SKEPPSTRÄDGÅRDEN VÄXER VIDARE - ETAPP 2

(1)

BOFAKTA AUGUSTI 2015

SKEPPSTRÄDGÅRDEN

VÄXER VIDARE - ETAPP 2

(2)

Innehåll 2

Inledning 3

Miljösmart och grönt 4

Området 5

Gemensamma utrymmen 6-7

Välkommen till Västra Hamnen 8-9

Vi bygger i betong 10

Detta lovar vi 11

Beskrivning 12-13

Insatser och månadsavgifter 14-15

Lägenhetsfördelning 16

Våningsplan 17

Planlösningar och överblick 18

Lägenhetsblad 19-55

Situationsplan 59

Inredningsval 60

Att köpa och bo i bostadsrätt 61

Några vanliga frågor 62

Försäljning och tider 63

Kontakt 64

Mäklare 64

Observera att bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder och inte alltid är pro- jektanknutna. Vissa tillval kan vara gjorda på lägenheterna som visas och inredning ingår inte. Vi har också gjort fotomontage över hur huset kommer se ut. Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten. Vi reserverar oss mot eventuella förändringar som kan ske i projektet då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.

3

Inledning

”Vi bygger boende på en historisk plats. Egentligen mitt i havet. I Västra Hamnen har man svetsat samman skepp som gett sig iväg härifrån på seglatser jorden runt. Vi tar med oss historien i vårt namn och förvaltar den. Men när vi står där längst fram i fören och spanar mot hori- sonten och framtiden, så ser vi gröna öar som är frodiga, välkomnande och gör att vi längtar efter att gå i land och sätta fötterna i gröngräset.

Vi tar det bästa från två världar. Tar ut kompassriktningen. Kliver ombord och säger”:

VÄLKOMMEN OMBORD PÅ GRÖNSKAN I VÄSTRA HAMNEN

Miljösmart, grönt, centralt och helt rätt i tiden bygger vi ett unikt projekt där den som köper en lägenhet i ett tidigt skede har sto- ra möjligheter att påverka inredningsvalen i sin egen lägenhet.

Skeppsträdgården blir ett kvarter med 165 bostadsrätter upp- delade i två etapper. Hela kvarteret kommer miljöcertifieras och andas grönska. Innergården kommer fyllas av så mycket grönska som är möjligt. Många boende har chansen att utnyttja sina gröna fingrar till max genom de egna odlingslådorna på balkongerna eller på den gemensamma takterrassen.

Närheten till havet, strandpromenaden och resten av Västra Hamnen tillsammans med gångavstånd till Masttorget och dess butiker gör att Skeppsträdgården har ett av Västra Hamnens absolut bästa lägen!

Etapp 2 rymmer 78 lägenheter i varierande storlekar med väl genomarbetade planlösningar. Vi hoppas och tror att det finns något för alla i Skeppsträdgården så läs gärna vidare i vår bro- schyr och håll er uppdaterade på www.skeppsträdgården.se

Trevlig läsning

önskar vi på Hökerum Bygg!

(3)

4

Miljösmart och grönt

5 MILJÖSMART OCH GRÖNT - PÅ RIKTIGT OMRÅDET

Brf Skeppsträdgården byggs med stor omsorg om miljön. Alla bostäder och lokaler är miljöcertifierade enligt det brittiska mil- jöklassningssystemet Breeam - Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Systemet bedömer miljö- mässiga, sociala och ekonomiska aspekter ur ett hållbarhets- perspektiv. Det är helt enkelt ett erkännande på marknaden för byggnader med låg miljöpåverkan och hållbar design.

Att vi bygger i betong gör att vi redan från start får en låg uppvärm- ningskostnad i våra hus. För att bidra ännu mer till ett klimatsmart boende kommer vi placera ut solfångare på de gröna taken.

Att leva och resa miljösmart kan ses som en utmaning men i Skeppsträdgården har vi försökt skapa rätt förutsättningar för att det ska bli enkelt. Kvarterets läge gör att du har gångavstånd

till butiker, nöje med mera. Om du skulle vilja ta dig utanför allt Västra Hamnen har att erbjuda har du som boende tillgång till både bil- och cykelpool. Medlemskap i Sunfleet ingår i tio år från och med inflyttning om du köper en lägenhet i Skeppsträdgården.

Det kommer överlag finnas gott om cykelparkeringar i – och runt omkring – huset. Som medlem i föreningen kommer du även få 50% rabatt på cykelservice hos en cykelverkstad i närområdet under de fem första åren. I miljörummet finns bra och tydlig in- formation och det kommer vara hur lätt som helst att sortera och slänga avfall rätt.

Grönt är ett nyckelord för Skeppsträdgården. Förutom de gröna taken och en grönskande innergård kommer det finnas egna od- lingslådor på många av balkongerna.

Brf Skeppsträdgården ligger mitt emot Systembolaget vid Mast- torget. Bilden är tidigt framtagen och påvisar möjligheterna i om- rådet. Den exakta utformningen av husen blir lite annorlunda.

Det finns redan butiker, restaurang och café vid torget. När vårt kvarter står klart blir det ännu mer attraktivt runt Masttorget.

Masthusen kallas det område som Skeppsträdgården är en del av. Det nyanlagda Masttorget binder ihop den nya stadsdelen som kommer innehålla arton nya kvarter med en blandning av kontor, handel, service och boende.

Flera av kvarteren har redan exploaterats, men många återstår.

Diligentia är en stor aktör i området. En bra överblick får du om du söker på webben efter en youtube-film som Diligentia har tagit fram. Sökord Masthusen, Malmö, översikt fungerar bra.

Området

Miljösmart, grönt, centralt och helt rätt i tiden bygger vi ett unikt projekt där den som köper en lägenhet i ett tidigt skede har stora möjligheter att påverka inredningsvalen i sin egen lägenhet.

Välkommen att anmäla ditt intresse på www.skeppsträdgården.se

så skickar vi dig en personlig inbjudan till vår första säljstart senare i höst.

FÖRSTA ETAPPEN AV BRF SKEPPSTRÄDGÅRDEN – SÄLJSTART I HÖST

I ett av Västra Hamnens absolut bästa lägen byggs fantastiska lägenheter!

ICA MAXI

(4)

6

Gemensamma utrymmen

7 I bästa söderläge har föreningen en gemensam takterrass som har en fantastik utsikt över Västra Hamnen. Här kan du umgås med grannar och vänner eller bara njuta av utsikten en härlig dag.

Då alla lägenheter ska ha möjlighet att odla har vi på taket pla- cerat ut odlingslådor för de lägenheter som inte har en egen låda på balkongen.

På entréplan finns två övernattningsrum och ett kalasrum som du som medlem i föreningen har möjlighet att hyra till en låg kostnad vid behov. I hela Västra Hamnen finns det gott om fina innergår- dar och Brf Skeppsträdgården blir inget undantag. Gården blir lummig och härligt avskärmad. Eftersom husen är höga når solen ända ner endast på en del av gården.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

(5)

8 9

VÄLKOMMEN TILL VÄSTRA HAMNEN

Salta bad, idyllisk strandpromenad, exklusiva restauranger och bedårande utsikt finner du i Västra Hamnen och Dockan.

Det är svårt att tänka sig att det i slutet av 1990-talet näs- tan uteslutande fanns industrier och skeppsvarv i området.

Idag blomstrar stadsdelarna. På somrarna spenderar många Malmöbor lata dagar på strandpromenaden och på Dockan marina.

Stadsdelen Västra Hamnen började ta sin form under den eu- ropeiska bostadsmässan som hölls sommaren 2001. Det för- sta stadsområdet fick därför namnet Bo01. Syftet med mäs- san var att visa upp för allmänheten hur kustnära industrimark har kunnat göras om till ekologiskt hållbar stadsbebyggelse.

I dag är Västra Hamnen känd världen över för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som största turist- attraktion. Den spektakulära 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som utlandet kommer för att beskåda den. Torson designades av

den världsberömda arkitekten och skulptören Santiago Ca- latrava, som även har designat Milwaukee Art Museum och Olympiastadion i Aten.

Det är inte bara boende i Västra Hamnen som njuter av områ- det. På sommaren strömmar folk från hela Malmö till hamnen för att vandra längs strandpromenaden eller bada på djup- havsbadet.

Med en härlig utsikt, trivsamma restauranger och caféer, är området alltid välbesökt. Här finns också en av Europas främ- sta skateboardparker som varje dag under sommarhalvåret besökts av skateboardåkare från hela regionen.

Västra Hamnen och dockan har ett strategiskt läge mellan centrum och havet. Här finns goda kommunikationer med både busslinjer och fina cykelstråk.

Välkommen till Västra Hamnen Välkommen till Västra Hamnen

(6)

10 11

L Inga organiska material som kan mögla.

L Inomhusmiljön blir mycket tyst.

L Huset blir värmetrögt. Det innebär att även om temperaturen växlar kraftigt utomhus (t.ex mellan dag och natt) blir det en- dast små temperaturskillnader inomhus. Det medför vinster ur uppvärmningssynpunkt.

L Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i huset. De om- vandlar värmen i frånluften till, i första hand, varmvatten. I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärm- ningskostnader.

L De krav som finns för nybyggnation i Sverige har en övre gräns för energiförbrukning på 90 kWh/kvadratmeter och år. Normalförbrukningen i våra hus ligger på under 70 kWh/

kvadratmeter och år, ibland betydligt lägre.

VI BYGGER I BETONG - DET KÄNNS TRYGGT.

Brf Skeppsträdgården kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast.

Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong.

Detta ger en rad fördelar:

L Alla lägenheter i Brf Skeppsträdgården 2 har en egen bal- kong, fransk balkong eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna).

L Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under rubriken

”Vi bygger i betong”.

L Huset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer. Det finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen som kan mögla.

L Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar Hö- kerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper dessa lä- genheter.

L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på din bostad.

Det gör du genom individuella val. Du kan välja olika köks-

luckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt möte med en inred- ningsansvarig.

L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där vi välkomnar till visningar och informerar om vad var och en behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och smidig.

L Entreprenadgaranti i fem år. Från och med att huset har slut- besiktigats ger Hökerum Bygg en entreprenadgaranti som sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig besiktningsman avgör om och hur eventuella fel ska åtgärdas.

L Vi kommer jobba hårt för att det ska bli enkelt för dig som bor i området att leva miljösmart.

L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete. Läs mer om detta på www.hokerumbygg.se och Tryggt Byggt.

DETTA LOVAR VI!

Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara.

Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp.

Det här är viktiga saker för oss:

Detta lovar vi Vi bygger i betong

(7)

12

Beskrivning Beskrivning

13 BESKRIVNING

Brf Skeppsträdgården är ett Breeam-ceritifierat projekt. Det innebär att det ställs extra höga krav på hållbarhet, miljö och god livskvalitet. Du kommer att märka det bland annat genom

att miljön runt husen är slående grön och prunkande. Andra för- delar är att föreningen har ett avtal med en bil- och cykelpool, solfångare på taket bidrar till att ge husen renare el.

HUSET

TAK Takpapp, plåt och sedum.

YTTERFASAD Stomme i betong, puts, skärmtegel, natursten.

UPPVÄRMNING Fjärrvärme + återvinning på frånluften.

Radiatorer är oftast placerade under fönster.

Värmestammar är utanpåliggande (vita). Sol- fångare på tak, omfattning ej fastställd.

FÖNSTER Trä / aluminium – 2+1 glas isolerruta.

GLASPARTIER Trä / aluminium – 2-glas energiglas.

ENTRÉDÖRRAR Lackad aluminium.

TAMBURDÖRRAR Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt.

INNERDÖRRAR Vita – dörrtrycke metall.

GEMENSAMMA Kalasrum och övernattningsrum i trapphus 7 på entréplan. Takterrass på våning 6. Od- lingslådor.

FÖRRÅD Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. Förråden har gallerdörrar och galler- väggar och är omkring 2 - 4 kvadratmeter stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. Förråden finns i käl- larplan och entréplan. I vissa förråd kan det finnas installationer (som till exempel ventila- tionskanaler) som påverkar förvaringsmöjlig- heten.

GARAGE Garage finns under huset. Föreningen är ock- så medlem i bilpool och cykelpool. Se separat blad.

LÄGENHETER

Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval finns. Läs mer om inredning i den separata broschyren In- redningsval.

GOLV Lamellparkett ek - allrum, sovrum, kök, kläd- kammare.

Klinker - hall, badrum, wc.

Betong - balkonger.

Trall - terrasser.

VÄGGAR Vitt kakel - badrum. Frimärke vid handfat i wc.

Målade eller tapet - hall, allrum, sovrum, kök, wc, klädkammare.

FODER Släta vita.

GOLVLIST Eklaserad furu.

TAK Målat, vitt.

KÖK Vedum Maja vitmålade skåpsluckor.

Handtag - metall.

Bänkskiva.

Inbyggnadsugn.

Häll.

Diskmaskin - vit.

Kyl/frys - vit.

Diskbänk - rostfri.

Stänkskydd kakel - vitt.

Sockel - vit.

UTRYMMEN

GARDEROBER Luckor - vita.

Handtag - metall (lika kök).

Skjutdörrar - vita

(förekommer i vissa lägenheter).

BADRUM Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp.

Toalettstol.

Duschhörna.

Komfortvärme ansluten till hushållselen.

Tvättmaskin - vit.

Torktumlare - vit.

Handdukstork.

WC Tvättställ med kommod och engreppsblan- dare med spegelskåp.

ÖVRIGT Fönsterbänkar - kalksten.

Fönstersmygar - målade.

Porttelefon.

(Hatthylla, badinredning, krokar mm ingår ej.)

EL Jordfelsbrytare.

BREDBAND, TV, 1 st TV-uttag i vardagsrum samt 1 i varje sovrum. 2 uttag för data/telefoni (varav ett placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrum- met).

Avtalet för TV, telefoni och bredband kommer att tecknas gemensamt i föreningen. Må- nadskostnaden är inte fastställd ännu. Den fasta avgiften för dessa tjänster läggs på må- nadsavgiften.

TAKHÖJD Generellt c:a 260 cm med undantag för min- dre ytor i t.ex. hall och badrum där det kan förekomma undertak på grund av rördrag- ningar och inbyggda installationer. I badrum monteras undertak i vissa lägenheter.

Några lägenheter har lägre takhöjd i vissa ut- rymmen. Vilka lägenheter detta är ser du på kommande lägenhetsblad.

BALKONG Alla lägenheter är försedda med en balkong, fransk balkong eller uteplats – se storlek i prislistan eller på bofaktablad.

TELEFONI

(8)

14

Insatser och månadsavgifter Insatser och månadsavgifter

15 INSATSER OCH MÅNADSAVGIFTER

Lgh/vån Rok Yta m² Balkong m² Insats Månadsavg. * 511/1 2 54 3+8* 1 590 000 kr 3 070 kr 512/1 2 54 3+8* 1 590 000 kr 3 070 kr 521/2 2 55 fransk+5* 1 540 000 kr 3 110 kr 522/2 2 54 fransk+7* 1 570 000 kr 3 070 kr 523/2 2 54 fransk+6*** 1 570 000 kr 3 070 kr 524/2 3 65 11 2 060 000 kr 3 510 kr

525/2 4 80 8 2 420 000 kr 4 110 kr

531/3 2 55 2+5* 1 630 000 kr 3 110 kr 532/3 2 54 2+7* 1 660 000 kr 3 070 kr 533/3 2 54 2+6* 1 660 000 kr 3 070 kr 534/3 3 65 11 2 110 000 kr 3 510 kr 535/3 4 80 10 2 510 000 kr 4 110 kr 541/4 2 55 2+5* 1 680 000 kr 3 110 kr 542/4 2 54 2+7* 1 710 000 kr 3 070 kr 543/4 2 54 2+7* 1 710 000 kr 3 070 kr 544/4 3 65 11 2 160 000 kr 3 510 kr 545/4 4 80 10 2 580 000 kr 4 110 kr 551/5 2 55 2+5* 1 730 000 kr 3 110 kr 552/5 2 54 2+7* 1 760 000 kr 3 070 kr 553/5 2 54 2+6* 1 760 000 kr 3 070 kr 554/5 3 65 11 2 210 000 kr 3 510 kr 555/5 4 80 10 2 650 000 kr 4 110 kr 561/6 2 55 2+5* 1 780 000 kr 3 110 kr 562/6 2 54 2+7* 1 810 000 kr 3 070 kr 563/6 2 54 2+7* 1 810 000 kr 3 070 kr 564/6 3 65 11 2 260 000 kr 3 510 kr 565/6 4 80 10 2 720 000 kr 4 110 kr 571/7 2 49 5* 1 720 000 kr 2 870 kr 572/7 2 47 7* 1 750 000 kr 2 790 kr 573/7 2 47 6*** 1 750 000 kr 2 790 kr 574/7 3 65 11 2 310 000 kr 3 510 kr 575/7 3 67 10 2 310 000 kr 3 590 kr

Lgh/vån Rok Yta m² Balkong m² Insats Månadsavg. * 633/3 2 54 2+6* 1 660 000 kr 3 070 kr 634/3 2 55 2+5* 1 630 000 kr 3 110 kr 635/3 4 82 10 2 640 000 kr 4 190 kr 641/4 3 64 11 2 310 000 kr 3 470 kr 642/4 2 54 2+7* 1 710 000 kr 3 070 kr 643/4 2 54 2+7* 1 710 000 kr 3 070 kr 644/4 2 55 2+5* 1 680 000 kr 3 110 kr 645/4 4 82 10 2 710 000 kr 4 190 kr 651/5 3 64 11 2 360 000 kr 3 470 kr 652/5 2 54 2+7* 1 760 000 kr 3 070 kr 653/5 2 54 2+6* 1 760 000 kr 3 070 kr 654/5 2 55 2+5* 1 730 000 kr 3 110 kr 655/5 4 82 10 2 780 000 kr 4 190 kr 661/6 5 122 21 4 500 000 kr 5 790 kr 662/6 2 54 2+7* 1 810 000 kr 3 070 kr 663/6 2 54 2+7* 1 810 000 kr 3 070 kr 664/6 2 55 2+5* 1 780 000 kr 3 110 kr 665/6 4 82 10 2 850 000 kr 4 190 kr 671/7 2 47 7* 1 750 000 kr 2 790 kr 672/7 2 47 6* 1 750 000 kr 2 790 kr 673/7 2 48 5* 1 720 000 kr 2 830 kr 674/7 3 74 10 2 800 000 kr 3 870 kr

Lgh/vån Rok Yta m² Balkong m² Insats Månadsavg. * 611/1 3 64 10 2 110 000 kr 3 470 kr 612/1 2 54 3+8* 1 590 000 kr 3 070 kr 613/1 2 54 3+8* 1 590 000 kr 3 070 kr 621/2 3 64 11 2 210 000 kr 3 470 kr 622/2 2 54 fransk+7* 1 570 000 kr 3 070 kr 623/2 2 54 fransk+6* 1 570 000 kr 3 070 kr 624/2 2 55 fransk+5* 1 540 000 kr 3 110 kr 625/2 4 82 10 2 570 000 kr 4 190 kr 631/3 3 64 11 2 260 000 kr 3 470 kr 632/3 2 54 2+7* 1 660 000 kr 3 070 kr

Lgh/vån Rok Yta m² Balkong m² Insats Månadsavg. * 711/1 3 68 10 2 150 000 kr 3 630 kr 721/2 3 68 11 2 250 000 kr 3 630 kr 722/2 1 34 11 1 350 000 kr 2 270 kr 723/2 3 67 11 2 250 000 kr 3 590 kr 731/3 3 68 11 2 300 000 kr 3 630 kr 732/3 1 34 11 1 380 000 kr 2 270 kr 733/3 3 67 11 2 300 000 kr 3 590 kr 741/4 3 68 11 2 350 000 kr 3 630 kr 742/4 1 34 11 1 410 000 kr 2 270 kr 743/4 3 67 11 2 350 000 kr 3 590 kr 751/5 3 68 11 2 400 000 kr 3 630 kr 752/5 1 34 11 1 440 000 kr 2 270 kr 753/5 3 67 11 2 400 000 kr 3 590 kr 761/6 4 96 22 3 950 000 kr 4 750 kr

Trapphus 5 forts. Trapphus 6

Trapphus 6

Trapphus 7

Hökerum Bygg reserverar sig mot eventuella ändringar.

* Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel, Tv, bredband, telefoni och ev. hyra p-plats.

** Uteplats *** Uteplats från gård/

loftgång

(9)

16 17

LÄGENHETSFÖRDELNING VÅNINGSPLAN

Totalt finns 78 lägenheter i Brf Skeppsträdgården 2.

Om lägenhetsytan av någon anledning (såsom flytt av schakt eller liknande) skulle ändras i samband med finprojekteringen innebär detta ingen justering av insats eller månadsavgift. Detta är förutsatt att ändringen inte motsvarar mer än 3 procent av lägen- hetsytan.

Skalenliga ritningar finns att hämta hos Bjurfors samt på www.skeppsträdgården.se

Lägenhetsfördelning Våningsplan

Rok Yta m

²

Antal Våning

1 34 4 2-5

2 47-55 40 2-5

3 64-74 22 1-7

4 80-82 11 2-6

5 122 1 6

Plan 1

GSPublisherEngine 223.17.18.24

! N

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE

BETANT ÄNDRING AVSER DATUM SIGN

OC/SL 2015-03-18 ENLIGT ÄNDRINGS-PM NR 1 -

A

#Architect Company>#Pln>#Client Company>#Project Name>teamwork://macserver.local/Masthusen_BH_2>BYGGLOVSHANDLINGAR>A-40.1-2100>ÖVERSIKT PLAN 1>2015-04-24>11:19

A1 - 1:

A3 - 1: A-40.1-2100

ÖVERSIKT PLAN 1 14-0390

KV. BOMMEN 1

KV. BOMMEN 1, MALMÖ, etapp 2 ÖVERSIKT PLAN 1 Nybyggnad av flerbostadshus

OC SL / OC Ola Carlson

BYGGLOVHANDLING

2014-12-05

ST

G

F9Br 1 200 F9 Br 960

F9 Br 960

Br 0 F4Br 800

F4Br 800 F4Br 800

F4Br 800

FD5 FD5 FD5

FD5

F4 Br 590 F4Br 590

F4Br 590 F4Br 590

F2Br 700 FD3 Br 700F2Br 1 000F2 Br 1 000F2F2Br 700 FD3 Br 700F2

F4Br 2 210 F4 Br 800 F4 Br 800

F4Br 700 F4Br 700

F4Br 700

ST

KM ST

K/F KM ST

K/F

TMTT

ST G G

K/FH

H TM TT

K/F G

H H

KM ST

K/F

KM ST

K/F

E30

PLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRL DMMU

DM

MU

DMMU

DM MU

DM

MU DMMU

EL-C

EL-C EL-C

EL-C

BTA PLAN 1 BTA 1 051,4 m2

613BUTIK 51,2 m2 614WC 3,1 m2

A A

BB D

D

C C

SKALA 1:200

0 1 2 5 10 15 20

METER 200

400 A

Plan 3

”Typplan”

! N

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A

A1 - 1:

A3 - 1: A-40.1-2120

KV. BOMMEN 1

BYGGLOVHANDLING

2014-12-05

ST

G

F9 Br 500 F9 Br 500

F2Br 800

FD2 F2 Br 500 F2 Br 500 F9

Br 800 F9 Br 500 F9 Br 500

F9 Br 800

F4Br 800 F4Br 800

FD5

FD5 FD5

FD5 F4

Br 800 FD1

F4Br 800

FD3

F9Br 800

F9Br 800 F9Br 800 F9Br 800

FD6

F9Br 800

F9Br 800F9Br 800

F9Br 1 200

F9Br 800

FD6

Br 1 300

F2 Br 700

F2 Br 1 000 F2 Br 700 FD3

F2 Br 700 F2 Br 700 F2 Br 700 F2

Br 700 F2 Br 1 000

F2 Br 700 FD3

F2 Br 1 000 F2 Br 700

F2 Br 700 FD3

F2 Br 1 000 F2 Br 700

F2 Br 700 FD3 F4

Br 800 F4Br 800 Br 800F4 Br 800F4 F4Br 800 Br 800F4

F4Br 800

FD1

F4Br 800

F4Br 800 F4Br 800

F4Br 800

FD1

F4Br 800

F4Br 800F4Br 800

KM ST

K/F KM ST

K/F

TM TT

K/F K/F

ST G G G

HS TTTM

K/F

H ST

TMTT

ST G G

K/FH

H TM TT

K/F G

H H

KM K/F

ST

KM K/F ST

KM ST

G K/F

KM ST

K/F KM ST

K/F

TMTT

K/F ST

G

H H

TM TT

K/F

G

K/F ST

PLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRL

PLANT.KÄRL PLANT.KÄRL

PLANT.KÄRL PLANTERINGSKÄRL

DM

MU DMMU

DM

MU DM MU

DMMU DM

MU DM MU

DM

MU

DM

MU DMMU DMMU

DMMU

DM

MU

EL-C

EL-C EL-C EL-C

EL-C EL-C

EL-C

BTA PLAN 3 BTA965,4 m2

A A

BB D

D

C C

SKALA 1:200

0 1 2 5 10 15 20

METER 200

400 A

Plan 6

! N

SKALA NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

A

A1 - 1:

A3 - 1: A-40.1-2150

KV. BOMMEN 1

BYGGLOVHANDLING

2014-12-05

F9 Br 500 F9Br 500

F2Br 800 F9 Br 800 FD2 F2 Br 500 F2 Br 500

F9Br 800 F9Br 800

F9Br 1 200

F9Br 800 FD6

FD3

F9 Br 800 F9 Br 500 F9 Br 500

F9 Br 800

F4Br 800 F4 Br 800 FD1

F4 Br -260

F4Br 800 Br 800F4 F4Br 800 F4Br 800 F4Br 800 Br 800F4

F2Br 700 F2

Br 1 000 FD3 F2Br 700 Br 700F2 Br 700F2 Br 700F2

F2Br 700 F2

Br 700 FD3 Br 700F2 Br 700F2 F2Br 700Br 1 000F2 Br 700F2 FD3 Br 700F2Br 1 000F2

F4Br 800

F9Br 800

F9Br 800 F9Br 800F9Br 800

FD6

F4Br 800

FD5 FD5 FD5

FD5

F4 Br 0

FD1F4Br 800 F4Br 800

F4Br 800 F4Br 800F4Br 800

F4Br 800 F4Br 800

F4Br 800 FD1

KM ST

K/F

KM ST

K/F

TM TT

K/F K/F

ST G G G

HS TM TT

K/FH ST

TM TT

K/FK/F

HS ST

KM K/F ST

KM ST

G K/F

KM ST

K/F KM ST

K/F

TM TT HS K/F

ST

K/F

TM TT

K/F G

K/F ST

PLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRLPLANTERINGSKÄRL PLANTERINGSKÄRL

PLANT.KÄRL

PLANT.KÄRL PLANT.KÄRL

PLANT.KÄRL

PLANTERINGSKÄRL

DM

MU

DM

MU

DM

MU DM MU

DM

MU DMMU

DM

MU DMMU DMMU

DM

MU

EL-C

EL-C EL-C EL-C

EL-C

EL-C EL-C

EL-C

BTA PLAN 6 BTA938,7 m2

A A

BB D

D

C C

SKALA 1:200

0 1 2 5 10 15 20

METER 200

400 A

Trapphus 6

Trapphus 7

Trapphus 5

(10)

18

Planlösningar och överblick

19 PLANLÖSNINGAR OCH ÖVERBLICK

Samtliga lägenheter i Brf Skeppsträdgården har en god standard redan i originalutförande. Vår grundtanke är att du som köper en lägenhet inte ska behöva satsa en enda krona på extra tillval om du inte önskar.

I Brf Skeppsträdgården har vi köksinredning och gar- derober från Vedum och badrumsinredningen kommer mestadels från Svedbergs (duschhörna från Hafa). Föns- terbänkarna är i klassisk kalksten. Samtliga golv har ek- parkett som standard. Entrén har klinkergolv och bad- rummen är helkaklade med komfortvärme. Balkongen är ofta så stor att den känns som ett extra rum, där får du plats med både växter, matbord och vilstolar.

Men, det är ju roligt att välja själv och när man köper nyproduktion finns stora möjligheter.

För den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya boende finns många fina möjligheter. Du har stora möj- ligheter att påverka färg- och materialval när det gäller kakel, klinker, väggfärg/tapeter och luckor i köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning finns mycket att välja bland. I garderoberna kan lösningarna på inredning varieras, det finns flera innerdörrar att välja bland och det finns i vissa fall möjlighet att välja till infällda spottar i taket. Hökerum Bygg erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper dig med valen. I vår inredningskatalog får du fin överblick över möjliga val.

Vissa produkter byts eventuellt ut för att bättre matcha våra högt ställda ambitioner kring miljövänliga val.

Lägenhet 511, 612

2 rum och kök, 54 m

²

En riktigt bra tvåa med egen ingång direkt från innergården. Eftersom det är skjutdörrar till garderoberna maxas förvaringsmöjligheterna.

TRAPPHUS 5-6

0 1 2 5 10m Hökerum reserverar sig för ev. tryckfel

och förbehåller sig rätten till ändringar.

Skeppsträdgården - LGH 511, 612 2RoK 54 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

Generell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader för ventilation kan tillkomma.

K/F = Kylskåp/Frys H = Högskåp DM = Diskmaskin TM = Tvättmaskin TT = Torktumlare KM = Kombimaskin G = Garderob ST = Städinredning

= Spis

= Hatthylla

= Skjutdörrsgarderob

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ETAPP

1

STORMASTGATAN

EINAR HANSENS ESPLANAD MÄRSGRÄND

Br 800

Br 700 Br 700

KM

K/F DM EL-C

ST

El

Entré

11 m²

Badrum

6 m²

Kök/Vardagsrum

25 m²

Sovrum

12 m² Uteplats från gård,

under tak 8 m²

Uteplats 3 m²

PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 4 PLAN 5 PLAN 6 PLAN 7

Trappsteg

Skeppsträdgården - LGH 511, 612 2RoK 54 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800

Br 700 Br 700

KM

K/F DM EL-C

ST

El

Entré

11 m²

Badrum

6 m²

Kök/Vardagsrum

25 m²

Sovrum

under tak 8 m²

Uteplats 3 m²

Trappsteg

Skeppsträdgården - LGH 511, 612 2RoK 54 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800

Br 700 Br 700

KM

K/F DM EL-C

ST

El

Entré

11 m²

Badrum

6 m²

Kök/Vardagsrum

25 m²

Sovrum

under tak 8 m²

Uteplats 3 m²

Trappsteg GSPublisherEngine 284.16.16.24

Skeppsträdgården - LGH 511, 612 2RoK 54 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800

Br 700 Br 700

KM

K/F DM EL-C

ST

El

Entré

11 m²

Badrum

6 m²

Kök/Vardagsrum

25 m²

Sovrum

under tak 8 m²

Uteplats 3 m²

Trappsteg

Observera att överskåp över tvättmaskin och torktumlare är ett tillval.

Lägenhetsblad Modellen visar hela kvarteret. Här syns huset från sydöst.

(11)

20

Lägenhetsblad Lägenhetsblad

21 Lägenhet 512, 613

2 rum och kök, 54 m

²

Skeppsträdgården - LGH 512, 613 2RoK 54 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800

Br 700 Br 700

KM

K/F DM

EL-C

ST

El

Kök/Vardagsrum

25 m²

Entré

11 m²

Sovrum

12 m²

Badrum

6 m²

Uteplats från gård, under tak 8 m²

Uteplats 3 m²

Trappsteg

Skeppsträdgården - LGH 512, 613 2RoK 54 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800

Br 700 Br 700

KM

K/F DM

EL-C

ST

El

Kök/Vardagsrum

25 m²

Entré

11 m²

Sovrum

12 m²

Badrum

6 m²

Uteplats 3 m²

Trappsteg

Skeppsträdgården - LGH 512, 613 2RoK 54 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800

Br 700 Br 700

KM

K/F DM

EL-C

ST

El

Kök/Vardagsrum

25 m²

Entré

11 m²

Sovrum

12 m²

Badrum

6 m²

Uteplats 3 m²

Trappsteg

En riktigt bra tvåa med egen ingång direkt från innergården.

Den lite bredare hallen gör att du får plats med ett skrivbord och hyllor om du vill.

Lägenhet 521

2 rum och kök, 55 m

²

Den här tvåan är riktigt bra planerad.

Den lite bredare hallen gör att du får plats med ett skrivbord och hyllor om du vill. Den streckade väggen du kan se vid kök och vardagsrum är ett möjligt tillval.

Skeppsträdgården - ^{LGH 521} 2RoK 55 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ETAPP

1

STORMASTGATAN

Br 800 Br 800

KM

K/F DM

EL-C

ST

TRAPPHUS 5

19

Kök/Vardagsrum

25 m²

Entré

12 m²

Sovrum

12 m²

Badrum

6 m²

Fransk balkong 1 m² ca 0,3 m djup Uteplats vid loftgång

5 m²

Skeppsträdgården - ^{LGH 521} 2RoK 55 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800 Br 800

KM

K/F DM

EL-C

ST

TRAPPHUS 5

19

Kök/Vardagsrum

25 m²

Entré

12 m²

Sovrum

12 m²

Badrum

6 m²

5 m²

Skeppsträdgården - ^{LGH 521} 2RoK 55 m ²

Kv. Bommen, Malmö

N

ÖVERSIKT

SKALA 1:2000

TECKENFÖRKLARING

= Spis

= Hatthylla

= Valbar vägg

= Lägre innertak

SKALA 1:100

SEKTION

SKALA 1:1000

2015-06-24 ET APP 1

STORMASTGATAN

Br 800 Br 800

KM

K/F DM

EL-C

ST

TRAPPHUS 5

19

Kök/Vardagsrum

25 m²

Entré

12 m²

Sovrum

12 m²

Badrum

6 m²

5 m²