Övre Svartlå 408
Län Norrbotten Gatuadress Övre Svartlå 408
Kommun Boden Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 106 m²
Område Övre Svartlå Tillträde tidigast 2010-12-05
Beskrivning
Ekonomiskt och fint hus med utmärkt läge.
Planlösning
Bottenplanet är indelat enligt följande: Hall, kök, två sovrum samt badrum.
Kök
Golv: laminat (2004). Väggar: tapet. Tak: målat. Köksluckor: Folierade spegelluckor, typ Forema (2001).
Utrustning: spis (Cylinda 1988), fläkt (Cylinda, 1988), kakel (2001), kyl-fullhöjd (Cylinda, 1988), frys-fullhöjd (Cylinda, 1988), skåpstommar 1988. Nya laminatbänkskivor (2001).
Gjutjärnskamin installerad 2009 (isolering av rör ej färdigställt).
Sovrum 1
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak.
Sovrum 2
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: fiberplattor.
Badrum
Helrenoverat 2006/-07. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel samt duschvägg av blockglas. Tak: vitmålat trätak (1991). Utrustning: toalett, tvättställ med underskåp, dusch, och badrumsskåp.
Övre plan är indelat enligt följande: Hall, ett sovrum, allrum samt klädkammare.
Hall
Golv: trägolv 2007. Väggar: tunn boasering + målad + träpanel på yttervägg. Tak: träpanel. Målad 2011 Sovrum
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak. Ingång till klädkammare.
Allrum
Inrett 1975 (tidigare kallvind). Golv: trägolv (slipat och lackat). Väggar: målad stockpanel/tapet. Tak: målad träpanel. 2007
Klädkammare.
Balkong.
Områdesbeskrivning
Svartlå är en härlig by med vänliga människor. Det är ett bra ställe för barn att växa upp. Det finns en friskola med dagis. Det är bussar till Harads, Boden och Luleå för att göra resandet mycket enkel.
Svartlå är beläget ca 3,7 mil från Bodens centrum och blev Årets by 2009!
Nära till friskolan Tankeborgen där man erbjuder fri barnomsorg på förskola och fritids. Nära till Lule älv med badplats, Storklintens skidanläggning samt välskötta skoterleder.
Vägbeskrivning
Kör väg 97 mot Harads och Jokkmokk, passera första infarten till Svartlå och tag höger i 2:a infarten (Sågvägen).
Fortsätt ca 800 m rakt fram.
För mer information om Svartlå, se: www.svartla.se
www.hemverket.se - Sida 2 av 6 Övre Svartlå 408
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 2 700 kr Uppvärmning: 5 000 kr Elektricitet: 19 000 kr Sophämtning: 4 500 kr Renhållning: 1 700 kr Försäkring: 3 500 kr
Total driftskostnad: 36 400 kr
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6 Övre Svartlå 408
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Boden SVARTLÅ 3:80 Taxeringsvärde: 121 kkr
Information om bostaden
Tomtarea: 4597.0 m² Boarea: 106 m² Byggnadsår: 1909
Finns i bostaden: Internet, Balkong
Uppvärmning: Direktverkande el + braskamin + luftvärmepump Stomme: Timmer/spantring
Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Torpargund Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Skick: Nyrenoverat
Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Friggebod
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Therese Krafft
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 6 av 6 Övre Svartlå 408
