Staffas
ARKITEKT & BYGGKONSULT
