"
Letsegården Kolonilott nr 45
Län Västra
Götaland
Gatuadress Letsegården Kolonilott nr 45
Kommun Göteborg Storlek 2 rum / 28 m²
Tillträde tidigast
Enligt överenskommelse
En pärla till kolonistuga med öppen planlösning och stort sovloft. Charmfulla ytor och med stor altan i soligt västerläge med motordriven markis. Underbar hörntomt med skyddat läge vid skogsbrynet.
Gångavstånd till hav och salta bad. Koloniområdet ligger omgivet av lantligt miljö.
-- B.E, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Stuga nr 45
www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Invändigt
www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Lotten
Lotten om ca 300 kvm består av härlig gräsmatta. Här står det även en isolerad friggebod.
www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
I närheten...
www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Planritning
www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Planlösning
Hall: Plats med inbyggd nisch för avhängning och klinker med golvvärme vid entrén.
Kök: Praktiskt U-format kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Hela planet uppvärms med golvvärme. Köket har ljusgrå skåpluckor och kakel över bänk. Utrustat med kombi. kyl/frys, 7 zoners spishäll och inbyggd varmluftsugn. Vardagsrummet är öppet och luftig. Utgång till altan om ca 25 kvm i härligt västerläge Badrum: Kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat och duschhörna med glasdörrar (VVB 110 l finns i källaren).
Sovloft: Rymlig loft med gott om plats för dubbelsäng och soffgrupp. Infällda spotlights i snedtaket och fönster i båda gavlar.
Övrig information
Stugan är vinterbonad och byggdes 2002 (färdigställdes helt sommaren 2009).
På tomten finns också en vinterbonad gäststuga om ca 8 kvm byggd 2011.
Kommunalt vatten och avlopp året runt.
P-plats finns och ingår för de som bor i området.
I årsavgiften ingår: sophämtning, snöröjning, kostnad för reparationer samt el- och vattenförbrukning på gemensamma ytor.
I annonsen angiven boarea 28 kvm, tomtarea om 300 kvm samt byggår 2002 är enligt säljarens information då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Kostnader
Arrendeavgift
1 000 kr/år
Driftskostnader
Elektricitet: 6 000 kr Årsavgift: 2 700 kr
Total driftskostnad: 8 700 kr
www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Göteborg KOPPARÅS 23:27 Taxeringsvärde: 0 kkr
Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Information om bostaden
Tomtarea: 300 m² Antal vån: 2 Boarea: 28 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 2002 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: Treglas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plan med loft Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Mycket gott
Garage/bilplats: Bilplats
Övriga utrymmen: Loft, Friggebod
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Letsegården Kolonilott nr 45
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Carolina Aravena
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 11 av 11
