Plats och tid Stadshuset, Wennerbergsrummet kl. 10:00-13:00 Ledamöter Camilla Lundgren (S) (ordförande)
Ulla Andersson (S) (vice ordförande) Christian Poucette (M)
Kenneth Holgersson (KD) Bert Löfgren (S)
Björn Gustafsson (V)
Sven Bengtsson (C) ersätter Thomas Karlsson (C) (2:e vice ordförande) Ej tjänstgörande ersättare Greger Ulleryd (L)
Håkan Sanderi (MP)
Övriga närvarande Britt Ajnemark (nämndsekreterare) Måns Werner (samhällsbyggnadschef) Malin Fredin (ekonom) §§157-161
Bodil Olofsson (verksamhetsutvecklare) §§157-161
Ann-Charlotte Williamson (miljö- och hälsoskyddschef) §§159-164 Anders Hansson (stadsarkitekt) §§169-183
Shahad Alwardi (bygglovshandläggare) §§177-183 Anna-Lena Berggren Drotz (kommunekolog) §§166-168 Lennart Lindelöf (kommunekolog) §165
Maria Westh (kommunjurist) §159 Utses att justera Björn Gustavsson
Kenneth Holgersson
Justeringens plats och tid Stadshuset, Samhällsbyggnad , 2017-09-13 11:00 Protokollet omfattar §§157-186
Sekreterare ...
Britt Ajnemark
Ordförande ... ……….
Camilla Lundgren Underskrifter
Justerande ... ……….
Björn Gustavsson Kenneth Holgersson
ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Organ Miljö- och byggnämnden
Sammanträdesdatum 2017-09-06 Datum för anslags
uppsättande 2017-09-13 Datum för anslags
nedtagande 2017-10-05
Förvaringsplats för
protokollet Stadshuset, Samhällsbyggnad ...
Underskrift
Britt Ajnemark
ÄRENDELISTA
§157 Val av justerare
§158 Eventuella ändringar i föredragningslistan
§159 Mejramen 2 - Tillsyn sättningsskador
§160 Samhällsbyggnadschefen informerar
§161 Delårsrapport 2, 2017, Miljö- och byggnämnden
§162 Kort information om miljöärenden
§163 Tillägg i miljö- och byggnämndens reglemente
§164 Redovisning av delegeringsbeslut Miljö-Hälsa - juni och juli
§165 Tolsjö 1:15 - Strandskydd - Nybyggnad av fritidshus
§166 Sunnersbergs-Torpa 2:22 - Strandskydd - Nybyggnad av attefallshus, garage och flytt av uterum
§167 Borttagen på grund av PUL.
§168 Kort information om strandskyddsärenden
§169 Städet 17 - Bygglov - Ändrad användning från lager till kontor, samt nybyggnad av sophus
§170 Ljungelden 1-5, Norrskenet 1-6 - Bygglov - Nybyggnation av 11 st. enbostadshus med carport
§171 Karpen 12 – Bygglov – Nybyggnad av flerbostadshus
§172 Sölten 5:5 - Bygglov - Nybyggnad av enbostadshus och garage
§173 Laxöringen 4 - Bygglov - tillbyggnad av flerbostadshus
§174 Otterstads-Berg 2:16 - Bygglov - Om- och tillbyggnad av enbostadshus
§175 Sävare 6:3 - Förhandsbesked - Avstyckning av tre tomter för bostadsändamål
§176 Odensvik 5:11 - Förhandsbesked - Nybyggnad av enbostadshus
§177 Kartåsen 1:1 – Bygglov - Nybyggnad av industribyggnad/handel
§178 Tranbäret 17 – Bygglov – Nybyggnad av plank
§179 Borttagen på grund av PUL.
§180 Kort information om byggärenden
§181 Redovisning av delegeringsbeslut Bygg - juni och juli
§182 Redovisning av anmälningar Bygg
§183 Redovisning av delegeringsbeslut Bostadsanpassningsbidrag - juni och juli
§184 Miljö- och byggnämndens sammanträdesdagar för 2018
§185 Förrättningar ledamöter
§186 Kurser, konferenser, utbildningar och möten
§157
Val av justerare Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att utse Björn Gustavsson och Kenneth Holgersson att justera dagens protokoll.
Justering sker onsdagen den 13 september kl. 11.00.
§158
Eventuella ändringar i föredragningslistan Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att göra följande ändringar i föredragningslistan.
Punkt nr 6 gällande tillsynsärendet på fastigheten Mejramen 2 flyttas i föredragningslistan till efter punkt 3.
Ett ärende läggs till i föredragningslistan. Det gäller ett tillägg i miljö- och byggnämndens reglemente.§159
Mejramen 2 - Tillsyn sättningsskador (MBN 2012/1060) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att delegera till ordföranden Camilla Lundgren och 2:e vice ordförande Thomas Karlsson att underteckna yttrandet till mark- och miljööverdomstolen.
Sammanfattning
Kommunjurist Maria Westh informerar om tillsynsärendet på fastigheten Mejramen 2.
Miljö- och byggnämnden har förelagts att yttra sig till mark- och miljööverdomstolen och svar ska lämnas senast 15 september.
§160
Samhällsbyggnadschefen informerar Sammanfattning
Samhällsbyggnadschef Måns Werner informerar om att Samhällsbyggnad arbetar med ett förslag till ändring av bygglovstaxan.
Måns informerar om att Samhällsbyggnad har ansökt hos Boverket om byggbonus för byggda bostäder. Lidköpings kommun söker för 348 bostäder. Siffran grundar sig på totalt antal beslut om startbesked för bostäder från augusti 2016 till juli 2017.
Det är regeringen som har infört ett statsbidrag till kommuner för att öka bostadsbyggandet.
Måns informerar om en Klimatkonferens som äger rum den 28 september i Jönköping.
Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden.
Måns informerar även om att SKL arrangerar en konferens om Kust- och havsplanering den 16 oktober. Det finns möjlighet att delta via webben. Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden.
Måns informerar om ytterligare en konfererens, FAH-dagarna i Sundsvall 4-5 oktober.
Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden.
§161
Delårsrapport 2, 2017, Miljö- och byggnämnden (MBN 2017/1551) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att godkänna delårsrapport 2 2017 för överlämnande till kommunstyrelsen.
Paragrafen justeras omedelbart
Sammanfattning
Nämndens sammanvägda indikatorer visar att handläggningstiden för ärenden inom Miljö-Hälsa beräknas nå sina målvärden för 2017. Detta gäller både delegationsbeslut och nämndsbeslut.
Handläggningstiden för byggärenden och strandskyddsärenden är nära att nå sina målvärden. Däremot är handläggningstiden för nämndärenden för bygg och strandskydd längre än vad målvärdet anger.
Kundnöjdheten har ökat och prognosen för antal ärenden som gått nämnden emot beräknas till 0 ärenden.
Miljö- och byggnämndens prognos efter åtta månader 2017 redovisar mot budget ett ett underskott med 5 tkr.
Kostnaderna för kompetensutveckling är lägre än budget och övriga kostnader är högre med anledning av att IT kostnader avseende digital nämndadministration som ej debiterats Miljö- och byggnämnden tidigare.
Expedieras till
Kommunstyrelsen
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Delårsrapport 2 2017 Miljö och Byggnämnden
MBN Delårsrapport 2
§162
Kort information om miljöärenden Sammanfattning
Miljöchef Ann-Charlotte Williamson informerar om att Miljö-Hälsa har en del ny personal.
Arbete pågår med se över miljötaxan. Ärendet kommer tas upp för beslut vid miljö- och byggnämndens sammanträde längre fram i höst.
§163
Tillägg i miljö- och byggnämndens reglemente (MBN 2017/1689) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige att göra följande tillägg i 2 § i miljö- och byggnämndens reglemente.
Att svara för tillsyn enligt tobakslagens 2 § gällande rökfria miljöer.(Resterande delar av kommunens ansvar enligt tobakslagen ligger på social- och arbetsmarknadsnämnden)
Sammanfattning
Det har framkommit att hela ansvaret för tillsyn enligt tobakslagen ligger på social- och
arbetsmarknadsnämnden, vilket är opraktiskt för social- och arbetsmarknad då det inte har en naturlig koppling till de verksamheter där tillsyn ska göras.
Miljö- och byggnämndens livsmedel- och hälsoskyddstillsyn kan med fördel kompletteras med tillsyn av rökfria miljöer.
Expedieras till
Kommunstyrelsen
§164
Redovisning av delegeringsbeslut Miljö-Hälsa - juni och juli (MBN 2017/21)
Beslut
Miljö- och byggnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut.
Sammanfattning
Miljö- och byggnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till miljö- och byggnämnden.
Redovisningen innebär inte att miljö- och byggnämnden får ompröva eller fastställa beslutet. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering.
Beslutsunderlag
Redovisning av delegationsbeslut Miljö-Hälsa, juni och juli
§165
Tolsjö 1:15 - Strandskydd - Nybyggnad av fritidshus (MBN 2016/1234) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att bordlägga ärendet till miljö- och byggnämndens sammanträde den 11 oktober.
Yrkanden
Björn Gustafsson (V) yrkar att nämnden beslutar att bordlägga ärende till miljö- och byggnämndens sammanträde i oktober.
Beslutsordning
Ordföranden finner att nämnden beslutar att bordlägga ärendet.
Sammanfattning
Ansökan om dispens från strandskyddet för nytt fritidshus inom strandskyddat område vid Vänern på fastigheten Tolsjö 1:15 i Lidköpings kommun. Fritidshuset planeras ersätta befintligt fritidshus som rivs. Placeringen sker med litet överlapp med befintligt fritidshus. Nya fritidshuset ligger lika långt från stranden som befintligt fritidshus. Nya fritidshuset är cirka 49 kvadratmeter och befintligt är cirka 41 kvadratmeter. På fastigheten har det tidigare skett prövning om dispens från strandskyddet där det varit avslag för nytt fritidshus (beslut från 2013-12-11, MBN §150 samt dom från Mark- och
miljödomstolen mål nr M 2484-14).
Platsen omfattas av
Område med särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för Vänern med öar och stränder enligt 4 kap. miljöbalken. Området är med hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns i området, i sin helhet av riksintresse.
Strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap. 16 § miljöbalken för sjön Vänern, 300 meter från strandlinjen, både upp mot land och utåt vattnet.Expedieras till
Sökanden (för kännedom)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Tolsjö 1:15 - Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av
fritidshus
Översiktskarta
Karta i skala 1:20 000
Reviderad situationsplan
Kommunicering - Förslag till beslut
Svar på kommunicering
Ansökan strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus med bilagor
§166
Sunnersbergs-Torpa 2:22 - Strandskydd - Nybyggnad av attefallshus, garage och flytt av uterum (MBN 2017/1299)
Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för nytt
attefallshus, garage och flytt av uterum på fastigheten Sunnersbergs-Torpa 2:22 i Lidköpings kommun, beslutet fattas med stöd av 7 kap. 18 b,c § Miljöbalken.
Dispensen gäller under förutsättning att följande villkor följs:
1.
Byggnaderna ska vara placerad enligt ansökan.2.
Tomtplatsen är tidigare bestämd i beslut med nr B203 från 2010-03-29 i ärende med diarienummer 2010MBN0327. I det ärendet finns en beslutskarta som ska följas.Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år.
Avgift
Avgift för strandskyddsprövningen är 8 960 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan om strandskyddsdispens för nytt attefallshus, garage (96 kvm) och flytt av uterum (24 kvm).
Dispens beviljades 2010 för garage, friggebod, tillbyggnad av fritidshus samt flytt av uterum intill befintligt trädäck, på fastigheten Sunnersbergs-Torpa 2:22 i Lidköpings kommun. Dispens har löpt ut efter tillbyggnaden på fritidshuset, dispens söks på nytt och i ansökan ersätts friggebod med
attefallshus. Platsen är bebyggd med fritidshus, fristående uterum med altan, vedbod (8 kvm), förråd och garage. De nya byggnaderna planeras uppföras inom den privata hemfridszonen för fritidshuset med befintliga byggnader.
Platsen omfattas av
område med särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för Vänern med öar och stränder enligt 4 kap. miljöbalken.
strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap. 16 § miljöbalken för sjön Vänern, 300 meter från strandlinjen, både upp mot land och utåt vattnet.
Riksintresse friluftsliv, kust-turism.
Riksintresse friluftslivMotivering till beslutet
Vid Vänern råder strandskydd intill 300 meter från strandlinjen, vilket gäller både land- och
vattenområdet. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och tillgång till strandområden samt bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap.13 § miljöbalken).
Inom strandskyddsområde får inte nya byggnader uppföras. Dessutom får inte anläggningar eller anordningar utföras om de hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett strandskyddsområde, där det annars skulle ha gått att få färdas fritt eller åtgärder vidtas som väsentligt förändrar
livsvillkoren för djur- eller växtarter. (7 kap.15§ miljöbalken).
Kommunen får ge dispens från förbudet om det finns särskilda skäl och om dispensen inte strider mot strandskyddets syften (7 kap.18 c § och 7 kap. 26 § miljöbalken).
Som särskilda skäl räknas område som
är ianspråktaget, inom hemfridszon eller tomtplatsavgränsning.
är väl avskilt från stranden av till exempel en större väg eller järnväg.
behövs för en anläggning som måste ligga vid vatten.
behövs för att utvidga en pågående verksamhet.
behöver användas för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddsområdet.
behöver användas för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.Platsen för de planerade åtgärderna ligger inom område med geografiska bestämmelser. Här ska det rörliga friluftslivet särskilt beaktas vid bedömningen av tillåtligheten av exploateringsföretag eller andra ingrepp i miljön (4 kap. 2 § miljöbalken).
Miljö- och byggnämnden bedömer att planerat attefallshus, garage samt flytt av uterum är
dispenspliktiga åtgärder enligt strandskyddsbestämmelserna. Särskilda skäl för strandskyddsdispens finns eftersom byggnaderna uppförts inom privat hemfridszon för fritidshus med
komplementbyggnader, inom tidigare beslutad tomtplats. Strandskyddets syften bedöms inte påverkas varken rörliga friluftslivet eller växt- och djurlivet under förutsättning att beslutets villkor följs.
Information/upplysning
Tomtplats är det område där markägaren har rätt att hävda en privat zon eller hemfridszon där allemansrätten inte gäller.
Utanför tomtplatsavgränsning får inte privata anordningar finnas som ex sittdäck, trädgårdsmöbler, plank, staket på brygga, blomkruka och liknande.
Beslutet om strandskyddsdispens översänds till Länsstyrelsen som har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det att Länsstyrelsen har fått beslutet. Sökanden uppmanas att invänta utgången av tiden för överprövning innan arbetena påbörjas. Nämndsekreteraren med telefonnummer 0510-77 17 80 kan upplysa om ärendet är överprövat.
Expedieras till
Sökanden (med information om hur man överklagar) Länsstyrelsen Västra Götaland, naturenheten
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Sunnersbergs-Torpa 2:22 - Strandskydd - Attefallshus och garage med gästrum
Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad
Situationsplaner
Tidigare strandskyddsdispens från kommun och Länsstyrelsen
§167
Borttagen på grund av PUL. (MBN 2016/1640)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse: Tillsyn angående trappa, vändplan och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddat område på fastigheten Österbacka 1:2 i Lidköpings kommun.
Tillsyn - Trappa och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddat område - Foton från 2016-01-19
Miljö- och byggnämndens beslut från 2016-06-15 gällande dispens för tillbyggnad av fritidshus samt nekad dispens för flytt av gästhus och nybyggnad av förråd
Svar/synpunkter angående tillsyn av trappa och väg i anslutning till fritidshus
Kommunicering angående tillsyn av trappa och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddsområde för Vänern på fastigheten Österbacka 1:2 i Lidköpings kommun
Meddelande angående tillsyn av trappa och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddat område
Synpunkter på förslag till beslut
Flygfoton från 2012, 2014 och 2016
Beslutskarta
Borttagen på grund av PUL.
Synpunkter på förslag till beslut
§168
Kort information om strandskyddsärenden Sammanfattning
Kommunekolog Anna-Lena Berggren Drotz informerar om att mark- och miljödomstolen kommer till syn på plats den 27 september i de ärenden som är överklagade och som gäller tillsyn inom
strandskyddat område i Filsbäck.
§169
Städet 17 - Bygglov - Ändrad användning från lager till kontor, samt nybyggnad av sophus (MBN 2017/1175)
Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 § plan- och bygglagen, PBL.
Kontrollansvarig
Ulf Sönegård godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 § 9 PBL.
Avgift
Avgift för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är 48 026 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan avser ändring av delar av byggnaden populärt kallad Sibirien till kontorslokaler. På
fastigheten ska ett gemensamt sophus byggas och parkeringsplats ordnas. Parkeringen ska omvandlas med träd och refuger samt en inhägnad av delen närmast byggnaden.
Planförutsättningar
Detaljplan nr 322 för kvarteret Städet mm. Åtgärden följer planbestämmelserna.
Motivering till beslutet
Ändringen av byggnaden lämpar sig väl i området och fasadändringarna är anpassade till husets rustika karaktär. Placering av sophus och upprustningen av parkeringsytan ökar områdets attraktivitet och passar väl in i den offentliga miljön. På platsen har genomförts nödvändiga undersökningar av den förorenade marken och genomförandet ska utföras enligt föreskrifter i anmälan till Miljö- Hälsa.
Bedömningen är att bygglov kan beviljas.
Upplysningar/information
Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 §
PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Tekniskt samråd
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig.
Adressättning och lägenhetsnummer
Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör.
Utstakning
I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll den nya sophuset. Byggnadens läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kartfrågor). Behörighet krävs.
Kommunalt VA
Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden)
Slutbesked
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 § PBL).
Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden.
Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna:
(enligt kap 9 § 41 b) Städet 16
Städet 18
Städet 19 Borret 9
Expedieras till
Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Städet 17 - Ändrad användning från lager till kontor, samt nybyggnad av sophus
Karta i skala 1:5 000
Ansökan om bygglov för nybyggnad och ändrad användning, från lager till kontorslokaler
Ritningar - Plan, fasad och sektion
Kompletterande fasadritning
Nybyggnadskarta
§170
Ljungelden 1-5, Norrskenet 1-6 - Bygglov - Nybyggnation av 11 st.
enbostadshus med carport (MBN 2017/1512) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 § plan- och bygglagen, PBL.
Kontrollansvarig
Christer Sämgård godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 § 9 PBL.
Avgift
Avgift för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är 176 378 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av elva stycken småhus i två plan uppförda med passivhusteknik. Husen uppförs i två längor med mellanliggande carportar.
Planförutsättningar
Detaljplan nr 1091 för Sjölunda Äng och Sjölunda strand.
Motivering till beslutet
Kedjehusen ska uppföras i två våningar med carport emellan. Byggnaderna är stramt utformade i modern stil och med god luftighet mellan husen. Planlösningen ger en goda rumssamband och stora fönster ger tillräckligt med dagsljus. Färgsättningen är ljus och lämplig på platsen. Tomten anordnas med gräsmattor, förrådsbyggnad och parkering. Byggnaderna bedöms inte heller strida mot ovan angivna planförutsättningar eller innebära någon väsentlig olägenhet för omgivningen. Bedömningen är att bygglov kan beviljas.
Upplysningar/information
Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11
kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Tekniskt samråd
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig.
Adressättning och lägenhetsnummer
Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör.
Utstakning
I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Byggnadernas läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kartfrågor). Behörighet krävs.
Kommunalt VA
Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden).
Slutbesked
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 § PBL).
Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden.
Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna:
(enligt kap 9 § 41 b) Molnet 1
Molnet 2
Molnet 3 Molnet 6 Vädersolen 1 Brisen 1 Vindlekan 1
Expedieras till
Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Ljungelden 1-5 och Norrskenet 1-6 - Bygglov - Nybyggnad av 11 st. enbostadshus med carport
Karta i skala 1:5 000
Ansökan
Ritningar - Situationsplan, plan, fasader, sektioner
§172
Sölten 5:5 - Bygglov - Nybyggnad av enbostadshus och garage (MBN 2017/603)
Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap § plan- och bygglagen, PBL.
Kontrollansvarig
Roger Filipsson godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 § 9 PBL.
Avgift
Avgift för bygglovet är 23 520 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus med garage på landet. Byggnaden ska utföras som enplansbyggnad.
Förutsättningar
Platsen ligger utanför detaljplanelagt område. För platsen gäller strandskyddsförordnande och en dispens har beviljats för förslaget. Dispensen innefattade en större garagebyggnad än det föreliggande förslaget. Området ligger inom riksintresse för kust-, turism- och friluftsliv enligt MB 4:2.
Yttranden
Ärendet är sådant att berörda grannar ska höras. Vid grannhörande har två grannar haft synpunkter på det förslaget med en större garagebyggnad. Sökanden har ändrat förslaget och anpassat det till grannarnas synpunkter.
Motivering till beslutet
Det föreslagna enbostadshuset är en envåningsbyggnad med modernt utseende. Byggnaden ligger inom ett fritidshusområde där det finns varierande stilar på husen. Garage och bostadshus är placerade på den relativt stora tomten så att det finns fritt utrymme omkring den föreslagna bebyggelsen.
Förslaget följer den beviljade strandskyddsdispensen med ändringen att garagebyggnaden är mindre och placerad mellan det nya huset och ett befintligt hus. Bedömningen är att ändringen inte påverkar
beslutet i strandskyddsärendet. Förslaget är lämpligt utformat och ger inte någon olägenhet för omgivande bebyggelse.
Upplysningar/information
Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Tekniskt samråd
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig.
Adressättning och lägenhetsnummer
Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör.
Utstakning
Utstakning krävs inte i detta ärende.
Slutbesked
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 § PBL).
Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden.
Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna:
(enligt kap 9 § 41 b) Sölten 5:1
Sunnersbergs-Torpa 1:13
Expedieras till
Sökanden (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar) Kontrollansvarig
Fastighetsägarna till Sölten 5:8 och Sölten 5:4 (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Sölten 5:5 - Nybyggnad av enbostadshus och garage
Karta i skala 1:10 000
Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage
Sakägaryttrande - med erinran
Sakägaryttrande - med erinran
Reviderade ritningar - plan, fasad, sektion, garage
Ritningar - Reviderad situationsplan, plan, fasad, sektion över mindre garage
Reviderad situationsplan
§173
Laxöringen 4 - Bygglov - tillbyggnad av flerbostadshus (MBN 2017/881) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen, PBL.
Åtgärden avviker från gällande planbestämmelser då byggnadsarean överskrids med 10 kvm.
Avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte.
Kontrollansvarig
Kjell Lans godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 § 9 PBL.
Avgift
Avgift för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är 20 832 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan avser tillbyggnad av ett flerbostadshus med två lägenheter. Tillbyggnaden är utformad som en tvåvånings vinkelbyggnad på baksidan av det befintliga huset. Den föreslagna tillbyggnaden underordnar sig det befintliga huset och ligger 7 meter från fastighetsgräns. Tomten planeras för grönyta och parkering.
Planförutsättningar
Detaljplan nr 159 för kvarteret Tusenfotingen 2 m fl. Bestämmelserna anger användning för bostäder i två våningar Högsta tillåtna byggnadshöjd är 8 meter.
Yttranden
Ärendet har skickats till grannar för synpunkter. En granne motsätter sig tillbyggnaden för att den är för stor och påverkar deras egen fastighet för mycket.
Motivering till beslutet
Tillbyggnaden av flerbostadshusen ska uppföras i två våningar. Byggnaden är utformade som en vinkelbyggnad med lägra byggnadshöjd. I och med att tillbyggnaden är utformad med lägre
byggnadshöjd än det befintliga huset (ca 1,5 meter) och förlagd på baksidan av huset är påverkan på
stadsbilden relativt liten. Det avstånd ( 7 meter) till grannen som redovisas är mer än de 4,5 meter som minst krävs och innebär att tillbyggnadens placering ger mindre omgivningspåverkan med anledning av det längre avståndet, och dessutom finns det kvar genomsikt i kvarteret. De 10 kvm som överstiger den tillåtna byggnadsarean ligger klart under 10% och kan bedömas som en liten avvikelse .Uteplats och balkong är riktade mot sydväst och kommer inte att störa grannen norr om fastigheten.
Färgsättningen är ljus och lämplig på platsen. Tomten anordnas med planteringar, gångstråk, gräsmattor och parkeringsplatser. Parkeringsnormen uppfylls enligt förslaget. Bedömningen är att bygglov med en liten avvikelse kan beviljas.
Upplysningar/information
Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Tekniskt samråd
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig.
Adressättning och lägenhetsnummer
Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör.
Utstakning
I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Byggnadernas läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kartfrågor). Behörighet krävs.
Kommunalt VA
Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden).
Slutbesked
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig
att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 § PBL).
Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden.
Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna:
(enligt kap 9 § 41 b) Laxöringen 5 Siken 1 Siken 4 Gösen 1
Expedieras till
Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig
Fastighetsägarna till Laxöringen 21 (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Laxöringen 4 - Tillbyggnad av flerbostadshus
Karta i skala 1:3 000
Ansökan bygglov - till- och ombyggnad av flerbostadshus
Ritningar - Situationsplan, planer, fasader, sektioner
Sakägaryttrande - med erinran
Sakägaryttrande - med erinran
§174
Otterstads-Berg 2:16 - Bygglov - Om- och tillbyggnad av enbostadshus (MBN 2017/1244)
Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov enligt 9 kap och 31 § plan och bygglagen.
Kontrollansvarig
Johan Jonåker godtas som kontrollansvarig
Avgift
Avgift för beslutet är 12 320 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Yrkanden
Kenneth Holgersson (KD) yrkar att nämnden beslutar att bevilja bygglov.
Beslutsordning
Ordföranden finner att nämnden beslutar att bevilja bygglov.
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus inom riksintresseområdet för kulturmiljö Otterstad-Läckö.
Förutsättningar
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. För platsen finns angivet värdefullt odlingslandskap (regional nivå) och riksintresse för kulturmiljövård, kulturmiljöer i kommunerna (Otterstads- Läckö) samt inom strandskyddat område.
Yttranden
Fastigheten ligger inom riksintresse för kulturmiljövård. Ärendet har därför remitterats till Vänermuseet. Museet har yttrat sig och anser att fastigheten är ett gott exempel på en mindre jordbruksfastighet med boningshus. Huset är ursprungligen uppfört 1912. I miljön ingår
ekonomibyggnader som troligen är från 1930-talet. Vänermuseet anser att förändring som föreslås är för kraftig och vill se en mer försiktig tillbyggnad som mer tar vara på byggnadens karaktär.
Tillbyggnaden ligger inom strandskyddat område och kommunekolog har bedömt att åtgärden är så pass liten på ett befintligt bostadshus att den inte kräver någon strandskyddsdispens. Åtgärden påverkar inte allmänhetens tillgång till det strandskyddade området.
Motivering till beslutet
Tillbyggnaden av bostadshuset ligger på en plats som inte är exponerad i landskapet. Förvisso bedöms förslaget av museets som en betydande förändring av byggnadens karaktär men vid besök på plats ansåg nämnden att förslaget med behållande av takfallet ger en mindre påverkan på omgivningen än att som alternativ förlänga huset och göra en centrerad glasveranda. Förslaget kan sammantaget inte anses påverka riksintresset avsevärt och förslaget beviljas.
Upplysningar/information
Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift.
Tekniskt samråd
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig.
Slutbesked
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 § PBL).
Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden.
Expedieras till
Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Otterstads-Berg 2:16 - Bygglov - Om- och tillbyggnad av
enbostadshus
Karta i skala 1:10 000
Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus
Ritning - Plan, fasad, sektion och situationsplan och karta
Foto
Planritning med linjer som visar befintligt utseende
Yttrande från Vänermuseet
Skrivelse om eventuellt avslag
§175
Sävare 6:3 - Förhandsbesked - Avstyckning av tre tomter för bostadsändamål (MBN 2017/607)
Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar ge negativt förhandsbesked enligt 9 kap 17 § i Plan- och bygglagen (PBL).
Avgift
Avgift för förhandsbeskedet är 4480 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige
Yrkanden
Sammanfattning
Ansökan avser avstyckning av tre bostadsfastigheter från jordbruksmark i närheten av en befintlig gårdsbildning med djurhållning.
Förutsättningar
Platsen ligger utanför detaljplanelagt område. Platsen ligger ca 900 meter från Hovby flygfält.
På fastigheten finns stallar för djurhållning av 200 djurenheter.
Yttranden
Inga grannar har getts möjlighet att yttra sig.
Miljö-Hälsa har hörts och avstyrker förslaget med hänvisning till rekommendationer för enheter med djurhållning.
Motivering till beslutet
Enligt plan- och bygglagen 2 kap 2 § ska prövning av förhandsbesked syfta till att markområden används för de ändamål som området är mest lämpat för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov.
Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför god hushållning.
Förslaget består av en nyetablering av tre bostäder på jordbruksmark som på sikt kan innebära
begränsningar och restriktioner för jordbruksverksamhet i området. (se rättsfall Ln97/311/PL). Enligt rekommendation så ska man inte bygga nya bostäder närmare än 500 meter från stallar med mer än 100 djurenheter. Främst med hänsyn till risk för lukt och bullerstörningar.
Ur allmän synpunkt är platsen mest lämpad för djurhållning vilket innebär att en nyetablering av bostäder ca 100-150 meter från djurstallar är olämplig. Befintliga fastigheter är inte prövade enligt denna lag.
Expedieras till
Sökanden (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Sävare 6:3 - Ansökan om förhandsbesked för avstyckning av tre tomter för bostadsändamål
Ansökan om förhandsbesked för avstyckning av tre tomter för bostadsändamål
MBN §138 - Sävare 6:3 - MBN beslutar att återremittera ärendet
Karta i skala 1:20 000
Översiktskarta skala 1:2500
Kompletterande skrivelse
§176
Odensvik 5:11 - Förhandsbesked - Nybyggnad av enbostadshus (MBN 2017/606)
Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar ge positivt förhandsbesked enligt 9 kap 17 § i Plan- och bygglagen (PBL) med nedanstående villkor.
Villkor
Den nya etableringen ska utföras i traditionellt byggnadsstil med en byggnad i ett- och ett halvt plan.
Avgift
Avgift för förhandsbeskedet är 7 392 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus och garage på Kållandsö beläget på ängsmark intill en ekdunge. Platsen är inte tidigare nyttjad för bostadsändamål och tangerar strandskyddsgränsen. Hela den föreslagna tomtplatsen placeras utanför det strandskyddade området men ingrepp i naturmiljö kommer att ske på strandängarna för ledningsdragning. Byggnaden är placerad invid en låg bergshöjd som är bevuxen med stora ekträd. Den föreslagna byggnaden kommer att bli exponerad i landskapet.
Infartsvägen planeras i område med rödlistade växter och ett tidigt samråd med länsstyrelsen har skett.
Planförutsättningar
Platsen ligger utanför detaljplanelagt område. För området föreligger riksintressen för kulturmiljövård, Fastigheten omfattas av riksintresse för riksintresse för rörligt friluftsliv (MB 4:2) och riksintresse för kust-turism & friluftsliv (MB 3:6). Området ligger utanför strandskydd.
Yttranden
Grannhörande är genomfört och inga synpunkter har kommit in.
Ett samråd har genomförts med länsstyrelsen avseende ledningar och vägdragning. Sökanden är ålagd att söka dispens för fridlysta orkidéer.
Motivering till beslutet
Den aktuella platsen ligger i en svag sluttning avgränsad med en mindre bergsrygg från vägen.
Sökanden redovisar höjdförhållanden med en inmätt sektion för att förtydliga om byggnaden blir synlig från landsvägen. En anslutningsväg förslås anläggas delvis genom mark som innehåller
fridlysta växter. En traditionell byggnad är lämplig att placera på markområdet. Tillfartsvägen ansluter landsvägen med relativt god sikt.
Vatten och avlopp ska anslutas via förening till kommunens VA-nät. En mindre nyetablering är tänkbar om anläggandet av vägen med fridlysta växter är genomförbart. Etableringen är avsedd för markägaren och tillika jordbrukarens egen bostad och därigenom finns ett större enskilt intresse än det allmänna bevarandevärdet för kulturbygden. Byggnaden bör utformas traditionellt för att smälta in i landskapet och blir väl synlig från sjösidan. Bedömningen är att ett positivt förhandsbesked kan ges med villkor att byggnaden utformas traditionellt.
Upplysningar/information
Detta förhandsbesked förfaller om inte ansökan om bygglov inkommer till miljö- och byggnämnden inom två år från beslutsdatum.
Tillståndet medger inte rätt att påbörja byggnadsarbetena.
Expedieras till
Sökanden (med information om hur man överklagar)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Odensvik 5:11 - Förhandsbesked - Nybyggnad av enbostadshus
Karta i skala 1:20 000
Ansökan om förhandsbesked (ärendet ändras från bygglov till förhandsbesked)
Översiktskartor
Länsstyrelsens beslut 2016-07-07 i ärende 525-11093-2016 gällande samråd om nyanläggning av väg samt VA- och elledning
Kort redogörelse efter kontakt med Trafikverket
Sektion som redovisar nivåskillnader mellan väg och tilltänkt tomtplats
§177
Kartåsen 1:1 – Bygglov - Nybyggnad av industribyggnad/handel (MBN 2017/1329)
Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 § plan- och bygglagen, PBL.
Kontrollansvarig
Stig Dahlqvist godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 § 9 PBL.
Avgift
Avgiften för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är 155 098 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av industribyggnad på fastigheten Kartåsen 1:1.
Planförutsättningar
Detaljplan nr 228 för Kartåsens industriområde laga kraft 1975-11-13. Bestämmelserna anger användning för industri ändamål, detta omfattar även handel med skrymmande varor.
Yttranden
Inga grannar har bedömts vara berörda.
Motivering till beslutet
Åtgärden följer gällande detaljplanbestämmelser. Byggnaden är lämplig för sitt ändamål.
Bedömningen är att bygglov kan beviljas.
Upplysningar/information
Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11
kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Tekniskt samråd
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig.
Utstakning
I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Byggnadernas läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningstekniks färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kart frågor). Behörighet krävs.
Kommunalt VA
Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden).
Slutbesked
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 § PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 § PBL).
Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden.
Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna:
(enligt kap 9 § 41 b) Graniten 1
Skiffern 16 Kartåsen 1:1
Expedieras till
Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Bygglov - nybyggnad av industribyggnad/handel
Ansökan om bygglov för nybyggnad av industribyggnad
Ritningar - Plan, fasad, sektion och situationsplaner
§178
Tranbäret 17 – Bygglov – Nybyggnad av plank (MBN 2017/1049) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar avslå ansökan om bygglov enligt 9 kap 30 § plan- och bygglagen.
Avgift
Avgift för avslag är 1 792 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov nybyggnad av plank på fastigheten Tranbäret 17.
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas av detaljplan för Ljunghed detaljplannummer 200.
Punktprickad mark får inte bebyggas.
Ansökan strider mot detaljplanens bestämmelser vad avser bebyggelse av punktprickad mark.
Yttranden
Följande fastighetsägare är berörda av åtgärden:
Tranbäret 16 Tranbäret 17
Åtgärden är sådan att berörda grannar har getts möjlighet att yttra sig. Tranbäret 16 har inkommit med synpunkter.
Motivering till beslutet
Enligt Plan-och bygglagen 9 kap 31 b § får bygglov lämnas till åtgärder som en liten avvikelse från detaljplanen och om avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte.
Bedömning är redovisad avvikelse inte att betrakta som liten och ansökan avslås.
Tidigare dom har bedömt att plank uppförd på punktprickad mark d.v.s. mark som inte får bebyggas anses inte vara en liten avvikelse, se MÖD mål nr P 6967-12.
Expedieras till
Sökanden (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar)
Fastighetsägaren till Tranbäret 16 (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Ansökan om bygglov för nybyggnad av plank
Ansökan om bygglov för nybyggnad av plank
Ritningar - Fasad och situationsplan
Foto på tänkt utseende
Sakägaryttrande - med erinran
§179
Borttagen på grund av PUL. (MBN 2016/1631)
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - Tillsyn gällande utvändig ändring (inglasning av altan)
Karta i skala 1:3 000
§180
Kort information om byggärenden Sammanfattning
Stadsarkitekt Anders Hansson informerar om två aktuella bygglovsärenden. Ett på fastigheten Penelope 4 och ett på fastigheten Råda ås 1:2.
Anders informerar om ett ärende gällande förhandsbesked där nämnden har nekat förhandsbesked.
Det ärende kommer att tas upp för beslut ytterligare en gång. Beslutet om nekat förhandsbesked är överklagat och nu inväntas ett yttrande från Länsstyrelsen.
Anders informerar nämnden om aktuella ändringar som träder i karft den 1 januari 2018 i Plan- och bygglagen.
§181
Redovisning av delegeringsbeslut Bygg - juni och juli (MBN 2017/20) Beslut
Miljö- och byggnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut.
Sammanfattning
Miljö- och byggnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till miljö- och byggnämnden.
Redovisningen innebär inte att miljö- och byggnämnden får ompröva eller fastställa beslutet. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering.
Beslutsunderlag
Redovisning av delegationsbeslut Bygg, juni och juli
§182
Redovisning av anmälningar Bygg (MBN 2017/23) Sammanfattning
Följande handlingar har anmälts till nämnden:
Beslut från högre instanser efter överklagan av beslut från miljö- och byggnämnden
Länsstyrelsens beslut 2017-08-16 där överklagan avslås efter beslut om tillsynsavgift i ärende gällande husbåt inom strandskyddat område på fastigheten Stohagen 4:1
Länsstyrelsens beslut 2017-08-23 där Länsstyrelsen godkänner lämnad strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad på fastigheten Sunnerbergs-Torpa 6:2.
Miljö- och byggnämnden lämnade strandskyddsdispens i maj och Länsstyrelsen har överprövat dispensen.
Länsstyrelsens beslut 2017-08-23 att upphäva miljö- och byggnämndens beslut från 2017-06-14 där nämnden beslutade om att bevilja strandskyddsdispens för tillbyggnad av brygga på fastigheten Degeberg 2:10.
Beslut från andra instanser för kännedom
Länsstyrelsens beslut, 2017-06-08,om tillstånd till ändring av minneslund på Friels begravningsplats.
Länsstyrelsens beslut, 2017-06-08, om tillstånd till upprustning av minnelund på Järpås begravningsplats.
Länsstyrelsens beslut, 2017-06-08, om tillstånd till askminneslund på Södra begravningsplatsen.
Länsstyrelsens beslut 2017-06-09 vid samråd, att från allmän naturvårdssynpunkt inte ha något emot utfyllnaden för utökning av parkeringsplats. (vid Rådåsgården)
Länsstyrelsens beslut om tillstånd till askgravlund och askgravplats på Råda begravningsplats.
Länsstyrelsens beslut om tillstånd till omarbetning av minneslund på Väla begravningsplats.
Länsstyrelsens beslut 2017-06-15 om tillstånd till omläggning av mur vid Norra Kedums begravningsplats
Länsstyrelsens beslut 2017-06-16 om tillstånd till omläggning av mur vid Råda kyrkogård
Länsstyrelsens beslut 2017-06-19 om tillstånd till askgravlund etapp 1 på Norra begravningsplatsen
Länsstyrelsens beslut 2017-06-27 om dispens för att avverka träd i alléer vid Mellbyg och Norra Kedums kyrkogårdar
Länsstyrelsens beslut 2017-06-26 om beviljad strandskyddsdispens för tillbyggnad av bostadshus med 15 kvm på fastigheten Nolbacka s:1.
Länsstyrelsens beslut 2017-07-25 om tillstånd till ingrepp inom fornlämning RAÄ Sunnersberg 88:1 på fastigheten Fröslunda 1:2. Tillståndet gäller för föryngringsåtgärder inom skogsbruk.
Länsstyrelsens beslut 2017-07-31 om tillstånd till askgravlund och askgravplats på Mellby begravningsplats.
Länsstyrelsens beslut 2017-07-26 om tillstånd till omläggning av skiffertak på sakristian Söne kyrka.
Länsstyrelsens beslut 2017-08-01 om tillstånd till ingrepp inom fornlämningarna RAÄ Otterstad 54:1 och 55:1 i samband med avverkning och återplantering av skog.
Länsstyrelsens beslut 2017-08-25 om att ge strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus samt för att ersätta en befintlig komplementbyggnad på fastigheten Barölet 2:7.
Länsstyrelsens beslut 2017-08-24 om att ge strandskyddsdispens för tillbyggnad av befintligt bostadshus samt inglasning av altan på fastigheten Söne-Sörby 1:5.
Kommunfullmäktiges beslut § 114, 2017-06-19 – Strategisk plan och budget 2018-2020
Kommunfullmäktiges beslut § 115, 2017-06-19 – revidering av strukturen i kommunfullmäktiges styrkort
Kommunfullmäktiges beslut § 108, 2017-06-19 – Antagande av ”Miljöplan för Lidköpings kommun”
och upphäva ”Plan för energi och klimat”
Kommunfullmäktiges beslut § 109, 2017-06-19 – Delårsrapport 1, 2017
Kommunfullmäktiges beslut § 121, 2017-06-19 – Sammanträdesdagar 2018 för kommunfullmäktige
Kommunstyrelsens beslut § 131, 2017-06-14 – Politisk styrgrupp för framtagandet av ”Plan för social hållbarhet”
Beslutsunderlag
Redovisning av anmälningar Bygg
§183
Redovisning av delegeringsbeslut Bostadsanpassningsbidrag - juni och juli (MBN 2017/22)
Beslut
Miljö- och byggnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut.
Sammanfattning
Miljö- och byggnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till miljö- och byggnämnden.
Redovisningen innebär inte att miljö- och byggnämnden får ompröva eller fastställa beslutet. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering.
§184
Miljö- och byggnämndens sammanträdesdagar för 2018 (MBN 2017/1532) Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att fastställa följande sammanträdesdagar för år 2018:
Beredningssammanträden 24 januari
21 februari 21 mars 25 april 30 maj 22 augusti 26 september 24 oktober 21 november
Miljö-och byggnämndens sammanträden 7 februari
7 mars 4 april 9 maj 13 juni 5 september 10 oktober 7 november 6 december
Sammanfattning
Miljö- och byggnämnden sammanträder vid nio tillfällen under året.
Ordföranden, 1:e vice ordförande och 2:e vice ordförande sammanträder i beredning inför nämnd vid nio tillfällen under året.
Expedieras till
Samtliga ledamöter och ersättare i Miljö- och byggnämnden Kommunstyrelsens verksamheter
Samhällsbyggnads tjänstemän
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse - MBN sammanträdesdagar 2018
Förslag till kalender MBN 2018
§185
Förrättningar ledamöter Beslut
Miljö- och byggnämnden beslutar att godkänna den vid dagens sammanträde, 2017-09-06, upprättade förrättningslistan.
§186
Kurser, konferenser, utbildningar och möten Sammanfattning
En klimatkonferens äger rum den 28 september i Jönköping. Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden.
SKL arrangerar en konferens om Kust- och havsplanering den 16 oktober. Det finns möjlighet att delta via webben. Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden.
Höstens FAH-dagarna är i Sundsvall 4-5 oktober. Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden.