Tjänsteutlåtande
Kommunledningskontoret
2013-05-22
Lina Vennerberg Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2012/0748 KS-16 Diariekod: 203
Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott
Antagande av förslag till ny detaljplan för fastigheterna Gulmåran 2 3 och 4
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår plan- och exploateringsutskottet att föreslå kommunstyrelsen besluta följande:
• Kommunstyrelsen beslutar att anta detaljplan för Gulmåran 2-4, Törnskogen, Vaxmora.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott gav 2012-08-28
kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen. Detta för att göra det möjligt att ändra fastighetsgränserna så att storleken på varje fastighet blir minst 950 m2. På Gulmåran 4 finns också prickmark som inte får bebyggas på 25 m som måste minska så att det går att bygga på fastigheten.
Planen handläggs med enkelt planförfarande.
Fastigheten Gulmåran 2-4 är belägen på Runskogsvägen i Törnskogen, Vaxmora.
Detaljplanen strider inte mot gällande översiktsplan.
Ett genomförande av detaljplanen bedöms inte medföra betydande
miljöpåverkan. Detta innebär att en miljöbedömning och miljökonsekvens- beskrivning inte har upprättats.
Förslag till detaljplan var utsänt på plansamråd under tiden 28 februari – 25 mars 2013. Under samrådstiden inkom erinringar från närmaste granne på Gulmåran 5 och från Miljö och byggnadsnämnden. Övriga remissinstanser har inte haft några erinringar. Utan några förändringar skickades planen ut på underrättels till fastighetsägaren till Gulmåran 5 och till Miljö- och byggnadsnämnden.
Synpunkterna redovisas i bifogad granskningsutlåtande 2013-05-14.
I bestämmelserna har efter underrättelsen högsta tillåtna nockhöjd sänkts från 11 m till 10 m och i beskrivningen har under rubriken bebyggelse och tomt införts att det är viktigt att de kvarvarande tallarna mellan husen och på prickmark behålls. I övrigt har inga förändringar gjorts i detaljplanen.
Fastighetsägaren till Gulmåran 5 har inte fått sina synpunkter tillgodosedda.
Tjänsteutlåtande
2013-05-22
Dnr 2012/0748 KS-16 Sidan 2 av 2
Något avtal med kommunen behöver inte tecknas och detaljplanen förutsätter inga ändringar eller ombyggnader av allmänna gator.
Kommunledningskontorets synpunkter
Med anledning av ovanstående sammanfattning föreslår kommunlednings- kontorets plan- och exploateringsutskottet att föreslå kommunstyrelsen besluta att anta detaljplan för Gulmåran 2-4, Törnskogen, Vaxmora.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef
Bilagor:
Plankarta Planbeskrivning Granskningsutlåtande
