Strandfastighet m bostadshus, garage/verkstad pir + båthus och lusthus i Önningeby, Jomala

(1)

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23507, 018-23510 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax, thomasn@lyyski.ax

Strandfastighet m bostadshus, garage/verkstad pir + båthus och lusthus i Önningeby, Jomala

Presentation

På Apalnäset i Jomala Önningeby ligger denna utsökt natursköna grönskande strandfastighet, Villa Rostund, med mindre bostadshus, stort garage/verkstad, vedlider, gjuten pir samt båthus, lusthus. Tomten är planerad med gräsmatta, buskar, planteringar, bärbuskar och fruktträd, växthus, en härlig vistelsevänlig sandstrand, vid Lumparn. Ett mycket bra läge endast ca 7 km till stadsgränsen.

Huset är uppfört 1982 på grusbädd med gjuten platta (del av huset var tidigare fritidshus som lyftes bort för att göra grunden, konstruktionen rensades ur samt lyftes åter på plats), del av huset helt nytt, samt veranda uppförd 1985, i träkonstruktion, shingel filttak.

Huset inrymmer; välkomnande veranda, vindfång med avhängning och hall,

Kök, där köksinredningen består av förvaringsskåp med luckor i mörkbetsat trä (österbotten snickeri), kyl/frys, spis+fläkt med ventilation, plastmatta på golv, träpaneltak, tapetserade väggar.

Vardagsrum, med murad öppenspis som har insats,, värmelagrande effekt, parkettgolv, vävtapet, träpaneltak.

(2)

Två sovrum, ett större med garderober, träpaneltak tapet, plastmatta, ett mindre (arbetsrum) m plastmatta och tapet.

Badrum med duschhörna, lavoar med underskåp, tvättställ samt tvättmaskin, varmvattenberedare, bastu med träpalnel, elspis, plastmatta på golv och väggar.

Toalett med tvättställ, plastmatta, träpaneltak, plastad tapet.

Övriga byggnader;

Garage/verkstad jämte takbelagd port uppförd i träkonstruktion, gjuten platta, plåttak Vedförråd; i träkonstruktion, plåttak äldre modell

Båthus; vid sjön i träkonstruktion, plåttak, troligen från 60-t Lusthus; träkonstruktion (byggsats) 80-90-t

Visning Enligt överenskommelse Utgångspris 197 000 €

(3)

Antal rum 3 R+K, bastu tvättstuga med dusch, toalett,

Tomt 5 796 m²

Utemiljö En helt fantastisk tomt, stor till arealen, med bostadshus,

garage/verkstad, lusthus, båthus, ca 100 m strandlinje mot Lumparn, pir och båthus. Vistelsevänlig sandstrand, en utsökt vacker plats.

Samfälligheter Fastigheten har andelar i samfällda områden

Vatten och avlopp Vatten från borrbrunn, kommunalt vatten till grannfastigheten.

Avlopp svartvatten till sluten tank gråvatten infiltreras via enkammarbrunn.

Uppvärmning Direktverekande el till radiatorer, uppmurad spis med insats, värmelagrande effekt.

Övrigt Huset ej klassat som bostadshus, platsen där huset är uppfört uppfyller inte krav för bostadsbyggnad om 2 m öh. Eventuell

utbyggnad av det befintliga huset (klassat som fritidshus, men byggt och används som året om boende) eller nytt bostadshus bör uppföras på den del av tomten som har ett högre läge. Krävs bygglov för att ändra från fritidshus till bostadshus. För att stycka ut en tomt till krävs planeändring.

Diverse inventarier ingår jämte båt m snurra. På gården finns en brunn lämplig för bevattning.

Tillträde Efter köpslut enligt överenskommelse

Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 255 € (inklusive moms) offentligt

bevittnande 112 € samt lagfartsförfarande.

(4)

Vardagsrum med öppen spis Kök med matplats

Vy från stranden Vy från stranden

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)