Taxa för miljö- och byggnadsnämndens verksamhet. Antagen av kommunfullmäktige den 19 december 2005, 118, att gälla från och med den 1 januari 2006

Taxa för miljö- och byggnadsnämndens verksamhet

Antagen av kommunfullmäktige den 19 december 2005, § 118, att gälla från och med den 1 januari 2006

FÖRORD

När plan- och bygglagen trädde ikraft den 1 juli 1987 gav Svenska Kommunförbundet ut en ny konstruktion av plan- och bygglovtaxan. Samtidigt utlovades att den nya taxan ganska snart skulle revideras på grundval av den första tidens erfarenheter. Den reviderade utgåvan redo- visades år 1990 under nytt namn ”Taxa för miljö- och byggnadsnämndens verksamhet”.

Fr o m den 1 juli 1995 infördes ett nytt system för bygglovprövningen och tillsyns- och kon- trollförfarandet i samband med byggande. Ett förslag till ny taxa för byggnadsnämndens verk- samhet utarbetades då av Svenska Kommunförbundet. Kommunfullmäktige i Kumla antog den nya taxan som gällt fr o m 1 juli 1995. Fullmäktige beslutade därefter att kostnadstäckningen, genom avgifter för åtgärder som finns upptagna i plan- och bygglovtaxan, skall vara 100 procent.

Behovet av en översyn av taxan har sedan dess blivit allt mer angelägen. Erfarenheter har visat att den senaste taxan har varit alltför komplicerad att använda samtidigt som man ansett att den inte tar hänsyn till bl.a. ärendenas komplexitet vid beräkning av avgifterna.

Föreliggande plan- och bygglovtaxa, som gäller för Kumla kommun, har upprättats efter Svenska Kommunförbundets nya förslag, från 2004, till ny taxekonstruktion.

INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Taxebestämmelser

§ 1 Inledande bestämmelser

§ 2 Allmänna bestämmelser 1. Beräkning av avgift

2. Ändring av belopp i taxan 3. Avgiftens erläggande 4. Överklagande

§ 3 Särskilda bestämmelser för lovavgift m m 1. Beräkning av avgift

2. Avräkning

3. Dröjsmålsränta m m

Övrigt

Benämningar av faktorer för beräkning av avgifter Faktorer för att beräkna avgifter

Tabeller

Tabell 1 Objektfaktor OF, åtgärdsfaktor- byggnadsstorlek

Tabell 2 Objektfaktor OF, åtgärdsfaktor - specificerade byggnader samt anläggningar Tabell 3 Avgift för bygglov

Tabell 4 Avgift för bygganmälan. Rivningsanmälan Tabell 5 Avgift för övriga ärenden

Tabell 6 Avgift för skyltar och ljusanordningar/skyltlov Tabell 7 Avgift för kommunicering

Tabell 8 Avgift för avslutning av ärende

Tabell 9 Avgift för brandfarliga varor. Handläggs av Nerikes Brandkår Tabell 10 Avgift för planläggning; planavgift

Tabell 11 Avgift för upprättande av nybyggnadskarta Tabell 12 Ersättning för utstakning

Tabell 13 Ersättning för lägeskontroll

Tabell 14 Avgift för tillfälligt nyttjande av analog och digital primär/baskarta Tabell 15 Avgift för tillfälligt nyttjande av analog och digital grundkarta

Tabell 16 Ersättning vid försäljning och nyttjande av koordinatförteckning och punktskiss Tabell 17 Ersättning för ortofoto

Tabell 18 Tidersättning

Tabell 19 Andra tids - eller kostnadskrävande åtgärder eller uppdrag

Bilagor

Bilaga 1 Plankostnadsberäkning Bilaga 2 Planavtal

Bilaga 3 Licensavtal

Bilaga 4 Handläggningsfaktorer för mycket enkla anläggningar/byggnader Bilaga 5 Definition av samlad bebyggelse

Bilaga 6 Riktlinjer för kartkrav och utstakning

Bilaga 7 Bygglovbefriade åtgärder för en- och tvåbostadshus

Kartor

Bilaga A Karta, samlad bebyggelse m m, tillhör bilaga 5.

Bilaga B Karta, riktlinjer om krav på nybyggnadskarta och utstakning, tillhör bilaga 6.

TAXEBESTÄMMELSER

§ 1 Inledande bestämmelser

Enligt denna taxa erläggs avgift för

• ärenden angående lov och förhandsbesked

• ärenden föranledda av bygganmälan/rivningsanmälan

• kommunicering av ärenden

• ärenden om skyltning enligt Lagen och förordningen med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltar.

• upprättande av nybyggnadskarta, detaljplaner och områdesbestämmelser

• mätningstekniska tjänster, kartor och utstakning m m

• ärenden enligt lagen och förordningen om brandfarliga och explosiva varor

• ärenden om strandskydd enligt miljöbalken

• tids- eller kostnadskrävande skriftliga upplysningar

• annan tids- eller kostnadskrävande åtgärd eller uppdrag

Taxan består av dessa bestämmelser med tillhörande tabeller och bilagor.

Anmärkning

Kostnad för nybyggnadskarta ingår inte i bygglovavgiften.

Lägeskontroll är inte myndighetsutövning och ska därför belastas med moms.

§ 2 Allmänna bestämmelser

2.1 Beräkning av avgift

Avgiften för en viss åtgärd beräknas genom att ett grundbelopp, som årligen kan ändras,

multipliceras med för ärendet tillämpliga objektfaktorer eller motsvarande och i förekommande fall med en för åtgärden tillämplig åtgärdsfaktor, genom tidersättning eller avgift enligt till denna taxa hörande tabeller.

Avgiften beräknas efter den taxa som gäller vid tidpunkten för ärendets diarieföring och om särskilt beslut inte fattas i ärendet, då den åtgärd som avgiften avser är utförd.

Om miljö- och byggnadsnämnden finner att det finns särskilda skäl som motiverar en höjning eller minskning av avgiften, kan nämnden för visst slag av ärenden eller för särskilt uppdrag besluta om en sådan.

Om en åtgärd inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar miljö- och byggnads- nämnden om skälig avgift grundad på tidsersättning.

Miljö- och byggnadsnämndens befogenhet att i varje särskilt fall bestämma om avgift enligt tredje och fjärde stycket tillkommer även tjänsteman vid nämnden enligt särskild delegations- ordning.

2.2 Ändring av belopp i taxan

Ändringar av taxans grundbelopp (G), eventuella justeringsfaktorer samt mindre ändringar i taxan med bilagor kan beslutas årligen av miljö- och byggnadsnämnden. Kostnadstäckningen för åtgärder som finns upptagna i denna taxa ska vara 100 %.

2.3 Avgiftens erläggande

Avgift enligt denna taxa erläggs av sökanden eller beställaren mot räkning när miljö- och byggnadsnämnden skickat beslutet till denne eller, om särskilt beslut inte fattats i ärendet, när beställd handling levererats eller beställd åtgärd utförts. Vid bygglov tas avgiften ut efter nämndens beslut i bygglovärendet.

Vid bygganmälan tas avgiften ut efter nämndens beslut om kontrollplan. Avgift får dock tas ut i förskott.

Uttagen avgift för avslagsbeslut återbetalas om beslutet upphävs. Avräkning ska då ske mot eventuell bygglovavgift.

Anmärkning

Det är fullt möjligt att debitera för såväl bygglov som bygganmälan samtidigt.

Kostnad för upprättande av nybyggnadskarta och/eller utstakning kan, om nämnden finner det lämpligt, debiteras separat.

2.4 Upplysning om överklagande

Miljö- och byggnadsnämnden eller motsvarande nämnds beslut om debitering kan överklagas.

Den som vill överklaga ska enligt PBL 13:3 ge in handlingarna till miljö- och byggnadsnämn- den inom tre veckor från den dag han fick del av beslutet.

§ 3 Särskilda bestämmelser för lovavgift m.m.

3.1 Beräkning av avgift

Avgiften utgör summan av avgifterna för de åtgärder som miljö- och byggnadsnämnden vidtar i samband med lov- och bygganmälanärenden ( t.ex. avgift för kommunicering, lovprövning, byggsamråd, mätning, upprättande av karta, beslut om kontrollplan samt utfärdande av slutbevis).

Avgift för att upprätta eller ändra detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplan till- kommer.

3.2 Avräkning

För bygganmälanärenden gäller om sökanden så begär ska nämnden återbetala i förskott erlagda avgifter för åtgärder som ej vidtagits. Detta under förutsättning att bygganmälan fullgjorts och projektet inte fullföljts inom föreskriven tid.

Om åtgärder avseende bygganmälan eller utstakning utan sökandens förskyllan inte utförts i den utsträckning som beslutats ska ingen avgift utgå för de icke utförd åtgärderna. Slutavräkning sker när slutbeviset utfärdas.

Om slutlig avgift för byggsamråd och upprättande av kontrollplan avviker ifrån i förskott erlagd avgift ska avräkningen ske senast när slutbeviset överlämnas.

Ränta utgår ej på belopp, som återbetalas respektive tilläggsdebiteras, för tid innan betalningen ska ske.

Tid för begäran om återbetalning hanteras enligt Preskriptionslagen.

3.3 Dröjsmålsränta

Betalas inte avgift inom tid som föreskrivits i räkning utgår dröjsmålsränta enligt räntelagen från förfallodagen tills betalning sker.

Övrigt

Kommunen får ta ut kostnad för kopiering eller utskrift av allmän handling. Sådan taxa - Kopiering av allmän handling - finns beslutad av fullmäktige.

Avgift för kopiering, utplottning och maskinkostnad får också tas ut för annat än allmänna handlingar (digitala och analoga kartor m m). Taxa för sådan uppdragskopiering beslutas av miljö- och byggnadsnämnden.

I de fall moms ska utgå tillkommer denna utöver angivna priser.

Vid timdebitering kan också ersättning för bilresa utgå om den så erfordras för ärendets beredning enligt för varje tidpunkt gällande avtal för milersättning.

BAF = Faktor för bygganmälan, rivningsanmälan BLF = Bygglovsfaktor

BRF = Faktor för brandfarliga varor G = Grundbelopp

LKF = Faktor för beräkning av lägeskontroll

KGF = Faktor för nyttjande av analog och digital grundkarta KOF = Faktor för kommunicering

KPF = Faktor för koordinatförteckning och punktskiss NKF = Nybyggnadskartefaktor

OF = Objektfaktor

PBF = Faktor för nyttjande av analog och digital primär/baskarta PLF = Planavgiftsfaktor

SF = Faktor för bygglov för skyltar och ljusanordningar - skyltlov UF = Utstakningsfaktor

ÖF = Faktor för övriga ärenden N 1 = Justeringsfaktor - Bygglov N 2 = Justeringsfaktor - Bygganmälan N 3 = Justeringsfaktor - Planläggning N 4 = Justeringsfaktor - Nybyggnadskarta N 5 = Justeringsfaktor - Karthantering

Faktorer för att beräkna avgifter m.m .

ÅTGÄRD FAKTOR

Objektfaktor för olika objekt

Tabell 1 och 2 ger objektfaktor OF

Bygglovsavgift

Tabell 3 ger åtgärdsfaktor för bygglov BLF

Bygganmälanavgift

Tabell 4 ger åtgärdsfaktor för bygganmälan ; BAF rivningsanmälan

Avgift för övriga ärenden ÖF

Tabell 5 redovisar avgiften för övriga ärenden.

Avgift för skyltar och ljusanordningar - skyltlovsavgift

Tabell 6 redovisar avgiften för skyltlov SF Avgift för kommunicering

Tabell 7 redovisar avgiften för kommunicering KOF

Avgift för avslutning av ärende

Tabell 8 anger ersättning för avslutning av ärende

Avgift för brandfarliga varor

Tabell 9 (Handläggs av Nerikes Brandkår) BRF

Ersättning för planläggning – planavgift

Tabell 10 PLF

Nybyggnadskarteavgift

Tabell 11 redovisar avgiften för upprättande av nybyggnadskarta NKF

Utstakningsavgift

Tabell 12 redovisar ersättning för utstakning UF

Ersättning för Lägeskontroll

Tabell 13 redovisar uppdragsersättning för lägeskontroll

Avgift för tillfälligt nyttjande av analoga och digitala primär/baskartor

Tabell 14 redovisar avgiften för tillfälligt nyttjande av analoga PBF och digitala primär/bas– och grundkartor

Avgift för tillfälligt nyttjande av analog och digital grundkarta

Tabell 15 redovisar avgiften för tillfälligt nyttjande av analog KGF

och digital grundkarta

Ersättning för försäljning och användning av koordinatförteckning och punktskiss Tabell 16 redovisar avgiften för försäljning och nyttjande KPF

av koordinatförteckning och punktskiss

Ersättning för försäljning och användning av ortofoto

Tabell 17 redovisar avgiften för försäljning och nyttjande av ortofoto; flyghöjd 2000 respektive 3000 meter

Tidersättning

Tabell 18 redovisar tidersättning Övriga uppdrag

Tabell 19 beskriver hur övriga uppdrag debiteras utifrån nedlagd tid och enligt tabell för tidersättning – d v s ”lokal prislista”.

Kommentar

Grundbelopp = G

Hur stor del av verksamheten som ska finansieras med avgifter regleras med grundbeloppet (G), som kan justeras årligen. Grundbeloppet får dock inte enligt PBL 11 kap 5 § andra stycket sättas högre än vad som utgör den genomsnittliga självkostnaden för åtgärderna.

Vissa av miljö- och byggnadsnämndens uppgifter ska ej räknas in i avgiftsunderlaget. Hit hör t.ex. tillsyn och allmän rådgivning.

Tabell 1

Objektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt - byggnader och anläggningar - beroende på storlek. Faktorn ska multipliceras med lämpliga åtgärdsfaktorer enligt tabell 3 - 4

Area (m²) OF

Byggnader, anläggningar inkl. bygglovpliktiga komplementbyggnader – Bruttoarea BTA och /eller öppenarea OPA

0 – 20 2

21 – 50 3

51 – 99 4

100 – 129 6

130 – 199 8

200 – 299 10

300 – 499 12

500 – 999 20

1 000 – 1 999 40

2 000 – 4 999 60

5 000 – 9 999 80

10 000 – 14 999 100

Därutöver för varje 5000 –intervall + 20

Handläggningsfaktorer för mycket enkla anläggningar/byggnader

Se bilaga nr 4.

Kommentar

Vid beräkning av bruttoarea BTA , byggnadsarea BYA eller öppenarea OPA m fl ska SS 02 10 53 tillämpas.

Tabell 2

Areaberäkning/avgift för nedan specificerade byggnader eller an- läggningar. Utifrån uträknad area väljs faktor OF enligt tabell 1.

Denna multipliceras sedan med valda åtgärdsfaktorer enligt tabell 3 alt 4. Alternativt tillämpas tiddebitering, dvs. sammanlagd nedlagd tid för handläggning av prövningen.

Objekt Bruttoarea

Tid-

debitering Area- beräkning Enkla stora byggnader > ^{50 m2;}

oisolerade, kalla byggnader; t.ex. lagerbyggnader, växthus, industri- och varutält

0,3 x BTA och/eller OPA Enkla stora byggnader för publikt ändamål;

t ex sporthallar, ridhus. 0,6 x BTA

och/eller OPA Lantbrukets byggnader inom områden där områdes-

bestämmelser är antagna

Ingen avgift Fritidsanläggningar;

Nöjesparker, djurparker, idrottsplatser, skidbackar med lift, campingplatser, skjutbanor, småbåtshamnar, friluftsbad, motorbanor och golfbanor.

Antal timmar – dock minst 1 tim

1 % av markarean

Begravningsplatser Antal timmar –

dock minst 1 tim

1 % av markarean Parkering (ej parkeringshus)

(Endast som separat ärende) Antal timmar –

dock minst 1 tim 10 % av markarean Övriga anläggningar och anordningar;

tunnlar, bergrum, radio- och telemaster, torn, vindkraftverk och cistern.

Om ansökan avser enstaka radio- eller telemast kan avgiften beräknas med OF =30, dvs. avgiften blir 30 x G i stället för tidredovisning

Antal timmar – dock minst 1 tim

Större fasadändring;

t ex burspråk, takkupa, materialbyte, färgsättning (som separat ärende)

Mindre fasadändring;

t ex fönstersättning på del av fasad (som separat ärende) Upplag

Mur, plank;

- vid enstaka enbostadshus (som separat ärende) - övriga fall (som separat ärende)

Eldstad, rökkanal – bygganmälan

- vid enstaka enbostadshus (som separat ärende) - övriga fall (som separat ärende)

Övrigt - bygganmälan

VVS-installation, VA- anläggning, ventilationsanläggning Ändring av planlösning, ändring av bärande konstruktion

Se bilaga nr 4

Om inte areaberäkning är möjlig enligt tabellen ska alltid tiddebitering tillämpas.

Kommentar

Objektfaktorn för fritidsanläggningar och begravningsplatser gäller endast för själva anläggningen. Byggnader eller andra lovpliktiga åtgärder ska debiteras som separat ärende.

Tabell 3

Åtgärdsfaktor för bygglov (BLF)

Avgift för bygglov = Summan alla tillämpliga BLF x OF x N1 ( OF enligt tabell 1 alternativt tabell 2) (N1 = 1,0)

Åtgärder som utförs

BLF

Administration

1. Mikrofilmning/scanning 7 G

2. Vanlig arkivering 5 G

Planprövning

1. Planenlighet inom detaljplan 2 G

2. Tillägg för mindre avvikelse från detaljplan 3 G 3. Lämplighets-/lokaliseringsprövning utanför

detaljplan

5 G 4. Tillägg för kontroll – överensstämmelse med

givet förhandsbesked

2 G

Förbesiktning

Byggnaden

- Yttre utformning - Färgsättning - Placering

5 G

Tomtplatsen

Tomts ordnande

Enkel kontroll av grundläggning och dagvatten- anslutning

Fyllning och schaktning, Tillfart/parkering/

Utrymnings-/räddningsvägar Måttgranskning

3 G

Varsamhet

SUMMA

Kommentar

Kommunicering-kungörelse, hörande av sakägare m fl, se tabell 7

Miljö- och byggnadsnämnden ska bereda berörda sakägare m.fl. tillfälle att yttra sig, enl. PBL 8:22, om åtgärden innebär avvikelse från detaljplan eller områdesbestämmelser eller om åtgär- den ska utföras i ett område som inte omfattas av detaljplan och inte är kompletteringsåtgärd och inte heller är reglerad i områdesbestämmelser. Kostnaden för detta tas ut i anslutning till bygg- lovavgiften.

Beskrivning av hur tabellen används.

Tabellen används på så sätt att man summerar samtliga åtgärder som man gjort för att hantera ärendet.

Först prövas om åtgärden är förenlig med gällande detaljplan eller områdesbestämmelser. Alla ärenden ska alltid prövas om de är planenliga, d v s påföras faktorn 2 G. Om det avviker från plan granskas objektet också som mindre avvikelse från gällande bestämmelser. Bygglovfaktorn blir då 2 G + 3 G.

Faktorn varsamhet tillkommer då bygglov berör fastighet som är kulturhistoriskt värdefull, med kulturhistorisk bebyggelsemiljö, särskilt känslig bebyggelsemiljö eller av andra skäl kräver extra insatser för t.ex. samråd, grannekontakter och kompletterande besiktningar/beskrivningar.

För varje ärende ska BLF beräknas utifrån de för ärendet utförda handläggningsmomenten.

Kvaliteten på inlämnade handlingar påverkar avgiften.

Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare m m ska beräkningsregler och definitioner enligt SS 02 10 53 tillämpas.

Exempel:

För ett normalärende inom detaljplanelagt område blir kostnaden:

Administration 7G eller 5G beroende på arkiveringsmetod

Planprövning 2G ev +3G om åtgärden är att betrakta som mindre avvikelse

Byggnad 5G

Tomts ordnande m m 3G

Summa: 17 G alt 15 G (+ 3G vid mindre avvikelse) Utanför detaljplanelagt område blir kostnaden för ett normalärende:

Administration 7G eller 5G beroende på arkiveringsmetod

Förbesiktning 3G

Lokaliseringsprövning/

Lämplighetsprövning 5G

Byggnad 5G

Tomts ordnande m m 3G

Summa: 23G alt 21 G

Härutöver ska eventuell kostnad för kommunicering betalas - se tabell 7

Tabell 4

Åtgärdsfaktor för bygganmälan; rivningsanmälan (BAF)

Avgift för bygganmälan = BAF x OF x N2 (OF enligt tabell 1 alternativt tabell 2) (N2 = 1,0)

Åtgärd som utförs

BAF

Enkla åtgärder samt ny- och tillbyggnader av mindre komplicerad art.

T.ex. carport, växthus, transformatorbyggnad, mindre lagerbyggnad, garage 51-99 m² BAF

Administration (inkl. arkivering) 4 G 2 G Bygganmälan och/eller rivningsanmälan 4 G 2 G Godkännande av kvalitetsansvarig (ej

riksbehörig)

3 G 1 G

Samråd och kontrollplan

1: Byggsamråd och beslut om kontrollplan 8 G (6 G) 6 G 2: Byggsamråd utan kontrollplan 4 G 3 G

3: Beslut om kontrollplan 4 G 3 G

4: Rivningsplan godkännande 6 G 4 G (avser rivning av mindre objekt t o m enbostadshus) 5: Byggsamråd och kontrollplan vid eget

kvalitetssäkringssystem

6 G -

6: Extra samråd. Faktor per samrådstillfälle + ev ändring av kontrollplan

3 + 1 G - 7: Telefonsamråd + protokoll 5 G 4 G Slutbevis

Kontroll av intyg mot kontrollplanen och utfärdande av slutbevis.

3 G 2 G

TOTAL SUMMA

Om BAF – faktor inte är angiven i tabellen ska alltid tiddebitering tillämpas

För varje ärende ska BAF beräknas utifrån de för ärendet utförda handläggningsmomenten (summera samtliga moment). Kvaliteten på inlämnade handlingar påverkar avgiften.

Kommentar

Om kompletta handlingar finns vid samrådet minskas BAF från 8 G till 6 G.

Avslutning resp. avvisning av ärende se Tabell 8.

Beräkning av rivningslov för enkla åtgärder blir ADM =2, BAF (bygganmälan) =2 + 4 samt 2 (för slutintyg). Sammanlagt 10

Tabell 5

Objekt- och handläggningsfaktor för övriga ärenden

Avgift för övriga ärenden = ÖF , alternativt tidersättning

Åtgärd Tidersättning ÖF

Positivt förhandsbesked Inom dpl

Utom dpl

30 G 75 G

Negativt förhandsbesked Ingen avgift

Strandskyddsdispens 100 G

Förlängning av lov för tillfällig åtgärd

40 G Dock max = ursprunglig bygg- lovavgift

Förnyelse av lov = ny prövning,

Alt.1. Påbörjat men inte färdigställt under

5 – års-perioden. 20 G

Alt.2. Inte påbörjat inom 2 -årsperioden .

50% av normal bygglovavgift Ändring av lov under byggtiden,

Små ändringar (mindre fasadändring, byte av takmaterial, färg etc.)

20 G

Ändrad användning

Marklov såväl schakt som fyllning

(inom dpl) Nedlagd tid – dock

minst 1 tim Min 20 G Avslag av bygglov, marklov respektive

rivningslov;

Ingen avgift Upphävande av fastighetsplan och avslag

fastighetsplan (tomtindelning)

200 G Rivningslov (inom dpl)

1. enbostadshus 20 G

2. större objekt 40 G

3. mindre objekt 10 G

4. rivningsanmälan + ev

rivningsplan för mindre objekt t.o.m. enbostadshus

30 G

Återkallad ansökan

handläggning) eller nedlagd tid för ut- förd granskning in- för bygglov

Anståndsbeslut

Godkännande av sakkunnig kontrollant OVK

1. Ny sakkunnig 50 G

2. Förnyelse av tidigare godkännande 25 G

Tabell 6

Avgift för bygglov för skyltar och ljusanordningar – skyltlov = SF

I områden med skyddsbestämmelser eller som fått utökad bygglovplikt multipliceras SF med faktorn 2.

Skyltar, ljusanordningar SF

Skylt vid större väg/gata, längs trafikleder eller i andra utsatta lägen

200 G Skylt vid gata, skylt som ska synas på långt håll, skylt-

pelare, stadspelare m.fl.

60 G För övriga skyltar, (större än 1 m²) oftast på fasad - utöver

den första skylten i samma ansökan lägger man till 10 G per skylt

40 G

Skylt > 0,5 m² ≤ 1 m²

Om man har flera småskyltar debiteras 5 G per styck utöver den första skylten

28 G

Byte av skylt eller ändring av befintlig skylt 10 G

Tabell 7

Underrättelse/kommunicering, kungörelse, hörande av sakägare m fl Avgift för kommunicering = KOF

Underrättelse - berörda sakägare m fl (enl. PBL 8 kap 22 §)

KOF

Sakägare 1 – 2 10 G

Sakägare 3 – 5

Sakägare 6 –10

Sakägare fler än 10

Kungörelse

annonskostnad

Kommentar

Miljö- och byggnadsnämnden ska bereda berörda sakägare m.fl. tillfälle att yttra sig, enl. PBL 8:22, om åtgärden innebär avvikelse från detaljplan eller områdesbestämmelser eller om åtgär- den ska utföras i ett område som inte omfattas av detaljplan och inte är kompletteringsåtgärd och inte heller är reglerad i områdesbestämmelser.

Tabell 8

Avgift för avslutning av ärende

Avvisning av ärende 15 G

Avslutning av ärende 2 G

Kommentar

Avslutning av ärende där inte avgift för slutbevis uttagits; kan användas t.ex. vid rivning.

Tabell 9

Avgift för brandfarliga varor

Handläggs av Nerikes Brandkår, enl beslut i kommunfullmäktige 2004-09-20.

Tabell 10

Ersättning för planläggning = planavgift PLF x N3 (N3 = 1,0)

Planavgift ska erläggas av den som haft nytta av planen (PBL 11 kap 5§).

Inget hindrar att kommunen istället för att ta ut planavgift tecknar ett avtal, som reglerar kostnaden för att upprätta planen. Stöd för uttag av avgift i avtal framgår av motiven till PBL 11:5. Kravet ställs där att avtal kan upprättas när fastighetsägaren har ställning som exploatör.

Det är också vanligt att planavgiften regleras i ett exploateringsavtal.

Planavgiften enligt taxan kan tas ut tidigast vid tidpunkten för bygganmälan. Planavgift enligt avtal däremot uttages normalt när planen har vunnit laga kraft eller på annat sätt som parterna kommer överens om.

Nedanstående förslag är ett sätt att se på kostnadsberäkning av planavgiften.

Kostnaden kan beräknas enligt den kostnadskalkyl som redovisas i bilaga 1.

Denna modell kan företrädesvis användas då kommunen tecknar planavtal, bilaga 2, separat eller i kombination med exploateringsavtal, med tilltänkt exploatör (er). Kostnaden fördelas då efter skälig grund och nytta mellan kommun och exploatör(er).

Modellen kan också användas vid traditionell plankostnadsberäkning. Man kan överväga om inte kommunen ska ta en viss andel av plankostnaden, förslagsvis 10 %, eftersom kommunen oftast har viss nytta av planen.

Planavgift = PLF (tas ut vid bygganmälan)

Planavgift för detaljplan, områdesbestämmelser och fastighetsplan = G x OF x PLF x N3

Planfaktor

PLF PLF PLF

Nybyggnad Tillbyggnad Ändring av annan anlägg- ning än byggnad

Områdesbestämmelser 25 15 15

Detaljplan 50 25 25

Fastighetsplan (PBL) utan villkorsprövning enligt anläggningslagen (AL)

25 15

Med villkorsprövning enligt AL

30 20

För tillbyggnad/komplementbyggnad i separat ärende ska OF användas enligt Tabell 1.

För tillbyggnad som överstiger 50 % av huvudbyggnadens BTA tillämpas planfaktor som för nybyggnad.

Kommentar

När bygglov ej krävs enligt detaljplanen kan lämpligen planavgiften uttagas när miljö- och byggnadsnämnden beslutat om kontrollplanen. När bygglovprövningen ingår som ett led i planarbetet och lovbefrielse införts i planen kan planfaktorn för beräkning av planavgiften utökas med ca 25 % till – PLF Nybyggnad från 50 till 65 och PLF Tillbyggnad från 25 till 35.

En särskild justeringsfaktor kan införas i dessa fall.

Planavgiften kan endast tas ut för ärenden som berör PBL-planer.

Om fastighetsplanen är upprättad enligt PBL, men underliggande detaljplan är en stads- eller byggnadsplan, kan planavgift uttas endast för fastighetsplanen.

Planavgift kan inte uttas om bygglov har lämnats enligt PBL 8:11 stycke 3 (ändring i strid mot plan) eller vid tillfälligt lov enligt PBL 8:14 i strid mot plan. Planavgiften kan dock uttas om det lämnade bygglovet medges med mindre avvikelser från planen (tolkningsutrymmet).

Planavgift kan endast tas ut i den mån kommunen haft kostnader för planen. I fråga om planer som annan än kommunen helt eller delvis har utfört och bekostat, t ex på grund av ett exploa- teringsavtal/planavtal, reduceras planavgiften i motsvarande grad.

Kostnader i ett programskede, då planarbetet består av att ta fram idéer, skissförslag eller program, får ej ingå i planavgiften.

Tabell 11

Åtgärdsfaktor (kartavgift = NKF x N4) vid upprättande av nybyggnadskarta m m Nybyggnadskartor upprättas genom miljö- och byggnadsnämndens försorg (PBL 11:2 andra stycket).

Nybyggnadskarta krävs om miljö- och byggnadsnämnden anser det nödvändigt. Nämnden anger krav/riktlinjer för när och var nybyggnadskarta ska upprättas, se bilaga 6 med tillhörande kart- bilaga B.

Nybyggnadskarteavgift = NKF x N4 (N4 = 1,0)

NYBYGGNADSKARTA

Kartutdrag = K

Innehåll: Fastighetsgränser, befintliga byggnader, vägar m m Tomtyta mindre än 2 000 m²

20 G

2 000-4 999 m² 30 G

5 000-9 999 m² 40 G

10 000-15 000 m² 60 G

Större än 15 000 m² Skälighetsbedömning/

nedlagd tid Enkel nybyggnadskarta = E

Tillbyggnader bostadshus, industrier m m.

Nybyggnad garage, uthus m m

Innehåll: Fastighetsgränser, befintliga byggnader, vägar m m Plangränser, förgårdsmark m m

Tomtyta mindre än 2 000 m²

50 G

2 000-4 999 m² 80 G

5 000-9 999 m² 130 G

10 000-15 000 m² 190 G

Större än 15 000 m² Skälighetsbedömning/

nedlagd tid Fullständig nybyggnadskarta = F

Nybyggnad, enbostadshus/enstaka byggnad

Nybyggnad, sammanbyggda enbostadshus, flerfamiljshus samt alla övriga byggnader och anläggningar

Fastighetsgränser, byggnader, övriga detaljer m m. Markhöjder, gatuhöjder, m m. Plangränser, förgårdsmark, m m. VA-anslut- ning, m m

Tomtyta mindre än 2000 m²

150 G

2 000-4 999 m² 250 G

5 000-9 999 m² 350 G

10 000-15 000 m² 450 G

Större än 15 000 m² Skälighetsbedömning/

nedlagd tid

ÖVRIGT

Granskning av nybyggnadskarta 10 G

Komplettering av nybyggnadskarta 40 G

Nybyggnadskarta eller särskilda kompletteringar utanför Tiddebitering

primärkarteområdet

Alla övriga åtgärder Tiddebitering

Tabell 12

Åtgärdsfaktor UF - Ersättning för utstakning

Utstakningsavgift = UF

Nämnden anger krav/riktlinjer var och när utstakning av byggnader, enligt beviljade bygglov, skall ske, se bilaga 6 med tillhörande kartbilaga B.

Vid bygganmälan UF UF

Grovutstakning, nybyggnad, större tillbyggnader (4 punkter) Tillägg per punkt därutöver

Grovutstakning; - mindre tillbyggnader, garage, uthus m.m., (4 punkter) Tillägg per punkt därutöver

0-20 m² 50 G 30 G

21-50 m² 50 G 30 G

51-99 m² 60 G 30 G

100-199 m² 75 G 30 G

200– 500 m² 100 G 501 – 1000 m² 125 G 1001 – 2000 m² 150 G 2001 - 3000 m² 175 G Större än 3000 m² 200 G

Per punkt utöver 4 5 G Per punkt utöver 4 5 G Finutstakning, nybyggnad,

större tillbyggnad (4 punkter)

Finutstakning, mindre till- byggnader, garage, uthus m m, (4 punkter)

0-20 m² 100 G 40 G 21-50 m² 120 G 40 G 51-99 m² 120 G 50 G 100-199 m² 150 G 50 G 200 – 500 175 G

501 – 1000 225 G 1001 – 2000 300 G 2001 - 3000 350 G 3001 – 5000 400G

Tillägg per punkt utöver 4 10 G Tillägg per punkt utöver 4 5 G

Vid bygganmälan

Objekt större än 5000 m², grovutstakning och/eller finut- stakning, avgiften ska beräknas för hela ärendet under förutsätt- ning att det ingår i samma be- slut.

Anbudsförfarande

Utstakning, detaljpunkter, mät- ningslinjer och arbetsfixar

Tiddebitering Om utstakning utförs av konsult

eller annan person, ej kommun- anställd, ersätts kommunen för underlagsdata, grundmaterial (data över polygonpunkter, fix- punkter, gränspunkter m m), beräkning av utstakningsdata för ny byggnad utföres av

konsulten.

20 % av den avgift som skulle utgått om kommunen utfört arbetet

Kommentar

Om byggherre genom egen åtgärd ändrat läget för utstakad byggnad, enligt givet bygglov, debiteras sökanden för den extra kostnad som orsakats. Korrigering görs i efterhand i samband med slutavräkning.

För utstakning gäller beräkning av den totala byggnadsarean (BYA) inklusive öppenarea (OPA).

Tabell 13

Lägeskontroll/Kontrollmätning

Lägeskontroll är efter 1 juli 1995 inte att betrakta som myndighetsuppgift. I kontrollplanen kan dock nämnden föreskriva att lägeskontroll ska ske. Notering skall ske i samrådsproto- kollet om vem som skall betala eventuell lägeskontroll/kontrollmätning. Byggherren avgör själv vem som utför uppgiften. Kontrollmätningen skall ske från kommunens stomnät.

Redovisningen skall ske i kommunens koordinatsystem i plan och höjd. Kommunen till- handahåller utgångsdata mot ersättning enligt tabell 12.

Nämnden kan dock besluta att åta sig uppgiften som ett uppdrag. Ersättningen är då momspliktig. Tiddebitering bör tillämpas.

Tabell 14

Avgift för tillfälligt nyttjande av analog och digital primär/baskarta Kartavgift = PBF = G x Ng x KF x A x N5

Ng = Justeringsfaktor KF = Kartfaktor A = Areal i ha

Primärkarta

Innehåll i kartan

Informations-

andel i % KF -

KF

Digitala/analoga

övriga kartor

Gränser och Fastighetsbeteckning 30 0,6 6,0

Byggnader 15 0,3 3,0

Vägar, järnvägar 15 0,3 3,0

Adresser 5 0,1 1.0

Höjder och Stomnät 30 0,6 6,0

Övriga detaljer 5 0,1 1,0

Summa 100 2,0 20

Exempel på justeringsfaktor Ng i olika skalområden Skala Digital

karta 1:1

Analog karta 1:400

Analog karta 1:1000

Analog karta 1:2000

Analog karta 1:4000

Analog karta 1:10 000

Analog karta 1:15 000

Ng 2 1 0,4 0,25 0,1 0,04 0,02

Exempel på beräkning av primärkartekostnad per användare /ha samt utan adresser

Normalt utgår man ifrån att fyra användare får nyttja beställd karta.

PBF

PBF PBF PBF PBF PBF PBF

Skala Digital karta 1:1

Analog karta 1:400

Analog karta 1:1000

Analog karta 1:2000

Analog karta 1:4000

Analog karta 1:10 000

Analog karta 1:15 000

G G G G G G G

Ng 2 1 0,4 0,25 0,1 0,04 0,02

KF 20 20 20 20 20 2,0 2,0

A i ha 1 1 1 1 1 1 1

Antal

användare 4 4 4 4 4 4 4

Avgift/ha och en (1) användare

10G 5G 2G 1,25 G 0,5 G 0,02 G 0,01G

Utan

adresser 10 G x

95% 5 G x

95% 2 G x

95% 1,25 G x

95% 0,5 G x

95% 0,65 G x

95% -

Tabell 15

Avgift för tillfälligt nyttjande av analog och digital grundkarta Avgift = KGF = A x KF x N5

Till detta tillkommer arbetskostnad för upprättande av kartunderlaget KF = Kartfaktor

A = Areal i ha

Grundkarta KF KF KF KF

Skala Digital

1:1

Analog 1:400

Analog 1:1000

Analog 1:2000

Avgift/ha 90 G 75 G 30 G 15 G

Avgift/ha 90 G 75 G 30 G 15 G

Arbetskostnad (minst 0,5 tim och material/

datamediakostnad tillkommer I grundkarta ingår normalt följande:

Nivåkurvor (höjddata), fastighetsgränser och fastighetsbeteckningar, murar och staket, byggnader, vägar samt järnvägar.

Kommentar

Kommunen finansierar sina kostnader för kartproduktionen med en blandning av skattemedel och avgifter.

För permanenta användare (nyttjare) av kommunalt kartmaterial träffas vid uttagande av avgift normalt avtal, som löper flera år.

Ovanstående taxa avses tillämpas för tillfälliga nyttjare av det kommunala kartmaterialet.

Kommunens kartmaterial är upphovsrättsligt skyddat. Vid upplåtelse av kommunalt kartmaterial överlåts normalt endast rätten att nyttja materialet för visst ändamål (icke exklusiv rätt).

Nyttjanderätten bör normalt begränsas i tiden och till visst angivet ändamål.

Om kommunen finner det lämpligt kan ersättningen för nyttjandet tillåtas variera med det an- givna ändamålet eller användningen av kartmaterialet. I dessa fall och vid större beställningar tillämpas anbudsförfarande.

Kommunens kostnader för grundkartan ska normalt inräknas i underlaget för planavgiften när sådan avgift uttas i samband med bygglov. Begär någon däremot grundkarta av kommunen för att exempelvis upprätta detaljplan på egen bekostnad kan kommunen använda ovanstående tabell för avgiftsuttag.

Kartan överlämnas vid upplåtelsen på det medium (papper, film, CD) som beställaren önskar.

Vid utnyttjade av kommunal kartdatabas av utomstående för förädling i affärsmässigt syfte kan rätten till databasen (licensen) regleras i ett särskilt avtal. Exempel på ett sådant licensavtal finns i bilaga 3.

Tabell 16

Faktorer vid försäljning och nyttjande av koordinatförteckning och punktskiss

Koordinatförtecknings- och punktskissavgift = KPF

Kopieringskostnad ingår, nedlagd tid för: beställning, framsökning av material, leverans, samt kostnad för eventuellt porto tillkommer.

Objekt KPF

Koordinatförteckning för första punkten 4G

Tillägg per punkt utöver den första 2G

Punktskiss 8G

Tillägg per punktskiss utöver den första 4G

Kopieringskostnad ingår Tabell 17

Kostnad för ortofoto

Flyghöjd: 2000 meter Upplösning

(m/pixel)

Blad i meter

Pixlar/

500 m

Areal m² Pris/pixel kronor

Pris/blad 500x500 m

Pris/km² 0,16 500 3125 250 000 0,0004 625,00 2500 0,25 500 2000 250 000 0,0004 400,00 1600 0,50 500 1000 250 000 0,0004 200,00 800 1,0 500 500 250 000 0,0004 100,00 400 2,0 500 250 250 000 0,0004 50,00 200 5,0 500 100 250 000 0,0004 20,00 80 10,0 500 50 250 000 0,0004 10,00 40

Flyghöjd: 3000 meter Upplösning

(m/pixel) Blad i

meter Pixlar/

500 m Areal m² Pris/pixel

kronor Pris/blad

1000x1000 m Pris/km² 0,25 1000 4000 1000 000 0,0003 1200,00 1200 0,50 1000 2000 1000 000 0,0003 600,00 600 1,0 1000 1000 1000 000 0,0003 300,00 300 2,0 1000 500 1000 000 0,0003 150,00 150 5,0 1000 200 1000 000 0,0003 60,00 60 10,0 1000 100 1000 000 0,0003 30,00 30

Tabell 18

Tidersättning

Vid timdebitering ingår normalt ersättning för bilresa om den så erfordras för ärendets beredning. I timkostnaden ingår alla normala kringkostnader.

Exempel:

Löneintervall (månadslön), kr

Timpris

14 000 – 15 999 295

16 000 – 17 999 330

18 000 – 19 999 370

20 000 – 21 999 410

22 000 – 23 999 450

24 000 – 25 999 490

26 000 – 27 999 525

28 000 – 29 999 565

30 000 – 31 999 605

32 000 – 33 999 645

34 000 - 35 999 685

36 000 - 705

Timkostnaden = Årskostnad/debiterbar tid = 1,92 x (månadslön x 12,2) 1 200

Tabell 19

Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder eller uppdrag

Vid uppdragsverksamhet som ej är myndighetsutövning får mer marknadsanpassad timkostnad debiteras alternativt fast pris. Dessutom bör noteras att dessa uppdrag är momspliktiga.

Exempel på övriga uppdrag

• Förfrågningar /skriftliga upplysningar

• Lägeskontroll m.m.

• Arealbevis

• Förvärvsintyg

• Värdeintyg

• Mät- och rituppdrag

• Fastighetsförteckning

• Beräkningsuppdrag

• Uthyrning av maskiner och instrument etc.

• Besiktningar

Kommunallagen begränsar kommunernas möjligheter att åta sig uppdrag. Det är också lämpligt att beakta konkurrens – och jävsaspekter.

Bilaga 1

Plankostnadsberäkning

Bilaga 2 Planavtal

Bilaga 3

Licensavtal

Bilaga 4

Handläggningsfaktorer för mycket enkla anläggningar/byggnader

Bilaga 5

Definition av samlad bebyggelse

Bilaga 6

Regler för kommunens krav om nybyggnadskartor, utstakning och kontrollmätning

Bilaga 7

Bygglovbefriade åtgärder för en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader

Kartbilagor:

Bilaga A

Karta – Samlad bebyggelse, tillhör bilaga 5

Bilaga B

Karta – Krav/riktlinjer för nybyggnadskartor och utstakning, tillhör

bilaga 6

Plankostnadsberäkning

Blankett för beräkning av planläggningskostnader för detaljplan Objekt:

Planförfattare:

Planförfarande: Enkelt Normalt

Beslutsdatum Program Plan-

uppdrag Samråd Utställ-

ning God-

kännande Antagen Laga

kraft Över- klagad Programkostn

ingår ej i planavg

PLANKOSTNADER TIMKOSTNAD BUDGET UTFALL Personal se sep tabell Timmar Kostnad Timmar Kostnad Stadsarkitekt

Arkitekt Karttekniker Summa

Övrigt Timmar Kostnad Timmar Kostnad

Lantmätare Trafikingenjör Specialist, ekolog Specialist, buller Specialist, föroreningar Specialist, vatten Specialist, annat Geolog

Information Summa

Utlägg Kostnad Kostnad

Grundkarta

Fastighetsförteckning Porto/utskick

Kopiering/tryck Annons

Arkivering

Utställningskostnader Modell

Summa

Bilaga 2

Planavtal – Förslag

Mellan ………nedan kallad byggherren och Kumla kommuns miljö- och byggnadskontor, org nr 21 20 00-1975, har denna dag träffats följande.

PLANAVTAL

Med anledning av byggherrens hemställan om upprättande/ändring av detaljplan för område vid

………. i Kumla kommun.

Kommunfullmäktige har den ……….. beslutat anta taxa för miljö- och byggnads- nämndens verksamhetsområde. Av taxan framgår att planavgift ska utgå för kostnader för att upprätta eller ändra detaljplaner. Enligt Plan- och bygglagen ska den som har nytta av planen stå för planavgiften.

§ 1 AVTALETS SYFTE

Avtalet syftar till att fastställa fördelning av kostnader mellan parterna i samband med upp- rättande av detaljplan.

Planen omfattar ………, fastigheterna………. Planarbetet ska ske med normalt/enkelt planförfarande.

§ 2 KOMMUNENS ÅTAGANDE

Miljö- och byggnadskontoret tar fram grundkarta, fastighetsförteckning, planhandlingar samt svarar för planens formella handläggning fram till antagande.

§ 3 BYGGHERRENS ÅTAGANDE

Byggherren utför erforderliga utredningar som underlag för planen.

§ 4 KOSTNADSFÖRDELNING

a. Byggherren bekostar samtliga utredningar som erfordras för planens framtagande.

b. Byggherren betalar samtliga kostnader för grundkarta och fastighetsförteckning i enlig- het med antagen taxa, vilket motsvarar ……….kronor.

c. Byggherren erlägger dessutom ersättning för kommunens planarbete. Ersättning till miljö- och byggnadskontoret uppgår till ………..kronor och erläggs med 1. en tredjedel, ………kronor, som startbidrag, senast tre veckor efter avtalet

undertecknande,

2. en tredjedel, ………kronor, en vecka efter att miljö- och byggnadsnämnden beslutet sända detaljplaneförslaget för samråd,

3. en tredjedel, ………kronor, när detaljplanen antagits.

d. För det fall beloppet inte erläggs vid angiven tidpunkt ska ränta enligt, 6 § Räntelagen, utgår.

e. Om byggherren fullgör sina skyldigheter enligt detta avtal uttas ingen planavgift i samband med bygglov för den bebyggelse som ska ske på fastigheten enligt den detaljplan som avtalet avser.

f. Miljö- och byggnadskontoret är inte skyldig att ersätta byggherren för nedlagda utred- ningskostnader eller andra kostnader med anledning av detta avtal.

g. Miljö- och byggnadskontoret är inte skyldig att återbetala belopp om detaljplaneärendet återkallas av byggherren eller om detaljplanen ändras eller upphävs efter överklagande.

§ 5 AVBRYTANDE AV PLANARBETE

Om byggherren beslutar avbryta planarbetet efter samråd ska miljö- och byggnadskontoret få ersättning för redovisade nedlagda kostnader utöver vad som sagts under c 1 och c 2.

§ 6 TIDPLAN

Miljö- och byggnadskontoret ska verka för att ta fram detaljplanen enligt den tidplan som parterna är överens om (bilaga 1).

Parterna ska verka för att gemensamt lösa de frågor som är föranledda av detaljplanläggningen.

§ 7 TVIST

Tvist rörande tolkningen eller tillämpningen av detta planavtal ska avgöras av allmän domstol.

§ 8 ÖVERLÅTELSE AV AVTAL

Byggherren får inte överlåta detta avtal utan miljö- och byggnadskontorets skriftliga medgivande.

Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna har tagit var sitt.

Datum……… Datum………..

För MILJÖ- OCH BYGGNADSKONTORET För ………..

……….. ……….

Namnförtydligande Namnförtydligande

Bevittnas: Bevittnas:

………. ………

Namnförtydligande Namnförtydligande

Bilaga 3

Licensavtal

LICENSAVTAL Avtalsbeteckning 2006/

Licenstagare (namn och postadress) Licensgivare (namn och postadress)

………. Kumla kommun

………. Miljö- och byggnadskontoret

………. Mätningsavdelningen

692 80 Kumla

Organisationsnummer Organisationsnummer

000000–0000 21 20 00-1975

1. Licensobjektet

Licensobjektet anges och beskrivs i bilaga A till detta avtal.

2. Upplåtelse av licens

Licenstagaren erhåller genom denna licens rätt att i sin näringsverksamhet nyttja licensobjektet på nedan angivna villkor.

3. Licensavgift

Betalning erläggs med en årlig avgift mot faktura på de betalningsvillkor som vid var tid till- ämpas av licensgivaren. Licensavgift utgår för den första perioden med belopp som anges i bilaga A.

Avgiften ska betalas senast vid leveransen samt därefter, vid eventuell förlängning, senast vid tidpunkten för förlängningsperiodens början. Om betalning inte sker på ovan angivet sätt upphör avtalet omedelbart att gälla.

Vid försenad betalning utgår dröjsmålsränta enligt lag.

4. Licensens omfattning

Licensen ger licenstagaren en icke exklusiv rätt att framställa de i bilaga B preciserade produkt- erna. På produkter som framställs med licensobjektet som underlag ska tydligt framgå att Kumla kommun, mätningsavdelningen, har upphovsrätt till licensobjektet.

Ex. ”Kumla kommun, mätningsavdelningen, har upphovsrätt till det topografiska kartunder- laget.”

Om licenstagaren vill framställa andra än i bilaga B angivna följdprodukter ska skriftligt god- kännande inhämtas från licensgivaren.

Uppdatering och ajourföring av licensobjektet får utföras endast av licensgivaren.Licenstagaren får inte överlåta eller upplåta rätten, helt eller delvis, till annan.

Licenstagaren får ej heller överlämna licensobjektet till annan än av honom anlitad konsult, som då har rätt att för licenstagarens räkning arbeta med licensobjektet. Licenstagaren förbinder sig att avkräva en förbindelse av anlitad konsult om att de bestämmelser i detta avtal som rör rätten att förfoga över licensobjektet även gäller konsulten.

Licenstagaren förbinder sig att inte framställa exemplar av licensobjektet för enskilt bruk Licensgivaren är oförhindrad att upplåta licens enligt detta avtal till andra.

5. Licensgivarens rätt till licensobjektet

Denna licens innebär inte att licensgivarens rättigheter i form av bland annat upphovsrätt till licensobjektet överföres till licenstagaren. Inte heller innebär den att licensgivarens rätt till licensobjektet eller medium på vilket licensobjektet görs stillgängligt för licenstagaren, överförs till denna.

6. Leverans

Licensobjektet levereras på medium som särskilt överenskommes mellan parterna, se bilaga A.

Licensgivaren svarar inte för installation av licensobjektet. Leveransdag framgår av bilaga A.

Leveranskostnader utgår enligt byggnadsnämndens taxa.

7. Ansvarsfördelning – garanti och ansvarsbegränsning

Licensgivaren garanterar inte att licensobjektet är helt felfritt, helt aktuellt eller helt fullständigt.

Licenstagaren är införstådd med att detta ej kan uppnås inom ramen för den verksamhet som kommunen bedriver.

Det åligger licenstagaren att vid mottagande av licensobjektet kontrollera dess kvalitet..

Finner licenstagaren att licensobjektet ej uppfyller de kvalitetskrav han ställer på licensobjektet, och vill han på grund härav annullera licensavtalet ska skriftligt meddelande om detta vara licensgivaren tillhanda senast 30 dagar efter leveransdagen. Om licensgivaren avhjälper bristerna inom en vecka från meddelandet som annullering kommit honom tillhanda, har licenstagaren inte rätt att annullera avtalet.

Vid annullering återbetalar licensgivaren omgående erhållen licensavgift.

Licensobjektet och eventuella kopior ska återställas licensgivaren. Licensgivaren är sålunda inte, under några omständigheter, skyldig att till licenstagaren utge någon ersättning i anledning av fel i licensobjektet.

Licensgivaren har i övrigt inget ansvar för skada, varken för direkt eller indirekt sådan, som åsamkas licenstagaren vare sig skadan består i utebliven inkomst eller uppkommen kostnad, t.ex. förlust eller påverkan på data, ersättningsskyldighet mot tredje man etc.

8. Ansvar och sekretess

Licenstagaren ansvarar för att berörd personal instrueras och åläggs att iakttaga reglerna för licensobjektets användning, enligt punkt 4.

Det åligger licenstagaren att under licenstiden förvara licensobjektet på ett betryggande sätt så att spridning därav förhindras.

innehåller, påtryck etc., upphäver tidigare spridningsgodkännande.

Ska licensobjektet – helt eller delvis – respektive av licenstagaren framställd följdprodukt saluföras eller spridas på annat sätt, t.ex. ställas ut för visning, ingår i broschyr eller rapport etc.

krävs tillstånd från Lantmäteriverket. Ansökan om sådant tillstånd ska ske via licensgivaren.

Licenstagaren förbinder sig att tillställa licensgivaren två exemplar av varje färdig produkt.

9. Skadestånd m.m.

Bryter licenstagaren mot något villkor i detta avtal ska licenstagaren ersätta licensgivarens skada oavsett om licensgivaren väljer att häva avtalet eller ej. Innebär avtalsbrott att obehörig person får tillgång till licensobjektet, ska skadan vid varje enskilt fall anses uppgå till lägst fem bas- belopp, om det inte styrkes att skadan är större.

Om licenstagarens avtalsbrott består i att denna framställt obehöriga kopior eller de därav med- för detta inte bara skyldighet att betala licensavgift för de obehörigen framställda exemplaren, utan även ersättning för licensgivarens skada därutöver. Kopiorna ska, såvitt är möjligt, åter- lämnas till licensgivaren.

10. Licensens giltighetstid/Uppsägning

Uppsäger inte licenstagaren eller licensgivaren avtalet senast sex månader före licenstidens utgång, förnyas licensen på förnyad licensperiod av ett år.

Vid detta avtals upphörande, vare sig det sker i form av annullering, uppsägning eller hävning, åligger det licenstagaren att omgående återställa licensobjektet och det medium på vilket det gjort tillgängligt för licenstagaren.

Licenstagaren ska vidare vid returneringen i särskilt intyg intyga att denna varken direkt eller indirekt och varken helt eller delvis innehar licensobjektet eller kopia därav, oavsett i vilken form kopian föreligger.

Har konsulter etc. arbetat med eller haft tillgång till licensobjektet, ska licenstagaren även uppvisa sådant intyg från dessa.

11. Tvist

Tvist rörande tolkning och/eller tillämpning av detta avtal ska avgöras av allmän domstol.

12. Hävning

Om licenstagaren inte uppfyller sina skyldigheter enligt avtalet har licensgivaren rätt att häva avtalet.

Licensgivaren har i sådant fall rätt till skadestånd enligt punkt 9.

Xxxxxxx 2006– Kumla 2006–

För licenstagaren För licensgivaren

Bilaga A

Tillhör licensavtal 2006/

1. Licensobjektet

Licensobjektet utgörs

dels av ett utdrag ur Kumla kommuns mätningsavdelnings kartdatabas omfattande kartbladen

………. (alt. Det område eller de områden som angivits på bifogad karta, bilaga 1), dels en beteckningsbilaga med beskrivningar av de i utdraget ingående objekten och deras

lageruppdelning, bilaga 2,

dels en diskett på vilken utdraget lagrats i format KF 85,

dels en grafisk redovisning av utdragets innehåll, uttaget på plotter i skala 1:1 000.

Formatet KF 85 är beskrivet i bilaga 3 (alt. beskrivning av formatet KF 85 finns tillgängligt på Mätningsavdelningen).

Hur databasen producerats, hur aktuell och fullständig den är m.m. finns beskrivet i bilaga 4.

2. Licensavgift

Licensavgift erlägges med en årlig basavgift om …….. kronor plus en årlig tilläggsavgift om ..…… kronor per innevånare i Kumla kommun vid årsskiftet 2006–01–01. Sistnämnda belopp avrundas uppåt till jämt tusental kronor, d v s …..… kronor/år. Summa årlig avgift således

…..… kronor.

Vid förlängning av avtalet ska licensavgiften förhandlas om, varvid hänsyn ska tas till licens- tagarens faktiska utnyttjanden under den gångna avtalsperioden och det utnyttjande som kan förutsägas för den kommande avtalsperioden.

3. Leverans

Licensobjektet levereras på 3,5 tums diskett(er), CD, DVD i format KF 85. Leveranskostnader utgår enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa.

4. Licensens giltighetstid

Licensrätten gäller under ………… år.

Xxxxxxx 2006– Kumla 2006–

För licenstagaren För licensgivaren

Handläggningsfaktorer för mycket enkla anläggningar/byggnader Avgift: = G x OF x (BLF + BAF) G = 30:-

Hand-

lingar Objekt/ärende OF BLF

Bygg- lov

BAF

Bygg- anm

Avg SAA

Avg

MÄA

A,S Rivning där rivningsplan ej kräv Administration

Byggnad

2 7 3

600:- 20 G A Byte av takmaterial inom detaljplan

Administration Utformning

2 7 5

720:- 24 G A,F Fasadändring-större (ex burspråk, materialbyte) ” ” ” A,F Fasadändring-mindre (ex fönstersättning på del

av fasad)

” ” ”

A,S Mur, plank, (plank under1,0 m är lovfritt) ljusanordning och andra mindre ärenden

”

” ” A,S,F Ombyggnad av carport till garage ” ” ” A,F Solfångare (endast inom detaljplan) ” ” ” A,F Takkupa (avväxling av takstol även B) ” ” ”

A,S, N Transformatorhus, telestationer ” ” ” 1 500:- ²⁾

A,S Upplag ” ” ”

A,S Veranda ” ” ”

A,S,F Vindkraftverk (mindre) ” ” ”

A,S, N Förråd/växthus, friggebod, carport ---30 m² Administration

Byggnad Planprövning

” 7 3 2

” 1 500:- ²⁾ (10-30 m²)

A,S Tak över altan/uteplats 12 m² --- ” ” ” A,S,F Uterum ---30 m² (31 m² --- avgift beräknas av insp) ” ” ” A,S,P,F,

N Carport eller förråd 31-50 m² Administration

Byggnad Planprövning

” 7 5 2

840:- 28 G

1 500:- ²⁾

A Förlängning av lov för tillfällig åtgärd 40 G ¹⁾ A,S,P,F,

N

Carport eller förråd 51-99 m² Administration

Byggnad Planprövning

(Större än 99 m² = avgift beräknas av insp)

3 7 5 2

1 260:- 42 G

1 500:- ²⁾

A,S,P,F, N

Garage inom detaljplan och samlad bebyggelse --50 m² (51-99 m² +B avg enltaxa)

” ” ” 1 500:- ²⁾

A Förnyelse av lov Tabell 5

A,S,F Radio- och telemast Tabell 2

A,S,F Reklampelare Tabell 6

A,F Skyltar Tabell 6

1) Dock max = ursprunglig bygglovavgift

2) Inom detaljplanelagt område

Hand-

lingar Objekt/ärende OF BLF

Bygg- lov

BAF

Bygg- anm

Avg

SAA

Avg

MÄA

B,F Eldstad med rökkanal Administration Bygganmälan Kontrollplan Slutbevis

2

4 4 3 2

780:- 26 G

B,P,(F) Hiss ” ” ”

B,S, Sek Pool (>90 cm ovan mark=bygglovpliktigt) ” ” ” B,P VVS-installation, VA-anläggn, Vent-anläggn ^” ” ” B,P,(K) Ändring av konstruktion/planlösning

Administration Bygganmälan Kvalitetsansvarig Kontrollplan Slutbevis

” 4 4 1 3 2

840:-

28 G A,B,S Rivning där rivningsplan krävs (enbohus och

Administration större) Bygganmälan

Kvalitetsansvarig Rivningsplan

Slutbevis

3

7 4 4 3 4 2

2 160:- 72 G

A=Ansökan B=Bygganmälan S=Situationsplan N=Nybyggnadskarta P=Planritning F=Fasadritning Sek=Sektionsritning K=Konstruktionsritning SAA = Stadsarkitektavdelningen

MÄA = Mätningsavdelningen

OBS! Kostnad för kommunicering (hörande av grannar) tillkommer.

Definition av begreppet - Samlad bebyggelse - enligt miljö- och byggnadsnämndens beslut 2004-10-26, § 103.

• Bebyggelse om 15 eller fler hus utgör samlad bebyggelse.

• Vid utbyggnadsområden, naturområden och kulturområden är gränsen 10 eller fler hus.

• Tillkommande hus kan utöka eller skapa ett område med samlad bebyggelse.

• Hus är bostadshus, ladugård, garage för verksamhet, lada, industri o s v dock inte bostadskomplement.

• På tomter mindre än 2 ha räknas endast bostadshuset som hus.

• På tomter större än 2 ha räknas hus utifrån verksamheten.

• En fastighet, större än 2 ha, ska ingå i samlad bebyggelse om den är smalare än 150 meter eller att en tänkt tomt med ytan ca 2 ha inte kan placeras runt huset utan att tangera eller överlappa angränsande tomter eller konstruerade tomter på samma fastighet. Den konstruerade tomten fås genom att placera en cirkel med radien 80 meter, alt. en rektangel med yta 2 ha, över aktuellt hus. Ytan förskjuts så att den egna tomten i första hand berörs.

• Anläggningar av gemensam art t.ex. park, lekplatser, kyrkogård, samfälld mark o s v delar inte av en husgrupp.

• Tomter som ligger inom 50 meters avstånd räknas som gränsande.

• Antagen detaljplan för hus/byggnader bedöms som en genomförd dito.

• Hus inom eller utanför detaljplan bedöms likvärdigt.

• Hus utanför kommungränsen ska ingå i bedömningen.

• I tveksamma fall görs en bedömning utifrån bebyggelsetryck, natur- och kulturvärden eller andra allmänna intressen. Även karaktären på åtskiljande mark kan ges en varierad bedömning utifrån läget och övriga förutsättningar.

Bilaga 6

Riktlinjer för kommunens krav om nybyggnadskarta, utstakning och lägeskontroll/kontrollmätning i samband med bygglov.

De grundläggande reglerna för nybyggnadskarta ges i PBL KAP 11:2 och 8:20 och för utstak- ning i PBL KAP 9:6. Nybyggnadskartor upprättas genom miljö- och byggnadsnämndens för- sorg. Nybyggnadskarta krävs om miljö- och byggnadsnämnden anser det nödvändigt. Nämnden anger riktlinjer/krav för när nybyggnadskarta ska upprättas. Nedanstående riktlinjer/krav anger var och när miljö- och byggnadsnämnden anser att nybyggnadskarta (på vilken situationsplanen upprättas) krävs, samt att husutstakning och lägeskontroll/kontrollmätning skall utföras.

Område Nybyggnadskarta

F = Fullständig E = Enkel K = Kartutdrag O = krävs ej

Utstakning

U,fin = Finutstakning U,grov = Grovutstakning O = krävs ej

Garage, uthus, mindre till- byggnad, (mindre än 30 m²)

Beskrivning Beteck- ningar på Kartbilaga A

Huvudbygg- nad (Bo- stadshus industri, flerbostads- hus, lokaler m m)

Garage, uthus samt tillbygg- nad (större än 10 m²) även tillbyggnad huvudbyggnad större än 10 m²), anm nedan

Huvudbyggnad o garage samt tillbyggnad, större än 30m² Ej

förbuds- område

Inom förbuds- område eller mindre än 1 m till gräns

Inom i huvudsak detaljplane- lagt och VA- verksam- hetsområde, även område med förslag till plan

(DPL- område m m)

F E

Se tillägg och förtydlig- anden

U, fin O U, fin

ev läges- kontroll

Utom plan- lagt område, inom kom- munalt VA- område, även område med förslag till plan

F (K) U, fin vid

nybyggnad O, vid tillbyggnader

O O

Utom plan- lagt område, samlad bebyggelse

E (K) O O O

Glesbygd

= övriga delen av kommunen

K (K) O O O

D C B A