Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde

(1)

till sammanträde

2017-02-22

Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde

Tid: Onsdagen den 22 februari kl. 09.00

Plats: Sammanträdesrummet Magistern

Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas.

Monica Helgesson

Mattias Adolfson har sitt gruppmöte onsdagen den 22 februari kl 08.00 i sammanträdesrummet Lärjungen (intill Magistern).

Jonas Lövgren har sitt gruppmöte onsdagen den 22 februari kl 07.30 i sammanträdesrummet Gathörnet.

Se nämndens hemsida: www.kalmar.se/sbn

Föredragningslista

Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista.

Punkt 2 Val av protokollsjusterare.

Formella ärenden

(2)

Punkt 3 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2016-6245

Ärende: Medborgarförslag om att bygga infartsparkeringar under vattnet

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-17, BILAGA §

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget om att bygga infartsparkeringar under vattnet runt Kvarnholmen.

Punkt 4 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-0074

Ärende: Medborgarförslag om ny gång- och cykelbana mellan Oxhagen och skolan på Brofästet

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden besvarar medborgarförslaget genom att hänvisa till de trafikutredningar och ställningstaganden som gjordes i samband med detaljplan för Spiggen 4 m.fl. vid Gröndalsvägen.

Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.

Medborgarförslag

(3)

Punkt 5

Ärende: Information om aktuella ärenden m m

a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen.

b) Planchef Lena Nordenlöw informerar om ”stråk”, 15 min.

c) Miljöskyddsinspektör Johanna Marschik informerar om rapporten ”Barnkoll 2016” – kosmetiska produkter för barn, 5 min.

Informationsärenden

(4)

Punkt 6 Handläggare: Susanne Karlsson, 20 min

Ärende: Årsrapport med måluppföljning 2016

Handling: Årsrapport med måluppföljning 2016, 2017-02-22, BILAGA § Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner årsrapporten med

måluppföljning 2016 och överlämnar den till kommunstyrelsen.

Administrativa ärenden

(5)

Punkt 7 Handläggare: Hanna Olsson, 10 min Dnr: 2015-2660

Ärende: Detaljplan för Kv Stensö 2:106 (Stensö camping) i Kalmar, Kalmar kommun

Beskrivning: Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utvecklingen av en stadsintegrerad camping med förbättrad service, utökade övernattningsmöjligheter och förlängd

campingsäsong. Planen syftar också till att stärka områdets rekreationsmöjligheter där allmänhetens tillgänglighet ska tydliggöras och förbättras, samtidigt som naturvärdena tillvaratas.

Senast på nämnden: 2016-10-26, samrådsbeslut Antal bostäder: 0

Handling: Tjänsteskrivelse 2017-02-22.

Samrådsredogörelse 2017-02-22.

Förslag till detaljplan senast rev 2017-02-22.

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som

kommunens och beslutar att ställa ut det 2017-02-22 reviderade förslaget till detaljplan för granskning.

Planärenden

(6)

Punkt 8 Handläggare: Filippa Olsson Dnr: 2015-2658

Ärende: Detaljplan för Del av Oxhagen 2:1, vid Kungsgårdsvägen Oxhagen, Kalmar kommun

Beskrivning: Syftet med detaljplanen är att förtäta staden med fler bostäder längs med det utpekade stråket ”Diagonalen” och ”Innerstaden” i översiktsplanen. Planom-rådet ligger i ett centralt läge och det finns ett stort behov av nya bostäder i staden.

Bostadshusen placeras längs med Kungsgårdsvägen och Perstorpsvägen på den östra sidan av f.d. Bergabanan. Hushöjden varierar mellan 5-6 våningar. Befint-lig gc-väg flyttas utmed vägen samt breddas för att bereda mer utrymme för gång- och cykeltrafikanterna. Åtgärder vidtas för att säkra överfarter för gång- och

cykeltrafikanterna. Ett mindre naturområde med flera äldre träd sparas i den norra delen av planområdet som spridningskorridor österut, samt en smal naturremsa som

buffertzon mot flerbostadshusen inom Månstenen 2.

Senast på nämnden: 2016-12-14, förnyat granskningsbeslut.

Antal bostäder: 225

Granskningsutlåtande II-III 2017-02-22.

Förslag till detaljplan senast reviderad 2017-02-22.

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad 2017-02-22.

(7)

Punkt 9 Handläggare: Elena Bäcklund, 10 min Dnr: 2013-5479

Ärende: Detaljplan för gångbro mellan Kvarnholmen och

Laboratorieholmen, Kvarnholmen 2:16 m.fl., Kalmar kommun

Beskrivning: Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra en förbindelse i Storgatans förlängning i form av en gångbro mellan Kvarnholmen och Laboratorieholmen.

Senast på nämnden: 2015-01-21, samrådsbeslut.

Antal bostäder: 0

Förslag till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning 2017-02-22.

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning för samråd.

(8)

Punkt 10 Handläggare: Freja Råberg, 10 min Dnr: 2016-3714

Ärende: Tillägg till planbeskrivning och planbestämmelser Detaljplan för fastigheten Focke Drevsudd 1 samt del av Krafslösa 4:19 och 4:27 vid Mesangränd i norra delen av Kalmar

Beskrivning: Syftet är att med hjälp av ändringen, genom tillägg, ta bort planbestämmelsern ”q” som anger: ”Värdefull bebyggelse. Ändring av byggnad får inte förvanska dess karaktär eller anpassning till omgivningen. Byggnaden får inte rivas”. Ändring innebär att enbart de ändrade bestämmelserna i befintlig plan beskrivs i denna handling som skall läsas tillsammans med de ursprungliga planhandlingarna för ”Focke Drevsudd 1, Krafslösa 4:19 samt 4:27, del av vid Mesangränd i norra delen av Kalmar”.

Senast på nämnden: 2016-10-26, samrådsbeslut.

Antal bostäder: 0

Samrådsredogörelse 2017-02-06.

Förslag till detaljplan senast rev 2017-02-09.

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som

kommunens och beslutar att ställa ut det 2017-XX-XX reviderade förslaget till detaljplan för granskning.

(9)

Punkt 11 Handläggare: Faisal Shukur Dnr: 2016-6005

Fastighet: Moskogen 1:1, del av Fastighetens adress: Moskogen 101

Sökande: Kalmarsundsregionens Renhållare

Ärende: Nybyggnad av kontor samt personal- och ekonomibyggnader för renhållningsverksamhet

Förslag till beslut: Bygglov beviljas för nybyggnad av fyra byggnader samt anläggande av parkering och uppställning med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen, PBL.

Punkt 12 Handläggare: Thorbjörn Ziegler Dnr: 2016-2512

Fastighet: Tallbocken 1 Fastighetens adress: Norra Vägen 84

Sökande: I Am Home Projektutvecking AB

Ärende: Nybyggnad av flerbostadshus, 46 lägenheter

Förslag till beslut: Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus, 46 lägenheter med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen.

Punkt 13 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2016-1989

Fastighet: Åby-Förlösa 1:4 Fastighetens adress: Norra Förlösa 104

Sökande: Lidberg, Lena och Göran

Ärende: Förhandsbesked, nybyggnad av 2 st enbostadshus

Förslag till beslut: Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av två enbostadshus och stall på angiven plats med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen, PBL.

Villkor för förhandsbeskedet vad gäller bostäderna är:

• tillstånd för avloppsanläggning

Bygglovärenden

(10)

Punkt 14 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2016-5255

Fastighet: Malmen 2:11

Sökande: Gilbert Magnusson

Fastighetens adress: Järnvägsgatan/Tullslätten

Ärende: Nybyggnad av paviljong, tidsbegränsat bygglov

Förslag till beslut: Tidsbegränsat bygglov (22 feb 2017 – 22 februari 2027) meddelas för

nybyggnad av paviljong med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen, PBL.

Punkt 15 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2016-5866

Fastighet: Krafslösa 6:1

Fastighetens adress: Smålands Lejons väg

Sökande: FTI AB

Ärende: Nybyggnad av återvinningsstation

Förslag till beslut: Bygglov beviljas för uppförande av återvinningsstation med stöd av 9 kap.

31 b § 2 pkt plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende att återvinningsstationen, som anses var ett upplag enligt PBF 6:1

§ 2 pkt. placeras på område som enligt detaljplanen utgör naturmark.

Med stöd av 10 kap. 23 § PBL lämnas startbesked så att godkända åtgärder får påbörjas.

(11)

Fastighet: Oxhagen 2:1 Fastighetens adress: Scheelegatan

Sökande: Tvättornet AB

Ärende: Nybyggnad av kontor, tvättunnel, miljötvätt (Brandbilen 2)

Förslag till beslut: Bygglov beviljas för nybyggnad av kontor och biltvättanläggning med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen, PBL.

Fastighet: XXXXXXXXX

Fastighetens adress: XXXXXXXXX

Berörd: XXXXXXXXX

Ärende: Olovlig åtgärd, installation av eldstad

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-24, BILAGA § Förslag till beslut: Med anledning av den bygglovspliktiga åtgärden som vidtagits

(bygglovspliktigt enligt 9 kap. 2 § 2 och 3 c pkt plan- och bygglagen, PBL) utan att startbesked har lämnats får samhällsbyggnadskontoret härmed, om inte rättelse har skett före samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2017-02-15, föreslå nämnden besluta:

- att påföra fastighetsägarna XXXXXXXX samt XXXXXXXXXX en byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 § PBL (2010:900) samt 9 kap. 13 § PBF. på 4480 kr.

Punkt 18 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2016-5349

Fastighet: Rönnbäret 1

Fastighetens adress: Gatuadress ej satt ännu Sökande: Gyllene Parken AB

Ärende: Nybyggnad av 3 st flerbostadshus, 105 lgh, Snurrom etapp 1

Förslag till beslut: Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen, PBL.

(12)

Punkt 19 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2016-4922

Fastighet: Västerslät 16:3 Fastighetens adress: Jegerhjelms väg 32 Sökande: Braatz, Ingemar

Ärende: Förhandsbesked nybyggnad av 2 st enbostadshus

Förslag till beslut: Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av 2 st enbostadshus på fastigheten Västerslät 16:3 med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen, PBL.

(13)

Punkt 20 Handläggare: Eva Jansson

Ärende: Redovisning av Årsplanering för miljöenheten 2016 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning av årsplanering 2017-02-22, BILAGA

§

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden lägger redovisningen av Årsplanering för miljöenheten 2016 till handlingarna.

Punkt 21 Handläggare: Ingeborg Nikkanen

Ärende: Kontrollplan för livsmedelskontrollen, Samhällsbyggnadskontoret

Handling: Kontrollplan för livsmedelskontrollen, 2017-02-06, BILAGA §

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden lägger kontrollplan för livsmedelskontrollen till handlingarna.

Punkt 22 Handläggare: Daniel Jönsson, 10 min Dnr: 2016-6118

Ärende: Handlingsplan för Giftfria förskole- och skolmiljöer i Kalmar kommun

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-03, BILAGA A §

Handlingsplan för Giftfria förskole- och skolmiljöer i Kalmar kommun, BILAGA B §

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens förslag till Handlingsplan för att skapa giftfria förskole- och skolmiljöer i Kalmar komun och överlämnar förslaget till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige för beslut.

Miljöärenden

(14)

Punkt 23 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2017-0329

Fastighet: Rockneby 11:33 Fastighetens adress: Drag 408

Sökande: Gullaksen, Jan-Åke

Ärende: Strandskyddsdispens

Förslag till beslut: Strandskyddsdispens beviljas för byggnation av fritidshus enligt bilagd situationsplan. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

Hela fastigheten får utnyttjas som tomt.

Punkt 24 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2017-0391

Fastighet: Igelösa 5:1 Fastighetens adress: Enuddegatan 21 Sökande: Arvidsson, Berit

Ärende: Strandskyddsdispens

Förslag till beslut: Strandskyddsdispens beviljas för byggnation av bostadshus. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

Det område som får användas som tomt framgår av bifogade karta.

(15)

Punkt 25 Handläggare: Christian Sandholm Dnr: 2016-6326

Fastighet: Billsäng 1:62

Berörd: Webbo Sverige KB

Ärende: Förslag till beslut rörande föreläggande vid vite Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-XX, BILAGA §

Yttrandet skickas ut separat.

Förslag till beslut:

(16)

Punkt 26

Ärende: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Handling: Leoparden 6, byggsanktionsavgift, länsstyrelsens beslut, avslår avseende

tillbyggnad/fönster, upphäver entré, upphäver takkupor och återförvisar till SBN för ny prövning, 2015-2573.

Igelösa 8:1, förhandsbesked nybyggnad enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, 2015-3534.

Vadstena 1:77, bygg- och rivningslov inhibition, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet bifalles, 2016-5190.

Påryd 1:218, tidsbegränsat bygglov 10 bostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandena avslås, 2016-3652.

Blåsippan 8, inställd förrättning, mark- och miljööverdomstolens protokoll, prövningstillstånd meddelas ej, 2015-0306.

Områden vid fastigheter i hela Sverige som Riksbyggen Ek Förening förvaltar, tillstånd till kameraövervakning, Länsstyrelsen i Stockholm, tillstånd ges, 2017-0099.

Punkt 27

Ärende: a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten.

b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2016-xx-xx--2017-xx-xx.

c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag.

d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen.

e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m.

Utdrag ur KF:s protokoll 2016-12-19 § 243, ändringar i verksamhetsplan med budget 2017 och ekonomisk planering 2018-2019.

Utdrag ur KF:s protokoll 2016-12-19 § 246, motion från Carl-Henrik Sölvinger (L): Uteservering året runt – en säsong.

Beslut om start av detaljplan, Pantern 5 och 7 m fl, gamla industriområdet, 2017-02-01, 2015-1574.

Beslut om start av detaljplan, del av Tallhagen 2:4, Brofästet 1 samt Gröndal 1 och 2, 2017-01-26, 2016-5326.

Delegatförteckning rev senast 2017-01-23.