UPPFÖLJNING OCH FORTSATT ARBETE - MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING DETALJPLAN HARBRO BACKE

MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING DETALJPLAN HARBRO BACKE

6 UPPFÖLJNING OCH FORTSATT ARBETE

6.1 BYGGSKEDE 6.1.1 VATTEN

Under anläggningsskedet finns risk för grumling av dagvatten och utsläpp från främst entreprenadmaskiner. Slam från eventuella schaktarbeten kan även påverka ledningsnät nedströms byggområdet. Exempel på åtgärd som kan behöva vidtas är slam- och oljeavskiljning av dag- och dränvatten från arbetsområden. Dessutom kan arbeten som involverar sprängning bidra till att höga halter av kväve släpps ut till sjöar och vattendrag 6.1.2 BULLER

Byggbuller bedöms enligt Naturvårdsverkets allmänna råd (2004:15) om buller under byggtiden.

Åtgärder ska planeras och genomföras i samråd med tillsynsmyndigheten.

6.1.3 NATURMILJÖ

Träd ska skyddas så att varken krona, stam eller rotsystem skadas under byggtiden. Tallen väster om den föreslagna trappan är särskilt viktig att skydda.

6.2 UPPFÖLJNING

Enligt 6 kap. 11 § punkt 7 ska en miljökonsekvensbeskrivning innehålla en redogörelse för de åtgärder som planeras för uppföljning och övervakning av den betydande miljöpåverkan som genomförandet av planen eller programmet medför. Det finns också krav på att redovisa dessa åtgärder antingen i beslutet att anta planen eller programmet, eller i en särskild handling i anslutning till beslutet (6 kap. 16 §).

6.2.1 BULLER

Med planbestämmelser om lokala skärmar vid uteplatser och hälften av bostäderna mot ljuddämpad sida säkerställs att bostäderna får godtagbar ljudmiljö. Planbestämmelserna ska följas upp vid bygglov och byggsamråd.

2018-12-13 48(49)

Särskilt viktigt är också att fasadens ljuddämpning följs upp så att krav på ljudmiljö inomhus uppfylls.

6.2.2 VATTENMILJÖ

Kommunen följer upp att dagvattenhanteringen tas om hand i projekteringen och

genomförandet av planen, enligt planbestämmelser. Skötselplan behöver tas fram för drift och underhåll av föreslagna dagvattenanläggningar.

6.2.3 NATURMILJÖ

För att så långt som möjligt bevara områdets höga naturvärden bör ingrepp och avverkning undvikas i de delar av området som planläggs som naturmark. Vid skötselåtgärder behövs uppmärksamhet på skyddade och rödlistade arter. Särskild vikt bör läggas vid bevarande av skyddsvärda träd och buskar i skogen. En skötselplan för naturmarken kan var ett sätt för kommunen att följa upp att skötseln av naturmarken sker på lämpligt sätt.

2018-12-13 49(49)

7

REFERENSER

Arkitekthuset (2016-2018) Flera förslag till utformning med illustrationer.

Arkitekthuset. (2018). Solstudie.

Botkyrka kommun. (2012). Dagvattenstrategi.

Botkyrka kommun. (2014). Botkyrkas översiktsplan.

Botkyrka kommun. (2015). Stadsdelsanalys Storvreten.

Botkyrka kommun. (2016). Botkyrkas blå värden - Vattenprogram för Botkyrka kommun. Miljö- och hälsoskyddsnämnden.

Botkyrka kommun. (2017). Botkyrkas gröna värden - Naturvårdsprogram för Botkyrka kommun.

Miljö- och hälsoskyddsnämnden.

Botkyrka kommun. (2017). Strukturplan Storvreten.

Botkyrka kommun. (2018). Behovsbedömning av detaljplan för Harbrovägen. Stockholm:

Samhällsbyggnadsförvaltningen.

Ekologigruppen. (2018). Naturvärdesinventering - Harbrovägen, naturvärden, skyddsvärda träd och närrekreation. Granskningsversion.

Google maps. (den 7 December 2018). Google. Hämtat från Harbrovägen, Botkyrka kommun:

https://www.google.com/maps/place/Harbrov%C3%A4gen,+Botkyrka/@59.1985796,17.

8437737,593m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x465f718c6195382f:0x5eb469ea1dc2ed 34!8m2!3d59.1953568!4d17.8473636?hl=sv

Länsstyrelsen i Stockholm. (2018). Samrådsyttrande. Enheten för planfrågor.

Stockholms läns landsting. (2017). Miljöhälsorapport Stockholms län 2017. Stockholm.

Tyréns AB. (2016). Bedömning av markmiljön, Harbrovägen Tumba.

Tyréns AB. (2016). Förstudie inför detaljplan - Harbrovägen/Bryggarvägen inom Tumba stadsdel, Botkyrka kommun. Stockholm.

Tyréns AB. (2018). Dagvattenutredning Harbrovägen. Slutrapport.

Tyréns AB. (2018). Riskhänsyn i detaljplan - Harbrovägen.

Tyréns AB. (2018). Trafik PM - Underlag till detaljplan Harbrovägen/Bryggarvägen.

Tyréns AB. (2018). Utredning av omgivningsbuller - Detaljplan Harbrovägen.

VISS. (den 10 November 2018). VISS (Vatteninformationsystem Sverige). Hämtat från Tumbaån-nedstr Uttran: http://viss.lansstyrelsen.se/Waters.aspx?waterMSCD=WA59651119 White (2018). Arbetsmaterial: Strukturplan och sektioner.

ORDFÖRANDEFÖRSLAG 1[2]

Samhällsbyggnadsnämnden

2019-01-22 Dnr sbf/2018:375

Programuppdrag för Södra Hamradalen (sbf/2018:375)

Förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att upprätta förslag till program för Södra Hamradalen i Tumba.

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att skicka ut förslaget på samråd och därefter även genomföra granskning om så krävs.

Sammanfattning

Programmet syftar att ange mål och utgångspunkter för att underlätta detalj-planarbetet för Södra Hamradalen.

I programarbetet klarläggs de planmässiga förutsättningarna och en avväg-ning görs mellan allmänna och enskilda intressen. Programmet ska innehålla ett gestaltningsförslag som kan stå till grund för det fortsatta planarbetet.

Programmet behöver beakta hanteringen av dagvatten, påverkan på Tumbaån och risken för översvämning i norra delen av programområdet.

Buller och riskerna från järnvägen, Hågelbyleden och befintlig verksamhet behöver utredas.

I programarbetet kommer att undersökas om tidigare eller befintliga verk-samheter har lämnat föroreningar i marken och Naturvårdsverkets riktvärde för föroreningar i mark kommer att beaktas.

Detaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari 2015.

Ärendet

Den 13 juni 2017 gav samhällsbyggnadsnämnden positivt planbesked för området. I beskedet förslås att planeringsarbetet för Södra Hamradalen skulle inledas med ett program.

BOTKYRKA KOMMUN ORDFÖRANDEFÖRSLAG 2[2]

Samhällsbyggnadsnämnden

2019-01-22 Dnr sbf/2018:375

Kommunstyrelsen gav i uppdrag till kommunledningsförvaltningen att ta fram en strukturplan för centrala Tumba. En samordning kommer att ske mellan de båda projekten så att möjligheter till helhetsgrepp tas tillvara.

Enligt översiktsplanen vill kommunen använda marken för storstadsnära na-tur och tät stadsbygd.

Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad 2018-12-17, utgör underlag för beslutet.

TJÄNSTESKRIVELSE

2018-11-20

1 [6]

Sbf/2018:375

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA · Besök Munkhättevägen 45 · Medborgarcenter 08-530 610 00 E-post gio.olla@botkyrka.se

Org.nr 212000-2882 · Bankgiro 624-1061 · Webb www.botkyrka.se Samhällsbyggnadsförvaltningen

Planenheten

Referens Mottagare

Gio Olla Samhällsbyggnadsnämnden

Programuppdrag för Södra Hamradalen

Förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att upprätta förslag till program för Södra Hamradalen i Tumba.

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att skicka ut förslaget på samråd och därefter även genomföra granskning om så krävs. Programkostnadsavtal har upprättats.

Sammanfattning

Programmet syftar att ange mål och utgångspunkter för att underlätta detaljplanarbetet för Södra Hamradalen.

I programarbetet klarläggs de planmässiga förutsättningarna och en avvägning görs mellan allmänna och enskilda intressen. Programmet ska innehålla ett ge-staltningsförslag som kan stå till grund för det fortsatta planarbetet. Gestalt-ningsförslaget behöver visa:

• Hur området kan kopplas till omgivningen över Hågelbyleden, järnvä-gen och Huddingeväjärnvä-gen

• Hur ny bebyggelse kan möta Tumba station och centrala delar i Tumba

• Hur mötet mellan stad och land ska värnas om och bli bättre

• Hur Hågelbyledens sträcka vid Södra Hamradalen kan utvecklas för att möta en mer urban miljö i framtiden

• Hur de befintliga verksamheter kan integreras med bostäder

• Hur områdes behov av park, skola och förskola och eventuellt andra kommunal service kan tillgodoses i området

• Hur jordbruksindustri kan fortsätta att existera med tillkommande bo-stadsbebyggelse och hur landskapets öppna karaktär kan värnas

• Hur avståndet till samhällsviktiga funktioner kan utformas.

Programmet behöver beakta hanteringen av dagvatten, påverkan på Tumbaån och risken för översvämning i norra delen av programområdet.

Buller och riskerna från järnvägen, Hågelbyleden och befintlig verksamhet be-höver utredas.

BOTKYRKA KOMMUN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten

TJÄNSTESKRIVELSE 2018-11-20

2 [6]

Sbf/2018:375

Programområdet ingår i kulturmiljöprogrammet för Hamra gård/Alfa Lavals anläggning och programmet behöver ta ställning till hur den nya bebyggelsen kan inrättas i kulturmiljön och hur möten med Alfa Lavals kontor och verk-samhetslokaler kan utformas.

I programarbetet kommer att undersökas om tidigare eller befintliga verksam-heter har lämnat föroreningar i marken och Naturvårdsverkets riktvärde för föroreningar i mark kommer att beaktas.

Delar av programområdet ligger inom aktsamhetsområde för markstabilitet och ras och skredrisken kommer att utredas.

Björkarna längs Hans Stahles väg är sannolikt att betrakta som allé och har i så fall ett generellt biotopskydd. Naturvärdesinventering över Munkhättorna, sko-gen i öster och Harbrobäcken behöver tas fram om marken i eller omkring dessa område tas i anspråk för exploatering.

Byggnader i programområdet behöver inventeras för att undersöka om det bed-rivs verksamhet som kan vara störande.

Området ligger i kanten av en kalluftssjö som innebär begränsad utvädring av luftföroreningar vid inversionstillfällen och ökad energianvändning för upp-värmning av hus. Området gränsar direkt till åker och hagmark som medför lukt från gödsling och kor och därför luftkvalitet behöver utredas.

Tillgänglighet, trafik och parkering behöver studeras kopplat till gestaltnings-förslaget.

Innan beslut genomför kommunen samråd med berörda myndigheter och sakä-gare enligt fastighetsförteckning.

Detaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari 2015.

BOTKYRKA KOMMUN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten

TJÄNSTESKRIVELSE 2018-11-20

3 [6]

Sbf/2018:375

Ortofoto över området. T:\GeoBas\Bildmaterial\Ortofoton\2012 Ärendet

Tidigare ställningstagande

Den 13 juni 2017 gav samhällsbyggnadsnämnden positivt planbesked för om-rådet. I beskedet förslås att planeringsarbetet för Södra Hamradalen skulle inle-das med ett program.

Enligt översiktsplanen vill kommunen använda marken för storstadsnära natur och tät stadsbygd.

Bakgrund

Fastighetsägaren till Tumba 7:150, Profi Fastigheter, vill att markanvänd-ningen i nuvarande detaljplan ändras för att möjliggöra en utveckling av en le-vande stadsdel med verksamheter, bostäder och service. Fastighetsägarens am-bition är att verksamheterna som finns i området i huvudsak ska vara kvar och att området ges möjlighet att kunna kompletteras med ytterliggare verksam-heter, såsom kontor, institutioner, högre utbildning ets. Vidare avses området kompletteras med bostäder i varierande upplåtelseformer. Inom området ska det även tillkomma olika former av service till boende och verksamma inom området.

BOTKYRKA KOMMUN

Enligt gällande detaljplaner är området planerat för kontor, dessförinnan infartsparkering fram till 1997-12-31, naturområde, transformator, gatutrafik, industriändamål, industriändamål med begränsat byggrätt, industripark, kontor, skolan för åldern 12 år och uppåt, småindustri lager och hantverk som är möjlig att integrera med övriga verksamheter. För området gäller dessa detaljplaner:

• Detaljplan för KV Bangården (10-29) som vann laga kraft 1994-07-21, genomförandetiden för detaljplanen har gått ut

• Stadsplanen för Eriksbergsvägen (20-13A) fastställt 1980-07-31;

genomförandetiden för detaljplanen har gått ut

• Byggnadsplan för del av Hamra 4´ (27-01) framställt 1958-05-08;

genomförandetiden för byggnadsplanen har gått ut

• Detaljplan för del av Tumba 7:150 (27-3) som vann laga kraft 2001-04-17: genomförandetiden för detaljplanen har gått ut

• En smal remsa mot järnvägen ligger utanför planlagt område.

Utredningar

Inom ramen för programarbetet bör följande utredningar göras:

• MKB

• Arkeologisk utredning

• Bullerutredning

• Byggnadsinventering

• Dagvattenutredning

• Geoteknisk utredning

• Kulturlandskapsanalys

• Naturinventering

• Trafik- och parkeringsutredning

• Luft- och luktkvalitetsutredning

• Miljötekniskt markundersökning

• Riskutredning

• Tillgänglighetsanalys

BOTKYRKA KOMMUN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten

TJÄNSTESKRIVELSE 2018-11-20

5 [6]

Sbf/2018:375

Ekonomi

Fastigheten Tumba 7:150 ägs av Profi fastigheter som har slutit

programkostnadsavtal med kommunen. I och med programmet blir det inte några kommunala kostnader men frågan kommer att tas upp inför

detaljplanearbetet då även ett exploateringsavtal kommer att upprättas.

Preliminär tidplan

Samråd juni 2019

Godkännande augusti 2019

Ett hållbart Botkyrka

Botkyrka kommun har formulerat sex utmaningar som tillsammans representerar ett platsspecifikt förhållningssätt till hållbar utveckling i kommunen;

1. Botkyrkaborna har arbete

2. Botkyrkaborna känner sig hemma 3. Botkyrka har de bästa skolorna

4. Botkyrka bidrar inte till klimatförändringarna 5. Botkyrkaborna är friska och mår bra

6. Botkyrkaborna har förtroende för varandra och för demokratin I varje projekt ska vi sträva efter att uppnå dessa utmaningar.

BOTKYRKA KOMMUN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten

TJÄNSTESKRIVELSE 2018-11-20

6 [6]

Sbf/2018:375

Kommentar

Programmet kommer att ge ett sammanhang till de befintliga kontorshusen och binda ihop området med centrala Tumba. Området ligger i ett kulturlandskap som förslaget kommer att försöka att stärka.

I programmet kommer behovet av skol- och förskoleplatser att tillgodoses.

Programmet behöver ta hänsyn till risken för översvämning i norra delen av området samt buller och riskerna från järnvägen och Hågelbyleden som är en primärled för farligt gods.

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

Carina Molin Charlotte Rickardsson

Samhällsbyggnadschef Planchef

Expedieras till

Planadministratör

Ev sökande / byggherre / fastighetsägare ANONYMISERAT

Arbete

Hemkänsla

Skola

Klimat Hälsa

Förtroende

ORDFÖRANDEFÖRSLAG 1[1]

Samhällsbyggnadsnämnden

2019-01-22 Dnr sbf/2018:467

Planuppdrag för Björkhaga 4 (sbf/2018:467)

Förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att upphäva fastighetsplan Björkhaga 4 för fastigheterna Björkhaga 3 och del av Tumba 8:514 i Tumba och gå ut på samråd.

Sammanfattning

Området för fastighetsplanen ligger vid Högbrinksvägen i Tumba. För om-rådet gäller Förslag till stadsplan över del av Tumba skog (17-16), som fast-ställdes 1966-08-22, och Förslag till ändring av stadsplan för barnstuga i kv.Björkhaga, Tumba, Botkyrka kommun (17-25), som fastställdes 1981-09-23. Genomförandetiden för detaljplaner har gått ut.

Planuppdraget upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 ja-nuari 2015 och genomförs enligt begränsat förfarande.

Ärendet

Planuppdraget syftar till att upphäva fastighetsplan Björkhaga 4 för fastig-heterna Björkhaga 3 och del av Tumba 8:514, så att fastigfastig-heterna kan bildas i enlighet med gällande detaljplaner. Förvaltningen bedömer att det finns skäl att upphäva fastighetsplan Björkhaga 4 som omfattar Björkhaga 3 och del av Tumba 8:514 så att marken kan utnyttjas på bättre sätt. Med ändring-en av plan- och bygglagändring-en från 2 maj 2011 hanteras nu fastighetsplan som en fastighetsbestämmelse i detaljplan.

Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad 2018-12-13, utgör underlag för beslutet.

TJÄNSTESKRIVELSE

2018-12-13

1 [4]

Sbf/2018:467

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA · Besök Munkhättevägen 45 · Medborgarcenter 08-530 610 00 Telefon 08-530 610 45 · E-post marina.pavlova@botkyrka.se

Org.nr 212000-2882 · Bankgiro 624-1061 · Webb www.botkyrka.se Samhällsbyggnadsförvaltningen

Planenheten

Referens Mottagare

Marina Pavlova Samhällsbyggnadsnämnden

Planuppdrag för Björkhaga 4

Förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att upphäva fastighetsplan Björkhaga 4 för fastigheterna Björkhaga 3 och del av Tumba 8:514 i Tumba och gå ut på samråd.

Sammanfattning

Planuppdraget syftar till att upphäva fastighetsplan Björkhaga 4 för fastighet-erna Björkhaga 3 och del av Tumba 8:514, så att fastighetfastighet-erna kan bildas i en-lighet med gällande detaljplaner. Förvaltningen bedömer att det finns skäl att upphäva fastighetsplan Björkhaga 4 som omfattar Björkhaga 3 och del av Tumba 8:514 så att marken kan utnyttjas på bättre sätt. Med ändringen av plan- och bygglagen från 2 maj 2011 hanteras nu fastighetsplan som en fastighetsbe-stämmelse i detaljplan.

Planuppdraget upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari 2015 och genomförs enligt begränsat förfarande.

Orienteringskarta över området.

BOTKYRKA KOMMUN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten

TJÄNSTESKRIVELSE 2018-12-13

2 [4]

Sbf/2018:467

Ärendet

Området för fastighetsplanen ligger vid Högbrinksvägen i Tumba. För området gäller Förslag till stadsplan över del av Tumba skog (17-16), som fastställdes 1966-08-22, och Förslag till ändring av stadsplan för barnstuga i kv.Björkhaga, Tumba, Botkyrka kommun (17-25), som fastställdes 1981-09-23.

Genomförandetiden för detaljplaner har gått ut.

Gällande detaljplan från 1981 (17-25)

Gällande detaljplan från 1966 (17-16)

BOTKYRKA KOMMUN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten

TJÄNSTESKRIVELSE 2018-12-13

3 [4]

Sbf/2018:467

Preliminär tidplan

Samråd 1-e kvartalet/2019

Antagande 2-a kvartalet/2019

Ett hållbart Botkyrka

Botkyrka kommun har formulerat sex utmaningar som tillsammans representerar ett platsspecifikt förhållningssätt till hållbar utveckling i kommunen;

1. Botkyrkaborna har arbete

2. Botkyrkaborna känner sig hemma 3. Botkyrka har de bästa skolorna

4. Botkyrka bidrar inte till klimatförändringarna 5. Botkyrkaborna är friska och mår bra

6. Botkyrkaborna har förtroende för varandra och för demokratin I varje projekt ska vi sträva efter att uppnå dessa utmaningar.

Kommentar

Eftersom planerad upphävande av fastighetsplanen föregås av en planprocess där alla har en chans att tycka till anses detta bidra till ökat förtroende för Botkyrka kommun. Upphävande kommer att bidra till ökat antal arbetstill-fällen i området.

BOTKYRKA KOMMUN

Samhällsbyggnadsförvaltningen Planenheten

TJÄNSTESKRIVELSE 2018-12-13

4 [4]

Sbf/2018:467

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

Carina Molin Charlotte Rickardsson

Samhällsbyggnadschef Planchef

Expedieras till

Planadministratör

ORDFÖRANDEFÖRSLAG 1[2]

Samhällsbyggnadsnämnden

2019-01-22 Dnr sbf/2018:372

Planuppdrag för detaljplan för Gnejsen 1 samt del av Lerskiffern 2 (sbf/2018:372)

Förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att upprätta förslag till detaljplan för vård- och omsorgsboende på Gnejsen 1 samt del av Lerskiffern 2 i Storvreten.

Sammanfattning

Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförandet av ett vård- och omsorgsboende på mark som idag används som bostadsparkering och bostadsgård. Detaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari 2015. Planen genomförs enligt standardförfarande.

KF har i samband med antagande av strukturplan för Storvreten beslutat om planuppdrag (2017-09-28, 158 §) samt justering av investeringsbudget 2018 och plan 2019-2021 (KS/2017:91, 34 §) för att säkerställa projektets

finansiering. Tekniska nämnden har godkänt tekniska förvaltningens ansökan om ny detaljplan. Ansökan föregicks av en beställning från vård- och omsorgsförvaltningen.

Platsen för ansökan pekas i strukturplan för Storvreten ut för vård- och omsorgsboende. Förtätning av stadsdelen ska komplettera och tillföra nya hustyper och variation i stadsmiljön, täta till stadsmiljön, samtidigt som den befintliga bebyggelsens värden bevaras.

Gestaltningsförslag saknas i dagsläget. Då få lager tillkommit i den fysiska miljön i Storvreten sedan miljonprogrammets tillkomst är det viktigt att boendet ges en god gestaltning som håller hög kvalitet. Den nya byggnaden ska bidra till att sätta tonen för kommande tillägg.

Ekonomi

De berörda fastigheterna ägs av Botkyrkabyggen. Sedan arbetet med struk-turplanen för Storvreten finns en överenskommelse mellan Botkyrkabyggen

BOTKYRKA KOMMUN ORDFÖRANDEFÖRSLAG 2[2]

Samhällsbyggnadsnämnden

2019-01-22 Dnr sbf/2018:372

och Botkyrka kommun om att kommunen ska få bygga i Storvreten på bola-gets mark i utbyte mot att bolaget får bygga på kommunal mark i Tullinge.

Kommunen ska sannolikt förvärva den mark som planläggs för vård- och omsorgsboende, och marköverföringsavtal slutas innan detaljplanen antas.

Kommunen bär kostnader för projektet i form av planläggning och utred-ningsarbete, kostnader för marköverföring, projektering och byggnation, samt verksamhetsutövning och drift.

Ärendet

Planområdet ligger längs Odlingsvägen i Storvreten, Tumba. Platsen utgörs idag av bostadsparkering i form av markparkering, samt en mindre kulle bevuxen med lövträd.

Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad 2018-12-21, utgör underlag för beslutet.

TJÄNSTESKRIVELSE 1[6]

Samhällsbyggnadsförvaltningen

2018-12-21 Dnr sbf/2018:372

Samhällsbyggnadsförvaltningen

Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA · Besök Munkhättevägen 45 · Kontaktcenter 08-530 610 00 Direkt /08-530 610 45 · E-post susanna.findahl@botkyrka.se

Org.nr 212000-2882 · Bankgiro 624-1061 · Fax 08-530 616 66 · Webb www.botkyrka.se

Referens Mottagare

Susanna Findahl Samhällsbyggnadsnämnden

Planuppdrag för detaljplan för Gnejsen 1 samt del av Ler-skiffern 2

Förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att upprätta förslag till detaljplan för vård- och omsorgsboende på Gnejsen 1 samt del av Lerskiffern 2 i Storvreten. Plankostnadsavtal ska upprättas.

Sammanfattning

finansiering. Tekniska nämnden har godkänt tekniska förvaltningens ansökan om ny detaljplan. Ansökan föregicks av en beställning från vård- och omsorgsförvaltningen.

BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[6]

Samhällsbyggnadsförvaltningen

2018-12-21 Dnr sbf/2018:372

Ärendet Planområdet

Planområdet ligger längs Odlingsvägen i Storvreten, Tumba. Platsen utgörs idag av bostadsparkering i form av markparkering, samt en mindre kulle bevuxen med lövträd.

Preliminärt planområde som innefattar fastigheten Gnejsen 1 och del av Lerskiffern 2.

Planförutsättningar Översiktsplan

Enligt översiktsplanen avses Storvreten utvecklas mot medeltät stadsbygd genom kompletteringar och förtätning. Förslaget bidrar till denna utveckl-ing.

BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 3[6]

Samhällsbyggnadsförvaltningen

2018-12-21 Dnr sbf/2018:372

Strukturplan

Området ingår i strukturplanen för Storvreten, i vilken föreslås att den

In document Medborgarförslag sbf/2018:448, blå punkter markerar avsedd vägsträcka, blått streck markerar plats för skylt 30km/h (Page 168-191)