AREAL:
CA 1,6 HA
TILLTRÄDE:
ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE
UTGÅNGSPRIS:
429 000 €
HANDLÄGGARE:
MARKUS FELLMAN TEL. 27 307 MARIE MELANDER TEL. 27301 Väletablerat växthus med god lönsamhet och bra
utvecklingsmöjligheter. Inarbetat koncept med stor kundkrets och med många år i branschen med försäljning av grönsaker, blommor och växter.
Största delen av inventarierna ingår i köpet.
Anläggningen uppvärms med flis, tagen direkt från åländska skogsleverantörer och kompletteras med oljeuppvärmning.
SÖDERLUNDS VÄXTHUS
Överby, Eckerö
Markus Fellman Tel. 27 307
E-post: markus.fellman@fk.ax
Marie Melander Tel. 27 301
E-post: marie.melander@fk.ax
Söderlunds Växthus i Överby, Eckerö
Fastighet: Fastigheten VÄXTHUSET 7:51 Överby, Eckerö (43-408 -7-51), Christers 9:29 Överby Eckerö (43-408-9-29), Kvarnbacka 4:15 Överby Eckerö (43-408-4-15), Sandbacka 4:3 Överby Eckerö (43-408-4-3) och Trekanten 4:14 Överby Eckerö (43-408-4-14).
Adress: Södra Överbyvägen 32, 22270 Eckerö
Beskrivning
Växthusanläggning i Överby, Eckerö
Växthusanläggningen är ursprungligen uppförd i slutet av 60-talet och tillbyggd i början av 70 och 80-talet.
År 2003 har man uppfört ytterligare ett växthus om ca 1525 m² där man i huvudsak odlar tomater.
2013 har man utökat försäljningsytan genom uppförande av ett utomhus
försäljningsområde för uteväxter samt ett nytt utrymme för betjäning och betalning.
Ursprungliga växthusdelen från slutet av 60-talet om ca 591 m² är renoverat för ca 5 år sedan och har trästomme med plastduk.
På 70-talet uppfördes ytterligare ett växthus om ca 550 m² varav ca 413 m² är odlingsyta med plastduk på metallstomme, därtill finns planteringshall och ett mindre kontor och tekniska anslutningar och datoriserade program för uppföljning av koldioxidhalter, fukt, temperaturer o s v .
På 80-talet uppfördes ett växthus i glas med lättmetallstommar. 2005 har man anskaffat nya höga odlingsbord samt att man 2013 kompletterat med låga bord.
2003 uppfördes det nyaste växthuset, om ca 1525 m², där man i huvudsak odlar tomater. Långsidan av växthusets väggar har förnyats för ca 3 år sedan.
Arbetsvagnar på räls för smidig plockning av tomterna.
2013 uppfördes en uteplats för försäljning av i huvudsak buskar, träd, perenner, fruktträd o s v.
Samtliga växthus har automatisk bevattning.
Den nya försäljningsdelen utomhus bevattnas med slang.
Serviceutrymme byggt 2013 med 2 betalterminaler/kassor i anslutning till uteförsäljningen.
Byggnaden med uppvärmning och flisanläggningen sträcker sig över fyra fastigheter och respektive fastighetsägare äger sin del av byggnaden.
Förstorad parkeringsplats 2015.
Anläggningen uppvärms med flis, tagen direkt från åländska skogsleverantörer och kompletteras med oljeuppvärmning. Flisförvaring uppförd 2008 under tak som rymmer ca 400-500 m³, därtill finns ett lager för ca 150 m³. Flispannan (750 kw) är från 2004 och brännhuvudena är bytta. Flispannan är seriekopplad med oljepannan som används vid behov.
Vatten från Ålands vatten.
Inventarierna ingår i köpet. En inventarielista kommer att sammanställas till överlåtelsen. Bl a ingår krukningsmaskin, kassaapparater, arbetsvagnar m m.
Traktor John Deere, 1999, med frontlastare och skopor ingår ej men kan köpas separat .
Bokslut över senaste åren erhålls av mäklaren.
Övrigt:
Prospektet kompletteras med enskilda visningar och tilläggsinformation på plats.
På fastigheten 43-408-9-29 var västra växthuset är beläget finns ett vägservitut norr om rågränsen, vilket underlättar underhåll och skötsel.
Säljaren står till förfogande i en övergångsperiod med ersättning.
Gravationer
Fastigheten/området överlåts fritt från gravationer.
Köpkostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Utgångspris 429 000 €
Nyaste delen uppfört 2003 där man i huvudsak odlar tomater
Växthuset är ca 1500 m²
Tomatplantor och arbetsvagnar på räls
Flisförvaring under tak intill växthuset
Västra växthuset
Axplock ur blommorna
Amplar och övriga blommor
Sallad och övriga grönsaker odlas
Uteplats för försäljning uppförd 2013
Försäljningsutrymme uppfört 2013
Västra delen av växthusen samt del av den förstorade parkeringen
John Deere traktor, 1999, med frontlastare och skopor kan köpas separat
KARTÖVERSIKT
Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter.
Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder.
Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet.
Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner.
Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samti- digt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren.
Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda:
Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare
Över 1 000 försäljningar de senaste fem åren
Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden
Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag
Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jord- förvärvstillstånd
Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag
Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag
Professionella marknadsföringskanaler
Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder
Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare
Torggatan 3 PB 2
AX-22100 Mariehamn
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b
Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax
Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.
www.facebook.com/fastighetskonsult
