Teknik- och fastighetsförvaltningen Hans Näslund
Epost: hans.naslund@vasteras.se
TJÄNSTEUTLÅTANDE
Sida
1 (3)
Datum
2019-01-10
Diarienr
FN 2017/00068- 3.3.5
Kopia till
Byggnadsnämnden
Fastighetsnämnden
Upphörande av markanvisningsavtal samt återtagande av detaljplanebegäran för del av Västerås 3:14, intill
Klockarkärleken 2, Klockartorp Förslag till beslut i enlighet med direktiv
1. Fastighetsnämnden beslutar att markanvisningsavtal avseende del av Västerås 3:14, tecknat mellan staden och Balder Projektutveckling AB 2017- 02-21, omedelbart ska upphöra.
2. Fastighetsnämnden beslutar att dra tillbaka sin detaljplanebegäran för del av Västerås 3:14 från byggnadsnämnden, byggnadsnämndens dnr BN 2017/00368.
Ärendebeskrivning
Balder Projektutveckling AB har presenterat ett bebyggelseförslag för bostäder på den egna fastigheten Klockarkärleken 2 samt på mark som ägs av staden, del av Västerås 3:14.
Markanvisningsavtal tecknades mellan staden och Balder Projektutveckling AB för del av Västerås 3:14 den 21 februari 2017.
Den politiska viljan har nu ändrats och föreligger gör en från
fastighetsnämndens ordförande inkommen skrivelse daterad 2019-01-10, med den nya majoritetens vilja att stoppa ett antal projekt som innebär förtätning på grönområden. Med anledning av denna skrivelse ges direktiv till teknik- och fastighetsförvaltningens direktör att markanvisningsavtalet ska upphöra samt att begäran om detaljplan ska dras tillbaka.
Bakgrund
Bebyggelseförslaget innehåller bostäder i fyra lamellhus på Balders fastighet Klockarkärleken 2 samt på del av stadens fastighet Västerås 3:14 på
Klockartorp. På markanvisningsområdet tillskapas ca 48 lägenheter och totalt för området ca 96 lägenheter. Markanvisningsområdet är idag obebyggt.
Ärendet har hanterats i stadens beredningsgrupp som har bedömt projektet som genomförbart.
Fastighetsnämnden beslutade 2017-02-16 § 47, att markanvisa del av Västerås 3:14 till Balder samt att hos byggnadsnämnden tillsammans med Balder begära detaljplan för del av fastigheten Västerås 3:14 och
Klockarkärleken 2. Markanvisningsavtal tecknades mellan staden och Balder
VÄSTERÅS STAD
Datum
2019-01-10
Diarienr
FN 2017/00068- 3.3.5
Sida
2 (3)
Projektutveckling AB för del av Västerås 3:14 den 21 februari 2017 med en giltighetstid på 2 år. Markanvisningsavtalet löper ut per 2019-02-21. Begärt detaljplanearbete har påbörjats och byggnadsnämnden beslutade om
planuppdrag den 30 augusti 2018 § 178, Dp 1907.
Klockarkärleken 2 Västerås 3:14
VÄSTERÅS STAD
Datum
2019-01-10
Diarienr
FN 2017/00068- 3.3.5
Sida
3 (3)
Att avbryta markanvisningsavtalet innebär att Balder inte kommer genomföra projektet på stadens mark vilket bland annat medför att:
- köpeskillingen för marken kommer att utebli,
- markanvändningen kommer vara oförändrad på stadens mark.
Dock kan Balder fortfarande gå vidare med projektet inom den egna fastigheten Klockarkärleken 2.
Hans Näslund
Direktör teknik- och fastighetsförvaltningen
Projekt Antal lgh Upplåtelseform Markanvisningsavtalet upphör Motpart Dp begärdes Dp påbörjad
Västerås 4:86, Vallby Hage 96 st HR 13/12-2020 08/12-2016 Ja, samråd vår 2019
Konvaljen 2 45 st HR 21/2-2019 16/2-2017 nej
Klockarkärleken 2
48 på stadens mark, tot
96 21/2-2019 28/2-2017 Ja, planuppdrag 30/8-2018
Rödklinten 2
30 på stadens mark, tot
80 21/2-2019 28/2-2017 nej
Ekberga Park 148 st BR 20/3-2019 16/3-2017 nej
Hästhovsgatan 160 st BR 7/8-2020 14/6-2018 nej
Oxbacken C
100 på stadens mark, tot
180 BR/HR 7/8-2020 16/2-2017 Ja, samråd jan 2019
Västerås 4:86, Älvkullen 22 st BR 13/12-2020 31/5-2017 Ja, samråd okt 2018
Hökåsen, Klimatvägen ca 140 BR förskola gruppb
Väderleksgatan Ca 50 BR nej
Nordanby SHH Ca 80 BR 23/1-2019 8/12-2016 nej
Sandgärdet Willhem Ca 50 i punkthus HR 31/3-2019 16/3-2017 nej
Billsta SHH Ca 38 radhus BR 31/3-2019 16/3-2017 nej
Skiljebo Ca 150 BR/Ägarlägenh. 03/07-2020 15/12-2017 Samråd feb-mars 2019
Bäckby Centrum Ca 400 HR/BR 5/9-2019 11/12-2014 Laga kraft 23/10-2018
Bjurhovda ca 100 BR/HR, handel 28/4-2019 28/4 2016 dp-arbete pågår
Orientalen ca 100 Trygg24 Hr40 Br36 2/9-2020 25/1 2018 nej
Sörängen Handel 15/5-2020 26/4-2018 Nej
Hammarbyrampen Handel 21/2-2015 19/1-2012 vilande pga arkelogi
Lodjuret 18Ägrätt 35HR Ägrätt/HR 21/12-2019 sökt av ArosekenJa efter samråd
Björnen Förskola 60BR BR Tilläggsavtal FD 25/4- 17 tills vidare sökt av Mimer PågårJa efter samråd
Iggebygärde Förskola 140 BR BR 29/8-2019 25/8-2016 Ja planuppdrag i BN
Bjurhovda Bovieran 20-30 BR äldrebo BR nej
Karlslund Ca 50 HR
Kornknarren Ca 250 BR Ja, överklagad
Råby IP Ca 100 BR Nej Nej ?
Hagaskolan Ca 44 HR
Älgen Ca 70 HR
K-borg-badet Ca 150 BR
= Avbryt
= Kör vidare
= Justera omfattning
Från: Nyström Skarin, Marie
Skickat: den 11 januari 2019 08:23
Till: Nyström Skarin, Marie
Ämne: Uppdrag avseende ärenden till dagordning
Bifogade filer: Bilaga till ordförandens skrivelse, Bedömning projekt.xlsx
Från: "Brandberg, Jesper" <Jesper.Brandberg@vasteras.se>
Datum: 10 januari 2019 16:38:43 CET
Till: "Näslund, Hans" <Hans.Naslund@vasteras.se>
Ämne: Uppdrag avseende ärenden till dagordning Till Hans Näslund, direktör TFF,
I samband med att den nya majoriteten tillträdde efter valet aviserades att vi, den nya majoriteten, vill stoppa förtätning på grönområden. I vårt så kallade 140-punktsprogram har vi med detta som en del av den nya stadsbyggnadspolitiken.
Mot bakgrund av ovanstående har vi under hösten gått igenom de projekt som hittills planerats, men ej byggts, och som berör förtätning på grönområden. Efter denna genomgång och diskussioner internt inom majoritetspartierna finner jag att det finns en vilja att stoppa ett antal projekt. Dessa projekt har markerats med rött i den bifogade filen.
För några projekt behövs enligt vår bedömning omdisponeringar, så att exploatering på grönområde minskar. Dessa projekt har markerats med gult i bifogad fil.
Som tidigare muntligen aviserats önskar jag att ett ärende i enlighet med ovan finns med på fastighetsnämndens dagordning på dess ordinarie januarimöte, så att beslut kan tas i enlighet med bifogad fil.
Med vänlig hälsning
Jesper Brandberg Kommunalråd (L) Västerås stad
Förtroendevalda politiker 721 87 Västerås
Telefon direkt: 021-391398 Jesper.Brandberg@vasteras.se www.vasteras.se
