Luft (Air)

I Figur 38 sammanfattas skallkrav och optimeringar gällande krav på luft och ventilation. Det kan ses att skallkravet Ventilation Effectiveness inte uppfylls på Arenavägen 55 och 57.

38

01. Air quality standards

För att förbättra luftkvalitén finns krav på emissioner från material och föroreningar i inomhusluften. Detta kontrolleras efter inflytt genom att WELL assessorn genomför mätningar av inomhusluften. De krav som finns är:

• Formaldehyd max 27 ppb

• Total VOC (TVOC) max 500 µg/m³ • Kolmonoxid max 9 ppm

• PM2.5 max 15 µg/m³ • PM10 max 50 µg/m³ • Ozon max 51 ppm

• Radon 4 pCi/L på lägsta stadigvarande våning

På Arenavägen 55 och 57 utvärderades detta genom mätningar av formaldehyd, TVOC, kolmonoxid, partiklar och ozon i det stora kontorslandskapet, mätmetoderna finns beskrivna under metodologikapitlet och resultaten kan ses nedan.

Formaldehyd och TVOC

Resultaten från TVOC och formaldehydmätningarna kan ses nedan i Tabell 10. Som kan ses uppfyller lokalen kraven för TVOC och formaldehyd.

Enligt analysrapporten från labbet innehåller provet förhöjda halter av texanol och terpener. Texanol är ett lösningsmedel som används i vattenbaserad färg och därför ofta finns i rum

39 med nymålade väggar vilket det gör på Arenavägen 55. Terpener finns i trä och kommer ofta från träkonstruktioner och inredning i trä (Eurofins, 2017). Detta är rimligt eftersom luftpumpen som användes för mätningarna stod på ett stort projektbord i trä.

Tabell 10. Analysresultat TVOC och formaldehyd.

Förorening Koncentration

TVOC 200 µg/m³

Formaldehyd 5,9 ppb

Kolmonoxid och ozon

Nedan i Tabell 11 kan resultaten av kolmonoxid och ozon mätningarna ses. Som kan ses så gav föroreningarna inget utslag på reagensrören vilket också medför att kraven uppfylls.

Tabell 11. Koncentration av kolmonoxid och ozon på Arenavägen 55.

Förorening Koncentration

Kolmonoxid (CO) 0 ppm

Ozon (O3) 0 ppm (ppb)

Partiklar

Partikelmätningarna visar att det finns mer partiklar utomhus än inomhus samt att tilluften innehåller färre partiklar än vad som finns i kontorslandskapet, se Figur 39. Således verkar filtren fungera samtidigt som det kan ses att det genereras partiklar i landskapet.

Figur 39. Partiklar inomhus, i tilluften och utomhus.

02. Smoking ban

WELL vill genom detta skallkrav minska föroreningar från rökning, undvika passiv rökning och avskräcka från rökning eftersom rökning har negativ påverkan på hälsa och välmående. För nya och befintliga interiörer finns ett krav, rökning och e-cigaretter ska vara förbjudna inomhus, detta verifieras genom ett inskickat policy dokument.

I Sverige finns tobakslagen som säger att ingen ska bli utsatt för passiv rökning mot sin vilja på arbetet (SFS 1993:581). Detta gör att rökning inte är tillåtet på kontor och skallkravet är därmed uppfyllt.

40 03. Ventilation effectiveness

Kraven på ventilation är baserat på ASHRAE krav och består av tre olika delar, design av ventilationen, behovskontrollerad ventilation och injustering innan inflytt. Oavsett typ av ventilationssystem ska kraven i ASHRAE 62.1 (2016) vara uppfyllda, används naturlig ventilation ska dessutom kraven på luftkvalité i utomhusluften vara uppfyllda.

Luftflödeskraven i ASHRAE (2016) för kontorslokaler är 0,3 l/s, m² samt 2,5 l/s per person. Dessa krav kan jämföras med svenska krav som är 0,35 l/s m² samt 7 l/s per person (SS-EN 15251, 2007). Detta medför att ASHRAE kraven automatiskt är uppfyllda i Sverige. På Arenavägen 55 och 57 uppfylls dessa krav vilket är kontrollerat genom injusteringsprotokoll och OVK.

Det andra kravet gäller för alla utrymmen större än 46,5 m² med mer än 25 besökare per 93 m² (0,27 personer/m²) och kräver behovsstyrd ventilation som klarar av att hålla koldioxidnivån under 800 ppm.

Det sista kravet är testa och justera in luftflödena före inflytt. Detta kräver ingen verifiering av WELL assessor men däremot krävs intyg och dokumentation från injusteringen.

På Arenavägen 55 och 57 är persontätheten i kontorsutrymmena 0,13-0,23 person/m² vilket betyder att behovskontrollerad ventilation inte krävs. I mötesrummen finns möjlighet att forcera ventilationen vid behov, dessa är dock mindre än gränsen för krav på behovskontrollerad ventilation. Däremot är persontätheten högre i matsalen där det finns 60 platser på 147 m² vilket medför en persontäthet på 0,41 person/m². I matsalen finns inte heller behovskontrollerad ventilation vilket krävs för att kunna WELL certifiera eftersom detta är ett skallkrav.

Injustering gjordes innan inflytt vilket det finns dokumentation på.

På grund av avsaknaden av behovskontrollerad ventilation i matsalen uppfylls inte skallkravet.

04. VOC reduction

Här granskas VOC innehållet i alla nya material som används i projektet. Alla fem delkraven för VOC ska vara uppfyllda, dessa är färg och ytskikt, lim och fogmassa, golv, isolering, möbler och inredning. Detta verifieras genom att ett intyg (letter of assurance) från arkitekt och entreprenör skickas in.

• Färg och ytskikt

Det finns olika krav att välja mellan varav ett måste vara uppfyllt, dessa listas nedan:

• 100% av produkterna möter kraven enligt California Air Resources Board (CARB) 2007, Suggested Control Measure (SCM) for Architectural Coatings, eller South Coast Air Quality Management District (SCAQMD) Rule 1113, effective June 3, 2011 för VOC innehåll

• Minst 90%, baserat på volym, möter kraven enligt California Department of Public Health (CDPH) Standard Method v1.1-2010 för VOC emissioner.

• Tillämpbar nationell standard eller provtagning av VOC innehåll enligt ASTM D2369-10; ISO 11890, part 1; ASTM D6886-03; eller ISO 11890-2.

41 Här valdes den sista strategin, där svenska standarder för byggmaterial följs. I dagsläget används Byggvarubedömningen och Basta för att granska material. I byggvarubedömningen krävs information om emissioner enligt ISO 16000 (Byggvarubedömningen, 2016). ISO 16000 (2006) är en standard där emissioner mäts i en testkammare medan ISO 11890 (2007) som WELL hänvisar till är en standard där VOC innehållet i vikt% i burken granskas. Standarderna är alltså inte jämförbara men eftersom Byggvarubedömningen är det som används i Sverige gjordes antagandet att materialen skulle uppfylla även ISO 11890 om ISO 16000 uppfylls. Eftersom kraven bara gäller nya material kommer de inte heller krävas en granskning eftersom de inte längre är nya vid en eventuell certifiering.

Alla färger och ytskikt som användes på Arenavägen 55 och 57 har fått nivån accepteras i Byggvarubedömningen varav de antogs vara godkända enligt WELL.

• Lim och fogmassa

För lim och fogmassa gäller samma krav som ovan, alla lim som använts i projektet är accepterade i Byggvarubedömningen.

• Golv

Alla nya golv måste uppfylla kraven i California Department of Public Health (CDPH) Standard Method v1.1-2010. De golv som har använts i projektet har inga emissioner eller har godkända certifikat för LEED som har samma krav.

• Isolering

All ny isolering ska möta kraven i California Department of Public Health (CDPH) Standard Method v1.1-2010. De isoleringsskivor som använts i projektet har väldigt låga emissioner enligt byggvarudatablad varför det antas att dessa skulle bli godkända vid en djupare granskning.

• Möbler och inredning

95% av alla nyinköpta möbler ska möta kraven i ANSI/BIFMA e3-2011 Furniture Sustainability Standard kapitel 7.6.1 och 7.6.2, testade enligt ANSI/BIFMA Standard Method M7.1-2011.

Alla möbler till Arenavägen 55 och 57 valdes med omsorg och granskades enligt kraven för WELL och andra hållbarhetsaspekter vid inköp. Eftersom möblerna inte heller kommer vara nya vid en eventuell certifiering gjordes ingen närmare granskning av möblerna.

05. Air filtration


Här finns krav på filter i ventilationssystemet, dels om återcirkulation användas men också genom att filtrera utomhusluften om den inte bevisats vara tillräckligt ren. Filter med minst MERV 13, vilket motsvarar klass F7 ska användas (Camfil, 2014). Luften anses vara tillräckligt ren om den inom 1.6 km från byggnaden under 95% av alla årets timmar klarar kraven på PM10 och PM2.5 (50 respektive 15 µg/m³) i Air Quality Standards kravet (nr 1). Dokumentation om underhåll av filter ska skickas till International WELL Building Institute (IWBI) en gång om året för att säkerställa att funktionen upprätthålls.

I Stockholms ligger årsmedelvärden på partiklar under kravet men enskilda timmar ligger högre, viket medför att filter behövs (Stockholms stad, 2017). I alla ventilationssystem som förser Arenavägen 55 och 57 med luft sitter det F7 filter i tilluftskanalen. Filtren byts

42 regelbundet av fastighetstekniker som även går ronder regelbundet. Skallkravet är således uppfyllt (Eriksson, 2017).

06. Microbe and mold control

Här krävs regelbundna kontroller av kylsystemet (varje kvartal) eller UV lampor för att minska mögeltillväxt i kylsystemet. Daterade foton ska skickas till IWBI för att påvisa att kontroller genomförts. Dessutom ska väggar, tak och golv undersökas för att upptäcka tecken på mögel och vattenskador, detta gör WELL assessorn vid besöket.

Kylsystemet på Arenavägen 55 och 57 betjänas av fjärrkyla och fastighetstekniker går regelbundet ronder (Eriksson 2017). Inga tecken på vattenskador eller mögel finns i lokalen. Skallkravet uppnås således om dokumentation om ronderna skickas in till IWBI.

07. Construction pollution management

Här finns olika krav under byggnationstiden för att minska risken för spridning av damm. Ventilationskanaler ska skyddas eller dammsugas innan de sätts i bruk, filter ska bytas ut innan inflytt, material som kan absorbera vatten och fukt ska förvaras på lämpligt sätt. Vidare ska områden där arbete pågår separeras från övriga områden, dörrmattor ska finnas vid dörröppningar för att hindra spridning och maskiner som suger upp damm och sågspån ska användas.

Detta ska verifieras med ett intyg (letter of assurance) från entreprenören. Arenavägen 55 och 57 kommer vara klassat som befintlig interiör vid eventuell certifiering varför detta inte är aktuellt.

09. Cleaning protocol

En ren miljö är vital för bra hälsa men måste skapas utan användande av farliga kemikalier. Därför ska en städplan för lokalen ska tas fram, den ska möta följande krav:

• Lista med olika typer av ytor beroende på om de är low- eller hightouch • Schema över hur ofta olika ytor ska städas enligt kraven i WELL

• Städprotokoll med information om när städning genomfördes senast, tillgänglig för alla besökare

• Städprodukterna ska möta kraven i WELL (Nationell eco type 1 märkning enligt ISO 14024)

• Städutrustningen och kunskap hos städpersonalen ska möta kraven i WELL

Detta betraktas som en upphandlingsfråga med företaget som sköter lokalvården (COOR) och skallkravet betraktas därför som uppnåeligt vid en eventuell WELL certifiering.

11. Fundamental material safety

För att minska skadlig påverkan på besökarna från skadliga ämnen finns krav på materialets bly- och asbestinnehåll. I nya byggmaterial är ingen asbest är tillåten och max 100 ppm bly (baserat på vikt) får finnas i byggmaterialet. För byggnader målade med blyfärg finns speciella riktlinjer vid renovering. Vidare finns krav på asbest-, bly- och PCB sanering samt restriktioner mot kvicksilver i utrustning. Nya termometrar, strömbrytare och reläer får inte innehålla kvicksilver, lampor bör bytas ut till kvicksilverfria lampor eller låg kvicksilver