Vernersson – Persson, Christina (s) § 21 - 36 Cronbring, Ulf (s) § 21 - 36
Zäther, Sven Arne (m) § 21 - 36 Lindberg, Peter (sd) § 21 - 36
Ersättare Wahlström, Håkan (s) § 21 – 28, 30 - 36 Pålsson, Gulli (s) § 21 - 36
Lindskog, Mats (fp) § 21 - 36 Christersson, Susanne (s) § 21 - 36 Bo-Göran, Olsson (c) § 21 - 36
Övriga närvarande
Rönning, Lena, stadsarkitekt § 21 - 36
Aronsson, Anders, miljöinspektör § 21 - 36 Starek, Frank, byggnadsinspektör § 21 - 36
Justering
Plats och tid Medborgarförvaltning, 2008-03-05 Justerade paragrafer § 21 - 36
Underskrifter
Sekreterare ...
/Jesper Thuné/
Ordförande ...
/Håkan Abrahamsson/
Justerare ...
/Sven-Arne Zäther/
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Organ Bygg- och miljönämnden
Sammanträdesdatum 2009-02-18
Datum då anslaget sätts upp 2009-03-06
Datum då anslaget tas ner 2009-03-27
Förvaringsplats för protokollet Bygg- och miljönämndens arkiv
Underskrift
……….
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 21
Fastställelse av justerare och tid för justering av protokoll
Sven-Arne Zäther (m) föreslås som justerare och datum för justering föreslås till den 5 mars
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att godkänna Sven-Arne Zäther (m) som justerare och att protokollet justeras den 5 mars.
Information från förvaltningen
Samordnande miljöinspektör Anders Aronsson samt stadsarkitekt
Lena Rönning informerade om pågående ärenden vid miljökontoret respek- tive plan- och byggkontoret
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att med godkännande lägga informationen till handlingarna
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 23 Dnr 2008-1424
Ansökan om installation av bergvärme
Nyvång 1:194 samt 1:195, Gökgatan 3, Nyvång Ärendebeskrivning
Den 12 december 2008 inkom till miljökontoret en ansökan om att anlägga en bergvärmeanläggning på fastigheten Nyvång 1:195 och Nyvång 1:195 med adress Gökgatan 3, Nyvång. Enligt ansökan skall det installeras en bergvärmeanläggning (slutet system) med borrhålsdjup på 150 m, borrhålet ska ej tas genom någon gruvgång. Fastigheten ligger inom riskklass 1 avse- ende gruvgångarna.
Beslutsunderlag
Förslag till beslut Bmn 2008-1424-4
Förslag till beslut
Bygg- och miljönämnden föreslås besluta att ge tillstånd till bergvärmean- läggning på fastigheten Nyvång 1:194 och Nyvång 1:194 enligt Förslag till beslut Bmn 2008-1424-4
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att ge tillstånd till bergvärmeanläggning på fastigheten Nyvång 1:194 och Nyvång 1:194 enligt Förslag till beslut Bmn 2008-1424-4
B-Mn § 24 Dnr 2008-0915 Olovligt byggande, olovlig verksamhet, förslag till vitesfö- reläggande
Hyllinge 5:103, Hasslarpsvägen 17, Hyllinge
Sökande 660414-3971 ROSDAHL, PER DAVID och 640215-2828 ROS- DAHL, HÉLÉNE JEANNE, SKOGSGATAN 29,25230 HELSINGBORG bedriver industriell verksamhet på ovannämnda fastighet trots att fastställd detaljplan, 1981-02-23, för området säjer bostadsändamål.
Bygg – och Miljökontoret har i skrivelser dat 2008-08-05 och 2008-10-01 uppmanat ROSDAHL, PER DAVID och ROSDAHL, HÉLÉNE JEANNE att upphöra med verksamheten.
ROSDAHL, PER DAVID och ROSDAHL, HÉLÉNE JEANNE har till dags dato fortfarande inte vidtagit några åtgärder för att upphöra med verksamhe- ten utan tvärtom har verksamheten utvidgats och flera truckar och lastbilar kör i område, enlig nya klagomål som inkommit.
Bygg- och miljönämndens arbetsutskott föreslår Bygg- och miljönämnden besluta:
- att 660414-3971 ROSDAHL, PER DAVID och 640215-2828 ROSDAHL, HÉLÉNE JEANNE, SKOGSGATAN 29,25230 HELSINGBORG
föreläggs vid ett vite på femtiotusen (50 000) kronor att inom en tid av åtta månader efter erhållet beslut ha vidtagit åtgärder så att man upphör med industriell verksamhet enlig fastställd detaljplan, 1981-02-23, för området - att enligt PBL 10 kap 22 § anmäla beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att 660414-3971 ROSDAHL, PER DAVID och 640215-2828 ROSDAHL, HÉLÉNE JEANNE, SKOGSGATAN 29,25230 HELSINGBORG
föreläggs vid ett vite på femtiotusen (50 000) kronor att inom en tid av åtta månader efter erhållet beslut ha vidtagit åtgärder så att man upphör med industriell verksamhet enlig fastställd detaljplan, 1981-02-23, för området - att enligt PBL 10 kap 22 § anmäla beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 25 Dnr 2009-0160
Ställningstagande till bygglov för områden som omfattas av pågående avloppsutredning.
Miljökontoret i Åstorps kommun har konstaterat att det finns stora behov av att förändra avloppssituationen positivt inom tre områden. Dessa områden med aktuella planer är Kärreberga stugby med områdebestämmelse från 1998, fastigheterna Kärreberga 12:59 med byggnadsplan från 1967 samt fas- tigheten Tjurslätt 1:1 vid Högalid med byggnadsplan från 1969.
Samhällsbyggnadskontoret i Åstorp kommun håller för närvarande på att ut- reda om områdena kan kopplas till det kommunala avloppssystemet eller om en lokal lösning för varje område blir den bästa lösningen. Utredningen be- räknas bli klar våren 2009.
Bygglov för till- och nybyggnad för bostadsändamål bör därför ej beviljas förrän pågående utredning är klar och nya avloppslösningar för de aktuella områdena är beslutade.
Bygg- och miljönämnden föreslås besluta att ej bevilja nya bygglov för ny- och tillbyggnad för bostadsändamål förrän va-utredningar är klara för Kärre- berga och Högalid, nya avloppslösningar för de aktuella områdena är beslu- tade och tidplan är fastställd för genomförande av nya avloppslösningar.
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att ej bevilja nya bygglov för ny- och tillbyggnad för bostadsändamål för- rän va-utredningar är klara för Kärreberga och Högalid, nya avloppslösning- ar för de aktuella områdena är beslutade och tidplan är fastställd för genom- förande av nya avloppslösningar
B-Mn § 26 Dnr 2009-0169
Förslag till ny delegationsrätt för bygg- och miljönämnden - äga rätt att anta upphävande av fastighetsplan
När en ny detaljplan görs kan den nya fastighetsbildningen bli mer eller mindre komplicerad. I de fall fastighetsbildningen bedöms som komplicerad har man sedan många år tillbaka kunnat göra en fastighetsplan (tomtindel- ning) för att ge mer formell kraft vid genomförande av planen.
Efter hand som nya detaljplaner ersätter gamla händer det därför att ibland att gamla fastighetsplaner blir inaktuella eftersom dessa inte får strida mot gällande detaljplan. För att Lantmäterimyndigheten skall kunna genomföra nya aktuella avstyckningar krävs därför att den gamla fastighetsplanen upp- hävs.
I Åstorps kommuns nuvarande författningssamling finns ingen delegation från kommunfullmäktige till kommunstyrelsen och vidare till bygg- och mil- jönämnden i detta hänseende, vilket betyder att varje ärende om upphävande av fastighetsplan måste antas av kommunfullmäktige.
För att rationellt kunna upphäva fastighetsplaner i framtiden föreslås därför att bygg- och miljönämnden får rätten att anta upphävande av fastighetspla- ner (tomtindelningar)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2009-0169-1
Bygg- och miljönämnden förslås besluta att hos kommunfullmäktige ansöka om tillägg i delegationsrodning om att bygg- och miljönämnden får rätt att anta upphävande av fastighetsplaner (tomtindelningar)
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att hos kommunfullmäktige ansöka om tillägg i delegationsrodning om att bygg- och miljönämnden får rätt att anta upphävande av fastighetsplaner (tomtindelningar)
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 27 Dnr 2009-0172
Ansökan om överföring av överskott från 2008 års driftsbudget gällan- de plan-, bygg- och mbkverksamhet till 2009 års budget.
Åstorps kommun är i stort behov av att göra en ny kommunövergripande översiktsplan samtidigt som befintliga planuppdrag skall slutföras, ett flertal nyinitierade detaljplaner skall arbetas fram samt lantmäteri- och mbkverk- samhet skall drivas framåt. Plan- och byggkontoret (plan-, bygg- och
mbkverksamhet) med tillhörighet i bygg- och miljönämnden, presenterar för 2008 ett överskott i driftsbudget med 840 711 kronor.
Det mycket angelägna skälet till att överföra 2008 års överskott till 2009 års budget är att kunna finansiera en ny projektanställningstjänst under ett år för att kunna arbeta fram en ny översiktsplan och samtidigt bibehålla en anstän- dig nivå på ordinarie verksamhet.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2009-0169-1
Bygg- och miljönämnden föreslås besluta att hos kommunstyrelsen ansöka att överskott från 2008 års driftsbudget gällande plan-, bygg- och mbkverk- samhet överförs till 2009 års budget i syfte att finansiera en projektanställ- ningstjänst samt inköp av kommunövergripande ortofoton.
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att hos kommunstyrelsen ansöka att överskott från 2008 års driftsbudget gällande plan-, bygg- och mbkverksamhet överförs till 2009 års budget i syf- te att finansiera en projektanställningstjänst samt inköp av kommunövergri- pande ortofoton
B-Mn § 28
B-MnAu § 30 Dnr 2008-0036
Bygglov för ändrad användning
Sönnarslöv 5:13, Hörsdalsvägen 55 Kvidinge
Ansökan har inkommit till Bygg – och Miljönämnden avseende änd- rad användning från förråd till samlingslokal.
På fastigheten bedriver man idag vandrarhem.
Planförhållande
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.
Sakägare
Inga grannar är berörda av åtgärden.
Upplysning
Fastigheten är belägen i eventuellt högriskområde för markradon, mättning och eventuella åtgärder rekommenderas.
Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutade vid dess sammanträde den 4 februari 2009 att uppdra åt sökanden att genomföra mätning av radonhalt innan fråga om bygglov avgörs.
Mätprotokoll från sådan mätning har presenterats av sökande och är genom- förd 2007-03-27 och denna mätning påvisar inga halter av radon som inne- bärs utgöra en olägenhet för människors hälsa.
Bygg- och miljönämnden föreslås att bevilja ansökt bygglov.
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
att bevilja bygglov
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 29 Dnr 2007-0436
Bygglov för nybyggnad av verkstad och garage, tillbyggnad av kontor samt marklov för stödmur i fastighetsgräns
Vallbo 10, Vallbogatan 1, Åstorp Ärendebeskrivning
Komplettering avseende bygglovansökan.
Servitut har slutits mellan Gleco AB och Kommunen som servitutsha- vare.
Detaljplan medger samtliga ovannämnda åtgärder.
Sökande har dragit in garage med 0,7 meter från fastighetsgräns så att underhållet kan skötas från egen fastighet.
Förslag till beslut
Bygg- och miljökontoret föreslår Bygg- och miljönämnden besluta att bevilja bygglov.
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att bevilja bygglov
* Vid överläggning inför beslut utgick ersättande ledamot Håkan Wahlström på grund av jävsituation.
B-Mn § 30
Internkontrollplan för 2008
I enlighet med kommunfullmäktiges antagna reglementen för intern kontroll i Åstorps kommun har medborgarförvaltningen genomfört granskningar inom bygg- och miljönämndens områden enligt antagen internkontrollplan för 2008.
Bygg- och miljönämndens arbetsutskott föreslår Bygg- och miljönämnden
att godkänna redovisningen av internkontrollplan för verksamhetsår 2008 att efter godkännande lämna redovisningen till kommunstyrelsens arbetsut- skott
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att godkänna redovisningen av internkontrollplan för verksamhetsår 2008 att efter godkännande lämna redovisningen till kommunstyrelsens arbetsut- skott
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 31
Internkontrollplan för 2009
I enlighet med kommunens reglemente för intern kontroll har nämnden en skyldighet att löpande följa upp det interna kontrollsystemet för nämndens Verksamhetsområde.
För 2009 föreslås att den interna kontrollen inom Bygg- och miljönämndens verksamhetsområde riktas mot följande kontrollområden:
- Samrådsprocess för specifik detaljplan enligt plan- och bygglagen kap 5.
Kontroll av att samrådsprocessen följer givna regler och riktlinjer.
- Faktureringsrutin för beviljat bygglov. Kontroll av att fakturering sker enligt upprättade regler och riktlinjer.
- Fakturering för nybyggnadskarta. Kontroll av att fakturering sker enligt upprättade regler och riktlinjer.
- Diarieföring av inkommande post till och med nämndsbeslut och expediering. Kontroll av att regler och riktlinjer följs.
- Delegationsanmälan miljöverksamhet. Kontroll av att delegationsbeslut anmäls till Bygg- och miljönämnden.
- Bygglov för yttrande som rör miljökontorets verksamhet. Kontroll av att alla bygglov/förhandsförfrågan som rör miljökontorets verksamhet kommer för yttrande till miljökontoret innan besluts fatta.
- Fakturering av miljötillsynsavgifter. Kontroll av att rätt belopp faktureras enligt fastställd taxa.
Bygg- och miljönämndens arbetsutskott föreslår Bygg- och miljönämnden att den interna kontrollen för 2009 riktas mot de sju områden som redovisats ovan.
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att den interna kontrollen för 2009 riktas mot de sju områden som redovisats ovan
B-Mn § 32 Delgivningar
Bygg- och miljönämndens protokoll från 2009-02-24
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att med godkännande lägga informationen till handlingarna
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 33
Delegationsbeslut
Delegationsbeslut för beviljade bygglov, bygganmälningar, rapport över godkända kvalitetsansvariga och brandfarlig vara samt slutintyg.
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att med godkännande lägga informationen till handlingarna
B-Mn § 34
Rapport över byggsamråd
FASTIGHET BYGGHERRE ART DATUM
Åstorp 112:98 Fastirhets AB Näs-Focksta 2 Marklov 2009-01-16 Hyllinge 36:351 Andersson, Jörgen Bygglov för enbostadshus 2009-01-22 Hyllinge 1:11 Gibrand, Staffan Olovligt byggande 2009-01-28 Åstorp 113:229 Andersson Rainer Bygglov för enbostadshus 2009-01-30
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att med godkännande lägga informationen till handlingarna
Bygg- och miljönämnden 2009-02-18
B-Mn § 35
Statistik, bygglov, byggsamråd, besiktningar
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar:
- att med godkännande lägga informationen till handlingarna
Typ av objekt
Januari
Bygglov Ant/yta
Nybyggnad småhus + garage Nybyggnad småhus
Ombyggnad småhus
Handelslokal Industri 1/550 Småindustri Garage, carport, förråd
Uterum Eldstad/skorsten 3
Rivning 1 P-plats Skärmtak Fasadändring 3
Övrigt Byggsamråd 4
Samrådsmöte Besiktningar
B-Mn § 36
Delegationsbeslut
Redovisning av delegationsbeslut från miljökontoret
Beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar
- att med godkännande lägga informationen till handlingarna
