Lomma Strandvägen 35

• Lomma

Strandvägen 35

MÄKLARENS BESKRIVNING

Nära Lomma centrum f nns en välplanerad, öppeni och genomgående lägenhet om ca 58 m². Här har man under 2015 - 2016 totalrenoverat hall, vardagsrum, sovrum och kök från golv till tak med bredspacklade väggar, parkettgolv och spotlights i tak. Badrummet är den delen som inte fått sin uppmärksamhet, är av äldre datum och utrustad med dusch. Lägenheten har närhet till både hamnen, Espressohouse, biblioteket, livsmedelsbutiker, restauranger, caféer med mycket mer.

KORTFAKTA

OBJEKTSTYP:

BOAREA:

ANTAL RUM:

VÅNING:

BYGGÅR:

AVGIFT:

UTGÅNGSPRIS:

Bostadsrättslägenhet ca 58 m²

2 rum och kök 1 av 2

50-tal

3.220 kr/mån 1.495.000 kr

ANSVARIG MÄKLARE

Britt Bergström

Mäklare

Telefon: 040-306045 Mobil: 0707-880914

E-post: info@skansk-fastighet.se Fax: 040-306046

PLANLÖSNING

Nyrenoverad hall med stora klinkerplattor och bredspacklade vitmålade väggar. Spotlights i tak och eklister. Från hallen kommer vi med öppna ytor in i både kök och vardagsrum. Garderob med skjutdörrar va spegelglas. Används som avlastning för

ytterkläder samt städskrubb

Parkettgolv och bredspacklade vitmålade väggar, en beige fondvägg.

Walk in closet inredd och stor garderob med sänkt tak och spotlights.och ekparkett.

Kök med öppen planlösning med vardagsrummet.

Ekparkett på golvet, breddspacklade vitmålade väggar, kakel av natursten, sänkt tak med spotlights, spis, f äkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. l Öppen planlösning mot kök och hall har parkettgolv och bredspacklade vitmålade väggar. Sänkt tak med spotlights samt eklister. Utgång till balkong.

En härlig balkong i österläge med utsikt mot föreningens gemensamma grönyta. Här f nnsi

trallgolv med spotlights. Runt trallgolvet f nns det simi singel som ramar in ytan.

• Strandvägen 35 •

BOSTADSFAKTA

Adress: Strandvägen 35 , 234 36 Lomma Lägenhetsnummer: 1002

Område: Lomma Kommun: Lomma Församling: Lomma

Boarea: ca 58 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum och kök Våning: 1 av 2. Nej

Skattesats: 31,34%

BYGGNAD

Byggår: 50-tal

Uppvärmning: Fjärrvärme

EKONOMI

Avgift: 3.220 kr/mån inkl. värme och vatten.

Bostadsrätten är pantsatt.

BOSTADSRÄTTSFÖRENING

Brf Resedan

Kontaktperson: Karin Olsson Antal Lägenheter: 17

Antal Lokaler: 1

UTEPLATS/BALKONG

Balkong, inglasad, läge öster.

Parabol ej tillåten.

ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN

Det f nns källarförråd och tvättstuga med torkrum i Övernattningslägenhet för lägenhetsinnehavarnas gäster.

UTGÅNGSPRIS

1.495.000 kr

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Planskiss/Ritning

Ritningen ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma.

• Strandvägen 35 •

• Adress •

BUDGIVNING

Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, var och till vem samt till vilket pris deras hem säljs för.

I det fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelse- avtalet/kontraktet är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om budet accepteras eller inte.

Vi tillämpar öppen budgivning. Budgivningen redovisas för säljaren och köparen vid kontrakt skrivningen.

Som budgivare på ett objekt, skall man ha sin f nansiering klar. Internetbudgivning förekommer omi säljaren önskar det.

FINANSIERING

Tag gärna kontakt med våra samarbetspartners angående f nansiering av ditt drömboende. i

Handelsbanken i Lomma Seglaregatan 10

234 31 Lomma

Kontaktperson: Christina Hafström Tel: 040-418150

Mail: lomma@handelsbanken.se

SEB i Lomma Seglaregatan 2 234 31 Lomma

Kontaktperson: Bodil Thore´n Tel: 040-6676677

Mail: bodil.thoren@seb.se Lomma

Lomma

• Adress •

UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köparen har undersökningsplikt före köpet!

Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör främst från säljarens uppgifter.

DRIFTSKOSTNADER

För driftskostnader uppges de kostnader som säljaren förbrukar. I våra driftskostnader ingår Uppvärmningskostnader, hushållsel, vatten & avlopp, sophämtning och eventuell

samfällighetskostnad.

ÖVRIG INFORMATION (Gäller Villor)

Lagfartskostnad:

Är en engångskostnad på 1,5% av köpeskillingen.

Inteckningskostnad:

2% av summan på nya pantbrev. Bef ntliga pantbrev följer fastigheten. i

MÄKLARENS ROLL

Mäklaren skall vara opartisk mellan säljare och köpare. Enligt god fastighetsmäklarsed skall mäklaren tillgodo ta båda parters intressen. Mäklaren skall bistå med korrekt information och ge goda råd till både säljaren och köparen.

Fastighetsmäklarnämnden är en statlig tillsynsmyndighet.

www.fastighetsmaklarnamnden.se

OM OSS | SKÅNSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

Marcus Bergström och Britt Bergström är ägare till Skånsk Fastighetsförmedling. Företaget bildades 1982 och vi har erfarenhet av bostadsmarknaden i sydvästra Skåne. Gåsen har blivit vårt “varumärke”, känns lätt igen i vår marknadsföring.

Skånsk Fastighetsförmedling är företaget som inte är större än att du som kund alltid känner personligt engagemang i varje angelägenhet.

Kontakta oss gärna för värdering eller konsultation av ditt boende.

Välkommen till oss!

• Adress •

Skånsk Fastighetsförmedling | Strandvägen 101, 234 31 LOMMA | Telefon: 040-30 60 45 | Fax: 040-30 60 46 Hemsida: www.skansk-fastighet.se | E-post: info@skansk-fastighet.se

En del byter bostad en gång i livet.

Vi gör det varje dag.

KONTAKTA OSS SÅ HJÄLPER VI DIG ATT

SÄLJA ELLER KÖPA.