KVARTERET NATTVIOLEN

(1)

NATTVIOLEN

24 charmiga radhus med bullerbykänsla i Södra Sandby

KVARTERET

(2)

2 | KV NATTVIOLEN, SÖDRA SANDBY KV NATTVIOLEN, SÖDRA SANDBY | 3

(3)

KV NATTVIOLEN, SÖDRA SANDBY | 3

SÖDRA SANDBYS ALLDELES EGNA BULLERBY

På Hällestadsvägen i Södra Sandby bor ni i pittoreska charmiga radhus med bullerbykänsla.

Ni har naturen runt knuten och nära till Lund/

Malmö, skolor, lekplatser och kommunikationer.

Välkommen till kvarteret Nattviolen – en naturlig plats att växa upp och trivas på!

KVARTERET NATTVIOLEN:

(4)

ARKITEKT:

THOMAS SANDELL

Thomas Sandell är en av Sveriges mest uppmärksammade arkitekter och form givare. Han driver arkitekt- kontoret sandellsandberg och arbetar med uppdragsgivare över hela världen.

Han är känd för en rad byggnader, som Gåshaga brygga på Lidingö och Stockholmsbörsen.

Kvarteret Nattviolen är ett av Thomas Sandells projekt. Hans grundtanke är att skapa ett trivsamt kvarter med bykänsla i den skånska myllan.

Preliminär inflyttning aug/sept

2020

(5)

24 MODERNA RADHUS MED PLATS FÖR HELA FAMILJEN

Radhusen har ett modernt formspråk och harmonierar med områdets unika karaktär.

Fasaden är i varmgrå puts, taket i falsad plåt, dörrar och fönster i aluminium.

Boytan är 106,5 kvm och varje hus har ett generöst trädäck. carport samt förråd.

(6)

sällskapsyta där ni lagar mat och umgås.

43,5 kvm

(7)

* En 5,5 m bred gata förbinder samtliga radhus i kvarteret och ger möjlighet att köra och parkera framför huset.

* Varje hus har en carport samt en flexibel plats där antingen den andra bilen kan stå, eller så kan den användas för lek eller samvaro.

* Bakom förrådet skapas en avskild plats där man kan ställa cyklar eller dricka morgonkaffe.

* På baksidan har alla hus ett generöst trädäck och gräsyta.

* I mitten av kvarteret finns en gemensamhetslokal med uteplats där boende kan umgås.

Här finns även en lekplats.

LIVET I KVARTERET

(8)

BOSTADSBESKRIVNING

HALL/BOTTENVÅNING

Golv: Kalksten, Azul Valverde Väggar: Täckmålade

Tak: Täckmålat

Övrigt: Garderober, vita enl. ritning

HALL/ÖVERVÅNING

Golv: Parkett, 3-stav, ek Väggar: Täckmålade Tak: Täckmålat

VARDAGSRUM

Övrigt: Fönsterbänkar av natursten, Azul Valverde

Trappa, vit/ek med förråd

under

SOVRUM

Övrigt: Fönsterbänkar av natursten Skjutdörrsgarderober, vita med hylla och klädstång enligt ritning

KÖK

Golv: Parkett, 3-stav, ek Väggar: Täckmålade Kakel över diskbänk Tak: Täckmålat

Övrigt: Skåp enligt köksritning,

Vedum

Bänkskiva i laminat med underlimmad diskbänk Spishäll, Miele (induktion) Inbyggnadsugn, Miele Diskmaskin, Miele Mikrovågsugn, Miele Kyl och frys, Miele Spisfläkt. Miele

Sopsorteringskärl under

diskbänk

Eluttag för hushållsmaskiner

BADRUM/BOTTENVÅNING Golv: Klinker Väggar: Kakel Tak: Täckmålat Övrigt: Handdukstork

Klädkrokar

Toalettpappershållare Dusch med duschvägg i glas Spegel med belysning Tvättställ med kommodskåp,

Vedum

WC-stol, Ifö Tvättmaskin, Miele Torktumlare, Miele Värmepump, Nibe BADRUM/ÖVERVÅNING

Golv: Klinker

Väggar: Kakel, de sneda väggarna är täckmålade

Tak: Täckmålat Övrigt: Handdukstork

Klädkrokar

Toalettpappershållare Dusch med duschvägg i glas Spegel med belysning Tvättställ med kommodskåp,

Vedum

WC-stol, Ifö

Eluttag

KLÄDKAMMARE

Övrigt: Fast hylla med klädstång FÖRRÅD, UTOMHUS

Golv: Dammbundet betonggolv Väggar: Puts

Tak: Gips

Övrigt: Fasad i puts alt. tegel UTEPLATS

Framsida: Mark: stensatt. Murar i betong alt. tegel.

Baksida: Trädäck, mindre stensättning och gräs. Murar i betong alt.

tegel.

(9)

TEKNISK BESKRIVNING

FASAD: Puts.

YTTERTAK: Svall med underlagspapp och falsad plåt.

BÄRANDE STOMME HUS: Lättbetong.

BÄRANDE STOMME CARPORT: Trä.

BJÄLKLAG: Trä

ÖVRIGA INNEVÄGGAR: Gipsskivor OSB på trä/stålreglar.

LISTER: Fabriksmålade golvlister och foder, 12x56 mm.

FÖNSTER/FÖNSTERDÖRRAR: Trä/aluminium.

YTTERDÖRR: Samma kulör som fönster, kodlås.

INNERDÖRRAR: Vita dörrar med vit karm.

INREDNING: Kök, Vedum. Fullhöjdsskåp anslutna

mot tak. Garderober vitmålade. Kommod med tvättställ i badrum, Vedum.

VITVAROR: Miele.

UPPVÄRMNING/VENTILATION: Vattenburen golvvärme på båda planen. Frånluftsvärmepump, Nibe.

ELINSTALLATION: Central med automatsäkringar

och jordfelsbrytare. Belysning i kök och badrumsinredning.

Utvändig belysning på fasad. Fiber med nätverksuttag i rum.

FÖRRÅD, UTVÄNDIGT: Stomme i lättbetong som putsas alt teglas. Ytterak i plåt.

(10)

PLANLÖSNING

(11)

(12)

Gemensam- hetslokal

Återvinnings- hus

Lekplats 2

1 3 4

5 6

7 8

9 10 11

21 22

23

24

(13)

Gemensam- hetslokal

Återvinnings- hus

Lekplats

TOMTER/INSATS

Boyta kvm Tomtarea Pris/insats Avgift/mån HUS 1 106,5 252 2.550.000 4.950

HUS 2 106,5 164 2.450.000 4.950

HUS 3 106,5 164 2.450.000 4.950

HUS 4 106,5 260 2.550.000 4.950

HUS 5 106,5 250 2.550.000 4.950

HUS 6 106,5 164 2.450.000 4.950

HUS 7 106,5 164 2.450.000 4.950

HUS 8 106,5 243 2.550.000 4.950

HUS 9 106,5 265 2.550.000 4.950

HUS 10 106,5 176 2.450.000 4.950

HUS 11 106,5 176 2.450.000 4.950

HUS 12 106,5 176 2.450.000 4.950

HUS 13 106,5 176 2.450.000 4.950

HUS 14 106,5 237 2.550.000 4.950

HUS 15 106,5 238 2.550.000 4.950

HUS 16 106,5 172 2.450.000 4.950

HUS 17 106,5 172 2.450.000 4.950

HUS 18 106,5 172 2.450.000 4.950

HUS 19 106,5 172 2.450.000 4.950

HUS 20 106,5 265 2.550.000 4.950

HUS 21 106,5 289 2.550.000 4.950

HUS 22 106,5 195 2.450.000 4.950

HUS 23 106,5 195 2.450.000 4.950

HUS 24 106,5 291 2.550.000 4.950

11 12 13 14

15 16 17 18 19

20

(14)

PMB BYGGER

FÖR FRAMTIDEN

Det finns många anledningar att välja ett hus från PMB Sverige. Förrutom att vi är ett väletablerat byggföretag med fokus på kvalitet och hållbarhet så ställer vi höga krav på oss själva och våra underentreprenörer. Vår miljömedvetenhet genomsyrar varje byggprojekt som vi utför och vi tar varje bygguppdrag på fullaste allvar och levererar på utsatt tid.

(15)

MIKAEL HARALDSSON Fastighetsmäklare/franchisetagare

Svensk Fastighetsförmedling mikael.haraldsson@svenskfast.se 046-540 34 42

VILL DU BO I SÖDRA SANDBYS BULLERBY?

KONTAKTA SVENSK

FASTIGHETSFÖRMEDLING

(16)

16 | KV NATTVIOLEN, SÖDRA SANDBY KV NATTVIOLEN, SÖDRA SANDBY | MB

PMB är nutidens byggentreprenör med

cirka 50 anställda i södra Sverige. PMB föddes 1982 och har sedan dess utfört bygguppdrag åt kommuner, fastighetsbolag, privatpersoner och industrin med högsta

kundnöjdhet. Vi är kända för att ta varje bygguppdrag på fullaste allvar, tänka hållbart och leverera på utsatt tid.

Läs mer om våra byggplaner på www.pmbsverige.se

PMB SVERIGE AB | HUVUDKONTOR: SMIDESVÄGEN 5, 374 50 ASARUM | TEL 0454-600 30 | INFO@PMBSVERIGE.SE