Tjänsteutlåtande
Kommunledningskontoret
2019-11-18
Jessica Lagerdahl Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2019/0591 SHBN-4
Diariekod: 205 Samhällsbyggnadsnämnden
Svar på ansökan om planbesked för ändrad eller upphävd fastighetsindelning på Utsiktsvägen 1 B, fastigheten Torvan 5, Tureberg
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked för ändrad eller upphävd fastighetsindelning på fastigheten Torvan 5, Utsiktsvägen 1 B i Tureberg.
Sammanfattning
En ansökan om planbesked för att ändra eller upphäva fastighetsindelningen på fastigheten Torvan 5 har inkommit.
Planområdet ligger centralt i Sollentuna med närheten till Sollentuna centrum. Fastigheten är 1269 kvm stor till ytan och nuvarande detaljplan anger ingen bestämmelse om tomtstorlek, däremot anger planen hur fastigheter kan delas. Detaljplanen medger en byggrätt på 20 % av fastighetens area.
Vid planläggning kan kommunen välja att styra hur området indelas i fastigheter antingen genom att medge en viss minimistorlek eller att exakt tala om hur indelningen ska ske genom att införa
fastighetsindelningsbestämmelser. Om de senare ändras eller upphävs utgår kommunen normalt från riktlinjerna i översiktsplanen som anger 800 kvm som ministorlek. Avsteg från det ska motiveras av särskilda skäl.
Fastigheten Torvan 5 ligger i ett område med normalstora fastigheter med något undantag och samhällsbyggnadsavdelningen bedömer inte att det här finns särskilda skäl att avvika från översiktsplanens riktlinjer. Ansökan om att upphäva eller ändra fastighetsindelningen avstyrks.
Godkänt dokument, 2019-11-28, Amanda Horwitz
Tjänsteutlåtande
2019-11-18
Dnr 2019/0591 SHBN-4 Sidan 2 av 3
Planområdet markerat i rött.
Fastigheten Torvan 5.
Godkänt dokument, 2019-11-28, Amanda Horwitz
Tjänsteutlåtande
2019-11-18
Dnr 2019/0591 SHBN-4 Sidan 3 av 3
Kommunledningskontorets synpunkter
Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked på Torvan 5, Tureberg.
Amanda Horwitz Anders Hallmén
Samhällsbyggnadschef Planeringschef
Bilaga 1. Ansökan om planbesked, Torvan 5
Beslutsexpediering
Godkänt dokument, 2019-11-28, Amanda Horwitz
