Plankarta, laga kraft för Vist 10:58 (pdf)

(1)

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

e 50%

p 1

n

) )

⁺²²⁵

) ^—

⁺¹⁹³

) ^—

⁺¹⁹³

p 1

n 2

n 1

m 1

m 2

a 1

EJK

Upph GATA ävt

E 1 E 2 E 3

!!!!!!

!!!!!!!

!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!

!!!!!!

!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!

! !

! ! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! ! !

! !

! ! !

! !

! ! ! ! !!

!!!

! !

!!!!!!!

!!!!!!!!!

!!!!

!!!

!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

! !

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!

! !

!!!!!!!!!!!!

! !

! !!

! ! ! ! !

!!!!!!!!!!!!!

! ! ! !

!!!!!

!!!!!!!!!!!!

!!!!

!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!

! !

!!!!

! ! ! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! !

!!!!!!!!!!!!

! !

!!!

! !

! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

! ! !

! !

! ! ! !

! !

!!!

G G

UU UU UU UU U U

UU UU

U U

U U U U

U U

U U U U

U U

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UUUUUU UU UU UU UU

UU UU

UUUU

UU UU

UUUUUUUUUUUUUUUUUU

UU UU UU UU

UU UU UU

UU UU

U U UU UU UU

UU UU UU

UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU U U

UU UU UU UU

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

174

175

173

176

172 171

177 170

169 178

179

168 180

181

182

183

184 185

186

187

188

189 190

191

192

193

194 195 196

197

198

199 200

201 202

203 204

205

206 208

209

210

167 211

212 214

173 187

174

168 175 173

167

174 168

176

168

178

175

168 167

169

167

168 177

170 178

171

176 168

186

176 188

177

178

176

178

168

177 177

168

169

168

176 168 190

LEDNRÄTT

LEDNRÄTT LEDNRÄTT

LEDNRÄTT

FISKELO TT

FISKELO TT SERVITUT

SERVITUT

FISKESAMF

SERVITUT

VIST10:1 10:58VIST

10:12VIST

10:11VIST

10:24VIST

10:10VIST

VIST10:3

VIST10:1

VIST10:9

10:18VIST 10:25VIST

10:17VIST

OUTRETT OMRÅDE

10:19VIST

HOVTÅNGEN 1

10:20VIST BOGESUND

1:86

VISTS:3 VIST10:3

10:16VIST

144900 145000 145100 145200 145300 145400

64113006411400641150064116006411700

Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning Januari 2019

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III

Viktoria Oscarsson mätningsingenjör

UPPLYSNINGAR

- Utökat planförfarande - Planavtal har upprättats

- Ingen planavgift tas ut vid lovärenden - Normalriskområde för radon

- Släckvattendamm med tätt bottenskikt och

möjlighet att stänga av bräddledningar ska finnas.

Vilket ska kunna göras separat eller i kombination med dagvattendammen eller fördröjningsmagasinet - Möjlig tillfartsväg från två olika väderstreck

ska finnas till fastigheten

- Riskkällor ska placeras så långt från skidbacken som möjligt

1:1 000 Skala (A1):

0 10 20 40 60 80 100Meter

n

+222,22 ^s:1^Ga:1 Samfällighet,

gemensamhetsanläggning Fornminne

BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN

Byggnader takkontur

Nivåkurva Markhöjd

Byggnader husliv

267

Fastighetsbeteckning KRÄMAREN 4

G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns

Väglinje

Gång- och cykelväg Fastighetsgräns

Stigar

Staket Stenmur Slänt

Stödmur

UU UU UU

P P P P

9 9 9 9

9 9

ANTAGANDEHANDLING

PLANKARTA

Miljö och samhällsbyggnad

Upprättad 2019-07-11

Sebastian Olofsson My Andreasson

Samhällsbyggnadschef Planarkitekt

Dnr: 2015/599 Antagande

Plannummer Laga kraft

Planbeskrivning

Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Miljökonsekvensbeskrivning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Utredningar

Detaljplan för

VIST 10:58

i Ulric eh am n stad

Ulric eh am ns kom m u n, Västra Götalands län

2019-09-26 2020-10-30

Planområdet markerat i rött LOKALISERINGSKARTA

1:15 000

TIDIGARE DEL AV VIST 10:13 OCH 10:24

UPPHÄVANDE AV DETALJPLAN

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller i nom om råden med nedanstående betec kni ngar.

Endast angi ven användni ng oc h utform ni ng är ti llåten.

Där betec kni ng saknas gäller bestäm m elsen i nom hela planom rådet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planom rådesgräns Användni ngsgräns Egenskapsgräns Adm i ni strati v gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GATA Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Kvartersmark

EJK ^Reni ngsverk, kraftvärm everk, fjärrvärm everk, avfallsanläggni ng, dagvattenanläggni ng, transform atorstati on, Lager, upplag, i ndustri , Kontor, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

E

Dagvattendam m , Fördröjni ngsm agasi n, Släckvattendam m , PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Upph ävt O m råde som upph ävs. Upph ävande av del av stadsplan Vi st i ndustri om råde etapp 1, del av Vi st. Vi st 10:3

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

Största byggnadsarea är 50% av fasti ghetsarean, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Placering

@@@@@@@@@@@@

Marken får i nte beb yggas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

p 1 Byggnad ska placeras mi nst 6 meter från fasti ghetsgräns, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Utformning

Mark Endast 75 % av fasti ghetsarean får hårdgöras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

n 2 Marken får i nte belastas eller hårdgöras, PBL 4 kap. 10 §

Störningsskydd

m 1 ^Erosi onsskydd ska läggas ut i botten oc h slänterna av ravi nen när om rådet börjar användas för

avledni nga av dagvatten. Erosi onsskyddets utsträckni ng oc h utförande ska godkännas av geotekni skt sakku nni g, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

m 2 ^Stabi ^li tetsförb ättrande åtgärder ska genom föras i nför byggnati on oc h gru ndläggni ng, genom uppfyllni ng oc h att slänter flackas ut. Lokalt kan urski ftni ngsb eh ov fi nnas av sväm sedi m ent i nnan uppfyllni ng utförs.

Stöd för åtgärder ska godkännas av geotekni skt sakku nni g, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Genom förandeti den är 15 år, PBL 4 kap. 21 §

Övrigt

a 1 O m rådet får i nte beb yggas, hårdgöras eller sc h aktas förrän ti llstånd för i ngrepp i fornläm ni ngsom rådet gi vi ts av Länsstyrelsen. Ti llståndet från Länsstyrelsen kom m er att vi llkoras med arkeologi sk

u ndersökni ng. Om rådet ska avgränsas med staket eller dyli kt ti lls dess att marken får beb yggas.

Kvartersm ark, PBL 4 kap.

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

Bygglov krävs när egenskapsom råde betec knat n1 börjar användas för avledni ng av dagvatten oc h får endast ges u nder föru tsättni ng att skyddsåtgärder för erosi on betec knat m1 utförts, PBL 4 kap. 15 § 1 st 1 p.

) ) ) ^—

^+0,0^+0,⁰

Plankarta, laga kraft för Vist 10:58 (pdf)

e 50%

p 1

n

) )

) —

) —

p 1

n 2

n 1

m 1

m 2

a 1

EJK

Upph GATA ävt

E 1 E 2 E 3

G G

UPPLYSNINGAR

- Utökat planförfarande - Planavtal har upprättats

- Ingen planavgift tas ut vid lovärenden - Normalriskområde för radon

- Släckvattendamm med tätt bottenskikt och

möjlighet att stänga av bräddledningar ska finnas.

Vilket ska kunna göras separat eller i kombination med dagvattendammen eller fördröjningsmagasinet - Möjlig tillfartsväg från två olika väderstreck

ska finnas till fastigheten

- Riskkällor ska placeras så långt från skidbacken som möjligt

n

ANTAGANDEHANDLING

PLANKARTA

Detaljplan för

VIST 10:58

Planområdet markerat i rött LOKALISERINGSKARTA

1:15 000

TIDIGARE DEL AV VIST 10:13 OCH 10:24

UPPHÄVANDE AV DETALJPLAN

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller i nom om råden med nedanstående betec kni ngar.

Endast angi ven användni ng oc h utform ni ng är ti llåten.

Där betec kni ng saknas gäller bestäm m elsen i nom hela planom rådet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planom rådesgräns Användni ngsgräns Egenskapsgräns Adm i ni strati v gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GATA Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Kvartersmark

EJK Reni ngsverk, kraftvärm everk, fjärrvärm everk, avfallsanläggni ng, dagvattenanläggni ng, transform atorstati on, Lager, upplag, i ndustri , Kontor, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

E

E

E

Dagvattendam m , Fördröjni ngsm agasi n, Släckvattendam m , PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Upph ävt O m råde som upph ävs. Upph ävande av del av stadsplan Vi st i ndustri om råde etapp 1, del av Vi st. Vi st 10:3

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

Största byggnadsarea är 50% av fasti ghetsarean, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Placering

Marken får i nte beb yggas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

p 1 Byggnad ska placeras mi nst 6 meter från fasti ghetsgräns, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Utformning

Mark Endast 75 % av fasti ghetsarean får hårdgöras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

n 2 Marken får i nte belastas eller hårdgöras, PBL 4 kap. 10 §

Störningsskydd

m 1 Erosi onsskydd ska läggas ut i botten oc h slänterna av ravi nen när om rådet börjar användas för

avledni nga av dagvatten. Erosi onsskyddets utsträckni ng oc h utförande ska godkännas av geotekni skt sakku nni g, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

m 2 Stabi li tetsförb ättrande åtgärder ska genom föras i nför byggnati on oc h gru ndläggni ng, genom uppfyllni ng oc h att slänter flackas ut. Lokalt kan urski ftni ngsb eh ov fi nnas av sväm sedi m ent i nnan uppfyllni ng utförs.

Stöd för åtgärder ska godkännas av geotekni skt sakku nni g, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Genom förandeti den är 15 år, PBL 4 kap. 21 §

Övrigt

a 1 O m rådet får i nte beb yggas, hårdgöras eller sc h aktas förrän ti llstånd för i ngrepp i fornläm ni ngsom rådet gi vi ts av Länsstyrelsen. Ti llståndet från Länsstyrelsen kom m er att vi llkoras med arkeologi sk

u ndersökni ng. Om rådet ska avgränsas med staket eller dyli kt ti lls dess att marken får beb yggas.

Kvartersm ark, PBL 4 kap.

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

Bygglov krävs när egenskapsom råde betec knat n1 börjar användas för avledni ng av dagvatten oc h får endast ges u nder föru tsättni ng att skyddsåtgärder för erosi on betec knat m1 utförts, PBL 4 kap. 15 § 1 st 1 p.

) ) ) —

Högsta totalh öjd är angi Högsta noc kh öjd är angi vet värde i vet värde i meter över hav

) ^—

) ^—

EJK ^Reni ngsverk, kraftvärm everk, fjärrvärm everk, avfallsanläggni ng, dagvattenanläggni ng, transform atorstati on, Lager, upplag, i ndustri , Kontor, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

m 1 ^Erosi onsskydd ska läggas ut i botten oc h slänterna av ravi nen när om rådet börjar användas för

m 2 ^Stabi ^li tetsförb ättrande åtgärder ska genom föras i nför byggnati on oc h gru ndläggni ng, genom uppfyllni ng oc h att slänter flackas ut. Lokalt kan urski ftni ngsb eh ov fi nnas av sväm sedi m ent i nnan uppfyllni ng utförs.

) ) ) ^—