Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde

(1)

G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2015\20150325\Kallelse 2015-03-25.docx

Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde

Tid: Onsdagen den 25 mars kl. 09.00

Vi startar med en busstur för att titta på olika projekt, Bovieran och parkeringshuset på Spantrutan är bokade. Avresa från Stortorget 9.00.

Åter ca 11.30, gemensam lunch på stadshotellet. Sammanträdet börjar ca 12.30.

Plats: Rådhussalen, Rådhuset

Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas.

Monica Helgesson

Mattias Adolfson har gruppmöte i Rådhussalen, kl 08.00 onsdagen den 25 mars.

Jonas Lövgren har gruppmöte i sammanträdesrummet Gathörnet 07.30 onsdagen den 25 mars.

Se nämndens hemsida: www.kalmar.se/sbn

Föredragningslista

Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista.

Punkt 2 Val av protokollsjusterare.

Formella ärenden

(2)

Punkt 3 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2015-0423

Ärende: Medborgarförslag om att öppna en kanal mellan Ramsö flak och viken på Aspö m.m.

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-04, BILAGA §

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget i sin nuvarande form med hänvisning till samhällsbyggnadskontorets yttrande.

Samhällsbyggnadsnämnden är positivt inställd till fortsatta initiativ för att förbättra vattenkvalitén i området.

Punkt 4 Handläggare: Emma Andersson Dnr: 2015-0339

Ärende: Medborgarförslag om hundrastgård i Trekanten Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-05, BILAGA §

Förslag till beslut: Förslag om hundrastgårdar har ställts i tidigare medborgarförslag och följande beslut har fattats av Kommunfullmäktige 2010-12-20:

”Kommunen ska inte utreda möjligheterna till ”inhägnade rastplatser” i kommunen där hundar ska tillåtas gå lösa.”

Det undantag som tidigare tillämpats när det gäller tillstånd för

hundrastgårdar, är när de drivs av föreningar. Detta undantag föreslås gälla även framöver.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att lämna detta yttrande som sitt svar på medborgarförslaget.

Medborgarförslag

(3)

Punkt 5

Ärende: Information om aktuella ärenden m m

a) Förvaltningschefen informerar

b) Information Stadsbyggnadsveckan, vecka 17, Emil Stille/Malin Vikman

Informationsärenden

(4)

Punkt 6 Handläggare: Victoria Schön Månsson

Ärende: Ekonomisk redovisning jan – feb 2015

Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning 2015-03-12, BILAGA § Förslag till beslut: Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen.

Punkt 7 Handläggare: Mats Johansson Dnr: 2014-4775

Fastighet:

Ärende: Ansökan om bostadsanpassning

Förslag till beslut: Ansökan avslås med stöd av 9 § BAB, lagen (1992:1574) om bostadsanpassningsbidrag.

”Vid köp eller byte av bostad lämnas bostadsanpassningsbidrag till kostnadskrävande åtgärder endast om det finns särskilda skäl för att välja en bostad som kräver anpassning”.

Administrativa ärenden

(5)

Punkt 8 Handläggare: Birgit Endom Dnr: 2014-4003

Ärende: Detaljplan för Mältaren 30 i Kalmar kommun

Beskrivning: Planens syfte är att möjliggöra bostadsbyggnad med 3 våningar med inredd vind mot Proviantgatan samt ombyggnad och tillbyggnad av gårdshusen till bostadsändamål. Bebyggelseområdets särskilda kulturhistoriska värden ska värnas.

Senast på nämnden: 2015-01-21, granskningsbeslut.

Handling: Utlåtande 2015-03-25.

Förslag till detaljplan senast reviderad 2015-03-25.

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad 2015-03-25.

Punkt 9 Handläggare: Ian Cortés Dnr: 2014-4004

Ärende: Detaljplan för Dörby 1:9 och del av Dörby 1:8 i Kalmar, Kalmar kommun

Beskrivning: Syftet med planen är att ändra tillåten markanvändning från skoländamål till Bostads- och Vårdändamål.

Senast på nämnden: 2014-09-24, samrådsbeslut.

Handling: Särskilt utlåtande 2015-03-25.

Förslag till beslut: Utlåtandet godkänns som kommunens.

Planförslaget senast reviderat 2015-03-25 antas av samhällsbyggnadsnämnden.

Planärenden

(6)

Punkt 10 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2012-2738

Ärende: Upphävande och ändring av del av detaljplan för Karlslunda- Fagerhult 2:69 och del av Karlslunda-Fagerhult 2:41 och Påryd 1:282 i Påryd, Kalmar kommun

Beskrivning: Upphävandet av det aktuella området syftar till att ta bort bestämmelsen om markanvändningen allmän kvartermark och säkra framtida möjligheter till ett rekreationsstråk längs den gamla banvallen.

Senast på nämnden: 2015-01-21, samrådsbeslut.

Handling: Samrådsredogörelse, 2015-03-18.

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det 2015-03-18 reviderade upphävandet för granskning.

(7)

Punkt 11 Handläggare: Roberto Cattaneo Dnr: 2014-6469

Fastighet: Gäddan 1 Fastighetens adress: Lindövägen 3

Sökande: Kalmar kommun, Serviceförvaltningen

Ärende: Tillbyggnad av förskola, ombyggnad av kök samt rivningslov Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA §

Förslag till beslut: Bygglov för tillbyggnad av förskola och ombyggnad av kök beviljas med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen.

Rivningslov för vaktmästarbostaden beviljas med stöd av 9 kap. 34 § Plan- och bygglagen.

Fastighet: Filen 5

Fastighetens adress: Tjuvbackevägen 3

Sökande: Havsströmmen AB

Ärende: Nybyggnad av grossistverksamhet

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-03, BILAGA § Förslag till beslut: Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 c § plan- och bygglagen.

Fastighet: Ljungby 30:5 Fastighetens adress: Perrongvägen 9 Sökande: Larsson, Jan-Åke

Ärende: Förhandsbesked, uppförande av gymlokal

Förslag till beslut: Positivt förhandsbesked ges med stöd av 9 kap. 17 § Plan- och bygglagen för uppförande av gymlokal på fastighet Ljungby 30:5.

Vid bygglovprövning ska markundersöking genomföras för att utreda förekomsten av eventuella föroreningar.

Bygglovärenden

(8)

Fastighet: Mården 1

Fastighetens adress: Siljeströms väg 19

Sökande: Abdulahiayan, Shino och Ariwan Faisal Rashid Ärende: Ombyggnad inredande av ytterligare lägenhet

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA § Förslag till beslut: Ansökan avslås med stöd av 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen.

Punkt 15 Handläggare: Catrin Thörnwall Dnr: 2015-0584

Fastighet: Malmen 2:2 Fastighetens adress: Vänortsparken

Sökande: Sjöberg Pontus och Cipolloni Ramona

Ärende: Nybyggnad av parkgolfbanan med tillhörande kioskbyggnad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA §

Förslag till beslut: Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 § Plan- och bygglagen.

(9)

Fastighet: Husbilen 8 Fastighetens adress: Vänskapens väg Sökande: Ea Fastigheter AB

Ärende: Nybyggnad av flerbostadshus (24 lägenheter), ändring i lov 2014-3260

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-02-27, BILAGA § Förslag till beslut: Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 § Plan- och bygglagen.

Punkt 17 Handläggare: Catrin Thörnwall Dnr: 2014-6375

Fastighet: Bromsen 1 Fastighetens adress: Slöjdaregatan 1

Sökande: Kalmarsund Invest AB

Ärende: Tillbyggnad av kontor samt uppförande av plank och anordnande av parkeringsplatser

Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA § Förslag till beslut: Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 § Plan- och bygglagen.

(10)

Fastighet: Källstorp 6:1 Sökande: Wahlin, Arletta

Ärende: Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus och garage

Förslag till beslut: Positivt förhandsbesked kan ges med stöd av 9 kap. 17 § plan-

och bygglagen för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastighet Källstorp 6:1.

Kalmar kommuns riktlinjer för avstånd mellan bostäder och djurhållning uppfylls inte för fastigheten, sökanden är medveten om detta förhållande.

Översiktsplanen (ÖP) medger att exploatering på jordbruksmark sker om det finns ett starkt motiv och föregås av prövning av andra alternativa platser. Åtgärden bedöms kunna uppfylla kraven i 2 kap. 6 § plan- och bygglagen (bebyggelse ska placeras på ett lämpligt sätt med hänsyn till landskapsbilden).

Följande villkor måste vara uppfyllda innan bygglov för nybyggnad kan lämnas:

- Byggnader skall lokaliseras med hänsyn till befintliga servitut för ledningsrätt.

- Tillstånd för eventuellt genombrott i den biotopskyddade stenmuren.

- Tillstånd för att anordna enskild lösning för vatten och avlopp.

(11)

Punkt 19 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2014-4584

Fastighet: Fågelsudd 1:8 Fastighetens adress: Fågelsudd 522

Sökande: Breitholtz, Claes Georg

Ärende: Strandskyddsdispens

Förslag till beslut: Strandskyddsdispens beviljas för uppförande av komplementbyggnader (så kallat Attefallshus och friggebod) på fastigheten Fågelsudd 1:8. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

Tomtplatsavgränsning framgår av bilagd karta.

Punkt 20 Handläggare: Anna Carnelius, 15 min Dnr: 2014-5854

Ärende: Yttrande över förslag till förvaltningsplan, miljökvalitetsnormer och åtgärdsprogram för Södra Östersjöns vattendistrikt

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner kontorets yttrande inklusive bilagor och föreslår kommunstyrelsen att anta det och äversända det till Vattenmyndigheten för Södra Östersjöns vattendistrikt såsom

kommunens svar på samrådet.

Miljöärenden

(12)

Punkt 21 Handläggare: Anna Carnelius, 5 min Dnr: 2015-1059

Ärende: Yttrande över förslag till åtgärdsprogram för havsmiljön – God havsmiljö 2020

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner kontorets yttrande och föreslår kommunstyrelsen att anta det och översända det till Havs- och

vattenmyndigheten såsom kommunens svar på samrådet.

Punkt 22 Handläggare: Anna Carnelius Dnr: 2015-0983

Ärende: Yttrande över ansökan om förbud mot trafik med farligt gods på del av väg 558 i Kalmar kommun

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden har inget att invända mot Kalmar Vatten AB:s ansökan om förbud för genomfartstrafik med farligt gods på väg 558 vid Råsbäcks vattentäkt.

(13)

Punkt 23 Handläggare: Catrine Hermansson, 10 min Dnr:

Ärende: Planeringsunderlag för lokalisering och utformning av utegym i Kalmar kommun

Handling: Planeringsunderlag för lokalisering och utformning av utegym i Kalmar kommun, BILAGA §

Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner Planeringsunderlaget för lokalisering och utformning av utegym i Kalmar kommun.

Park- och infrastrukturenheten

(14)

Punkt 24

Ärende: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomsolen m fl

Handling: Hossmo 1:11, tidsbegränsat marklov för uppfyllnad av ängsmark, överklagande av slutbesked, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, 2013-3909.

Sjövillan 2, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2013-4116.

Sjövillan 3, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2013-4117.

Punkt 25

Ärende: a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten.

b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag.

d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen.

e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m.