08. Svar på ansökan om planbesked för bostäder på Bergsbovägen, fastigheterna Tombolan 1 och 11, Tureberg

(1)

Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret

2017 - 05 - 30

Jessica Eklund Sidan 1 av 3

Planingenjör 08 - 579 215 19

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2017/0284 KS - 5 Diariekod: 205

Stadsbyggnadsnämnden

Svar på ansökan om planbesked för bostäder på Bergsbovägen, fastigheterna Tombolan 1 och 11, Tureberg

Förslag till beslut

Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden att besluta följande:

1. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja arbete för ändring av detaljplanen för fastigheterna

Tombolan 1 och 11 , Tureberg.

2. Arbetet ska bedrivas med inriktningen att d etaljplanen ska kunna antas under fjärde kvartalet 2019.

Sammanfattning

Fastighetsägarna till fastigheterna Tombolan 1 och 11 har ansökt om planbesked för att möjliggöra ytterligare bostäder på fastigheten i form av två villor, inredda med en eller två bostäder. F astigheterna ligger i nära anslutning till Sollentuna sjukhus och Sollentuna centrum och har en tomtstorlek om tillsammans 1797 m². I skissförslaget så framkommer det att de nytillkomna villorna kommer att hamna på var sin sid a om nuvarande byggnad, som kommer att ge den ett troligen ännu mer storslaget intryck.

Platsen och tomten skulle göra sig bra med ytterligare byggnader och det finns inga byggnader i närhet en som skulle störas av tillbyggnationer.

Sakfrågan är avstämd m ed stadsarkitekt och kommunantikvarie och de ställer sig båda positiva till förtätningen på denna plats. I framtida

planarbete så behöver frågan om enbostadshus eller parhus är mest lämpligt prövas. Det kommer att krävas stor lyhördhet gentemot gestaltning en i planarbetet , fastigheten ligger inom kulturmiljöplanen och det innebär att ett hänsynstagande till jugendvillan behöver tas. Stor hänsyn kommer även behöva tas till den entréväg som idag finns för att bibehålla denna på ett bra sätt och en utredning a v parkeringslösningen behöver utföras . Vidare

behöver en fastighetsreglering hos lantmäteriet genomföras när detaljplanen vunnit laga kraft.

Godkänt dokument, 2017-06-08, Katarina Kämpe

(2)

Tjänsteutlåtande

2017-05-30

Dnr 2017/0284 KS-5 Sidan 2 av 3

Fastigheterna markerade i rött.

(3)

Tjänsteutlåtande

2017-05-30

Dnr 2017/0284 KS-5 Sidan 3 av 3

Kommunledningskontorets synpunkter

Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att

stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för att ändra detaljplanen för fastigheterna Tombolan 1 och 11, Tureberg.

Planarbetet föreslås hanteras med standardförfarande enligt PBL 2010:900 i sin lydelse efter 2 januari 2015. Planarbetet föreslås få prioritet 2.

Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att ett antagande kan ske kvartal 4 2019.

Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef

Bilaga 1. Ansökan om planbesked, fastigheterna Tombolan 1 och 11 Bilaga 2. Skisser, fastigheterna Tombolan 1 och 11