• No results found

Plankarta granskning detaljplan del av sävstaholm

N/A
N/A
Info
Download
Protected

Academic year: 2022

Share "Plankarta granskning detaljplan del av sävstaholm"

Copied!
1
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Download now ( 1 Page )

Full text

(1)

36,27 36,34

35,65

36,82 37,08

37,22

37,69

35,68

37,12

40,60

37,03 38,73

36,28

37,24 34,92

36,21

35,39

35,09 34,83

34,79

35,21

34,85

35,50

36,40

36,56

35,88

35,96

37,00 36,00

35,61

37,71

37,77

37,76

35,96

36,43

36.6

37.5 37.8 37.7 37.6

37.3 36.5

36.9 37.9

37.3

37.2 36.5

36.7 36.8

37.0

37.4

38.2

38.2

37.7

37.3

37.0

36.7

36.3

35.5

36.4

37.1 36.9

36.5

36.5 36.0

35.5 35.8 36.0

36.4 36.0

35.9 35.8

36.0

36.2

35.5

35.5

36.5

BONDEGATAN

RINGVÄGEN

TRÄDGÅRDSGATAN

WIDENGRENSVÄG

LUNDGRENS VÄG ENROTHS VÄG

ENROTHS VÄG SLOTTSVÄGEN

RINGVÄGEN

ENEROTHS VÄG

BONDEGATAN

21 1-4

5-8

9-12

13-16

17-20

21

23

25

27

29

31

33

35

38

35-38

21-24

15 30

28 26

13

1

3

11 13

15 13

3

5

7

6

8

10

9

11

7B 8A 7A

B

E 8

5A

5B 6A

6B

6C 10

H

A

30

12 A

H 17

19

21

18 13

20 15

18

20

21

23

20 1

3

2

4

9:1>3

2:200>1

2:325>1

2:200>1 Vy +34,90

Vy +35,70

Vy 35,30 2

13:6

13:8 2:382>3

5

9

5 6

5 4

6 3

1 5

2 3 4

2 1

7 8

4 3

3 7

2 2

6

1 8

9 9

8 6 7

5 4 3 2 1

10 13

14

12 16

16 17 33

15 32

14 31

29

13 12 30

11 10 15

28

35

27

34

21 20 25 19 24

22 23 18

2:8

2:6

13:4

13:5

26>2

13:7

26>1

BIELKE

MÖNTÖREN

AVSYNAREN

TRÄDGÅRDEN

SÄVSTAHOLM ORANGERIET

ORANGERIET

TRÄDGÅRDEN TRÄDGÅRDEN TRÄDGÅRDEN

HANSJÖ

VÄSTRA VINGÅKER Serv, 04-VVI-1508

Serv, 04-VVI-1507 Lr, 0428-95/24.1

Serv, 04-VVI-2237.1

Lr, 0428-98/38.1 Serv, 0428-13/33.2

Lr, 0428-03/21.1 Serv, 04-VVI-981

Serv, 04-VVI-1224 Lr, 0428-13/33.1

Serv, 04-VVI-1357 Serv, 04-VVI-1421

Lr, 04-79/490.1

GA:1

GA:1 GA:2

GA:2

Serv, 04-81/300.1

Serv, 04-81/300.1

Serv, 04-VVI-1457

Serv, 04-VVI-1458

Serv, 04-VVI-1459 Serv, 04-VVI-1159

Serv, 04-VVI-1195 Serv, 04-VVI-1368

Sävstaholms trädet

Serv, D201800031835:1.1 37,5

38,5

39,5 35,5

37,5

36,5

37,5

35,5

36,5

37,5

38,5 35,5

36,5 37,5 38,5

SÄVSTAHOLM 2:200>1 SÄVSTAHOLM

ÅSEN

TRÄDGÅRDEN 26>1 HENALAVÄGEN

Outredda fastighetsgränser

Väg 550

KAMRERAREN

Koloniområde

Vingåkers hundklubb

NATUR

Naturminne - moderträdet till Säfstaholmsäpplet

W

W

1

GATA

2

W

P

1

P

1

NATUR

-280

gång- och cykeltrafik

förstärkningsåtgärder

förstärkningsåtgärder e

1

b

1

a

1

a

W bro

2

träd

träd

träd

träd

träd

träd träd

träd

träd

träd n

4

u

1

a

1

PARK

GATA

2

a

1

PARK

PARK

GÅNG, a

1

CYKEL

h

10

u

1

u

1

u

1

PARK

3

2

1

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

n

4

TORG

1

a

1

n

1

dike a

1

träd

tillskottsbelastning förstärkningsåtgärder

W

2

damm

damm damm

b

1

h B

1

a

111

träd

träd P

1

h

10

b

1

o

4

1 1

1

1

f

12

f

14

f

17

f

24

f

15

f

3

f

10

f

11

d

1

h

3

o

4

b

1

f

11

f

14

f

17

f

24

f

15

f

5

f

6

f

10

h

7

o

3

b

1

e

1-560

f

12

f

14

f

17

f

24

f

15

f

3

f

10

f

11

d

1

h

3

o

4

b

1

f

11

f

14

f

17

f

24

f

15

f

4

f

6

f

10

h

7

o

3

b

1

S

f

7

e

1

b

1

C K B

1

h

8

-850

f

10

f

24

o

4

f

3

e

2

e

3

b

1

f

20

p

1

f

21

e

1-350

f

12

f

14

f

17

f

24

f

15

f

3

f

10

f

11

d

1

h

3

o

4

b

1

e

1-300

B

1

a

1

h

1

b

1

p

2

o

4

h

2

e

1- 130

a

1

1

f

13

e

4

p e

1

b

1

f

15

h

4

f

18

- 130 1

f

12

h

6

e

1

f

14

o

4

f

15

- 140

f

4

f

24

f

17

a

1

paviljong

R

1

a

1

q

1

K C k

1

r

1

a

2

n

1

f

6

h

12

f

9

f

19

e

1-240

e

1-240

f

11

f

13

f

15

f

16

f

2

f

6

f

9

h

5

o

1

m

1

h

11

a

3

m

1

f

7

f

8

f

9

f

23

f

1

f

6

h

9

o

2

b

2

e

1-130

e

1-120

e

1-120

p

3

n

2

m

2

q

2

n

3

q

2

n

1

m

2

q

2

r

1

q

1

k

2

B

1

a

1

q

2

a

2

h

11

k

3

k

3

a

2

PARK

1

PARK

2

q

2

PARK

1

q

2

PARK

1

a

1

a

1

a

1

a

1

a

1

bro

1

bro

1

bro

1

a

1

paviljong k

3

k

3

TORG

2

a

1

TORG

1

TORG

1

a

1

h

11

b

1

h

11

b

1

h

11

b

1

a

1

a

1

a

1

b

1

GATA2

GATA GATA 3

2

GATA

2

GATA3

GATA

3

GATA2

GATA2

GATA

2 GATA

1

GATA

1

GATA

1

VÄG

PARK

1

PARK

1

parkering

1

parkering

1

NATUR

q

3

PARK

1

q

2

NATUR q

2

NATUR

PARK

1

E

1

E

2

1

E

1

a

q

3

q

4

PARK

1

q

2

q

4

q

4

R

1

a

1

R

1

a

1

a

1

B

1

a

1

B

1

a

1

B

1

a

1

B

1

a

1

B

1

a

1

B

1

a

1

B

1

a

1

B

1

B

1

B

1

B

1

B

1

a

1

a

3

f

10

f

24

o

4

f

3

e

2

e

3

b

1

f

20

p

1

f

21

R

1

a

1

K C

R

1

a

1

K C

R

1

a

1

k

1

a

2

h

11

b

1

b

1

B

1

a

1

B

1

a

1

f

6

k

1

h

12

f

19

f

22

f

9

f

24

h

11

f

25

f

22

1

1 1

fördröjning

1

fördröjning

2

2

dike

1

dike

3

fördröjning

3

+36.8

PARK

1

q

2

q

4

z x

z x u

1

u

1

förstärkningsåtgärder

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten.

Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.

GRÄNSLINJER

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns

Administrativ gräns

ANVÄNDNING AV ALLMÄN PLATS

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

, 4 kap 5 §

TORG1

GATA1

GATA2

PARK1

NATUR

Kvartersmark

, 4 kap 5 §

Bostäder, även verksamhet i mindre omfattning som ej utgör en betydande olägenhet tillåts B1

Besöksanläggning, kultur- och fritidsverksamheter R1

Kontor K

Centrum C

Pumpstation och serviceanläggning med latrintömnings- respektive dricksvattenstation E2

Parkeringsplats P1

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS

Utformning av allmän plats

damm Damm för dagvattenhantering, 4 kap 5 §

dike Dagvattenavledande svackdike med rinnväg mot fördröjning2. Diket kan utformas på olika sätt beroende på släntlutning och längsgående lutning, 4 kap 5 §

Gång- och cykelbro, vatten får byggas över med en bro som får göras maximalt 3 meter bred, 4 kap 5 §

gång- och cykeltrafik Marken är avsedd för gång- och cykeltrafik, 4 kap 5 §

Mark och vegetation

Skydd

förstärkningsåtgärder Erforderliga åtgärder, i form av exempelvis erosionsskydd, avschaktningar och/eller

stabilisering med kalkcementpelare, ska vidtas mot risk för stabilitetsbrott längs Vingåkersån. Val av åtgärder ska ske med beaktande av naturvärden och fördjupade geotekniska undersökningar krävs för dimensionering av åtgärder, 4 kap 12 §

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Utnyttjandegrad

Största exploatering i kvadratmeter byggnadsarea, 4 kap 11 §

Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 §

Marken får endast förses med komplementbyggnader, 4 kap 11 §

Utformning

Nedanstående utformningsbestämmelser är baserade på de principer, avseende utformning av ny bebyggelse, som beskrivs/illustreras i det gestaltningsprogam som tillhör denna detaljplan:

GATA3

GÅNG

CYKEL

Transformatorstation E1

Vattenområden

, 4 kap 8 §

Vattenområde

paviljong Paviljongbyggnad, högsta totalhöjd är 4,5 meter. Byggnaden ska utformas som öppenarea, 4 kap 5 §

parkering Kantstensparkering, 4 kap 5 §

tillskottsbelastning Tillskottsbelastning i form av markuppfyllnad får ej överstiga 5 kPa (0,5 ton per kvm), markuppfyllnader ska minimeras då även små uppfyllnader kan generera sättningar, 4 kap 5 §

Stängsel och utfart

Körbar förbindelse får inte anordnas, 4 kap 9 §

Byggrätt ska utnyttjas till minst 95 procent, detta för att åstadkomma en enhetlig utformning av byggrätterna, 4 kap 11 §

Egenskapsområdet får endast inrymma en byggnad. Komplementbyggnader såsom garage, carport och förråd tillåts ej, 4 kap 11 §

Placering

Byggnad ska placeras i förgårdslinje, egenskapsgräns mot gata, allmän platsmark, 4 kap 16 §

Egenskapsområdet får endast inrymma ett enbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader, 4 kap 11 §

Byggnad ska placeras högst en meter från egenskapagräns mot torg, allmän platsmark, 4 kap 16 §

Minsta fastighetsstorlek för radhus är 120 kvm och största fastighetsstorlek är 200 kvm, 4 kap 11 §

Skola S

Administrativ gräns och egenskapsgräns

p3 Byggnad ska placeras i egenskapsgräns mot Bondegatan, allmän platsmark, 4 kap 16 §

Öppet vattenområde med maximalt två bryggor som tillsammans får uppta maximalt 80 kvm

Öppet vattenområde med maximalt en brygga som får uppta maximalt 20 kvm W3

bro Bro, vatten får byggas över för att komplettera/bredda befintlig bro, 4 kap 5 §

träd Trädet får endast fällas om det är sjukt eller utgör en säkerhetsrisk, 4 kap 5 §

Skydd av kulturvärden

Se bestämmelseformulering under rubriken Egenskapsbestämmelser för kvartersmark och underrubriken Skydd av kulturvärden, 4 kap 16 §

Se bestämmelseformulering under rubriken Egenskapsbestämmelser för kvartersmark och underrubriken Skydd av kulturvärden, 4 kap 16 §

VÄG

Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap

, 4 kap 8 §

PARK2

ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK

ANVÄNDNING AV VATTENOMRÅDEN

Fastighetsstorlek

Höjd på byggnadsverk

Takvinkel

Högsta nockhöjd är 6,5 meter, 4 kap 11 §

Högsta nockhöjd är 8,5 meter, 4 kap 11 §

Högsta nockhöjd är 9,0 meter, 4 kap 11 §

Högsta nockhöjd är 10 meter, 4 kap 11 §

Högsta nockhöjd är 10,5 meter, 4 kap 11 §

Högsta nockhöjd är 12 meter, 4 kap 11 §

Högsta nockhöjd är 17 meter, 4 kap 11 §

Högsta nockhöjd är 47,5 meter över angivet nollplan, 4 kap 11 §

Nockhöjden ska vara mellan 45,0 meter och 45,8 meter över angivet nollplan, 4 kap 11 §

Högsta totalhöjd är 4,0 meter, 4 kap 11 §

Högsta totalhöjd är 4,5 meter, 4 kap 11 §

Högsta totalhöjd är 5,5 meter, 4 kap 11 §

Takvinkeln ska vara mellan 5 och 40 grader, 4 kap 11 §

Takvinkeln ska vara mellan 11 och 15 grader, 4 kap 11 §

Takvinkeln ska vara mellan 20 och 31 grader, 4 kap 11 §

Takvinkeln ska vara mellan 25 och 38 grader, 4 kap 11 §

f1 Fasader mot gator och gårdsmiljö ska teckna sig som två våningar under takfot, 4 kap 16 §

f2 Fasader mot gator och gårdsmiljö ska teckna sig som två våningar under takfot.

En tredje våning får tecknas i gavelfasad, 4 kap 16 §

f3 Fasader ska teckna sig som två våningar under takfot.

En tredje våning får tecknas i tak och gavel, 4 kap 16 §

Fasader ska teckna sig som två till fyra våningar under takfot p2

p1 o3 o2

o1

o4

h12

h11

h10

h9

h8

h7

h6 h5

h4

h3

h2

h1

d1

e4

e3

e2

e1 - xxx

q3

q2

1

bro

2 1

W2 W1

Gångväg

Cykelväg

Naturområde

Park Park Lokalgata

Gågata Väg

Huvudgata Torg, ej parkering

Se bestämmelseformulering under rubriken Egenskapsbestämmelser för kvartersmark och underrubriken Skydd av kulturvärden, 4 kap 16 §

q4 1

fördröjning Marken ska vara tillgänglig för dagvattenåtgärd med en fördröjningsvolym om minst 138 kubikmeter, 4 kap 5 §

1

1

fördröjning Marken ska vara tillgänglig för dagvattenåtgärd med en utjämningsvolym om cirka 50 kubikmeter, 4 kap 5 §

2

dike2 Dike för dagvattenhantering med en nutjämningsvolym om cirka 50 kubikmeter, 4 kap 5 §

dike3 Dike för dagvattenhantering med en nutjämningsvolym om cirka 64 kubikmeter, 4 kap 5 §

fördröjning Marken ska vara tillgänglig för dagvattenåtgärd med en fördröjningssvolym om cirka 64 kubikmeter, 4 kap 5 §

3

+0.0 Markens höjd över angivet nollplan, 4 kap 5 §

TORG2 Torg

Utförande

Tillskottsbelastning i form av markuppfyllnad får ej överstiga 20 kPa (2 ton per kvm), markuppfyllnader ska minimeras då även små uppfyllnader kan generera sättningar, 4 kap 16 §

Markens anordnande och vegetation

Markyta ska utgöras av grus alternativt stenmjöl, 4 kap 10 §

Angöring och parkering, markytan får ej asfalteras utan ska i huvudsak utgöras av grus alternativt stenmjöl. Vid förändring av markens höjd genom utfyllnad, för att ta upp nivåskillnad mellan byggrätterna och befintlig infartsväg från Ringvägen, ska en stödmur placeras längs användningsgräns mot planlagd parkmark. Kvarvarande nivåskillnader tas upp i etapper med trappor och låga murar som ej överskrider en höjd av 0,50 meter. Utformning av markytan ska ske i enlighet med det gestaltningsprogram som tillhör denna detaljplan (sid. 44-49), 4 kap 10 §

Parkering, markytan ska utgöras av grus alternativt stenmjöl, 4 kap 10 §

Stängsel och utfart

Körbar förbindelse får inte anordnas, 4 kap 9 §

Rivningsförbud

Byggnad får inte rivas. I händelse av olycka, till exempel brand, får byggnaden återuppföras likt befintlig byggnad , 4 kap 16 §

Varsamhet

Byggnadens ursprungliga karaktär med avseende på volym, fasadutformning, detaljering, färgsättning, fönster och fönstersättning, dörrar och tak ska bibehållas. Taktäckning ska vara av falsad plåt i skivtäckning, 4 kap 16 §

Skydd mot störningar

Bostäder och dess uteplatser ska utformas så att gällande riktvärden i förordningen om trafikbuller innehålls.

Inomhus gäller föreskrivna riktvärden i Boverkets byggregler, 4 kap 12 §

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Genomförandetid

Genomförandetiden är 10 år från den dag detaljplanen vinner laga kraft, 4 kap 21 §

Strandskydd

Strandskyddet är upphävt, 4 kap 17 §

Villkor för lov

Startbesked får inte ges förrän förorenad mark har sanerats så att värdena för känslig markanvändning uppnås, 4 kap 14 §

Markreservat

Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap 6 §

Bottenvåningens golvplan ska ges samma höjd som sockelns överkant i fasad, 4 kap 16 §

Byggnadens ursprungliga karaktär med avseende på volym, fasadutformning, detaljering, färgsättning, material, dörrar och tak ska bibehållas. Ursprunglig fönstersättning och fönsterindelning från byggnadens tid som orangeri ska vara vägledande vid ändring. Tak ska täckas med enkupigt tegel, 4 kap 16 §

Byggnadens karaktär med avseende på volym, fasadutformning, färgsättning, fönster och fönstersättning, dörrar och tak ska bibehållas, 4 kap 16 §

Skydd av kulturvärden

Särskilt värdefull byggnad som inte får förvanskas. Underhåll ska ske med traditionella material och metoder, 4 kap 16 §

Befintligt trädbestånd ska bibehållas och skötas. Vård- och underhållsarbeten samt nyplantering och återplantering av träd ska ske i samråd med natur- och kulturvårdskunnig och ske på ett sådant sätt att natur- och kulturhistoriska värden inte minskar. Befintliga träd får endast fällas av ålders- eller sjukdomsskäl och/eller i de fall träd utgör en säkerhetsrisk, exempelvis i form av träd för tätt inpå tillkommande byggnad. Även befintliga träd som skymmer historiska siktlinjer, se bestämmelse q4, och bedöms sakna skyddsvärde får fällas i samråd med med natur- och kulturvårdskunnig, 4 kap 16 §

Parkytan ingår i en kulturhistoriskt värdefull miljö. Marken ska hållas öppen och får ej förses med vägar, stigar eller hårdgjorda ytor, 4 kap 16 §

Ändrad lovplikt

Området är att betrakta som en särskilt värdefull miljö. Bygglov krävs för alla typer av

fasadändringar samt för tillbyggnader och påförande av utvändiga tekniska anläggningar, 4 kap 15 §

Inom hela planområdet gäller utökad lovplikt för lovbefriade åtgärder, nybyggnader och tillbyggnader, enligt 9 kap 4 § och 4a - c §§ plan- och bygglagen, 4 kap 15 §

Inom områden med bestämmelserna q2, q3, träd och n4 krävs marklov för trädfällning samt för plantering av träd, 4 kap 15 §

ILLUSTRATION

Illustrationslinje

Uteplatser får ej placeras norr om byggrätt längs Bondegatan, ej heller längs den södra fastighetsgränsen mot fastigheten Bielke 2. Bullerskärm med en höjd av 1,8 meter ska placeras direkt söder om bostädernas gemensamma uteplats/innergård, 4 kap 12 §

Uteplatser inom Orangeriet 4 och 5 får ej placeras norr om byggrätterna. Uteplats intill

byggrätternas södra fasader inom Orangeriet 4 kan klaras utan bullerskyddsåtgärd om placering sker i hörnet mellan de två byggrätterna. Uteplats intill byggrättens södra fasad inom Orangeriet 5 behöver ej förses med bullerskyddsåtgärd. För övriga placeringar behöver uteplats förses med bullerskyddsåtgärd intill uteplats med syfte att skapa skydd från buller från Bondegatan eller Västra Stambanan, 4 kap 12 §

Strandskyddslinje (100 meter upp på land)

Trädet får endast fällas om det är sjukt eller utgör en säkerhetsrisk, 4 kap 10 §

Parkytan ingår i en kulturhistoriskt värdefull miljö. Särskilt viktiga karaktärsdrag som ska bibehållas och skötas utöver trädbeståndet;

- De stora öppna gräsytorna.

- Inslag från den engelska parkens ideal med böljande naturliga former i stigars sträckningar och dammarnas avgränsningar.

- Inslag från den regelbundna franska stilen med barockens ideal, detta i form av raka promenadvägar öster om Säfstaholms slott.

Vid förändringar i gångsystem ska hänsyn tas till historiska sträckningar, till upplevelsevärden, vyer och historiska siktlinjer. Identifierade siktlinjer som ska värnas; från slottet mot orangeriet, från slottet mot kyrkan, från Bondegatan mot slottet och från slottet mot åkermarken öster om planområdet, 4 kap 16 §

En tredje våning får tecknas i tak och gavel

f4 Fasader ska teckna sig som två till fyra våningar under takfot, 4 kap 16 §

f5 Fasader ska teckna sig som tre till fyra våningar under takfot, 4 kap 16 §

f6 Bottenvåning ska ha en invändig takhöjd på minst 2,7 meter för att möjliggöra kommersiell verksamhet, 4 kap 16 §

f7 Byggnad ska utformas efter befintlig terräng. Nivåskillnader ska huvudsakligen tas upp med förhöjd sockel, 4 kap 16 §

f8 Höjd på sockelns överkant ska vara mellan 38 meter och 38,8 meter över angivet nollplan, 4 kap 16 §

f9 I bottenvånings fasader mot Bondegatan ska bröstningshöjd för fönster vara mellan 0-45 cm från färdigt golv, 4 kap 16 §

f10 I bottenvånings fasader mot gata och torg ska bröstningshöjd för fönster vara mellan 0-70 cm från färdigt golv, 4 kap 16 §

f11 Huvudentréer skall placeras mot gata och/eller torg, allmän platsmark, 4 kap 16 §

f12 Huvudentréer skall placeras mot gågata, allmän platsmark, 4 kap 16 §

f13 Takterrasser integrerade i takets lutning eller anlagda på platta tak får finnas, 4 kap 16 §

f14 Takterrasser integrerade i takets lutning får finnas, 4 kap 16 §

f15 Tak får förses med takkupor som får uppta högst en tredjedel av takets längd från takfoten räknat.

Respektive takkupa får göras maximalt 1,4 meter bred, 4 kap 16 §

f16 Balkonger får finnas mot gårdsmiljö och kraga ut maximalt 1,75 meter från fasad, ovan prickmark, 4 kap 16 §

f17 Balkonger får, över prickmark, korsmark och allmän platsmark, kraga ut maximalt 1,5 meter från fasad. Över allmän platsmark ska balkonger placeras med en fri höjd om minst 3,0 meter från mark.

Balkongräcken ska utformas så att de blir genomsiktliga, 4 kap 16 §

f18 Balkonger får kraga ut över prickmark, 4 kap 16 §

f19 Byggnad får ej förses med balkonger, takkupor och takterrasser, 4 kap 16 §

f20 Byggnad får ej förses med takkupor, takterrasser, utkragande balkonger och skärmtak, med undantag för mindre skärmtak som får anläggas ovanför entré mot gata, 4 kap 16 §

f21 Räcken på exempelvis franska balkonger och trappor ska utformas så att de blir genomsiktliga, 4 kap 16 §

f22 Andel glasad yta i byggnadens fasad ska vara minst 60 procent, 4 kap 16 §

f23 Byggnader inom fastigheterna Orangeriet 4 och 5 ska ges en enhetlig utformning enligt följande;

- Fasader med regelbunden fönstersättning.

- Fasader ska utföras i puts och ges en ljus kulör som ska harmoniera med kulören på befintlig huvudbyggnad inom fastigheten Orangeriet 3, exempelvis bruten vit eller ljust gul.

- Sockeln ska bekläs med grå natursten eller puts i mörk kulör, exempelvis mörkgrå, tydligt avvikande från fasadens kulör.

- Fönsterdörr- och fönsteromfattningar ska ges en putskulör med avvikande nyans mot fasadens puts som ska harmoniera med kulören på den befintliga huvudbyggnadens fönsterdörr- och fönsteromfattningar inom Orangeriet 3.

- Dörr- och fönsterkarmar ska ges en mörk kulör, exempelvis en rödbrun eller engelsk röd kulör.

- Detaljer i fasad, såsom hängrännor, ska utföras i svart eller mörkgrå plåt.

- Balkonger får endast finnas i fasad mot söder och kraga ut maximalt 1,5 meter från fasad.

Balkongräcken ska utformas så att de blir genomsiktliga.

- Tak ska utföras valmat med maximalt 30 cm takutsprång. Taktäckning ska vara av svart eller mörkgrå plåt alternativt enkupigt tegel.

- Fasader ska utformas utan synliga byggnadselementskarvar, 4 kap 16 §

f24 Fasader ska utföras i puts och ges en ljus kulör som ska harmoniera med kulören på Säfstaholms slott, exempelvis bruten vit eller ljust gul. Taktäckning ska vara av svart eller mörkgrå plåt, 4 kap 16 §

b2

b1

n2

n1

n3

n4

r1

k1

k2

k3

q1

q2

q3

q4

m1

m2

a1

a2

a3

u1

z Markreservat för allmännyttig körtrafik, 4 kap 6 §

x Markreservat för allmännyttig gång- och cykeltrafik, 4 kap 6 §

Inmätta träd Inmätta fällda träd

f25 Fasad som ej är glasad ska utföras i puts och ges en ljus kulör som ska harmoniera med kulören på Säfstaholms slott, exempelvis bruten vit eller ljust gul. Tak ska vara glasat eller av plåt i svart eller mörkgrå kulör, 4 kap 16 §

1:190 GUSTAVSBERG

TECKENFÖRKLARING GRUNDKARTA

Traktgräns Fastighetsgräns

Fastighetsbeteckning

Rättighetstext Koordinatangivelse Bostadshus Övrig byggnad

Belysningsstolpe Väg

Staket Stödmur Häck Dike Nivåkurvor

X=6576800

Lr 0120-00/92.1

Gräns för rättighet/servitut

Lövskog Lövträd Öppen mark

Flaggstång

Vingåkers kommun

Grundkarta till detaljplan Sävstaholm

Kartbeteckningar enligt HMK-KA 2.2.6.1 Koordinat och projektionssystem:

Sweref 99 16 30, Höjdsystem RH2000

Aktualitet:

Detaljinformation, datum för inmätning/fältkontroll:

2020-03-23

Fastighetsinformation och aktualitetsdatum i fastighetsregister:

2020-04-03

Grundkartan upprättad: 2020-04-07 Grundkartan upprättad av Metria AB, Katrineholm katrineholm@metria.se Tel. växel 010-121 80 00 Skala 1:1000 @A0

Ledningar från ledningskollen ej redovisade

UPPLYSNINGAR

För att få göra arbeten i eller nära vatten, såsom muddring och anläggande av bro och brygga, krävs alltid en anmälan eller tillstånd för vattenverksamhet enligt 11 kap. miljöbalken.

I strandskyddat område (det vill säga där strandskyddet ej är upphävt i detaljplanen) krävs även dispens från strandskyddet enligt 7 kap. 18§ miljöbalken.

Arbeten i strand- och vattennära områden kan även beröras av annan lagstiftning med krav på andra tillstånd.

I detaljplanens parkområde sydöst om orangeriet finns ett naturminne i form av moderträdet till Säfstaholmsäpplet. Trädet är ett naturminne reglerat av 7 kap 10 § miljöbalken.

Inom planområdet återfinns arter som omfattas av artskyddsförordningen och som således är lagskyddade. Även rödlistade arter, av vilka ett flertal är kopplade till gamla träd och död ved, har noterats. Till detaljplanen finns genomförd naturvärdesinventering samt trädinventering.

UPPHÄVANDE AV STRANDSKYDD

Se intilliggande illustration.

Strandskyddslinjer, 100 meter från strandlinje tillhörande Vångåkersån, en damm i parken respektive diket i öster

Ytor där strandskyddet upphävs av kommunen 100 meter

90 80 70 60

40 50

30 20 10 0

Beslutsdatum Instans

Detaljplan för del av Sävstaholm 13:6 m fl

Vingåkers kommun Södermanlands län Granskning

Upprättad 2021-09-27 Reviderad 2021-XX-XX

Olle Söderström Samhällsplanerare

Namn Efternamn Xxxx

Godkännande

Antagande

Laga kraft

Dnr 2016/231

Till planen hör:

Planbeskrivning Gestaltningsprogram

Behovsbedömning Illustration

Samrådsredogörelse Volymstudier

Konsekvensbedömning

Fastighetsförteckning

References

Download now ( PDF - 1 Page - 0.94 MB )

Related documents

Plankarta antagande detaljplan för del av Viala 1:3

I strandskyddat område (det vill säga i områden där strandskyddet ej upphävs i detaljplanen) krävs även dispens från strandskyddet enligt 7 kap. Arbeten i strand- och

Planbeskrivning granskning detaljplan del av sävstaholm

En utbyggnad av bostäder intill slottsparken (inom fastigheterna Åsen 2:6, Bielke 1 och Orangeriet 4 och 5) innebär inte någon ytmässig minskning av vad som idag bedöms kunna

Samrådsredogörelse detaljplan del av sävstaholm

• Som särskilt skäl för att upphäva strandskyddet för sentida tillägg till slottet, anger kommunen att områdena är ianspråktagna sedan tidigare på ett sätt som gör att de

Bullerutredning detaljplan del av sävstaholm 20200626

1) Dimensionering kan göras förenklat eller detaljerat enligt SS-EN 12354-3. För ljud från exempelvis blandad gatutrafik och järnvägstrafik i låga hastigheter kan

Trafikutredning detaljplan del av sävstaholm 200701

För biltrafik nås slottsområdet via Slottsvägen i väst och en anslutning från Bondegatan cirka 120 meter öster om korsningen med Ringvägen.. Det finns mindre körbara vägar

Dagvattenutredning detaljplan del av sävstaholm 210416

Då ökningen är liten och det sker en ytterligare rening i marklagret som StormTac inte tar hänsyn till bedömer Norconsult att detaljplanens påverkan för att uppnå

Behovsbedomning detaljplan del av sävstaholm 20191219

Tre delområden med nya bostadshus avses preliminärt prövas (inom Åsen 2:6, Bielke 1, samt inom det nordöstra hörnet av Sävstaholm 13:6), även befintliga byggrätter

Konsekvenser av planens genomförande detaljplan del av sävstaholm

Nollalternativet bedöms kunna medföra små till märkbara negativa konsekvenser eftersom förorenad mark på fastigheten Bielke 1 inte tas om hand samt för att det finns risk för