32.5. Bilaga - Förslag till ny detaljplan

E

A N U T R

NA TU R

1

e

u S K Y D D

1

J n n

E

3

12,0

u

e

A I-G A T

e

J 0 ,3

12,0 12,0

0 ,3

12,0

e 0 ,5

12,0

e 0 ,5 u

u

e 0 ,5

12,0

u 0 ,5

2 RAÄ Sollentuna 226:1

E

2

1

G

2

J

2

J

J

n l l

10:9 2

10:13 10:14 2

10:6

10:7 5

1 10:3

2 10:2

3 4 1 10:310:2

KAPPETORP

NYD ALSVÄG

EN

STÄ

KE

TV

ÄGE

N SVARTINGE ROBOTEN

VÄSBYÖVERBY RUTAN SVARTINGE RUTAN SVARTINGE

ROBOTEN

VÄSBY REPLIKEN

ÖVERBY 7585

7683

7841 GA:1

Sv Lr Lr

Lr Lr Lr Lr

Lr

Lr

N=6595600 N=6595700 N=6595800 N=6595900 N=6596000 N=6596100 N=6596200

Lr

Lr

Lr LrLrLr Lr LrLr

Lr

10:2 SVARTINGE S:1

5:1

Kopians likhet med originalet betygas: Genomförandetid tom den Laga kraft Antagen av Godkänd av Väg 1,1:1 BETECKNINGAR

GRUNDKARTA

HERDEN

Staket

Slänt Fastighetsgräns

Gräns för servitut,ledningsrätt,

gemensamhetsanläggning,fornlämning

Kvartersnamn, traktnamn

Fastighetsbeteckning

Fornlämning

Byggnader

Stödmur

Nivåkurvor med höjdsiffra

Polygon resp. höjdfixpunkt

Rutnätspunkt

Begränsningslinje för ajourförd

grundkarta

Dnr 2012/0681KS 203

S O L L E N T U N A K O M M U N

K o m m u n le d n in g sko n to re t

Upprättad av:

D E T A L J P L A N fö r o m rå d e v id K a p p e to rp s v ä g e n

J ä rv a fä lte t

Eva Påhlman

Planarkitekt, WSP Stadsutveckling Anders Hallmén

Planeringschef

Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt inmätt,fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.

Fastighetsredovisning aktuell: 2014-03-25

Koordinatsystem: höjd RH00; plan SWEREF99 1800

KARTDEKLARATION (Standardklasser enl. HMK)Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1

Upprättad av Miljö- och byggnadskontoret, mät- ochkartenheten, Sollentuna kommun GRÄNSBETECKNINGAR

Linje som på kartan ligger 3 meter utanför planområdetAnvändningsgräns

Egenskapsgräns

P L A N B E S T Ä M M E L S E R

ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK IndustrigataI-GATA ANVÄNDNING AV ALLMÄNNA PLATSER

NaturområdeNATUR

UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER

UTNYTTJANDEGRAD

BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS NYTTJANDE

Byggnad får inte uppföras. Högsta exploateringsgrad i bruttoarea per fastighetsarea. MARKENS ANORDNANDE Tät vegetation som är anpassad till det aktuella naturlandskapet ska planteras/finnas.

Körbar utfart får inte anordnas. Industri och lager. Dock får lokaler för stadigvarande arbetsplatser inte finnas.

e 0 0

1 Industri och lager. Fordonsservice, dock ej försäljning av drivmedel. Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där beteckning saknas gällerbestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.

Industri och lager. Högst 130 kvm bruttoarea får användas för tillfällig övernattning, J1

TransformatorstationE1 Område för vegetationsskydd. Dagvattendamm får finnas.SKYDD

JJ

PumpstationE2

Ledningsområde. Infartsväg till fastighet får finnas. Endast tillfällig uppställning, E3

STÖRNINGSSKYDD

Skyltning mot Stäketvägen, väg 267, får inte vara föränderlig eller blinkande. Riktvärden för externt industribuller får inte överskridas vid bostadsbebyggelse väster om Mälarvägen. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE

Högsta totalhöjd i meter över marken. Därutöver får enstaka tekniska anordningar som tex skorstenar och ventilationshuvar sticka upp. Marken ska vara tillgänglig för underjordiska ledningar. u n1

Byggnader ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns mot annan tomt.

Verksamheter får inte vara störande för närliggande bostadsbebyggelse i Upplands Väsby

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetiden är 5 år räknat från det datum planen vinner laga kraft. UPPLYSNINGARElsäkerhetsverkets starkströmsföreskrifter gäller för områden i närheten av kraftledningar. Tätt plank med en höjd om 2,5 - 3 meter ska finnas.

200 m80 Skala 1:2000 i A22004060100

U N D E R R Ä T T E L S E H A N D L IN G

Illustrationslinje ILLUSTRATIONER

dammIllustrationstext

2 0 1 4 -0 9 -2 2

0,00

RAÄ Sollentuna 226:1 utgör övrig kulturhistorisk lämning (grindstolpe) G1

ej i brännbart material, får finnas till en högsta höjd om 2,5 meter över mark. 2

Brynzonsvegetation ska finnas. n2

och är skyddad enligt Kulturminneslagen.

Dagvattenpolicy för Oxundaåns avrinningsområde gäller för planområdet. Se vidare planbeskrivning s 18. Parkering och brännbart material får inte finnas. Verksamheten får inte strida

Marken ska vara tillgänglig för luftledning.l

Strandskyddsgräns mot ledningsrätten.

(ELSÄK-FS 2008:1 med ändring ELSÄK-FS 2010:1)Se vidare planbeskrivning s 17.Skyddsavstånd gäller för brandfarlig och explosiv vara. och Sollentuna kommun. dock får högst 5 procent av fastighetens högsta exploateringsgrad i bruttoarea.

Tydligt avgränsning av fastighet ska finnas som exempelvis mur/plank.      
               

            !